贵州新建机制砂项目可行性研究报告

可行性研究报告

规划设计/投资方案/产业运营

报告摘要说明

城镇化过程当中每平方米建筑需耗用1.2吨左右的骨料，假如以人均 住房面积30平方米计算，将来一亿人口的安置所需30亿平方米的住房面 积，所需建设骨料36亿吨，而且该数值尚不包含城市化基础设施整套建设 骨料用量，由此不难窥探出新型城镇化建设拉动的海量骨料要求。

长久以来，我国建筑所用的砂石主要是河砂，但是城镇化建设和一大 批重点建设工程对砂石的技术要求不断提高，能满足其要求的天然砂石数 量却越来越少，甚至没有。为了补充砂石市场的刚性需求，必须寻找新的 更好的资源来替代。机制砂石成了建设用砂的优选。

该机制砂项目计划总投资25483. 34万元，其中：固定资产投资 17915.09万元，占项目总投资的70. 30%；流动资金7568. 25万元，占 项目总投资的29. 70%o

本期项目达产年营业收入50975. 00万元，总成本费用40070.68 万元，税金及附加419. 83万元，利润总额10904. 32万元，利税总额 12828. 19万元，税后净利润817& 24万元，达产年纳税总额49. 95 万元；达产年投资利润率42.79%,投资利税率50.34%,投资回报率 32.09%,全部投资回收期4. 62年，提供就业职位904个。

天然沙资源的枯竭与各种，开采难度不断加大，即使开采出来， 不但利润打了几折，并且沙子粒度和产量控制不了，与建筑用沙很难匹配。 机制砂是把石料打碎成沙子，通过控制机器的出料口来控制出料粒度，并 且能够大规模生产，加工原料比较充足，可以是河卵石、花岗岩等石头， 也可以是建筑垃圾、混凝土等，可以充分满足市场对沙子量和成品规格的 要求，比较好卖。

近些年，在我国经济和基础设施建设迅速发展的推动下，机制砂时代 来临，人工制砂行业取得了突破性进展，我国经济建设稳步提升。机制砂 的出现无疑为建筑行业带来了一股春风，了建筑行业传统模式，代替 人工砂成为了建筑业的重要资源。

贵州新建机制砂项目可行性研究报告目录

第一章项目总论

第二章市场调研

第三章 主要建设内容与建设方案

第五章土建工程

第六章公用工程

第七章原辅材料供应

第八章工艺技术方案

第九章项目平面布置

第十章环境保护

第十一章项目职业安全

第十二章项目风险评价

第十三章节能分析

第十四章项目计划安排

第十五章投资情况说明

第十六章项目经营效益

第十七章 项目招投标方案

附表1:主要经济指标一览表

附表2： 土建工程投资一览表

附表3：节能分析一览表

附表4：项目建设进度一览表

附表5：人力资源配置一览表

附表6：固定资产投资估算表

附表7：流动资金投资估算表

附表8：总投资构成估算表

附表9：营业收入税金及附加和估算表

附表10：折旧及摊销一览表

附表11：总成本费用估算一览表

附表12：利润及利润分配表

附表13：盈利能力分析一览表

第一章项目总论

一、项目建设背景

城镇化过程当中每平方米建筑需耗用1.2吨左右的骨料，假如以 人均住房面积30平方米计算，将来一亿人口的安置所需30亿平方米 的住房面积，所需建设骨料36亿吨，而且该数值尚不包含城市化基础 设施整套建设骨料用量，由此不难窥探出新型城镇化建设拉动的海量 骨料要求。

人工制砂工业是一个既古老又新兴的矿山资源工业，由于历史形 成传统生产办法和资源等多方因素，差不多散布在山区或矿山等边沿 地区，机械简陋，公司规模小，集中度低，生产者素质不髙，难以形 成供应基地规模化，多数人工制砂石生产公司无根据各地矿源和市场 的不同，在科学和具体试验发现基础上进行矿址选择，生产规模，做 工过程和机械的型号选择整套等发现论证工作，90%以上的生产公司无 试验室，程度中规定的出厂测试和供应合格证很多无落实，一部分不 合适做骨料的砂石用到项目上，给项目埋下隐患。

