(设备管理)设备巡检内容汇总

 设备巡检内容汇总

                                                      №：1-1

管理处		白云山庄			巡检时间	2008.1.21
	上月需整改内容		本月整改情况	本月需整改内容			本月整改情况
配电系统	1、《专变配电房日巡检》按要求在巡检，电表能耗也需记录。		已整改
消防 弱电系统	1、1＃键盘不好使用。   2、一路无视频，摄像机故障。		已整改	1、晚上图像不清楚；回放时间只有3天左右。
给排水系统
空调系统
电梯

巡检人： 吴杰   施惠良  忻文蛟                     审核人：

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                                                      №：1-3

管理处		南站广场			巡检时间	2008.1.26
	上月需整改内容		本月整改情况	本月需整改内容			本月整改情况
配电系统
消防 弱电系统				1、需保养摄像头的镜头。2、回放时间只有3天。
给排水系统
空调系统
电梯				1、实行《电梯日巡查表》			已落实

巡检人： 吴杰   施惠良  忻文蛟                    审核人：

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                                                      №：1-4

管理处		望京欧院			巡检时间	2008.1.23
	上月需整改内容		本月整改情况	本月需整改内容			本月整改情况
配电系统
消防 弱电系统	1、监控图像大多不太清晰，三个主要通道还可以。			1、监控回放时间只有4天。
给排水系统	1、水泵房地面卫生有待加强。		已整改。
空调系统
电梯				1、电梯18＃运行有问题。			1、已在维修中。

巡检人： 吴杰   施惠良  忻文蛟                  审核人：

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                                                      №：1-5

管理处		望京人文			巡检时间	2008.1.23
	上月需整改内容		本月整改情况	本月需整改内容			本月整改情况
配电系统
消防 弱电系统				1、监控回放时间只有3天。 2、红外防盗报警全部失灵。
给排水系统
空调系统
电梯

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                                                      №：1-6

管理处		银杏四季			巡检时间	2008、1.23
	上月需整改内容		本月整改情况	本月需整改内容			本月整改情况
配电系统
消防 弱电系统	1、消防主机屏蔽点有9个（空号）。 2、红外防盗报警2#、3#故障，使主机不能设防。		2、维修中。	1、监控回放时间只有3天。 2、整个红外防盗报警在维修中。
给排水系统
空调系统
电梯	1、4#电梯主机有漏油现象。2、6#电梯三方通话故障。		已整改

巡检人： 吴杰   施惠良  忻文蛟                    审核人：

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                                                      №：1-7

管理处		天元大厦			巡检时间	2008、1.22
	上月需整改内容		本月整改情况	本月需整改内容			本月整改情况
配电系统
消防 弱电系统	1、一路电梯内没图像。		已修复	1、5台监视器坏。 2、回放时间有2台只有3天；1台4天；1台5天。
给排水系统	1、1#生活水泵运行噪声大。		已整改
空调系统
电梯

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                                                      №：1-8

管理处		丰华名都			巡检时间	2008、1.25
	上月需整改内容		本月整改情况	本月需整改内容			本月整改情况
配电系统
消防 弱电系统				1、屏蔽点有20个。 2、监控图像有一台坏，2台不清晰；、回放时间一台有6天。 3、红外防盗报警坏。			3、已维修中
给排水系统
空调系统
电梯	1、2#楼5、6号电梯三方通话不好。			1、商务楼电梯三方通话坏。

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                                                      №：1-9

管理处		都市仁和			巡检时间	2008.1.24
	上月需整改内容		本月整改情况	本月需整改内容			本月整改情况
配电系统				1、两台变压器安排时间保养（要求在过年前）。
消防 弱电系统	1、消防主机屏蔽点有150个（空号居多）； 2、10回路故障。 3、药行街商铺房防盗报警器没在使用。		1、已要求管理处对屏蔽点进行统计记录备案（一月底完成）。 2、基本修复。	1、红外防盗报警6＃回路故障。
给排水系统
空调系统
电梯				1、要求电梯机房和电梯巡检表格分开。

巡检人： 吴杰   施惠良  忻文蛟                 审核人：

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                                                      №：1-10

管理处		灵桥广场			巡检时间	2008.1.24
	上月需整改内容		本月整改情况	本月需整改内容			本月整改情况
配电系统
消防 弱电系统	1、消防主机屏蔽点有30个（装修）；8F-22F误报偏多。 2、个别监控图像不太清晰，但主要进出口通道比较清晰；		1、已落实 2、	1、监控图像2台无。 2、回放时间彩色的只有3天。
给排水系统	1、水泵房内卫生待加强。			1、生活水泵有渗水现象。
空调系统
电梯	1、《电梯日巡查表》不符合要求，提早签到。 2、电梯地坎卫生不好。

