通风分包合同

发包方(甲方)：四川鸿腾建设集团有限公司学院小区项目部

承包方(乙方)：四川中大未来空调设备有限公司          

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章等规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就宜宾学院小区安置房项目 通排风工程施工事项协商一致，订立本合同。

一 工程概况  

1.1工程名称:宜宾学院小区安置房项目消防系统安装工程 

1.2工程地点：天柏组团B2-1-13b

 1.3承包范围及工程内容：学院小区安置房1#， 2# ，3# ，4#楼、商铺、地下室范围内整个防排烟系统，包括甲方提供的施工图、设计变更、补充联系单、图纸会审纪要范围内所有工作。 

分包方式：包含材料、机械、人工费、包装运输、装卸、所属工程材料成品\半成品保护、施工技术、竣工资料、管理、利润等。

承包范围内地下室车库、设备用房、各楼栋通风及防排烟系统所需风机（含基础制作）、消声器、镀锌铁皮风管（角钢法兰）、风口、支架、各种阀门、设备基础、设备的供货、二次加工（制作）、运输、仓储、保管、安装、调试、成品保护、验收、维保工作。

1.4质量等级：合格，无特殊技术要求按照国家或行业现行的相关质量等级标准。

1.5交（提）货地点和方式：乙方送货到工地并通过甲方、监理验收合格，自行组织专业人员进行安装，做好一切工程资料并达到交付竣工要求。设备及施工材料从地面到屋面（含至施工具体部位）的垂直运输的机具由乙方负责。

1.6承包单位可以使用现场垂直运输、塔吊、脚手架等机具及临时设施，建渣负责清运到土建总承包单位指定场内地点。（1）甲供或甲方定价的材料设备均不计采管费。（2）除甲供材料外的其余材料由乙方采购。

1.7保险：工程保险由乙方自行购买，乙方承担全部保险费用，保险原始单据交甲方备案；乙方违反安全操作规范施工，冒险作业等造成工伤事故，乙方付全部责任。

二 合同价款

2.1合同价款

2.1.1合同总价款为（承包总价中包括但不限于下列费用）：固定总价 507588.00 元（大写伍拾万零柒仟伍佰捌拾捌元整），图纸包干，图纸范围内固定总价合同（包干总价包含1.3条约定内容）。合同增减情况：1、本合同要求镀锌铁皮风管采用角钢法兰，若甲方要求改为共板法兰，镀锌铁皮风管单价按照合同后附清单板法兰单价执行，总价下调；2、工程图纸中未施工内容，按照清单单价及实际工程量计算，从总价中扣除；3、工程变更部分工程量以建设单位结算量为准，综合单价参照附件一清单报价表对应项，合同中无对应项报价，由双方协商完成或按照技工 150元/工日，普工100元/工日（发生的计时用工必须经现场项目经理、技术负责人签字确认方可作为计算依据）计算。计件班组无特殊原因不得发生计时用工，发生前必须提前经项目申报至公司成本部进行备案，否则无效，若当月未报的签证，下月将不再认可，视为乙方自动放弃。当甲方安排时，乙方不得以任何形式或借口进行推诿拒绝执行，如乙方有不服从工作安排的情况出现，甲方将予以每次500~1000元不等的处罚。

2.1.2本合同价款包含材料、机械、人工费、包装运输、装卸、所属工程材料成品机半成品保护、施工技术、相关资料、措施、保险、管理、利润、性文件规定、风险、责任等所有费用。

三 合同工期

3.1开工、竣工

合同工期总日历天数为： 

开工时间：  年  月  日    

竣工时间：  年  月  日

按建设单位要求配合完成，承包人应按建设单位进度要求完成工作内容， 若有变化，随总包进度计划进行工期调整。                             

3.2进度计划    

3.2.1乙方应于合同签订后15个工作日内向甲方提交详细的施工组织设计和工程总进度计划。总进度计划在乙方提交后的10个工作日内甲方未予以书面形式确认或提出修改意见，视为同意。

3.2.2乙方必须服从甲方、建设单位的总体施工进度计划，如因乙方的原因未能如期完成阶段工期，须向甲方支付违约金每天1000元，甲方在当期工程进度款中扣除。

3.3 开工及延期开工

3.3.1 乙方应当按照本合同约定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于合同约定的开工日期前7天，以书面形式向甲方提出延期开工的理由。

3.3.2 因甲方原因不能按照本合同约定的开工日期开工，甲方应不迟于合同约定的开工日期前 7天以书面形式通知乙方，推迟开工日期，工期相应顺延。

3.4 暂停施工

甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方应当按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程，停工期间不产生任何费用。复工时，甲方以书面形式提出复工要求，乙方应当在48小时内给予答复，乙方未按照甲方要求时间复工，造成的一切经济损失由乙方承担。因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。

