土建工程定标报告

一、项目简介

xx房地产开发集团有限公司对xx项目进行邀请报价，共有四家建筑工程公司受到邀请，参与xx商住楼工程的报价。

二、邀请报价过程简介

本次邀请报文件于 2005年 4 月 13 日分别发放给四家建筑工程公司。

报价文件截止日期为  2005年 5 月 10 日 17  时。2005年5 月 11  日 

10  时在  xx房地产开发集团有限公司中会议室  开标，开标一览表详见表1。

三、评标过程

1、符合性检查：

四、综合评定

考虑到本次招标的两个项目的装修标准均为毛坯房的标准，我公司希望在原有招标承包范围以外增加部分室外等零星工程，如：室外道路、化粪池、裙楼外墙装饰等工程。我司重点选择与两家公司——三局及汕头建安的商谈，要求进一步报价。建安公司针对两个项目，分别报出1130元/平方米及1330元/平方米的综合包干单价。而三局所报出的项目的总价比建安公司高出约200万元。

经多方面综合分析及报价，我司于2005年5月25日将以上分析资料向公司董事会汇报。本次工程招标考虑企业信誉、工程质量及经济性等方面因素，董事会同意工程最终评定由建安公司承建。

xx综合包干单价为1130元/m2，承包范围为：

1. 招标文件范围内的：桩基础、地下室结构、主体结构、砌筑工程、外门窗（含铝百页）工程、贴外墙砖、防水防腐隔热工程、金属结构、阳台栏杆、水电工程、毛胚房装修等。 

2. 在招标文件范围外，我司通过与建安公司商谈，综合单价包干范围增加了以下工程内容：外墙幕墙、铁质防火门、水池及水箱内层白瓷片、梯级瓷质防滑条、楼梯扶手、施工图外墙2m范围内的散水、台阶、花池；化粪池、4m宽消防车道及室外主道路（包路基和砼路面）；挡土墙、围墙及种植屋面（包覆土）等。

xx综合包干单价为1330元/m2，承包范围为：

1. 招标文件范围内的：土方挖运工程、基坑支护工程、桩基础、地下室结构、主体结构、砌筑工程、外门窗（含铝百页）工程、贴外墙砖、防水防腐隔热工程、金属结构、阳台栏杆、水电工程、毛胚房装修等。 

2. 在招标文件范围外，我司通过与汕头建安公司商谈，综合单价包干范围增加了以下工程内容：外墙幕墙、铁质防火门、水池及水箱内层白瓷片、梯级瓷质防滑条、楼梯扶手、施工图外墙2m范围内的散水、台阶、花池；化粪池、4m宽消防车道及室外主道路（包路基和砼路面）；挡土墙、围墙及种植屋面（包覆土）等。

房地产开发集团有限公司2005年6月21日