正式的人工制砂公司在开采前，应当根据各地矿源和市场的不同, 在科学和具体试验发现基础上选择矿址、生产规模、做工过程和机械 型号选择整套，上述小砂石矿生产的人工制砂存在多种问题，会造成 水泥制品孔隙率高，轻易开裂，更别说用做配比预拌混凝土和预拌砂 浆。

人工制砂的原料来源仍是石块矿山和河道石为主，尤其是挨近矿 山、石头资源品种多的地区，更是经常可以看到大片的砂石生产区， 据统计，各地有10.7万个矿山，其中砂石土矿山近5.7万个，符合大 加工能力规模的只有2704个，仅占总数的5%；规模中等规模625个， 占比为11%；小产量规模的矿山共47925个，占砂矿总数84%的比例， 尤其是小矿山对环境的伤害程度尤其不容小觑，有关指出，“对于矿 山的开采，假如不从严调整，会比自然砂开采的影响更大，到处乱挖 乱采，会造成植被伤害、水土浪费。

二、报告编制依据

1、    《产业结构调整指导目录》。

2、    《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。

3、 （2010年本）。

4、    国家现行和有关、法规和标准等。

5、    项目承办单位现场勘察及市场调查收集的有关资料。

6、    其他有关资料。

三、项目名称

贵州新建机制砂项目

xxx集团

五、项目选址及用地综述

(-)项目选址方案

项目选址位于XX新兴产业示范基地，地理位置优越，交通便利, 规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。

贵州，简称黔或贵，是中华人民共和国省级行政区。省会贵阳，地处 中国西南内陆地区腹地。是中国西南地区交通枢纽，长江经济带重要组成 部分。全国首个国家级大数据综合试验区，世界知名山地旅游目的地和山 地旅游大省，国家生态文明试验区，内陆开放型经济试验区。界于北纬

24° 37’〜29° 13’，东经103° 36’〜109° 35’，北接四川和重庆，东

毗湖南、南邻广西、西连云南。贵州境内地势西高东低，自中部向北、东、 南三面倾斜，素有八山一水一分田之说。全省地貌可概括分为高原、山地、 丘陵和盆地四种基本类型，其中92.5%的面积为山地和丘陵。总面积17.62 万平方千米，属亚热带季风气候，地跨长江和珠江两大水系。截至2019年 末，贵州省辖6个地级市，3个自治州，52个县，11个自治县，9个县级 市，15个市辖区，1特区。常住人口 3622. 95万人，地区生产总值

16769. 34亿元，其中第一产业增加值2280. 56亿元，第二产业增加值

6058. 45亿元，第三产业增加值8430. 33亿元。

（二）项目用地规模

项目总用地面积59836. 57平方米（折合约.71亩），土地综合 利用率100. 00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照机制 砂行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。

六、    土建工程建设指标

项目净用地面积59836. 57平方米，建筑物基底占地面积35273. 66 平方米，总建筑面积68213. 69平方米，其中：规划建设主体工程 47572. 04平方米，项目规划绿化面积4431.71平方米。

七、    产品规划方案

根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：机制砂XXX单 位/年。综合考XXX集团企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、 产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套 设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、XXX集团的投资 能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水 线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目 标。

八、投资估算及经济效益分析

（-）项目总投资及资金构成

项目预计总投资25483. 34万元，其中：固定资产投资17915.09 万元，占项目总投资的70. 30%；流动资金7568. 25万元,占项目总投 资的 29. 70%o

（二）    资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）    项目预期经济效益规划目标

项目预期达产年营业收入50975. 00万元，总成本费用40070.68 万元，税金及附加419. 83万元，利润总额10904. 32万元，利税总额 12828. 19万元，税后净利润8178. 24万元，达产年纳稅总额49. 95 万元；达产年投资利润率42.79%,投资利税率50.34%,投资回报率 32. 09%,全部投资回收期4. 62年，提供就业职位904个。

九、项目建设单位基本情况

（一）公司概况

公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险， 并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材 料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权, 项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系, 不存在对单一供应商依赖的风险。公司自成立以来，在整合产业服务 资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。

