06建筑防水(构造)统一标准

1.本体系防水设计的原则：

1）防排结合，先排后防。即首先不能有积水，要将水在短时间内顺畅排出。

2）强化结构自防水功能。结构自防水功能最重要，结构本身是最后一道防水层，每一处至少有两道防水层。

2.本体系的防水材料收口处节点处理应按相关的图纸设计和规范、规程、标准图集为准进行施工。

3.本体系除了对防水部分进行优化外，也对建筑构造做法进行了优化，如无特殊要求，现场应按照本体系的说明指导施工。

4.如果其他图纸的设计与本体系的防水做法（含建筑构造）有冲突，应以本体系的做法为准。

5.注意在做防水前应先将结构的质量缺陷修补完成，迎水面阴角处应做成135°、两侧宽30～50mm的水泥砂浆钝角。

6.本体系所用的防水材料或其它材料的质量必须符合国家有关检验标准的要求。

7.本体系的防水设计和施工应该应遵循的规范和标准：

(1)防水材料标准：

《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242-2000）

《塑性体改性沥青防水卷材》（GB18243-2000）

《聚氨酯防水涂料》（JC500-92）

《聚合物水泥基防水涂料》（JJC/T4-2001）

《砂浆、混凝土防水剂》（JC474-1999）

《高分子防水材料》（GB18173-2000）

《嵌缝材料》（GB18173-2000）

(2)遵循的现行国家和行业施工设计技术规范：

        《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）

        《屋面工程技术规范》（GB50345—2004）

        《地下工程防水质量验收规范》（GB50208—2002）

        《地下室工程防水技术规范》（GB50108—2001）

         江苏省工程建设标准《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16—2005

(3)标准图集：

     《地下室建筑防水构造》（02J301）

     《平屋面建筑构造（一）》（99J201—1）（含2003年局部修改版）

     《平屋面建筑构造（二）防水屋面、种植屋面、蓄水屋面》（03J201—2）

     《坡屋面建筑构造（一）》（00J202—1）（含2003年局部修改版）

1 地下室

    地下防水工程设计应以防为主、阻排结合，优先采用混凝土自防水，并附加刚性防水层。附加防水层考虑到工期及地下水位因素，以迎水面设防为主。

1.1混凝土侧墙

(1)地下室四周回填500mm厚粘性土分层（250mm厚）夯实；

(2)30mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板粘贴保护层；

(3)2厚聚氨酯防水涂膜；

(4)刷基层处理剂一道；

(5)自防水钢筋混凝土外墙（抗渗等级按设计要求），墙面清理干净并修补平整。

混凝土底板和侧墙、侧墙和侧墙交接处应做成八字倒角，倒角边长不应小于30～50 mm。

1.2混凝土底板

取消地下室底板迎水面防水层，但是底板的混凝土必须采用防水混凝土，其施工和养护的做法应符合防水混凝土和地下混凝土相关技术规范要求。当底版厚度小于300时，在底版的迎水面增加2厚聚胺酯防水层。

