主要业务处理
第七章 租赁会计
重点应用知识点：
⑴经营租赁承租人会计处理；经营租赁出租人会计处理
⑵融资租赁承租人会计处理；融资租赁出租人会计处理
租金；担保余值；第三方担保余值；未担保余值；优惠选择权购买价格；
或有租金；履约成本
最低租赁付款额=租金*N+担保余值+优惠选择权购买价格
最低租赁收款额=最低租赁付款额+第三方担保余值
经营租赁会计处理
| 业务 | 承租人 | 出租人 |
| 租金 | 借：制造费用；管理费用；销售费用 贷：银行存款；长期待摊费用； 其他应付款 | 借：银行存款；预收账款 贷：租赁收入 其他业务收入 |
| 初始直接费用 | 借：管理费用 贷：银行存款 | |
| 或有 租金 | 借：销售费用 贷：银行存款 | 借：银行存款 贷：租赁收入；其他业务收入 |
| 折旧 | 不提 | 借：其他业务成本 贷：累计折旧 |
| 业务 | 承租人 | 出租人 | ||
| 初始 确认 | 借：固定资产-融资租赁资产 min（公允价值，最低付款额现值）+初始直费 未确认融资费用（差） 贷：长期应付款-应付融资租赁款（最低付款） 银行存款（初始直接费用） | 借：长期应收款-应收融资租赁款 （最低应收款+初始直接费用） 未担保余值 贷：融资租赁资产（账面价值） 银行存款（初始直接费用） 未实现融资收益（差） 营业外收支（资产公允价值与账面差） | ||
| 租金 | 借：长期应付款-应付融资租赁款 贷：银行存款 | 借：银行存款 贷：长期应收款-应收融资租赁款 | ||
| 损益 | 借：财务费用（最低付款额*实际利率） 贷：未确认融资费用 | 借：未实现融资收益（最低收款额*实际利率） 贷：租赁收入；其他业务收入 | ||
| 折旧 | 借：制造费用；管理费用；销售费用 贷：累计折旧（资产确认成本为基础） | 不提 | ||
| 履约 成本 | 借：管理费用 贷：银行存款 | 无 | ||
| 或有 资金 | 借：销售费用（销售量）财务费用（物价变） 贷：银行存款 | 借：应收账款 贷：租赁收入；其他业务收入 | ||
| 期满 续租 | 同上处理。额外支出： 借：营业外支出 贷：银行存款 | 同上处理。额外收入： 借：银行存款 贷：营业外收入 | ||
| 留购 出售 | 借：长期应付款-应付融资租赁款 贷：银行存款 资产明细改变 | 借:银行存款 贷：长期应收款-应收融资租赁款 | ||
| 期满 返还 收回 | 借：长期应付款-应付融资租赁款 累计折旧 贷：固定资产-融资租赁资产 | 担保 | 未担保 | 会计分录 |
| √ | x | 借：融资租赁资产 贷：长期应收款 借：其他应收款 贷：营业外收入 | ||
| √ | √ | 借：融资租赁资产 贷：长期应收款 未担保余值 | ||
| x | √ | 借：融资租赁资产 贷：未担保余值 | ||
| x | x | 不处理 | ||
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