3.5 工期延误

3.5.1因以下原因造成工期延误，工期相应顺延：

[1]甲方未在开工前7天提供施工场地、进场通道、施工用水用电接驳点；

[2]甲方未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；

[3]存在甲供材料时，甲方供应的材料设备未按双方约定的时间进场或交验时发现缺陷需更换的；

[4]工程设计变更；

[5]不可抗力；

[6]一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时； 

[7]本合同条款中约定或甲方同意工期顺延的其他情况。

由于乙方原因造成工期延误，工期不予顺延，乙方承担造成的一切经济损失和工期延误损失。

四  材料及设备

所有材料（除建设单位约定的甲供材料）均由乙方供应及安装，乙方提供的材料和设备必须满足合同、招标文件的要求，同时符合设计及验收标准，材料的抽样送检必须在施工现场进行，所有材料在使用前按甲方与建设单位签定的合同要求提前报审，报审审批后进行封样签字确认，进场时通过甲方、监理验收合格方能使用。若发生材料代购，前期甲方为乙方代购的材料（主材和辅材），在决算后扣除。若因乙方材料和施工造成的质量问题引起的返工和相应经济损失，由乙方自行承担。

五 工程质量

5.1乙方承包的全部工程（含合同内工程及增加工程）之工程质量须达到国家现行的相关规范的要求、国家强制性条文的要求。若部分或全部未达到上述要求，乙方应加以整改。

5.2乙方须按有关规范、设计要求和合同技术要求进行施工，随时接受甲方、建设单位、监理检查，为检查提供便利条件，并按检查结果进行整改。

5.3乙方及时根据要求向甲方提供与工程质量有关的技术资料。

5.4乙方及时向甲方提供有关工程方面的资料，如材料及设备的出厂合格证、样品、试验报告等，服从甲方对材料设备质量的监督管理。

5.5乙方须健全质量、安全检查制度。按施工图纸交底会审记录、设计修改（或变更）通知单和国家现行规范、标准做好自检工作，并及时处理发生的问题。严格按照设计图纸、施工验收规范、施工工艺标准、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，科学安排作业计划，设入足够的人力、物力、保证工期，加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全，加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工，承担由于自身责任（包括施工工艺等）造成的材料浪费、质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱、成品保护等经济损失及各种罚款。

六 甲方的职责及权利

6.1甲方授权甲方代表       处理本项目有关的业务，代表甲方行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。甲方的指令、通知等均以书面形式由甲方代表签字后发给乙方。 

6.2开工前办妥开工等合法手续，甲方负责协调办理。开工前为乙方入场施工创造条件。甲方提供施工期间的水源、电源等接驳点，乙方承担相应的水费、电费，并负责工程交工费用。

6.3在施工文件提交给乙方后，组织建设单位、设计、监理、乙方以及其它相关方参加的图纸会审，甲方向乙方提供一套工程施工图和一份电子档图纸。

6.4监督检查工程质量、进度、组织工程验收，负责设计图纸的处理、设计变更、技术核定及现场经济签证的签署及审批，对工程阶段付款的支付进行审核和办理。

6.5及时审批及发出工程指令确保乙方进行正常施工。

6.6与业主、设计、监理、总包方及乙方等相关单位协调解决施工中遇到的各种技术问题。

6.7制定并执行现场管理制度，协调解决施工过程中遇到的各种问题。

6.8及时向承包方支付工程进度款。

七、  乙方的责任与义务

7.1乙方项目负责人           即乙方驻工地代表，并配备相关专业的技术负责人及专业技术管理人员到现场工作。乙方授权项目负责人处理与项目有关的业务，代表乙方行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。乙方的要求、通知，均以书面形式由项目负责人签字后递交甲方。

7.2开工一周内，向甲方提供工程进度表，工作进展严格按表执行。

7.3遵守有关法律的规定，接受甲方的指令，按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、例会纪要、工程施工及验收规范等进行施工。

7.4乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

7.5配合分包范围内的施工资料和竣工图编制，配合竣工后的工程资料移交（竣工资料套数以建设单位要求为准）。

7.6本工程为工程，若因乙方原因未通过工程验收，乙方接受来自总包和甲方的罚款和损失承担。

7.7对工程施工中的设计变更和新增工作内容，属于乙方从施工角度提出的变更应汇报甲方，经甲方汇报监理、建设单位确认形成书面文件后方可实施。由建设单位提出的变更则由甲方接到监理、建设单位的书面资料后转交乙方，由乙方对变更内容进行分析、报价给甲方，甲方整理后进行协商确认。无论哪种变更，若因乙方原因未及时上报甲方，造成未能计入竣工结算的，甲方也不予给乙方办理此部分变更的造价，其损失由其自行承担。