公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行 业领先企业，创造价值，履行社会责任。公司一直注重科研投入，具 有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐 步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。 公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。 产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基 础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化; 通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力， 提升产品可靠性。

（二）公司经济效益分析

上一年度，XXX科技公司实现营业收入46205. 14万元，同比增长 30. 25% （10730. 12万元）。其中，主营业业务机制砂生产及销售收入 为42702. 56万元,占营业总收入的92.42%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额10523. 74万元，较去年同 期相比增长1142. 24万元，增长率12. 18%；实现净利润72. 81万元, 较去年同期相比增长1393.24万元，增长率21.44%。

十、主要经济指标

主要经济指标一览表

机制砂行业发展概况

长久以来，我国建筑所用的砂石主要是河砂，但是城镇化建设和 一大批重点建设工程对砂石的技术要求不断提高，能满足其要求的天 然砂石数量却越来越少，甚至没有。为了补充砂石市场的刚性需求， 必须寻找新的更好的资源来替代。机制砂石成了建设用砂的优选。

机制砂是指通过制砂机和其它附属设备加工而成的砂，成品更加 规则，可以根据不同工艺要求加工成不同等级和大小的专业工业用砂。

相较于天然砂石，机制砂拥有的优势有:

机制砂比天然砂更具优势，从原料上看有多重矿物成分可选择，

品质上有较高的表面能和亲水性，有完整的级配。而且高技术机械化 的生产方式，更加保证了机制砂产品的质量稳定和可性。

采用机制砂不仅节能环保，还能为客户节约原材料成本。相比天 然砂，机制砂成本下降50%,并且使用高质量机制砂生产出的预拌砂浆 性能优于天然砂，更重要的是配制预拌砂浆的综合成本可下降了 30%-

50%o这在预拌砂浆企业初期资金紧张，成本高企的环境中尤其关键。

国外的机制砂发展起源于20世纪60年代，现已形成形成一整套

“散装水泥机制砂一一预拌混凝土 /预拌砂浆一一建筑垃圾破碎制作机 制砂”的循环回收产业。适当分选与加工的尾矿，大量的建筑垃圾以 及炉渣、矿渣、水渣等工业固体废渣都可以通过高效破碎机进行加工, 用来做机制砂骨料。这样既缓解了环境污染问题，又提髙了资源利用 率，产生了新的砂源，符合循环经济和科学发展观的要求。

二、机制砂市场分析预测

近些年，在我国经济和基础设施建设迅速发展的推动下，机制砂 时代来临，人工制砂行业取得了突破性进展，我国经济建设稳步提升。 机制砂的出现无疑为建筑行业带来了一股春风，了建筑行业传统 模式，代替人工砂成为了建筑业的重要资源。

砂石料是我国基础建设的重要原材料之一，随着国内天然砂、河 砂等资源的枯竭和对开采管控力度加大，机制砂替代天然砂已成 为行业发展必然趋势。目前，加快发展机制砂石产业已成为行业结构 转型升级的主要发展方向，砂石行业正是在围绕着机制砂石的研发、 生产与应用进行着产业结构调整、兼并重组、转型升级、节能减排等 主题运行和发展。

据推算，砂石年产、销量在100亿吨以上，其中机制砂石总产量 近60亿吨，占我国砂石产用量的一半以上。加之，在一些地区为减少 天然资源的用量和依赖，积极开发、综合利用工业废弃物，因此机制 砂石行业一定程度解决了建设工程用砂石的需要，为高速发展的基本 建设做出了贡献。

机制砂石产业的快速发展，也促进了碎石机械设备行业的快速发 展。目前一些地区，机制砂石的生产工艺及设备等多方面都在积极追 赶世界先进水平，不论在规模产量还是在技术水平、产品的质量上都 有了整体的提升和进步。

