安徽省2016年下半年管理与基础：矿山地质环境保护规定试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、宗地估价报告的有效期一般为__。A．3个月B．6个月C．1年D．2年

2、从经济角度分析，我们可以将税率区分为__税率。A．比例B．累进C．名义D．定额E．实际

3、会计的目标是满足__的需要。A．企业内部管理人员B．会计信息使用者C．财务会计D．企业

4、某市2009年上半年，挂牌出让工业用地总面积35公顷，平均出让价格为900元／平方米．以上两项统计指标依次为．【2009年考试真题】A：质量指标和数量指标B：总量指标和相对指标C：数量指标和质量指标D：客观指标和主观指标E：土地

5、按照年金开始支付的时间不同，年金可划分为__年金。A．即期B．连续C．延续D．延期E．永续

6、农村居民占用耕地新建住宅的耕地占用税应__。A．免征收B．按国家规定标准征收C．延期征收D．按国家规定标准减半征收

7、为制定城镇基准地价而组织的城镇各类用房买卖及租赁收益调查属于．【2002年考试真题】A：动态调查B：静态调查C：统计报表D：专门调查E：土地

8、对于非出租的房产，以房产原值一次减除后的余值为计税依据。A：10％～20％B：10％～30％C：20％～30％D：5％～30％E：土地

9、《建设项目用地预审管理办法》规定，需审批的建设项目在可行性研究阶段，由（）提出预审申请。A．建设用地单位B．建设部门C．土地管理部门D．规划管理部门

10、在我国金融分业监管模式下，信托投资公司由__进行统一监督管理。A．中国人民银行B．中国银行业监督管理委员会C．中国证券监督管理委员会D．中国保险监督管理委员会

11、若银行存款年利率10％(不考虑通货膨胀因素)，每半年计息一次，并按复利方式计算，某房地产企业存入银行100万元，存期3年，3年后可得到利息万元。A：30．0B：29．8C：34．0D：35．5E：土地

12、H公司所使用的一宗国有出让土地，其土地使用权出让合同约定的使用年限到期的时间是2004年11月25日，出于经营的需要，H公司拟继续使用该宗地，根据法律规定，H公司应当至迟于__申请续期。A．2003年5月24日B．2004年8月24日C．2004年5月24日D．2003年11月24日

13、1995年1月1日起施行的__规定：国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。A．《城市房地产管理法》B．《土地管理法》C．《城乡规划法》D．《城市房地产开发经营管理条例》

14、农业土地侧重于土地的__。A．经济条件B．地理位置C．自然条件D．土质状况

15、建设用地的类别包括__用地。A．商业B．工矿仓储C．农D．公共设施E．医疗卫生

16、二级资质及二级资质以下的房地产开发企业承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市建设行政主管部门确定，但其承担的建设项目的建筑面积不超过万平方米．【2004年考试真题】A：100B：50C：25D：10E：土地

17、标定地价评估方法与一般宗地估价方法相同，可采用__进行估价。A．基准地价修正法B．基准地价样地法C．主成分分析法D．一般估价方法E．综合分析法

18、《反不正当竞争法》规定，侵犯商业秘密行为，责令停止违法行为，可以根据情节处以1万元以上__万元以下的罚款。A．10B．20C．30D．50

19、根据剩余法计算得到的待开发土地的剩余价值为1000万元，若取得土地使用权的法律、估价及土地使用证书等费用估计为地价款的2％，则待估地块的价格应为万元。【2004年考试真题】A：980B：1000C：1002D：1020E：时间因素

20、是统计资料的搜集阶段，也是统计工作的基础环节．【2002年考试真题】A：统计设计B：统计调查C：统计整理D：统计分析E：土地

21、目前我国绝大多数城市的基准地价都是在地产市场不健全、交易案例少的条件下采用__的方法评估而得出的。A．分等估价B．定级估价C．分等定级D．基准估价

22、__是指城市土地和农村土地的分界线。其既是土地利用计划的核心及关键组成部分，也是整个规划的基础。A．城市规划B．城市发展边界C．土地利用边界D．以上均不是

23、土地的__是土地市场运行机制的核心。A．供求机制与风险机制B．价格决定机制与竞争机制C．竞争机制与风险机制D．供求机制与价格决定机制

24、根据《中华人民共和国契税暂行条例》的有关规定，可以享受减免契税优惠待遇的是（）。A．城镇职工购买自住住房B．房屋所有者之间互换房屋C．因不可抗力灭失住房而重新购买住房D．取得荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业园建设

25、根据中心地理论，中心地产品和劳务的需求门槛、利润和服务范围与及产品与服务的种类密切相关。【2002年考试真题】A：中心地规模和人口分布密度B：居民收入水平和人口分布密度C：中心地规模和居民收入水平D：中心地规模、居民收入水平和人口分布密度E：时间因素

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、土地利用的目标是合理利用有限的土地资源，衡量土地合理利用的标准为。【2002年考试真题】A：是否最大限度地满足生产和建设的需要B：是否在土地利用中取得最大的经济效益C：是否在土地利用中取得最佳的生态效益D：是否最大限度地满足了人们日益增长的物质和文化生活的需要E：契据登记制

