机电安装工程标准及工艺管控表

项目名称施工单位：楼层栋号检查人： 日期

施工阶段分类检查项工艺及评判标准

检查结果

合格与否不合格部位复查

结

构阶段机电预

留

预

埋

电气配管

管路超过下列长度时，应在便于接线处装设接线盒：

1）管子长度每超过30m，无弯曲时；

2）管子长度每超过20m，有1个弯曲时；

3）管子长度每超过10m，有2个弯曲时；

4）管子长度每超过8m，有3个弯曲时。

管路密集区应注意管道之间间距不小于20mm。

★线管成本保

护

楼层底板混凝土结垢后及时采用PVC管灌水泥砂浆的方式做好出楼板的线管的保护★防雷接地

整个建筑单元如采用钢筋主筋作为接地导体，钢筋的直径不得＜∮16mm，间距应符合设

计要求；利用基础地梁内钢筋做接地装置时，当所有地梁面敷土深度不少于0.5m时，可

利用地梁面两条纵向主筋焊接连通做接地体，否则必须利用地梁底部两条纵向主筋焊接

连通做接地体；当利用基础桩内钢筋做接地装置时，单桩承台利用桩内4条主钢筋与承

台内接地用钢筋焊接，多桩承台利用桩内2条主钢筋与承台内接地用钢筋焊接。

屋面避雷带材料不少于Φ10mm,避雷针材料不少于Φ12mm，高度按200mm设置

1）建筑物在30m以下每三层设均压环；在30m以上，45米以下每二层设均压环；45米以

上每层设均压环，均压环利用圈梁内外侧两根大于等于∅10或四根大于等于∅8的主筋通

长联接形成，并与防雷装置引下线连接。

2）在建筑物上部占高度20％并超过60m的部位，各表面上的尖物、墙角、边缘、设备以

及显著突出的物体，按屋顶的保护措施处理。

3）应将45m及以上外墙上的所有栏杆、门窗、构件等较大金属物直接或通过预埋件与防

雷装置可靠连接。

强弱电井采用竖直布置25*4以上的镀锌扁钢做接地扁钢

45M及以上金属外窗及栏杆，预留镀锌25*4扁钢，扁铁与窗（栏杆）之间采用铜编织带

连接固定（塑钢窗除外）。

住户的卫生间设置一个86×86暗装的局部等电位接线盒，卫生间底板钢筋互相连接成电

气通路并与接地引下线连接，并从接地引下线引出一条25*4mm的镀锌扁钢至此线盒,线

盒盖板上作接地标志“〒”。

监控中心和电梯机房内敷设一圈40*4的镀锌扁钢作为等电位接地体(具体按施工图执

行）

搭接长度应符合以下要求：

1） 扁钢与扁钢搭接为宽度的2倍，不少于三面焊；

2） 圆钢与圆钢搭接为直径的6倍，双面施焊；

3） 圆钢与扁钢搭接为圆钢直接6倍，双面施焊；

4） 扁钢与钢管，扁钢与角钢焊接，紧贴角钢外侧两面，或紧贴圆钢3/4钢管表面，上

下两侧施焊

结构预埋件大型设备的结构预埋件是否按照设计图纸进行预埋，比如电梯机房吊钩预埋

★地下室防水套管的设置和安装防水套管的厚度符合施工规范要求；并有止水环并双面施焊焊缝无夹渣、气孔、焊渣清理套管内应进行防腐；需采用成品钢性止水套管。 防水套管的长度应高出墙端面150mm，出屋顶套管应高出完成面≮300mm（考虑积雪因素）。