1.3 顶板（上有景观工程）

1.3.1 顶板上无覆土层（顶板面铺地砖等）

（1）建筑面层按设计做法；

（2）20mm厚1：3水泥砂浆（内掺15％建筑胶）结合层；

（3）20厚粗砂层；

（4）土工布（200g/m²）；

（5）100mm厚碎石排水疏水层；

（6）40mm厚（最薄处）细石混凝土保护层（内配￠6@200双向钢筋网），找坡不小于1％，坡向地漏或排水孔，伸缩缝设置间距4000mm，内填高分子密封油膏；

（7）满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层或无纺布隔离层（300g/ m²）；

（8）3mmAPP聚合物改性沥青防水卷材；

（9）20mm厚1：3水泥砂浆保护层；

（10）2厚聚氨酯防水涂料，遇混凝土墙时，上翻至室外地坪以上300mm高；

（11）钢筋混凝土顶板，原浆收光，略向地漏处找坡，保证表面不积水。

1.3.2 顶板上有覆土层

（1）面层铺装（如种植区无铺装从2）开始）；

（2）覆土层；

（3）土工布（200g/m²）；

（4）100mm厚碎石排水疏水层；

（5）40mm厚（最薄处）细石混凝土找坡层（坡度1％），坡向地漏或排水孔（内配￠6@200双向钢筋网），伸缩缝设置间距4000mm ，内填高分子密封油膏；

（6）满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层或无纺布隔离层（300g/ m²）；

（7）3mmAPP聚合物改性沥青防水卷材；

（8）20mm厚1：3水泥砂浆保护层；

（9）2厚聚氨酯防水涂料，遇混凝土墙时，上翻至室外地坪以上300mm高；

（10）钢筋混凝土顶板，原浆收光，略向地漏处找坡，保证表面不积水。

2 屋面

本标准中建筑物的屋面防水等级按《屋面工程防水技术规程》的标准采用Ⅱ级防水，耐用年限为15年（除不上人无保温层屋面）。

2.1上人有保温层平屋面或露台（适用于其下为房间的露台）

(1)5～8mm厚防滑地砖，水泥填缝（根据分格缝留缝）（客户自理）；

(2)25mm厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥（客户自理）；

(3)素水泥浆结合层一遍（客户自理）；

(4)40mm厚C20细石混凝土，内配￠6@200双向钢筋网片，随捣随抹光，分格缝不大于4000×4000mm(钢筋必须断开)，高分子密封油膏嵌缝，缝宽15mm，与女儿墙交接处缝宽设20～30mm宽，找坡＞1％，最薄处30mm；

(5)满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层或无纺布隔离层（300g/ m²）；

(6)铺贴35mm厚挤塑型聚苯板隔热保温层（抗压强度不小于250KN/m²），内置￠30排水排气管，单向布置，间距3m, 管上打孔，间距300mm，梅花状布置，在落水口两侧500mm处分别预埋，伸出女儿墙后连接到主排水管（如图5）(挤塑板厚度可根据节能计算书要求选定)；

(7)3mmAPP聚合物改性沥青防水卷材

(8)20mm厚1：3水泥砂浆保护层；

(9)2厚聚氨酯防水涂料，四周遇墙等竖向构件翻起至收口处且不小于300mm；

(10)刷基层处理剂一遍；

(11)钢筋混凝土屋面板，随捣随抹光，并略向排水口找坡，以保证表面不积水。

2.2不上人有保温层平屋面，见1中的（4）～（11）

2.3不上人无保温平屋面（适用于水箱间、屋面景观亭平屋面、楼梯间）

(1)30mm厚（最薄处）C20细石混凝土，内配￠6@200双向钢筋网片，设间距不大于4000mm的分格缝(钢筋必须断开)，缝宽15mm，与女儿墙等竖向构件交接处缝宽设20～30mm，高分子油膏嵌缝密实（若结构找坡不够，则在此再找坡，使总坡度≥2%）；

(2)满铺0.15厚聚乙烯薄膜或无纺布一层；

(3)2厚911聚氨酯防水涂膜，四周翻起且至收口处，且不小于300mm高；

(4)刷基层处理剂一遍；

(5)钢筋混凝土屋面板，结构找坡1％～2％，随捣随抹光。

2.4陶筒瓦坡屋面

(1)25mm厚（最薄处）1：1：4水泥石灰砂浆坐浆铺陶筒瓦，筒瓦两侧用青灰夹拢抹直；

(2)40mm厚C20细石混凝土，内配￠6@500双向钢筋网片，随捣随抹光。钢筋应骑跨屋脊并绷直与屋脊和檐口处预埋的锚筋连牢；

(3)满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层；

(4)铺贴30厚挤塑型聚苯板隔热层(挤塑板厚度可按节能计算要求确定)；

(5)3厚APP聚合物改性沥青防水卷材；

(6)20厚1：2.5水泥砂浆找平层；

(7)钢筋混凝土屋面板，随捣随抹，檐口与屋脊预埋锚筋高出聚苯板2～3 cm。

2.5西班牙瓦（陶瓦）坡屋面

(1)挂瓦下设挂瓦条、顺水条（详专业公司，注意密封钉眼）；

(2)顺水条间铺挤塑聚苯板30厚（聚苯板密填缝）；

(3)20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层（最薄处20厚），内配￠6@500双向钢筋网片。钢筋应骑跨屋脊并绷直与屋脊和檐口处预埋的￠10锚筋连牢。瓦材需绑扎固定时，钢筋网的纵向间距按照瓦的规格确定；