制砂设备生产的物料目前被广泛利用在高速铁路、公路、水利桥 梁、城乡面貌改造等项目中，得到了越来越多投资者的青睐，机制砂 代替天然砂成为了建筑行业主要用砂来源。

二、机制砂行业发展趋势分析

天然沙资源的枯竭与各种，开采难度不断加大，即使开采出 来，不但利润打了几折，并且沙子粒度和产量控制不了，与建筑用沙 很难匹配。机制砂是把石料打碎成沙子，通过控制机器的出料口来控 制出料粒度，并且能够大规模生产，加工原料比较充足，可以是河卵 石、花岗岩等石头，也可以是建筑垃圾、混凝土等，可以充分满足市 场对沙子量和成品规格的要求，比较好卖。

2020年国内重点项目建设预算投入数万亿，随着国内各地基础设 施建设全面复工，机制砂的价格居高不下，机制砂的需求越来越大， 这也从侧面说明如今机制砂行业还是有发展，有利润的。所以机制砂 前景还是很不错的。

机制砂虽然不是一个新兴产业，但是却因我国基建的巨大需求， 焕发着生机。机制砂行业也是在不断的发展、优化的过程，也是细碎 工艺不断改进之路。

我国建筑用砂的标准是4. 75mm -下，又分为粗砂、中砂、细砂， 需要合理的级配才能应用到混凝土之中。要达到0-4. 75mm的区间，起 初我们反击式破碎机来附带制砂，但是砂的产量有限，只能作为石料 的附属产物，而后来河沙逐步供应不足。制砂行业和破碎机设备行业 就尝试着从国外引进细碎技术一一巴马克制砂机。如今这种立式冲击 制砂技术已经很好的转化，很多企业也取得了冲击式制砂机的实用新 型专利和外观专利。这种技术的广泛应用使机制砂很好的取代了河沙。

机制砂行业的发展的确是细碎之路的深化，只是这种细碎技术的 不断改进同时造福了矿山细碎行业。

以往的选矿破碎中细碎标准也不过10mm,我们用圆锥破碎机就可 做到，而之后就可以进入球磨进行磨矿作业。但是冲击式破碎机的产 生改变了局面，一些矿山工作者尝试着将它应用到矿山细碎中，收到 了很好的效果。这种模式是矿山多碎少磨的基本思想的深度贯彻，而 磨矿、磁选、浮选等环节也因此得到优化，整条工艺的作业效率得到 了大幅提升。

或许正是对机制砂的需求，才有了我们对制砂工艺的深入改进， 从而产生了不少优秀的制砂机设备，进而影响范围从机制砂行业延伸 到了矿山细碎。

第三章 主要建设内容与建设方案

一、主要建设内容与规模

（一）主要建设内容

1、 59836. 57平方米（折合约.71亩），其 中：净用地面积59836. 57平方米（红线范围折合约.71亩）。项目 规划总建筑面积68213.69平方米，其中：规划建设主体工程47572. 04 平方米，计容建筑面积68213.69平方米；预计建筑工程投资6026. 54 万元。

2、    配套建设相应的公用辅助工程设施。

3、    购置主要生产工艺设备，组建相关的生产车间及生产经营管理 部门。

4、    对生产过程中产生的废气、废水、噪声、固废等进行有效治理。

（-）项目土建工程方案

1、该项目主要土建工程包括：生产工程、辅助生产工程、公用工 程、总图工程、服务性工程（办公及生活）和其他工程六部分组成。 主要建设内容包括：生产车间、辅助车间、仓储设施（原料仓库和成 品仓库）等配套工程和办公室、职工宿舍、围墙、厂区道路及绿化等。

2、 68213.69平方米，其中：计容 建筑面积68213.69平方米，计划建筑工程投资6026. 54万元，占项目 总投资的23. 65%o

3、 58.95%,建筑容积率1.14, 建设区域绿化覆盖率6. 50%,固定资产投资强度199. 70万元/亩。

（三）设备购置方案

1、    该项目需购进先进的生产设备、检测设备、环保设备、安全设 施及相关配套设备，设备选型遵循“性能先进、质量可靠、价格合理” 的原则，需要购置生产专用设备和检测设备等先进的工艺装备，确保 项目的生产及产品检验的需要。

