桐庐综合市场简介

一、项目介绍

桐庐综合市场由杭州赛茂有限公司开发建设，项目位于桐庐县城江南新区中心位置，东至下杭路，西至学圣路，南至阆苑路，北至花市弄。占地26.6亩，建筑密度48%，容积率1.6。总建筑面积31236.13m²，其中地上建筑面积28272.02m²，地下建筑面积29.11m²。

项目区位图

项目总平图

项目共有6幢建筑，现已全部完工，各栋建筑一层层高均为5.5米，高挑空，打造极致商业空间。同时规划有机动车停车位177个，非机动车停车位1030个，可完全满足商业经营的需要。

项目实景及物业条件如下：

内街

内街

项目紧邻迎春路核心商务区，地理位置优越，西邻桐庐县第一人民医院，北邻桐庐县新区农贸综合市场，南邻美食一条街，东邻浙富亲亲家园住宅区。同时，项目周边还分布有多所小学、中学、居住区、厂房，为项目提供了充足的潜在消费人群，商业发展空间与发展前景广阔。

商业格局

项目周边分布

项目效果图

项目夜景图

本项目位于桐庐县城江南新区核心区域，地处滨江发展十字轴中心，未来城市发展副中心，极具发展潜力。瑶琳路、学圣路与江北、新区CBD无缝对接，道路通达性极佳，非常有利于驱车目的型消费。

桐庐县城行政中心在一公里范围内，县、民政局、建设局、审计局、、工商局、环保局、供电局等行政单位尽在其中。项目东北方是桐庐经济开发区，聚集众多工厂企业，蕴藏强劲消费潜力。项目西北有大体量住宅群，处中高端小区集中区域内，医疗、教育密集，带来强劲人气。周边办公区及住宅区人群迫切需要有功能齐全的一站式休闲购物场所，以满足日常工作、生活所需，同时提升生活品质。

桐庐作为旅游城市，旅游客流也是本项目的重要潜在消费群体。酒店业在桐庐比较兴盛，去千岛湖及瑶琳仙境、大奇山等周边旅游景区的游客在晚上一般回桐庐住宿，促进了桐庐酒店业的发展，但目前桐庐商务型连锁酒店仅有如家、速8各一家进驻，数量少。同时，项目对面的第一人民医院的陪同家属也有居住需求，为本项目带来商机。

桐庐随着经济的发展，未来商业地产市场将日趋成熟，随着新区的快速发展，新的区域商圈即将产生。桐庐综合市场占尽天时、地利、人和，一艘新的商业航母即将启航！