八、 工程款支付及竣工结算

8.1本工程工程款以转帐支票方式（现金方式）支付，无工程预付款。

8.2双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：

1、每月10日将上月完成的工程量上报甲方审核，按甲方审核确认后金额的70%支付给乙方（单价按照附件中单价），具体付款时间随同建设单位给甲方的支付时间；

2、取得《消防验收合格意见书》后，甲方报建设单位竣工资料及结算资料初审合格后，累计支付至工程量价款的80%，具体付款时间随同建设单位给甲方的支付时间；

3、甲方结算审计完成后，甲方按照与乙方办理的决算总价的95%支付给乙方（扣除前期所支付的进度款），剩余5%作为质保金，两年质保到期后，甲方将尾款付给乙方，具体付款时间随同建设单位给甲方的支付时间。

8.3分包工程竣工验收经甲方认可后，乙方配合甲方完成符合建设单位要求的竣工资料及竣工图，配合甲方与建设方办理决算。甲方和建设方办完结算后，乙方向甲方递交分包工程竣工结算资料，办理决算。 

   九 竣工验收及移交

9.1竣工验收： 

9.1.1工程具备验收条件，乙方按国家工程验收有关规定，提前10天向甲方提供完整资料、验收报告及工程质量保修书。

9.1.2初验合格后，甲方与有关部门联系，确定验收日期，组织有关设计单位、有关部门、甲方、乙方参加的竣工验收（群体工程以单位工程为准）。 

9.1.3竣工验收通过之日为实际竣工日期。

十、 工程保修

10.1保修范围：乙方承包范围内工程项目。

10.2保修期限：保修期从取得《消防验收合格意见书》之日开始计算，保修期为两年。

10.3保修质量须符合国家或行业现行的相关强制性标准、施工验收规范、设计文件及本合同中对工程质量的要求。

10.4代维修费用及赔偿损失的支付：

10.4.1代维修费用：代维修费用指乙方未严格履行保修义务，甲方另行委托第三方代为维修处理所发生的维修费用。

10.4.2代维修费的确定：

[1]若乙方参与，则由乙方、甲方及第三方共同确定；

[2]若乙方拒绝参与，则由甲方及第三方确定，对于维修费用乙方须无条件接受。

10.4.3乙方应严格履行保修义务、承担保修责任、支付保修费用和赔偿损失，否则代维修费用及损失均由乙方承担，甲方有权从本工程的质量保修金中优先扣除。

十一违约、索赔及争议

11.1 违约

11.1.1甲方违约责任：

11.1.1.1甲方不能及时给出必要指令、确认、批准、不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任，相应顺延工期；按合同条款约定支付违约金和赔偿因其违约给乙方造成的窝工等损失。

11.1.1.2甲方不按时支付工程款（进度款），乙方在约定支付时间5天后向甲方发出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款的：

[1]经乙方同意并签订协议，甲方可延期支付工程款（进度款）,甲方应承担延期期间的款项的同期银行贷款利息。

11.1.1.3甲方收到乙方通知后无支付能力，导致施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部解除合同，由甲方承担违约责任并赔偿乙方的损失。

11.1.2乙方违约责任：当发生下列情况时：

[1]乙方原因不能按照合同约定的工期或甲方同意顺延的工期完工或竣工；

[2]因乙方原因工程质量达不到合同书约定的质量标准；

[3]乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

乙方承担合同价款1%的违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的损失。

11.1.3 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

11.1.4 因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前10天通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。

11.2 争议及处理

11.2.1 甲方乙方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以向甲方所在地或乙方所在地或工程所在地的人民诉讼解决。

11.2.2 发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：

[1]单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；

[2]调解要求停止施工，且为双方接受；

[3]司法机构要求停止施工；

十二、其他

12.1本合同自甲方、乙方法定代表或其委托代理人签字或盖合同印章后生效，在履行完双方各项义务后合同即告终止。

12.2合同份数：本合同一式两份，甲方持壹份，乙方持壹份。

12.3合同涂改部分无效。

12.4本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，签订的补充合同及补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.5后附工程清单报价表（附件一），涉及合同增减情况时，单价以后附清单为准，工程量按照实计算。

（以下无正文）

甲方：（章）                           乙方：（章）

法定或授权代表人：                   法定或授权代表人：

单位地址：                           单位地址：

联系电话：                           联系电话：

开户银行：                           开户银行：

账    号：                           账   号 ： 

日    期：    年   月   日           日    期：    年   月   日

附件一