2、 1台（套）,设备购置费5300. 86万元。

二、产品规划方案

（一）产品放方案

1、该项目主要从事机制砂的生产和销售业务，根据国家有关产业 和国内外市场对机制砂需求预测分析，综合考虑产品市场定位、 产能发展需要、资金状况、技术条件、销售渠道、销售策略、管理经 验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、 公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规 模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”的原则提 出产能发展规划。

2、项目产品主要从国家及地方产业发展、市场需求状况、资 源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项 目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该项目主要产品为机 制砂，具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领 是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同 时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算， 根据确定的产品方案和建设规模及预测的机制砂产品价格根据市场情 况，确定年产量为XXX,预计年产值50975. 00万元。

（二）营销策略

项目承办单位应建立良好的营销队伍，利用多媒体、广告、连锁 等模式，不断拓展项目产品良好的营销渠道，提髙企业的经济效益。

在今后的生产经营过程中，根据国内外市场的供求形势，积极拓 宽产品营销范围，随着销售市场的不断扩大，相应扩大其生产能力， 同时，适时研制开发符合市场需求的新产品，满足国内外不同市场应 用领域的需要。

产品方案一览表

为了认真贯彻落实国家“十分珍惜，合理利用土地和切实保护耕 地”的基本国策，促进建设用地的集约利用优化配置，提高工业项目 建设用地的管理水平，中华人民共和国国土资源部制定了《工业项目 建设用地控制指标》。控制指标是对一个工业项目（或单项工程）及 其配套工程在土地利用上进行控制的标准，是国土资源管理部门在建 设用地预审和审批阶段核定项目用地规模的重要标准，是项目承办单 位和设计部门编制项目可研报告和初步设计文件的重要依据。

一、选址要求

1、    项目选址应符合城乡建设总体规划和工业项目占地使用规划的 要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染 防治、水资源和自然生态资源保护相一致。

2、    所选厂址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和 其它特别需要保护的环境敏感性目标。

3、    节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占 良田或少占耕地。应充分利用天然地形，选择土地利用率高征地费用 少的场址。

4、    厂址选择应提供足够的场地以满足工艺及辅助生产设施的建设 需要。厂址应具备良好的生产基础条件，水源、电力、运输等生产要 素供应充裕，能源供应有可靠的保障。

5、    厂址应靠近交通主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和 产成品的运输。通讯便捷有利于及时反馈市场信息。

6、    对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法 律和现行标准允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的 社会影响。

7、    项目建设方案力求在满足生产工艺、防火安全、环保卫生等要 求的前提下，尽量合并建筑充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分 珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。对各种设施 用地进行统筹安排，提髙土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺 技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。

二、项目选址及用地方案

贵州，简称黔或贵，是中华人民共和国省级行政区。省会贵阳，地处 中国西南内陆地区腹地。是中国西南地区交通枢纽，长江经济带重要组成 部分。全国首个国家级大数据综合试验区，世界知名山地旅游目的地和山 地旅游大省，国家生态文明试验区，内陆开放型经济试验区。界于北纬 24° 37’〜29° 13’，东经103° 36’〜109° 35，,北接四川和重庆，东 毗湖南、南邻广西、西连云南。贵州境内地势西高东低，自中部向北、东、 南三面倾斜，素有八山一水一分田之说。全省地貌可概括分为高原、山地、 丘陵和盆地四种基本类型，其中92.5%的面积为山地和丘陵。总面积17.62 万平方千米，属亚热带季风气候，地跨长江和珠江两大水系。截至2019年 末，贵州省辖6个地级市，3个自治州，52个县，11个自治县，9个县级 市，15个市辖区，1特区。常住人口 3622. 95万人，地区生产总值 16769. 34亿元，其中第一产业增加值2280. 56亿元，第二产业增加值 6058. 45亿元，第三产业增加值8430. 33亿元。