★结构预留洞口结构预留洞口是否按照设计图纸进行预留；强弱电箱及强弱电井孔洞预留采用采用挤塑板。

★成本保护线管在混凝土浇筑时现场必须有人专业护管；楼板线管采用PVC灌砂浆保护

砌体阶段机电二

次

配

管

及

配

电

箱

安

装

开关及配电箱

定位

在配电箱底部、开关插座底部必须用墨线打水平线，标高以建筑标高为准（特别说明除

外）。

★砌体开槽、

配管

在砌体上开槽，必须先画线，再用切割机，要求横平竖直。

对开槽的尺寸要求：宽度比管的外径大1㎝左右。

管放入槽后，须用管卡固定，管必须固定牢固，不得松脱，固定距离必须符合要求。

管固定好后用水泥沙浆补缝。

对管比较密集（如电箱出入口），必须先用细石混凝土补缝，再挂钢丝网，钢丝网搭接

宽度不得小于15㎝。

住宅户内严禁线管外露，比如：穿梁竖直预留线管与梁下墙体砌体上下一致箱体进出配管

线管在进入配电箱处应排列整齐。

★电箱开孔必须用开孔器，不允许开长方孔。

★进箱的线管一定要加锁紧螺母

★若埋盒过深（盒口离墙面超过10㎜）要加增高圈

成本保护★所有线管、线盒、电箱必须做好防护措施，避免沙浆污染或堵塞。

给 排 水 工 程排水管防臭地漏是否设有水封

管道安装

楼层高度≤5m，每层必须安装1个支架，楼层高度＞5m，每层不得少于2个支架，管卡安

装高度，距地面应1.5~1.8m，2个以上管卡应匀称安装

★检查排水立管与管件是否同品牌

给水管道减压阀组的安装应符合设计要求

给排水管道套

管

管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管

底部应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平，安装在楼板内的套

管，其顶部应高出装饰地面20mm，安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地

50mm

穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑

★地下室外墙止水钢套管为带翼板的止水套管

污水管横管排

水坡度

污水管的坡度应根据管径大小确定，无倒坡

排水塑料管支

吊架间距

排水塑料管应根据管径要求设置支吊架

★明装塑料排

水管阻火圈、

伸缩节的设置

1、管径≥110时，在下列部位应设置阻火圈

A：明敷立管穿越楼层的贯穿部位；

B：横管穿越防火分区隔墙和防火墙两侧；

C：横管穿越管道井井壁或管窿围护墙体的贯穿部位外侧。

排水塑料管道必须按设计要求及位置装设伸缩节，如设计无要求时，伸缩节间距不得大

于4m。

★所有的排水

管立管应设置

检修口

管道上有检查口处必须设置检修口。

水泵房

1、设备安装有减震降噪装置；

2、管道横平竖直、焊接满足图纸规范要求；

3、水池墙

壁无渗水；4、设备与管道连接时应无应力连接，不得强行对接；5、有减震设备的水泵

与管道连接时必须采用补偿软接管，补偿软接管应就近水平安装。

地下室排水沟至集水坑处设置篦子，防止杂物进入集水坑集水坑

集水坑井盖完善，或临边防护措施齐全

管道、控制箱无污染、无生锈

★控制系统功能完善（手动、自动开启正常，止回阀和压力表安装正确）

强 弱 ★电缆桥架

金属电缆桥架及其支架全长应不少于2处与接地或接零干线连接，且其最小允许截面积

≮4mm²

支架与桥架间螺栓固定无遗漏且符合：水平安装间距：1.5～3M ，垂直安装间距：≯3M

非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线，接地线最小允许截面积不小于4mm2

镀锌电缆桥架间连接板的两端不跨接接地线的，则连接板两端不少于2个有防松螺帽或

防松垫圈的连接固定螺栓

电线导管、线

槽敷设

镀锌导管、非镀锌线槽需接地跨接

金属导管严禁对口焊接，壁厚＜2mm的钢导管不得套管熔焊连接

多股线缆应进行涮锡处理，并压接形式连接；

天花内线管严禁与天花龙骨共用吊筋，线盒预留螺纹套管长度不足；灯具配线严禁外露

线盒与线管应用锁母锁扣连接，并设置护圈保护线缆

电线导管、线

槽敷设

线管管卡固定间距不大于1500mm；

金属导管过路盒设置基本规定必须符合如下要求：

A:直线管路＞30M需设置过路盒；

B:管路长度超过20M有一个弯曲；

C:管路长度超过15M有两个弯曲；

D:管路长度超过8M有三个弯曲。

★电缆桥架过

变形缝做法及

伸缩节设置

伸缩节的做法应符合设计要求，如无设计要求，则应符合规范要求：直线段钢制电缆桥

架长度超过30m、铝合金或玻璃钢制电缆桥架长度超过15m设有伸缩节

电缆桥架跨越建筑物变形缝处设置补偿装置

金属、非金属

柔性导管敷设

刚性导管经柔性导管与电气设备、器具连接，柔性导管的长度在动力工程中不大于

0.8m，在照明工程中不大于1.2m

栋号检查人： 日期

机

电

安

装

阶

段

弱

电 工 程变配电室、配电间1、变配电柜、屏、台、箱、盘安装垂直度允许偏差为1.5‰；2、柜、屏、台、箱、盘的金属框架及基础型钢必须接地（PE）或接零（PEN）可靠；3、柜、屏、台、箱、盘等与基础型钢应用≥Φ10的镀锌螺栓连接，且防松零件齐全；4、变配电室的照明、通风

