车库顶板及外墙防水施工方案

一、工程概况    2

二、编制依据    3

三、施工条件    3

四、施工准备    4

4.1、技术及人员准备    4

4.2、    材料准备    4

五、地下室顶板防水施工    6

5.1、工艺流程    6

5.2、    施工要点    7

5.3、SBS防水卷材施工注意事项    10

5.4、    保护层施工    10

5.5、细部做法    11

六、地下室外墙防水施工    13

6.1、    作业条件    13

6.2、    6.2.1 工艺流程：    13

6.3、    细部处理    14

七、施工进度计划    14

八、防水工程施工安全技术要求    15

九、质量检查    15

十、成品保护措施    15

一、工程概况

1、建设项目概况

1）、工程名称：哈尔滨万达文化旅游城配建住宅3#地块

2）、工程位置：哈尔滨市松北区世茂大道与宏源街交界处

3）、建设单位：哈尔滨万达城投资有限公司

4）、设计单位：哈尔滨方舟建筑设计有限公司

5）、监理单位：浙江江南工程管理股份有限公司

6）、 工程结构形式：钢筋混凝土剪力墙结构

7）、质量要求：合格

2、建筑设计概况

本工程位于哈尔滨市松北区世茂大道与宏源街交界处，地下结构一层，层高4.2m；地上结构为剪力墙住宅楼及2层底商，其中C1、C4、C5、C6、C9、C10楼为高层住宅，地上33层,标准层层高3m,建筑檐口高度100m；C2、C3、C7、C8楼为超高层住宅，地上49层，标准层层高3m,建筑檐口高度150m；C12、C13为两层配套底商，层高4.2m,建筑檐口高度9m;

主楼基础工程桩为超流态灌注桩100m高层为27m/150m超高层为34m，基础形式为承台、梁及筏板结合；地库基础结构形式为柱下基础和墙下条形基础结构。

3、防水工程概况

防水材料选用表1

2.1 哈尔滨万达文化旅游城配建住宅-3#地块施工图纸（地下室详图A29-29）。

2.2地下工程防水技术规范（GB50108-2008）

2.3地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2011）

2.4混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）2011版

2.5地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）

2.6黑龙江省《住宅工程质量通病控制规范》J11770-2010 

2.7哈尔滨万达文化旅游城配建住宅-3#地块施工图纸、图纸会审、设计交底记录、工程变更、技术核定单、工程联系单

2.8国家和行业现行施工质量验收规范、规程、标准；黑龙江省、哈尔滨市关于建筑施工管理等方面的有关规定

三、施工条件

3.1基层必须牢固干净，无松动、起砂、空鼓、脱皮等缺陷； 

3.2基层表面应平整光滑、均匀一致，其平整度用2m直尺检查，面层与直尺间最大空隙不得大于5mm； 

3.3阴阳角应做成均匀一致，阴角为平整光滑的圆弧，阳角为钝 角，如图3、图4所示。 ： 图3 防水基层阳角半径

3.4 防水层施工环境气温要求，因该工程采用热溶法，故环境温度不低于-10℃。

四、施工准备

4.1、技术及人员准备

施工前应对图纸审核，并查阅相关的图纸会审记录、工程变更、工程联系单等文件了解本工程施工图中的防水细部构造和技术要求，并依据防水工程施工方案，做好施工前的培训和技术交底工作。

4.2、材料准备

4.2.1 防水材料

选用符合国家标准和设计要求，能提供产品合格证和性能检测报告的厂家。3mmSBS 防水卷材(聚酯胎Ⅱ型),材料进场后，防水卷材必须按规定进行抽样复验批量取样，要求如表2 所示，以上材料复检合格后方可使用。

表2

4.2.1.1 SBS 防水卷材规格为7.5m×1m， 聚酯胎Ⅱ型，用于地下室，产品主要技术指标如表3 所示。

产品主要技术指标        表3

4.2.2.1 基层找平20mm后1:3水泥砂浆找平层。

4.2.2.2 冷底子油，主要用于基层与防水卷材之间，起防水及粘结作用。

4.2.3 材料的运输和保管

防水卷材应直立堆放，高度不超过2 层；短途运输平放时，不宜超过4 层。贮存处应阴凉通风，避免日晒、雨淋。

4.2.4 工具准备如表4 所示。

 表4    使用工具一览表

5.1、工艺流程

顶板结构修补处理（基层处理）→ 20mm厚1:3水泥砂浆找平层→ 养护→ 阴阳角找圆角→ 清理干燥→ SBS卷材进场取样复试→ 特殊部位增补附加层→SBS 防水卷材施工→ 80mm挤塑板→70mm厚C20防水细石混凝土保护层→防根刺塑料排水板→土工布过滤层→覆土层