通过对可供选择的建设地区进行比选后，综合考虑交通条件、土 地取得成本及职工交通便利条件，选择xx新兴产业示范基地为建厂地 址。

“十二五”时期，面对经济发展新常态，全市上下坚持科学发展, 以转型发展、可持续发展为引领，突出改善民生，强化改革创新驱动, 推进法治建设，确保社会和谐稳定，经济社会总体保持了平稳发 展。经济发展步入新常态。当地正朝着一个功能完备、布局合理、产 业特色鲜明的工业新城区目标奋进。“十三五”时期，是全面建成小 康社会的决胜期，是我市加快新旧动能转换、实现城市转型的攻坚期。 一方面，国际金融危机的深层次影响依然存在，国内结构性改革带来 的阵痛仍将持续，各种矛盾愈加凸显，各种挑战前所未有。另一方面, 世界新一轮科技蓬勃兴起，国家全面深化改革持续发力，我市交 通区位优势、生态环境优势、叠加优势集中显现，广大干部群众 盼发展、谋发展、促发展的热情空前髙涨，有利于我们坚定赶超发展 的信心和决心，在新起点上创造新的业绩。园区2008月经省 批准为省级经济园区，规划面积60平方公里，已建成面积45平方公 里。园区地理位置优越，水陆交通便利。园区内给排水、供电、通讯、 宽带等配套设施齐全，商贸物流体系日臻完善。营造了 “三通一平”、 “七通一平”的城市基础设施和“天蓝、地绿、水清”的生活、工作 环境。

所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越，地形平坦、土地平 整、交通条件便利、配套设施条件具备，符合项目选址要求。项目建 设遵循“合理和集约用地”的原则，按照行业生产规范和要求，进行 科学设计、合理布局，符合机制砂生产经营的需要。

三、项目节约用地措施

按照节约用地的基本国策，该项目设计中采取了以下几个方面的 措施:

1、 XX新兴产业示范基地，符合城市总体规划和土地 使用控制要求。依托当地生活设施、公共设施、交通运输设施，项目 建设区域少建非生产性设施，以利节约用地。

2、    认真贯彻执行专业化生产原则，除了主要生产过程和关键工序 由该项目实施外，其他附属部件采取外协（外购）方式，从而减少了 重复建设，节约了资金、能源和土地。

3、    釆用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房的面积 利用率，有利于节约土地资源。

4、    仓库采用简易货架，提髙了库房的面积和空间利用率节约了土 地。

四、项目选址评价

1、 5km以内没有地下矿藏、文物和历史文 化遗址，项目建设不影响周围军事设施的建设和使用，也不影响河道 的防洪和排涝。项目建设选址周围无粉尘、有害气体、放射性物质和 其他扩散性污染源，而且建设区域地形平坦、土地平整、交通便捷、 配套设施条件齐备，符合项目选址的根本要求。

2、    项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产 所需原料、辅助材料和成品的运输。通讯便捷、水资源丰富、能源供 应充裕，适合于机制砂生产经营活动，为此，该区域是发展化工行业 的理想场所。

3、    厂址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等 环境敏感目标，自然环境条件良好。拟建工程地势开阔，有利于大气 污染物的扩散，区域大气环境质量良好。

4、 xx新兴产业示范基地提供，完全可以保障供应。

5、 xx新兴产业示范基地工业项目占地 规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物, 供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离 居民区，所以，从厂址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对 周围环境的影响分析，拟建工程的厂址选择是科学合理的。

