GD429
住宅工程质量分户验收方案
单位(子单位)工程名称: 徐闻县商住楼工程
建设单位：(公章)
2011年11月23日
住宅工程质量分户验收方案
GD429
| 单位(子单位) 工程名称 | 徐闻县商住楼工程 | |||||||||||
| 工程 概况 | 结构形式 | 框剪结构 | 建筑 面积 | 9066m2 | 层数 | 17+2层 | ||||||
| 栋号 | A栋 | 总户数 | 装修情况 | 毛坯房 | ||||||||
| 地基基础 验收情况 | 合格 | 主体结构验收情况 | 合格 | |||||||||
| 分户 验收 组人 员组 成 | 建设单位 | 项目 负责人 | 专业技术人员 | |||||||||
| 监理单位 | 项目 监理 | 专业监理 人员 | ||||||||||
| 设计单位 | 土建设 计人员 | 设备设计 人员 | ||||||||||
| 施工单位 | 项目 负责人 | 项目技术 负责人 | ||||||||||
| 分包单位 | 项目 负责人 | 项目技术 负责人 | ||||||||||
| 物业公司 | ||||||||||||
| 验收 依据 | 国家现行的建筑工程施工质量验收标准规范、省发布的有关工程质量管理规定及施工合同、设计文件 | |||||||||||
| 验收 日期 | 2011年11月24 日 ～ 2011年11月24日 | |||||||||||
| 验收 前的 准备 工作 | 实测实量的仪器和工具 | 靠尺板、水平仪、测距仪、卷尺、万用表、漏电保护相位检测器等专业检查仪器和工具。 | ||||||||||
| 蓄水试验 | 平屋面/ 露台 □ / 阳台/ 厕浴间地面/ 厨房地面 □ / | |||||||||||
| 防水试验 | 坡屋面 □ / 外墙 □ / 外门窗 □ / 厕浴间墙面/ | |||||||||||
| 建筑设备系统开通情况 | 给排水系统开通□ / 建筑电气开通系统□ / 燃气系统完工（开通）□ | |||||||||||
| 备注： | ||||||||||||
| 验收 方式 | 实测实量、观感质量检查 | 一是通过专用检测仪器和工具进行实地检测、测量，获取相关的检测数据；二是通过目测检查外观质量，对其做出观感质量的判定。 | ||||||||||
套内
实体
| 状况 | 建筑地面、 墙面和顶棚 | 地面 | 整体面层/ 板块面层/ 木、竹面层□ | |
| 墙面 | 抹灰工程/ 饰面板(砖)工程/ 涂层工程/ | |||
| 顶棚 | 抹灰工程/ 吊顶工程□ | |||
| 门窗安装 | 窗 | 铝合金窗/ 塑料窗□ / 幕墙□ / 固定大玻璃 □ | ||
| 门 | ||||
| 建筑节能措施 | 外墙 | |||
| 门窗 | ||||
| 屋面 | ||||
| 电线电缆水 管、风管、 制冷剂管 | 电线(缆)截面及电阻 值检测 | |||
| 管道保温绝热材料 检测 | ||||
| 有防水要求部位 设置防水层或 防水措施 | 水平面 | 屋面/ 阳台/ 露台□ / 厨房□ / 厕浴间 | ||
| 墙面 | 外墙□ / 门、窗墙交界处□ / 厕浴间墙面 | |||
| 栏杆、护栏及 安全玻璃类型 | 栏杆、护栏 | 全钢□ / 铝合金/ 木质□ / 钢木/ 玻璃□ 玻璃金属□ / | ||
| 玻璃 | 钢化玻璃/ 普通玻璃□ / 有机玻璃□ | |||
| 给排水系统安装 | 管道敷设 | 仅接至入户（总阀/接至各功能配水点末端装置□ / 其它： | ||
| 管道设备 | 伸缩节已安装/ 检查口清扫口已安装/ 排水口已全部安装 或部分安装□/ 地漏已全部安装/ 或部分安装□ / | |||
| 卫生器具及 给排水配件 | 卫生器具已安装□/ 水龙头全部安装□或部分安装□/ 给排水配件已安装/ 其它用水（排水）设备已安装□/ | |||
| 建筑电气系统安装 | 导线 | 仅有进线接至户内配电箱/ 接至各边功能配电点未端装置□/其它： | ||
| 线路设备 | 户内配电箱/ 箱内漏电保护器□及断路器□/ 其它设备(装置)□ | |||
| 开关、插座 等 | 开关已安装/ 插座已安装/ 灯具已安装/其它用电设备□ | |||
分户验收组组长： 电话： 联系人： 电话：
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