加固设计方案说明20100618

加固初步方案说明

一、工程概况：

1、本工程主体为五层砌体结构，层高约为3.5m,房屋总高度约为18m，东西向长约45m，南北向约16m，内部走廊，上人屋面。该房屋建造于上世纪70年代，基础为墙下钢筋混凝土条形基础，墙体采用标准砖砌筑，墙厚240mm,房屋四角及支承横向大梁处设有构造柱，每层均设有圈梁，预制空心楼板（上浇40厚钢筋网片叠合层），楼梯间设在房屋转角，局部突出屋面，结构布置基本规则，示意如下：

2、设计依据

建筑结构荷载规范 (GB50009-2001)(2006年版)

建筑抗震设计规范(GB50011-2001)(2008年版)

混凝土结构设计规范 (GB50010-2002)

砌体结构设计规范 (GB50003-2001)

混凝土结构加固设计规范 (GB50367-2006)

建筑抗震加固技术规程 (JGJ116－2009)

混凝土结构后锚固技术规程 (JGJ145－2004)

混凝土结构加固构造 (总则及加固构造) (06SG311-1)

砖混结构加固与修复(03SG611)

原设计建筑结构图纸

二、存在问题：

1、根据原设计图纸，采用中国建科院开发的结构设计软件PKPM（2008版），对该房屋结构进行整体建模计算、分析，发现1～4层多处墙体抗压强度不满足要求，部分墙肢抗震能力不足，其中一层27处,二层9处,三层9处,四层3处共计48处，地基、基础及楼板均满足现行规范及使用要求。

2、根据现行建筑抗震设计规范(GB50011-2001)2008年版的相关要求，房屋四角墙肢长度不满足规范要求;楼梯间不宜设在房屋转角或尽端，故应对局部加强抗震构造处理。

3、该房屋建造至今已30余年，经检测砼强度、砂浆、砌体强度基本能达到原设计标准，建议对个别砼强度低于原设计标准的构件进行局部处理。

三、加固方法：

根据最新装修平面布置图，改造加固主要有：

1、原有楼梯及各层轴横向墙体拆除，同时在原楼梯位置新增电梯一部，电梯井道和基坑设计待电梯规格确定后设计。轴新增墙体和基础，平面右上角原楼板拆除，改为楼梯间。

2、 墙体有变化处：新增隔墙或拆除原承重墙，需对原有楼层梁或圈梁进行粘贴碳纤维或外粘型钢加固。

3、对局部承载力不足墙体用钢绞线网－聚合物砂浆面层或钢筋网砂浆面层加固。

4、对柱采用外粘型钢进行加固。

5、原结构无构造柱等抗震措施处墙体采用外包型钢加固。

6、对个别砼强度低于原设计标准的构件进行局部粘贴碳纤维加固处理。

四、施工造价

    根据以上处理方案，施工造价土建改造部分（含电梯井改造）约60万，加固约为60万左右（不含干挂大理石所增设圈梁的费用）。

南京固强建筑技术有限公司

2010.06.18