巡检人： 吴杰   施惠良  忻文蛟                     审核人：

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                                                      №：1-11

管理处		恒隆中心			巡检时间	2008、1.26
	上月需整改内容		本月整改情况	本月需整改内容			本月整改情况
配电系统	1、低压配电房3#变压器噪声大。
消防 弱电系统	1、消防主机故障点有148个；屏蔽点有3个。 2、防盗报警系统故障。 3、监控图像有好几个故障。		1、正在装修中。 2、已整改。 3、已修复。	1、、防盗报警系统16回路故障。 2、回放时间一台只有5天。
给排水系统
空调系统
电梯

巡检人： 吴杰   施惠良  忻文蛟                    审核人：

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                                                      №：1-11

管理处		天一豪景			巡检时间	2008.1.23
	上月需整改内容		本月整改情况	本月需整改内容			本月整改情况
配电系统
消防 弱电系统	1、消防主机故障点有7个；屏蔽点有49个；		1、在整改中	1、监控图像有4个不好。
给排水系统	1、水泵房内压力表需更换
空调系统
电梯				1、电梯地坎卫生不好。

巡检人： 吴杰   施惠良  忻文蛟                    审核人：

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                                                      №：1-13

管理处		中石化			巡检时间	2008.1. 21
	上月需整改内容		本月整改情况	本月需整改内容			本月整改情况
配电系统
消防 弱电系统	1、消防主机故障点有1个。		已恢复。	1、消防主机故障、屏蔽点有4个。
给排水系统				1、《水泵房日巡查表》与公司表格统一使用。
空调系统
电梯	1、消防电梯地坎在装修间仍需保持卫生良好。		已整改	电梯机房和电梯巡检表格分开填写。

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                                                      №：1-14

管理处		中信银行大厦			巡检时间	2008.1.17
	上月需整改内容		本月整改情况	本月需整改内容			本月整改情况
配电系统
消防 弱电系统	1、消防主机故障点有159个（-1F整改，11F装修）；屏蔽点有65个（中信银行空号）。			1、消防电梯监控图像无。
给排水系统
空调系统	1、主楼顶层过桥发绣严重，维保整改。 2、室外电机等设备设施做好防晒防雨措施。		1、2月份底完成 2、2月份底完成
电梯	1、电梯机房内规范标示上墙		1、2月份底完成

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                                                      №：1-15

管理处		通关中心			巡检时间	2008.1.24
	上月需整改内容		本月整改情况	本月需整改内容			本月整改情况
配电系统
消防 弱电系统	1、消防主机故障点有23个（4F装修）；屏蔽点有10（空号）。 2、监控图像4FC、3FC通道偏暗。		已全部整改。
给排水系统
空调系统
电梯

巡检人： 吴杰   施惠良  忻文蛟                   审核人：

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                                                      №：1-16

管理处		月湖银座			巡检时间	2008.1.22
	上月需整改内容		本月整改情况	本月需整改内容			本月整改情况
配电系统
消防 弱电系统	1、消防主机屏蔽点有122（装修）。 2、防盗报警系统没在管理（没有移交）。 3、监控房内加强卫生和施工管理。		1、已整改 3、已修复。	1、彩色监控图像只有5天。
给排水系统	1、水泵房内设施要求整改一下；做好标示标牌。			1、1＃生活水泵渗水。
空调系统
电梯	1、电梯地坎部位的卫生在日常加强清理（现在装修多）。		1、已整改。

巡检人： 吴杰   施惠良  忻文蛟                   审核人：

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                                                      №：1-17

管理处		联通综合大楼			巡检时间	2008.1.21
	上月需整改内容		本月整改情况	本月需整改内容			本月整改情况
配电系统
消防 弱电系统	1、消防主机1回路开路尽快修复。		已整改	1、2＃电梯监控图像不好。			已落实中
给排水系统				1、《水泵房日巡查表》与公司表格统一使用。
空调系统
电梯	1、电梯地坎部位的卫生在日常加强清理（现在装修多）。 2、电梯三方通话建议连线到监控中心。 3、《电梯日巡查表》与公司统一。		1、已改善。 2、已向业主提出。3、

巡检人： 吴杰   施惠良  忻文蛟                   审核人：

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                                                      №：1-18

管理处		钱湖人家			巡检时间	2008.1.25
	上月需整改内容		本月整改情况	本月需整改内容			本月整改情况
配电系统
消防 弱电系统	1、监控回放只有3天。 2、周边防盗报警故障。		1、未落实。 2、部分已恢复。	1、南门岗红外防盗报警坏。 2、监控回放时间只有2天。
给排水系统
空调系统
电梯

巡检人： 吴杰   施惠良  忻文蛟                   审核人：