5.2、施工要点

5.2.1 找平层

为了使3mm厚SBS防水卷材与基层粘贴牢固， 按照设计要求抹压20mm1:3水泥砂浆找平层并压光，使防水卷材铺贴在一个平顺的基面上。阴阳角用1:3水泥砂浆抹成R=50mm圆角，具体详图3、4。

，实物照片如图5、图6 所示。

5.2.2找平层养护

找平层抹完后应养护，待强度上升后，方可做防水层。

5.2.3 基层清理

对凸出地下室顶板结构的阴阳角等细部按本方案的要求进行抹灰处理。基层清理时必须将突出基层表的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清扫干净，最好用高压空气进行清理。阴阳角等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。

若基层高低不平或凹坑较大时，用掺加108 胶(占水泥重量的15 ％)水泥浆刮平，视基层平整度情况刮1~2 遍即可，刮完后应养护。

5.2.4 基层干燥

防水层施工，基层要干燥，简易测定方法是：将 lm 见方的防水卷材倒盖在基层表面上，静置3～4h 后掀开检查，若覆盖处的基层表面与卷材上无水印，即可进行涂膜防水施工。

5.2.5 SBS防水卷材施工

5.2.5.1 防水卷材施工流程

5.2.5.2涂刷基层处理剂（冷底子油）。在已经处理好的基层上涂刷基层处理剂，用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在基层表面，要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，必须达到干燥程度（手摸不粘）方可施行热熔法施工，以避免失火。

5.2.5.3细部附加增强处理。对于阴阳角、管道根部等部位应做增强处理。方法是先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面(有热熔胶的一面)，用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上，并压实铺牢。 

5.2.5.4弹粗线。在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线位置线弹好，以此基准线进行卷材铺贴施工。

5.2.5.5热熔铺贴卷材。本工程地下室采用满粘，满粘采用“滚铺法”，先铺粘大面、后粘接搭接缝，这种方法可以保证卷材铺贴质量，优于卷材与基层及卷材搭接缝一次熔铺方法。 

1）熔粘端部卷材。将整卷卷材(勿打开)置于铺贴起始端，对准基层上已弹好的粉线，滚展卷材约1m， 由一人站在卷材正面将这1m 卷材拉起，另一人站在卷材底面(有热熔胶)手持液化汽火焰喷，慢旋开关、点燃火焰。调呈蓝色，使火焰对准卷材与基面交接处同时加热卷材底面与基层面，待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺，不得过分加热或烧穿卷材。再由一人以手持压辊对铺贴的卷材进行排气压实，不得有空鼓、皱折，这样铺到卷材端头剩下约30cm 时，将卷材端头翻放在隔热板上，再行熔烤，最后将端部卷材铺牢压实（图8）。

2）滚粘大面卷材。起始端卷材粘牢后，持火焰喷的人应站在滚铺前方，对着待铺的整卷卷材，点燃喷使火焰对准卷材与基层面的夹角(图9)， 喷距卷材及基层加热处约0.3～0.5m， 往复移动烘烤(不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离)，至卷材底面胶层呈黑色光泽并伴有微泡(不得出现大量大泡)，即及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。

3） 卷材搭接缝施工。卷材搭接缝以及卷材收头的铺粘是影响铺贴质量的关键之一。搭接缝不随大面一次粘铺，而做专门处理是为保证地下工程热熔型卷材防水层的铺贴质量。

搭接缝及收头的卷材必须 100％烘烤，粘铺时必须有熔融沥青胶从边端挤出，使接缝粘结严密。

操作方法：图9

1-喷嘴;2-火焰;3-SBS 防水卷材;4-水泥砂出，用刮刀随即将挤出的热熔胶刮封接浆;5-混凝土层；6-SBS 防水层口

为搭接缝粘结牢固，先将下层卷材(已铺好)表面的防粘隔离层熔掉，为防止烘烤到搭接缝以外的卷材，应使用烫板搭接粉线移动，火焰喷随烫板移动，由于烫板的挡火作用，则火焰喷只将搭接卷材的隔离层熔掉而不影响其他卷材。