、消防设施设计安装完整；

线缆及敷设

电缆不应绞拧、保护层折裂

电缆敷设时应排列整齐，装设标志牌

电缆不得裸露在桥架外面随意抽查3种线缆，,核查规格型号是否满足设计要求建筑物顶棚、吊平顶、装饰面板内严禁导线裸露★配电箱柜安

装箱内每个开关回路应有标识箱内接线应整齐，接线过长时须做绑扎处理

箱柜内无杂物、无污染

配电箱柜安装

箱柜电缆进出口应有保护电缆线的绝缘护套

同一端子上导线连接不应多于2根

照明★安全出口、疏散指示安装水平，不歪斜，电源线走向合理美观

每个灯具固定用螺钉或螺栓不少于2个

嵌装在吊平顶上的灯具应设置单独的支吊架，而不得受力于龙骨

★当灯具距地面高度小于2.4米时，灯具可靠近的裸露导体必须接地（PE）或接零

（PEN）可靠，并应有专业接地螺栓，且有标示；

灯具固定可靠，不使用木楔，每个灯具固定使用螺钉或螺栓

★燃气管道不得穿过卧室、易燃易爆物品仓库、配电间、变电室、电梯井、电缆(井)沟、烟道、进风道和垃圾道等场所

★穿越建筑物外墙或基础的燃气管道应适应建筑物的沉降；高层建筑的燃气立管应有承重的支撑和必要的补偿措施

程

燃气工程暗设的燃气管道除与设备、阀门的连接外，不应有机械接头

用户燃气管道的连接必须牢固、严密，不得断裂、脱落和漏气

燃气管道与强电管之间应有安全间距

消防工程信号阀门和报

警阀组

信号阀及报警阀安装应符合设计规范要求；报警阀组应在水管冲洗、试压合格后进行安

装，信号阀应安装在水流指示器前管道上，与水流指示器之间的距离≮300。

消防水泵

1、消防水泵的规格、型号应符合设计要求并有产品合格证和安装使用说明书；

2、吸水

管应设过滤器并应安装在控制阀后且过滤器可拆卸；3、吸水控制阀直径不应小于消防

水泵吸水口径其阀门应有可靠的锁定的蝶阀；4、吸水管水平管道上不应有气蘘和漏气

现象；5、变径连接时应采用偏心异径管件并应顶平连接；消防水泵出水管上应安装止

回阀、控制阀和压力表系统的总出水管还应安装压力表和泄压阀；6、当消防水泵和水

池位于两个基础且相互刚性连接时吸水管上应加设柔性连接管；7、泵房内的管道

支架施工应符合规范要求；8、水力警铃的设置符合规范要求；9、设备基础接地符合要 喷淋管道安装

沟槽式管件连接沟槽和开孔应用专用滚槽机和开孔机加工，并应做好防腐处理；机械三

通与孔洞间隙应均匀；机械三通开孔间距不≮500；机械四通开孔距离≮1000。

火灾自动报警

布线

火灾自动报警系统应单独布线，系统内不同等级电压，不同电源类别的线路，不应布在

同一管内或线槽的同一孔洞内

接线盒、线槽等处引到探测器底座、控制设备、扬声器的线路，当采用金属软管保护

时，其长度≯2M

火灾报警系统

的线管、线槽

烟感、手报、声光报警、电话插孔、防排烟阀门、应急照明和疏散指示牌的线管应有防

火功能。

★喷头安装吊顶上部大于800mm的区域应设置上喷。

★消防电话、

插孔、手动报

警按钮的距离

手动报警按钮、消防电话插孔底边距地面1.3~1.5M；

火灾光警报器安装高度距地面1.8

光警报器与消防应急疏散指示标志不宜在同一墙面上，安装在同一墙面时距离＞1M

★排烟通风风

风管支架应符合规范要求

风管垫料应符合其功能和规范要求（防排烟、厨房排油烟风管的垫料应是防火难燃型）

风管安装完成后应进行压力或漏光测试合格后方可进行隐蔽验收

栋号检查人： 日期★排烟通风风

管

穿越防火墙及防爆墙风管套管的厚度不得小于1.6mm

1、边长大于或等于500mm，且内弧半径与弯头端口边长比小于或等于0.25时，应设置导

流叶片，导流叶片应采用单片式、月牙式两种类型；2、导流叶片内弧应与弯管同心，

导流叶片应与风管内弧等弧长；3、导流叶片间距L可采用等距或渐变设置方式，最小叶