(4)满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层；

(5)3厚APP聚合物改性沥青防水卷材；

(6)20厚1：2.5水泥砂浆找平层；

(7)钢筋混凝土屋面板，随捣随抹，檐口与屋脊预埋￠10锚筋出板面。

3 楼地面

3．1卫生间地面（下沉式）

(1)5～8mm厚地砖面层，素水泥擦缝（客户自理）；

(2)20mm厚1：2干硬性水泥砂浆结合层，撒素水泥，撒适量清水（客户自理）；

(3)涂刷1.5厚聚氨酯或水泥基聚合物防水涂膜，上翻300mm（客户自理）；

(4)40mm厚C20 细石混凝土，随打随抹（客户自理）；

(5)待管道安装试压后做轻骨料找坡填充层，垫层视降板需要，留出面层厚度（客户自理）；

(6)20mm厚1：3水泥砂浆（视交楼标准取舍，若交楼标准无此层，则改为客户自理）；

(7)2厚聚氨酯防水涂料，四周沿墙上翻至建筑室内地面标高以上300mm；

(8)钢筋混凝土楼板，随捣随抹光，并略向地漏找坡，以保证表面不积水。

注意:对于下沉式卫生间必须增加侧排地漏。

3.2卫生间地面

(1)20mm厚1：3水泥砂浆保护层（视交楼标准取舍，若交楼标准无此层，则改为客户自理）；

(2)2厚单组分聚氨酯防水涂料（四周遇墙上翻300mm，覆盖墙面刚性防水层，上翻区域需在防水涂料面均匀粘粗砂）；

(3)现浇钢筋混凝土板，原浆收光，并略向地漏找坡，以保证表面不积水。

3.3阳台、入户花园

(1)5～10mm厚地砖面层（客户自理）；

(2)5厚1:2干硬性水泥砂浆结合层（客户自理）；

(3)20mm厚（最薄处）1：2.5聚合物水泥砂浆找坡（视交楼标准，若无要求，则防水层由客户自理）；

(4)管根四周250mm范围内涂1.5厚聚合物水泥基防水涂膜，在管根部位往上翻100mm；

(5)管穿楼板后，在管根浇C20微膨胀细石混凝土（注意凿毛和清洗），分两次封堵，并进行试水；

(6)钢筋混凝土楼板，原浆收光，阳台、入户花园地面结构降板100mm（相对客厅结构标高），使室内外有明显的高差，地面找坡1％，坡向地漏。

3.4走道外挑花池（公共部位）防水做法（室内花池）

(1)钢筋混凝土整体浇筑，根据花池大小预留1～2个￠30排水管；

(2)2厚聚合物水泥砂浆胶结粉内防水层（花池内满做）；

(3)20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层（花池内满做）；

(4)60mm厚卵碎石滤水层；

(5)土工布一道（300g/m²），聚丙烯或聚酯材料；

(6)种植土200～400厚。

3.5户外花池（适用范围详环境设计图）

(1)200～400厚种植土；

(2)土工布一道；

(3)填60mm厚卵碎石滤水层；

(4)40mm厚C20细石混凝土,内配￠6@200双向钢筋网，分缝4000mm，内填高分子密封油膏；

(5)20mm厚1：2泥砂浆保护层；

(6)2厚911涂膜，上翻超过种植土面标高150mm；

(7)15mm厚1:2水泥砂浆找平层；

(8)现浇钢筋混凝土板。

4 内墙面

4.1卫生间

(1)结构或填充墙体（内墙采用实心水泥砌块或粘土多孔砖，外墙采用加气混凝土砌块或粘土多孔砖）；

(2)20mm厚1:2.5水泥砂浆抹灰层（内掺规格0.9kg/m³的防裂纤维，分两层施工，每层均应压实、平整、搓毛）；

(3)2 厚聚合物水泥砂浆胶结粉防水层(仅卫生间有)。

（注：侧墙防水范围从地面结构面起至地面以上2m处，四周200mm高C20素混凝土坎）参见图13卫生间防水大样。