第五章土建工程

一、    标准规范

1、    《建筑结构可靠度设计统一标准》

2、    《建筑抗震设防分类标准》

3、    《建筑结构荷载规范》

4、    《建筑抗震设计规范》

5、    《混凝土结构设计规范》

6、    《髙层建筑混凝土结构技术规范》

7、    《建筑地基基础设计规范》

8、    《建筑桩基技术规范》

9、    《钢筋混凝土结构设计规范》

10、    《钢结构设计规范》

11、    《民用建筑设计通则》

二、    土建工程设计要求

1、 50年。

2、    砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级均为 二级。

3、建筑建设地抗震设防烈度为9度。设计基本地震加速度为

0. 05g,设计地震分组为第一组。本项目建筑物结构设计应符合9度抗

震设防的要求，抗震设防类别为乙类，采取相应抗震构造措施。

三、建筑结构设计

1、    拟建厂区场地地势较平坦，无不良工程地质现象，适宜建厂。

2、    基础工程：根据工程地质条件，荷载较小的建（构）筑物采用

天然地基，荷载较大的建（构）筑物釆用天然地基或人工挖孔灌注桩。

3、    车间厂房：釆用钢屋架结构，屋面采用彩钢板，墙体采用彩钢 夹芯板，基础采用钢筋混凝土基础。

4、    办公楼：釆用现浇钢筋混凝土框架结构，多孔砖非承重墙体， 屋面为现浇钢筋混凝土框架结构，基础为钢筋混凝土基础。

5、    其他用房：采用砖混结构，承重型墙体，基础采用墙下条形基 础。

四、主要材料选用标准要求

1、建筑钢筋选用标准要求：基础受力主筋均采用HRB400,箍筋及

其他次要构件为HPB300。

2、焊条选用标准要求：对于HPB300级钢筋选用E43系列焊条,

对于HRB400级钢筋选用E50系列焊条。

3、钢材及螺栓：一般钢构件釆用Q235Bo地脚螺栓一般采用Q235

钢。

4、    水泥选用标准：水泥品种一般采用普通硅酸盐水泥，并根据建、 构筑物的特点和所处的环境条件合理选用添加剂，

5、 GB/T50476之规 定确定构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境 类别为一类，含设备基础混凝土强度等级采用C30,基础混凝土垫层为 C15o

6、 GB/T50476规定执行。

五、土建工程指标

项目净用地面积59836. 57平方米，建筑物基底占地面积35273. 66 平方米，总建筑面积68213.69平方米，其中：规划建设主体工程 47572. 04平方米，项目规划绿化面积4431.71平方米。

本期工程项目建设规划建筑系数58. 95%,建筑容积率1.14,建设 区域绿化覆盖率6. 50%,固定资产投资强度199. 70万元/亩。

土建工程投资一览表

一、供电工程

(一)供电电源

1、 (GB50052-1995)的规定。

2、 380V、TN-C-S系统供电。选择节能型变 压器。厂内配电室操作环境，按国标GB50058-92《爆炸及火灾危险环 境电力装置设计规范》的要求设计，

3、 dIIBT4级防爆电器，照明导线穿钢管敷 设。其它环境按一般建筑物设计。进入易燃易爆区域的各类电缆采用 防火性能较高的阻燃电缆。厂内配电采用放射式配电方式，室外电缆 直埋或电缆沟敷设，直埋埋深-1.0m,过路及穿墙穿钢管保护。

4、 380/220V,室内三相五线制，照明灯 具电压为220Vo厂内动力、照明负荷按“三类”用电负荷设计。自 10KV电网引一路架空线作为主电源引入厂内10KV终端杆，经避雷器保 护后，以电缆方式引入厂内配电室高压配电室。

5、为保证仪表、自动控制系统、通信及应急照明等局部重要负荷 的不间断供电，有效提髙系统的利用率，厂内设置一套在线式不间断 电源装置UPS,为PLC系统、报警系统、检测仪表、控制设备和应急照 明等负荷供电，UPS不间断电源后备供电时间不小于4小时。

（二）低压配电方案

1、    车间低压配电回路釆用放射式、树干式混合配电。车间配电干 线采用插接母线和电力电缆在电缆桥架内沿柱、沿梁敷设方式。各变 压器之间设低压联络。

2、    车间照明线路选用绝缘线，配电照明箱引出部分沿电缆桥架敷 至灯具，部分线路穿管沿梁明敷。车间照明采用金属卤化物灯，工位 照明采用高效荧光灯。在生产厂房，办公区及动力站房设置应急照明 及疏散照明。

3、 1Q。配电系统采用TN-S接地 型式，设专用PE线，插座回路装设漏电保护装置。较高的建筑物按III 类防雷建筑物设计防雷装置。

4、 L线，N线，PE线） 220V配电或三相（五线:LI、L2、L3线、N线、PE线）380V配电。建 筑的垂直干线宜采用电力电缆，分支电缆或母线槽配电、干线应在电 气竖井内敷设，而电缆截面应按发热条件选用，再校验电压损和机械 强度。