片间距不宜小于200mm，导流叶片的数量可采用平面边长除以500的倍数来确定，最多不

宜超过4片；4、导流叶片应与风管固定牢固，固定方式可采用螺栓或铁质击芯铆钉。

★风阀防火阀、排烟阀安装方向位置应准确，防火分区隔墙两侧的防火阀距墙面≯200mm，防火阀直径或长边尺寸等于大于630mm时，宜设支、吊架

各类风阀应安装在便于操作及检修的部位，安装后的手动或电动操作装置应灵活、可靠，阀板关闭应保持严密

★风管的防晃支吊架安装当水平悬吊的主、干风管长度超过20m时，应设置防止摆动的固定点，每个系统不应少于 1 个

支、吊架不宜设置在风口、阀门、检查门及自控机构处，离风口或插接管的距离不宜小于 200mm

★防火封堵各系统安装测试完成后应对套管内进行防火封堵，线槽应对线槽内、外进行防火封堵★禁止项所有的强弱电间、强弱电井严禁水管穿越

其他★管道、系统

标识

管道整洁、介质流动和系统标识应清晰醒目

标高

管道安装完成后的标高是否影响灯具（特别是筒灯）、消防广播、烟感、风口等末端点

位的安装。

室内给水生活给水水压

和水量

室内给水压力和水量正常合理，无明显水流过大或过小情况；如毛坯交付，则用压力表

现场实测最不利点出水点压力，压力大小应满足设计要求。

给水水表安装给水水表铅封完整，安装方向正确，表固定牢固。

卫生洁具卫生洁具排水通畅，无明显堵塞现象。

其他用水点排

水

排水通畅，无明显堵塞现象。

地漏地漏排水正常，无明显堵塞现象。

★通球试验如毛坯交房，则进行主干管的通球试验。

室内电气

照明各灯具通电正常，开关能有效控制

栋号检查人： 日期

完

工

将

交

付

阶

段室内电气

电表

电表铅封完整，电表安装正确给水水泵水泵运行

水泵自控系统运行正常★消防工程★消防主机房1、手自、自动能启泵和互切；2、稳压泵和罐压力应符合设计要求并在其范围内启动；

3、水箱的低水位能在控制中心报警和显示且≮18M³

★消火栓系统启泵按钮能启动主泵

消火栓静压力≮0、05Mpa

箱内配置齐全

消防系统报警

烟感、温感、手报、声光报警等地址码必须正确并在报警主机上或CRT上能正确显示联动报警

空调、防排烟风机、双电源箱、广播、电梯、防火卷帘、门禁等动作准确防排烟系统风

阀

防排烟系统风机风阀的打开、关闭应与风机联动，并在控制中心内显示安全疏散指示牌无论切换均常明控制箱双电源应急时能切换消防电梯

迫降能手动开启

电梯内电话能与控制中心联络语音清晰

室内紧急按钮测试室内紧急按钮是否能在中控室正常报警

周界

人为模拟测试应及时准确报出防区

防拆功能和故障报警功能并显示相关区域

★图像基本清晰、无抖动、无黑屏、无色差、能显示位置、能识别车牌号及人的面部特

征为合格

★时间、楼层、地点应吻合

弱电工程视频安防监控

系统

云台摄像机能实现旋转、调焦功能为合格

角度标准：结合图纸取景范围，角度合理、无遮挡为合格

★检查硬盘的实际存储量与设计图纸是否对应

可视对讲

图像、语音清晰，无杂音

★房号正确

门禁门禁能开启

★车辆管理

能实现刷卡开门、出门按钮开门

联网状态下，检查门禁控制器和管理中心电脑之间的信息传输功能标准：能够实现中心

控制门禁并有时间和卡号的记录

背景音乐

检查应能正常播放音乐

现场随机抽取扬声器，应能正常播放

备注： 1、此表必须按栋号、楼层或区域在每一道工序完成后，及时通知监理工程师和建设单位工程师现场签字并验收；

2、每道工序未经监理工程师验收合格，不得擅自进行下一道工序施工；

3、每月周五必须将此表提交项目工程部，每月汇总通报给施工单位，做为处罚措施及作为应付工程款的的依据。

4、此表一式3份，施工单位和监理部、工程部各一份。