2、根据《城镇土地定级规程》的规定，城镇土地定级分为。A：综合定级B：分类定级C：单项定级D：多项定级E：多用途定级

3、在我国证券发行、交易及监管中，应坚持的证券管理原则有__A．公平、公正B．自愿、有偿、诚实信用C．证券业与其他金融业统一经营、统一管理D．证券业与市场兼容的形成复杂，公开发行E．守法

4、下列选项中是主要决定或影响价格的因素。A：商品的稀缺程度B：货币的币值C：市场供求关系D：顾客喜好程度E：商品的数量

5、根据《全国土地利用现状分类》，下列选项中属于商服用地的有。A：批发零售用地B：新闻出版用地C：文体娱乐用地D：宿舍餐饮用地E：商务金融用地

6、土地利用现状调查的目的有。A：为制定国民计划和有关服务B：为农业生产和农村建设提供科学依据C：为建立土地登记、土地统计制度服务D：为登记土地资料和全面管理土地服务E：为编制土地利用总体规划和全面管理土地服务

7、在下列用地类别中，不得在土地利用总体规划和城市总体规划确定的城市建设用地范围外建设的是。A：变电站B：高速公路C：营房D：高新产业开发区E：35％～50％

8、下列应作为土地估价委托合同约定条款的有__。A．本项评估是为甲方以土地使用权作价人股提供价格参考B．经双方协商，本项土地估价的基准日确定为2007年8月1日C．本项目评估设定土地用途为商业、住宅综合，土地使用年限为50年D．甲方拥有乙方提交土地估价报告的使用权，但报告结论、内容解释权归乙方E．乙方评估价格水平应满足甲方的意愿

9、2005年，《省级耕地保护责任目标考核办法》规定，从2006年起，每__年为一个规划期，在每个规划期的期中和期末，对各省、自治区、直辖市各考核一次。A．3B．4C．5D．10

10、建筑设计的主要内容不包括__设计。A．建筑平面B．建设系统C．建设剖面D．建筑体形和立面

11、在国有企业改制为股份公司的资产评估中，若资产评估价值小于原资产账面价值，差额应（）。A．冲减资本公积B．计提资产减值准备C．冲减盈余公积D．计入当期营业外支出

12、贴现债券也称__。A．贴息债券B．附息债券C．贴水债券D．本金债券

13、【2008年考试】依据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，在的情况下，主持人应当终止拍卖。A：竞买人不足3人B：竞买人不足5人C：竞买人不足7人D：竞买人的最高应价未达到底价E：竞买人的最低应价未达到底价

14、下面关于公品的表述中，不正确的是__。A．公品的效用是不可分割的B．公品的收益具有排他性C．提供公品并不是为了赢利D．公品的取得不具备竞争性

15、按照《物权法》规定，下列关于建设用地使用权抵押权，表述不正确的是__。A．以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B．抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有C．乡镇、村企业的建设用地使用权均可以单独抵押D．建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

16、在我国，可通过等措施，促使不动产价格提高。A：控制土地供应量B：提高土地出让价格C：房地产开发经营的税费D：调整产业E：降低房地产税收

17、房产面积测算主要包括。A：房屋用地面积B：房屋建筑面积C：房屋共有建筑面积D：房屋产权面积E：房屋套内墙面面积

18、在市场比较法中进行因素修正时，下列说法正确的有。A：宗地的面积与土地利用效果无关B：宗地的形状影响其利用效果C：商业用地的利用效用一般与其临街的深度呈递减变化规律D：对居住用地而言，位于商服繁华区域的地块价格肯定高于其他区域的地块价格E：对工业用地而言，工程地质条件通常是要重点考虑的价格影响因素之一

19、从收入水平和消费水平变化中看不动产市场时，可得出的结论是。A：低收入的家庭将住宅专供居住用的比率较高B：高收入的家庭使用新建房屋的比率较高C：高收入者有较高的自有住宅比率，与之相应的是租房者的收入水平略低D：家庭人均住宅建筑面积与其人均收入水平成正比E：家庭人均住宅建筑面积与其人均消费水平成反比

20、土地__是人们在一定社会制度下拥有土地的形式，是整个土地制度的核心。A．使用制B．利用制C．所有制D．管理制

21、《物权法》规定，宅基地因（）等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。A．突发性事件B．不可抗力C．公共行为D．自然灾害

22、根据马尔萨斯的观点，地租是总产品中的剩余部分，产生该剩余的原因有。A：土地的性质B：土地的用途C：生活必需品所特有的性质D：肥沃土地的相对稀少性E：土地空间分布不均

23、《协议出让建设用地使用权规定》规定，同一地块有两个或者两个以上意向用地者的，市、县国土资源行政主管部门应当按照有关规定，采取方式出让。A：协议B：拍卖C：挂牌D：招标E：划拨

24、企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。包括。A：销售货物收入B：特许权使用费收入C：提供劳务收入D：股息、红利等权益性投资收益E：租金收入

25、地籍按__分为初始地籍和日常地籍。A．功能B．建立的时序C．所记载的对象D．表现形式