借名买地协议书

甲方：              ，身份证号：                         。

乙方：              ，身份证号：                         。

甲乙双方经过充分协商，就甲方以乙方名义购买宅基地使用权事宜订立以下协议条款，以兹共同恪守：

第一条  甲乙双方共同确认以下事实：

           年    月       日，甲方以乙方名义从     （身份证号码：）

处购买位于       市       县     乡      村的宅基地使用权，宅基地面积       平方米，宅基地号：                        。

乙方同意甲方以自己的名义购买以上宅基地使用权。

     第二条  甲方以乙方名义所购宅基地使用权归甲方所有，乙方不享有该宅基地的任何权利。

第三条  购买上述宅基地所产生的款项均由甲方实际出资，乙方未进行任何出资；购买上述宅基地所产生的全部材料（包括但不限于上述宅基地的相关权利凭证和交款凭据等）均由甲方保管。  

第四条  甲方为上述宅基地使用权的实际购买人，享有对上述宅基地占有、使用、收益及处分的权利；在甲方行使上述权利的过程中，涉及必须乙方出面签名等事项的，乙方应给予配合。

乙方及其亲属不得对该房屋主张任何权益，更不得作为遗产发生

继承关系。在任何情况下，乙方不得对该宅基地进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等行为，若因乙方行为造成甲方损失的，乙方应当承担赔偿责任。

第五条乙方负责将本协议约定的借名事宜告知乙方的所有利害

关系人，包括父母、子女及配偶。

第六条  违约责任

1.乙方若对上述宅基地进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠

与等侵害甲方利益的行为，视为乙方违约；

2.若乙方违反本协议约定，则应向甲方支付上述宅基地转让价款的30%，作为违约金。

六、其他约定：

   1、所购房屋建成交房后，甲方给予乙方一定数额的答谢报酬；

   2、自签约日起表示甲乙双方自愿同意达成协议内容，并履行协议义务至房产证办理妥当；

3、该协议一式两份，双方各执一份，自签字和按印后立即生效。

甲方签名：                            乙方签名：

身份证号：                          身份证号：

签约时间：     年    月    日