合同范本之入学房屋租赁合同

【篇一：房屋租赁合同常用版】

 房屋租赁合同常用版

 出租方(以下简称甲方)：_____________

 身份证：______联系电话：__________

 承租方(以下简称乙方)：_____________

 身份证：______ 联系电话：_________

 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

 第一条 房屋基本情况

 甲方房屋(以下简称该房屋)地址：______________________

 第二条 租赁期限

 租赁期限自____年___月___日至____年___月___日止。

 第三条 房屋租金

 该房屋租金为____元整，每月____元人民币。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

 第四条 付款方式

 按____支付，每月 日支付，另付押金____元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

 第五条 关于房屋租赁期间的有关费用

 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。

 第六条 租赁期满

 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

 第七条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

 1、擅自将承租的房屋转租的;

 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

 3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

 4、拖欠租金累计达____个月;

 5、利用承租房屋进行违法活动的;

 6、故意损坏承租房屋的;

 第 租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任

 第九条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

 第十条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。

 甲方(签章)：____乙方(签章)：____

 _____年___月___日___年___月___日

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【篇二：房屋租赁合同_自拟定】

 房屋租赁合同

  出租方（以下简称甲方）：

 身份证号码：

 承租方（以下简称乙方）：

 身份证号码：

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

 第一条 房屋的基本情况

 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________ ；位于第____层，

 共____（套）  （间），房屋结构为_________  ，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______  平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以(出让)（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为：

 第二条 房屋用途

 。 该房屋用途为

 除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。

 第三条 租赁期限

 租赁期限自 年月  日至  年月日止。

 第四条 租金及其支付方式

 1、该房屋的租金 元／（月）(年)（大写人民币 ：  ）

 共计元（大写人民币： ）

 租赁期间，如遇市场变化，双方可以另行协商调整租金标准。

 2、乙方于本合同生效之日向甲方支付定金 元（大写人民

 币：）。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第 个月的日前交付给甲方。

 第五条 房屋交付日期

 甲方应于本合同生效之日起  日内，将房屋交付给乙方。

 第六条甲方对产权的保证

 第七条 房屋的维修义务

 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____(月)(年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。

 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

 第 关于装修和改变房屋结构的约定

 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

 乙方未经甲方同意擅自装修的，甲方有权请求乙方恢复原状，所有费用由乙方承担，造成租赁房屋损害给甲方造成损失的，甲方有权请求乙方承担损害赔偿责任。

 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用

 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

 1．水、电费；

 2．煤气费；

 3．电话费；

 4．物业管理费；

 5．________________；

 6．________________。

 在租赁期间，如果发生有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

 第十条 租赁期满

 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

 第十一条 关于甲方解除权的规定

 乙方有下列情形之一的，甲方可随时终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

 1．擅自将承租的房屋转租的；

 2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

 3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

 4．拖欠租金累计达____个月；

 5．利用承租房屋进行违法活动的；

 6．故意损坏承租房屋的；

 7．_____________________________。

 第十二条 提前终止合同

 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____日书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

 如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前_____日书面通知乙

方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

 第十三条 登记备案的约定

 自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

 第十四条 违约责任

 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

 第十五条 不可抗力

 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

 第十六条 争议的解决

 本合同在履行过程中出现争议，由双方协商解决，协商不成的，任何一方都可以向甲方所在地起诉。

 第十七条 其它约定

 1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

 2.本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

 3.本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

 4.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等的效力。

  甲方：  乙方：

  日期：日期：

【篇三：房屋租赁合同(官方标准版)】

 房屋租赁合同

  出租方（以下简称甲方）：

 身份证号（代表人）：

 承租方（以下简称乙方）：

 身份证号（代表人）：

 经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：

 第一条 房屋基本情况

 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于， 户型为室厅卫，总面积约 平方米。

 第二条 房屋用途

 该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

 第三条 租赁期限

 租赁期限自年  月  日至 年  月  日止。

 第四条 租金

 该房屋月租金为（人民币） 元整。租赁期间，如遇到国家有关调整，则按新规定调整租金标准；如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）  元整。租金按年结算，由乙方签订合同后五个工作日前把租金  交付给甲方。

 第六条 房屋交付期限

 甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方使用。

 第七条 甲方对房屋产权的承诺

 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

 第 维修管护责任

 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。

 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

 第九条 装修和改变房屋结构约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

 第十条 房屋租赁期间有关费用

 在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。如果发生有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

 第十一条 租赁期满

 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定

 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

 1．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

 2．拖欠租金累计达2个月；

 3．利用承租房屋进行违法活动的；

 4．故意损坏承租房屋的。

 第十三条 合同终止

 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，

本合同仍有效。

 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

 第十四条 登记备案的约定

 自本合同生效之日后，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案。

 第十五条 违约责任

 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的50％作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的10％向乙方加收滞纳金。

 第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

 第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和执行。

 第十九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、

乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民起诉。）

 第二十条 本合同一式3份，甲、双方各执1份，房屋管理部门备案1份，自签字（盖章/画押）之日起生效。

 甲  方（盖章）：

  代表人：

  乙  方（盖章）：  代表人： 年月日