粘贴搭接缝：一手用抹子或刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持火焰喷(或汽油喷灯)。从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材面，随烘烤熔融随粘贴，并须将熔融的沥青挤出，以抹子(或刮刀)刮平。搭接缝或收头粘贴后，可用火焰及抹子沿搭接缝边缘再行均匀加热抹压封严，或以密封材料沿缝封严，不得有皱折、翘边、鼓泡等缺陷。卷材搭接长度如图10 所示：

图10 铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲现象。

5.3、SBS防水卷材施工注意事项

5.3.1 热熔法同材性的关系。高聚物改性沥青防水卷材各品种的改性基料成分不同，因之软化点、熔融度及熔化速度亦不同。施工人员对所选卷材应进行探索试验，调节火焰距离以及烘烤时间，观察卷材底面热熔胶的熔融状态以及辅贴后卷材的粘贴强度，积累经验后，用于大面积施铺。

5.3.2 烘烤温度对卷材的影响。当喷嘴全部开放时，火焰的端部温度约为1300℃左右，火焰中心的温度约1100 ℃左右，调节喷开关可将温度降至1000～800℃左右。在这样的高温下实施热熔法施工，要求在对卷材材性了解的基础上熟练掌握持烘烤技术。

5.3.3 常温下，正确施工的热熔型卷材防水层，其粘结强度可大于0.5MPa，能满足质量要求。但在低温下施工，热熔胶冷却较快，往往影响粘铺质量，这就需要丰富的经验和熟练的操作技术，必要时，可同时使用两把火焰喷(或喷灯)进行加热操作，以使热熔胶熔融均匀，保证粘铺质量。

5.3.4 采用热熔法施工，在点火时以及在烘烤施工中，火焰喷嘴严禁对着人。特别是立墙卷材热熔施工时，更应注意施工安全，应佩戴防护用品。

5.3.5 施工现场应清除易燃物及易燃材料，并备有灭火器等消防器材。消防道路要畅通。

5.3.6 施工使用的易燃物及易燃材料应存放在指定处所，并有防护措施及专人看管。

5.3.7 六级以上大风，停止热熔施工。

5.3.8 汽油喷灯、火焰喷，以及易燃品等，下班后必须放入有人管理的指定仓库。

5.3.9 室外温度达到-5℃时，若不采取保温措施时，应停止施工。地下室SBS卷材防水施工方案。

5.4、保护层施工

5.4.1 保护层应满足《地下防水工程质量验收规范》规范中4.3.8的规定。

5.4.2 防水层做完后，按设计要求做好保护层，平面为70mmC20防水细石混凝土保护层。在防水层上行走或用胶轮车运输材料，应在其上铺脚手板。做法示意图如图11所示。

5.5、细部做法

5.5.1 地下室顶板、侧壁防水节点如图12所示。

图12

5.5.2阴阳转角部位防水处理如图16～图19所示。

     转角部位，包括阳角、阴角及三面角，是防水层薄弱部位，应加强防水处理。转角部位找平层应做成圆弧形。

六、地下室外墙防水施工

本工程地下室外墙防水采用0.7+0.7mm厚SBC120 防水卷材。防水材料进场后必须及时出具产品合格证和出厂检验报告，并在甲方、监理见证下取样复试，复试合格后方可组织施工。

6.1、作业条件

6.1.1 已对外墙对拉螺杆孔处理完毕，如图20 所示。

6.1.2 施工前审核图纸及变更、图纸会审记录及甲方下发的相关工作联系单，进行技术交底。

6.1.3企业资质和相关施工人员证件齐全。

6.1.4 其余同顶板板防水施工作业条件。

6.2、6.2.1 工艺流程：

结构穿墙螺杆孔封堵，结构面清理→ 拆除根部临时保护墙→穿墙管线及凸出剪力墙构件部位SBC 卷材附加层施工→ 0.7+0.7mm厚SBC卷材施工→ 70mm厚挤塑板施工（靠近外墙顶部2000mm范围）→ 保护墙施工（底部240mm厚砖墙，顶部2000mm范围120mm砖墙）