5、配电方式采用放射式和树干式相混合的方式。应急照明及疏散 指示照明采用带蓄电池灯具，其它如普通照明，采用从配电房引出可 靠的专用的单回路供电。照明配电采用电缆树干式供电，楼梯灯、疏 散指示灯、走廊应急灯灯具带30分钟蓄电池，当市政电源断电时蓄电 池继续供电。

（三）照明设计

在保证照度的前提下优先釆用高效节能灯具和使用寿命长且显色 性好的光源。易燃易爆区域内的照明灯具以高压钠灯或金属卤素灯为 光源的防爆等为主，适当辅以防爆荧光灯。非易燃易爆区域以髙效荧 光灯为主，适当辅以部分装饰灯具。

1、车间照明分为普通照明、值班照明、事故照明和局部照明。普 通照明是整个照明系统应用最多的系统，根据不同厂房对照度的要求, 对灯具按照合理、美观、有效和节能的原则进行布置。髙大空间的生 产车间顶灯采用金属卤化物灯，车间沿生产线吊架上设置双管荧光灯。 检测室采用荧光灯。车间生活间采用荧光灯，局部采用节能灯。金属 卤化物灯灯具为块板式节能灯具，并带电容补偿。荧光灯采用高效反 射灯具。

2、    厂区照明采用透露性强的髙压钠灯，路灯专用灯具。各车间通 道的上方装设平时作为工作照明一部分的金属卤化物灯作为值班照明。 各车间的工作照明分片集中控制。值班照明为常明灯，常年不断电单 独控制。车间生活和办公室等场所的照明均采用分散控制。

3、 ZR-YJV-1000型电缆沿配电用电缆桥架敷设或采用BV塑料线穿焊接钢 管埋地暗敷。车间内照明支线采用BV型铜芯塑料线穿薄电线管沿屋架 梁或屋顶金属標条敷设。

（四）电能计量及节能措施

1、 10kv电源进线处设总计量。每路10kv出线 柜均装设有功和无功电度表。变压器低压总进线设有功计量和无功计 量。照明用电和动力用电分开计量。动力用电每个配出回路根据需要 装设有功电度表。

2、 75kW及以上，电热设备单台容量

50kW及以上的设备均单独装设计度表。

3、    为节约电能，设计中选用节能型电器产品，照明选用光效高的 光源和灯具，采用低压静电电容补偿以降低无功损耗。

4、    合理安排生产，加强用电监督管理，对计量仪表定期校验。

（五）电气安全与接地

低压配电系统釆用TN接地型式。有车间配电室的建筑采用TN-S 型，三相五线。变压器中性点直接接地，所有电气设备外壳及外露可 导电的金属部分需与PE线可靠连接为一体。保护接地、过电压保护接 地和防雷接地共用，构成共用接地系统，接地电阻应W1Q。无变电所 的建筑物的低压配电系统釆用TN-C-S接地型式，电源中性线在进户处 作重复接地。接地装置均利用建筑物基础，重复接地后PE线和N线完 全分开。

二供水工程

（一）供水方案

厂区水源为市政自来水，厂区给水系统采用生产、生活、消防合 一给水系统，项目用水由xx新兴产业示范基地市政管网给水干管统一 提供，年用水约2280. 0立方米。供水管网水压大于0. 40Mpa可以满足 项目需求。进厂总管选用DN200,各车间分管选用DN50〜DN100,给水 管道在厂区内形成环状给水管网，各单体用水从厂区环网上分别接出 支管，以满足各单体的生产、生活、消防用水的需要。室外给水主管 道采用PE给水管，室内生活给水管道采用PP-R给水管，消防管道采 用热镀锌钢管。

项目拟安装使用节水型设施或器具，不使用国家明令淘汰的用水 器具。对供水、用水的设施、设备、器具进行维修、保养。对泵房、 水池、水箱安装液位控制系统，以防溢水跑水造成浪费。

（二）消防给水

1、 120米。

2、 40升/秒，室外消防 水量为20升/秒，火灾延续时间为2小时。

3、 10分钟用水量，水池容量满足火灾延续时间内室内外消防用水量 的总和。

三、排水工程

本项目排水采用雨污分流、清污分流制。