题目城市出租屋管理现状及对策探讨

写作指引：

1、选题目的和意义：

中国党的十七大报告明确指出,要加强流动人员服务和管理。改革开放三十多年来,随着经济的大发展,带来了人财物的大流动,人口从经济较不发达地区向经济发达地区的大迁移悄悄反映着经济浪潮的起伏。外来人口的到来一方面满足了城市发展的需要,另一方面也给城市带来了相应的社会问题,如何有效加强对流动人员的管理,成为了当前进行城市管理的首要难题。由于流动人员来到深圳后离不开找落脚之处,因此,从出租屋作为切入点,通过管好出租屋来加强对流动人员的管理,具有重大意义。

出租屋管理不善,会给社会治安综合治理、社会公共管理带来一系列问题。本选题若能以城市出租屋管理为研究对象,根据城市现代化的要求和出租屋管理的实际,指出目前出租屋管理存在的问题及现行管理中的难点,包括管理机构职、权、责不一致;房屋租赁市场管理混乱;治安问题突出;消防安全隐患长期存在;房屋中介违规经营缺乏有效管理;相关管理法规不健全;普遍存在重管理轻服务现象等,并且针对问题与难点,提出一些可行性建议。为开展出租屋管理工作提供一点决策意见和决策参考那将是非常有意义的。

2、写作构思：

这篇文章可以从五个方面来写：

第一，选题意义及目的。首先告知你选题的意义和目的，这将直接影响读者对你这篇论文有没有现实意义和价值的评价。

第二，现状归纳。首先我们对现有城市出租屋管理的现状进行梳理和归纳。譬如出租屋底数不祥，出租屋登记工作急待加强；出租屋租住人员情况不明；出租屋发案率居高不下，而且有上升趋势；出租屋存在严重的安全隐患等系列现实问题。

第三，提出问题。其次，对当前出租房屋管理工作存在的主要问题进行分析。譬如流动人口和出租房屋增多，管理难度增大；管理资源不足，管理难以到位；现行法律、法规，制约力度不足；部分基层民警作风不实、素质不高，工作不力；管理机制落后，管理缺乏有效性；出租屋消防管理问题也成为当前消防工作面临的一个严峻课题；出租屋消防安全管理职能主体不明确；出租屋承租关系复杂，消防安全责任主体不明确；多数出租屋租赁双方不具备法人主体资格，造成消防管理难度加大；出租屋消防管理工作量大，、消防无法应付等众多原因。

第三，分析问题。对当前城市出租房屋管理工作存在的主要问题的原因进行分析。同样可以找到相对应原因，例如思想认识有待进一步提高、社区民警工作时间不保证、有关人员的治安责任没有落实、部分民警责任心不强，考核奖惩机制欠完善、出租屋信息采集存在困难等原因。

第四、解决问题。针对以上的问题及分析，提出有针对性的解决对策或建议，譬如对城市出租房屋管理工作对策和建议如：全面建立长效机制，高度重视，切实加强出租屋及流动人员管理、推行网络化管理模式,为加强出租屋及人口管理提供科学依据、完善协作联动机制,引导更多出租等。

最后，对你的整篇论文进行一个总结，把你所取得的成果和存在的问题及以后可能突破的方向进行一个说明。

3、参考文献：

第一种参考文献的来源：可以把题目中的关键词输入搜索引擎就可以找到大量的文献。

第二种参考文献的来源：可以在期刊网上输入关键词，可以查到到这方面的所有文献。（教育网用户可用）

第三种参考文献的来源：可以在图书馆查阅相关的期刊和书籍。