6.2.2 施工要点：

6.2.2.1 结构穿墙螺杆孔封堵及结构面清理：先将固定模板用的对拉螺栓周边50mm×50mm×12mm木垫块剔除，在根部将对拉螺栓割除，再将所留空洞浇水洗净、湿润后，用防水砂浆塞实、抹平、压光。对模板接缝处的水泥渣用磨光机磨平，对外墙表面水泥浆等杂物用铲刀和钢丝刷清理干净，最后将混凝土表面灰尘扫净。

6.2.2.2 小心拆除根部临时保护墙避免将防水茬头破坏，将防水卷材清理干净。

6.2.2.3 复杂部位增强处理：对于阴阳角、 管道根部以及变形缝等部位应做增强处理（附加层）。

6.2.2.4  SBC防水卷材施工工艺同基础施工。

6.2.2.5 70mm厚挤塑板及防水护墙施工。

外墙防水施工完即施工防水护墙，70mm厚挤塑板随装随砌保护层，防水层应粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。防水保护墙,外剪力墙底部240mm厚砖墙，顶部2000mm范围120mm砖墙 。

6.3、细部处理

6.3.1 外墙立面防水做法详节点施工图。

6.3.2 平面防水卷材3+3mm厚SBS与立面0.7+0.7mm厚SBC120高分子防水卷材在顶板部位的搭接茬处理按照设计院下发的节点图施工。

6.3.3 伸出外墙的管件需穿透防水层，在管道穿过结构处埋设套管，套管上附有法兰盘，防水层粘贴在套管的法兰盘上，搭接宽度至少为100mm，并用夹板将防水层夹紧。防水层与管道埋设件连接处的作法示意如图24所示。

七、施工进度计划

整个地下室顶板及外墙防水施工时间暂定为30天，实际施工进度结合实际情况调整

如表5 所示。

8.1 施工前应进行安全技术交底工作。

8.1.1 患有皮肤病、支气管病、结核病、眼病以及对沥青、橡胶刺激过敏的人员，不得参加操作。

8.1.2 按有关规定配给劳保用品并合理使用，沥青操作人员不得赤脚或穿短袖衣服进行作业，应将裤脚、袖口扎紧，手不得直接接触沥青，接触有毒材料需戴口罩和加强通风。

8.1.3 操作时应注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤。

8.1.5 防水材料多数属易燃品，在存放的仓库以及施工现场内部都要严禁烟火。防火措施如下：

（1）对工人进行防火专项安全交底。并派专人进行现场防火巡视。

（2）防水材料堆放地用警示线进行圈住，并张挂严禁烟火警示牌。

（3）配备足够数量的灭火器材于材料堆放地及作业面。

（4）每日喷灯没用完的汽油，集中存放。

（5）严禁现场吸烟。

8.1.6 运输线路应畅通，各项运输设施应牢固可靠，临边应有安全措施。

九、质量检查

防水层施工中，每一遍防水层完成后，应由监理、业主及总包单位进行检查，合格后方可进行下一道工序施工。

9.1 提供企业资质证明、复检、技术指标、合格证等资料。

9.2 卷材的搭接缝以及附加层，必须粘结牢固，封闭严密，不允许有皱褶、空洞、翘边、脱层、滑移或其他可能渗漏水的外观缺陷存在。

9.3 卷材与穿墙管之间应牢固粘贴，卷材末端收头部位应封闭严密。

9.4 不允许有渗漏水现象。

9.5 密封防水处理部位应经检查合格后方可隐蔽。密封材料与基层应粘结牢固；密封部位应光滑、平直，尺寸符合设计要求，不得有鼓泡、龟裂等现象。保护层覆盖应严密。

十、成品保护措施

10.1 严防各种工具及杂物碰坏防水层。

10.2 减少人员走动，防止穿带钉鞋损坏防水层。

10.3 做好的防水面严禁堆放工具及材料。

10.4 在浇筑细石混凝土保护层时，运送混凝土小车的铁腿必须用橡胶卷材垫好，并要捆绑牢，避免小车铁腿损坏防水层。如发现防水层损坏，立即修补。