监理第一次例会纪要

主 持 人    甲方：工程处基建科长徐勤兴

参加单位    监理：项目总监方方

            百丈：常州百丈建筑公司项目经理宣伟文

徐工：1、一期已经结束了，施工即将进入二期，施工合同签的是三个月，望施工单位接受一期的教训，把工期抢在前面。

      2、场地已平整完，水电已经到位。图纸会审与设计交底已经好了，各单位可以施工了。

      3、二期工程我单位还是委托给常州广景监理公司监理，有广景监理公司全权负责工地上的质量、进度、投资、安全方面一切事务。

方总：一、我先介绍一下监理部组成人员，土建有胡奎、陈立和王祥荣负责，水电有石宏伟负责。

二、监理规划方面我先介绍如下情况：

1、工程开工报告审批程序：

工程开工前，施工单位应将施工工艺、材料准备、劳动力配置、质量保证措施等基本情况填写施工条件准备情况表报监理部，监理部调查核实后，由总监审核并签署工程开工令。

2、建筑材料、建筑构件配件和建筑安装设备报验程序：

●未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装。

工程上使用的建筑材料、建筑构配件和建筑安装设备，进场同时均应向监理工程师提交报验单，并提供有效的产品质量合格证明文件，经监理工程师核验签认后方允许使用或安装。

工程上使用的建筑材料，应按国家有关规定复试，并应由监理人员见证取样复试。应该复试而未按规定进行复试的材料，一律不准使用，其使用的项目一律不予验收。

现场拌制的砼、砂浆在施工前必须按实样做配合比实验，由实验单位提出试验报告，报监理工程师审批后在施工中严格按配比拌制。

3、施工机械、设备报验程序：

凡在工程中使用的机械及计量器具等设备在使用前，施工单位应自检其技术性能并提供技术监督部门标定有效期的签订资料，然后申请报验，监理办理验收手续后方可在工程上使用。

4、确认分包单位程序：

分包工程开工前，监理应审查承包单位报送的分包单位资质和分包单位有关资质资料（主体工程及重要分部不能分包）。申报内容包括：分包单位的营业执照，企业资质等级证书，特殊行业施工许可证，与分包工程的要求是否相符，分包单位业绩，项目技术负责人业务能力，经总监审核确认，报业主批准。总包单位必须与分包单位签订分包合同，并报项目监理部。

5、工序报验程序

施工单位必须提供重点部位、关键工序的施工工艺、技术方案和确保工程质量的措施，经监理审查签认后监督实施。

施工单位在保证工序质量符合设计和规范要求的基础上，提前24小时报请监理验收，对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签字，并要求施工单位严禁进行下一道工序施工，否则监理不予以计量。验收不合格的工序，监理应立即签署“核验未通过，整改后再报”的意见，并退还承包单位，要求整改后重新申报，直至合格通过。各次申报的表格应合并归档，注明一次、二次申报字样。承包单位附件中有“监理意见栏”的，签署“第※次报验通过”字样。

装饰、楼地面等外表工序应先做样板，经监理（业主）及有关部门查验通过后再展开施工。

6、隐蔽工程报验程序：

隐蔽工程在复盖前必须有承包单位各专业的质检员自检合格后填写“工程报验单”，报监理人员检查验收，并有相关专业的监理人员会签，以免管、线、件偏差或遗漏。有可能隐蔽掉的测量标识（轴线、标高）要及时引测、复核，做好记录并加以保护。

桩基工程、地基与基础分部工程、主体结构分部工程、单项（安装、装修）工程，施工单位要填写相应的验收申请表，并附上有关技术资料报监理部审查，合格后和业主、施工单位履行正式验收手续。

7、索赔处理程序：

监理工程师要预测工程风险及可能发生索赔的诱因，制定防范性对策，要及时纠正违约行为，对合同变更进行处理，落实变更措施，做好变更记录，利用合同及时进行索赔处理。监理工程师公正地处理施工方和业主提出的有关工期和费用索赔申请，并及时办理签审手续。

8、工程款支付签审手续：

监理部审核施工单位编制的工程项目各阶段及年、季、月进度资金使用计划，并控制其执行。严格执行付款审核签认制度，及时进行工程投资实际值与计划值的比分析，严格履行计量与支付程序，并及时对质量合格工程进行计量，及时审核签发付款证书。

9、工程初验及竣工验收程序：

单项工程完工后，承包单位自行初验，在初验合格的基础上填写“竣工初验申报单”报监理部工程初验，竣工前验收必须具备如下条件：

1  建筑工程和建筑设备安装全部完工，符合设计和达到使用功能要求。

2质量保证资料齐全。

3各单位工程及各分部、分项工程承包单位评定资料齐全。

监理部总监组织有关人员进行初验，初验中发现的实体质量问题，由总监发出《整改意见书》，并由监理督促承包单位整改，经监理复查验收直至合格。

工程竣工验收：工程竣工验收由建设单位组织，竣工验收程序按工程所在地建设行政主管部门对工程竣工验收有关规定进行。

10、监理工作行文签发制度：

在施工阶段监理部与业主及施工单位的工作配合中，各种报表、报验单等，监理方有关工作联系单、质量监控表、监理备忘录、监理通知单等文函均需办理签收发手续。

11、文明施工的监控：

承包单位应严格遵守《工程建设标准强制性条文》中有关施工安全要求的全部条文，施工前应逐级进行安全教育及交底，落实所有安全技术措施和人身防护用品，未经落实不得进行施工。

承包单位开工前应提出安全技术措施报工程监理部批准，并组织实施，监理工程师跟踪监督检查。

高处作业的安全技术措施及其所需料具，必须列入工程的施工组织设计。

④如遇下列情况，监理部可下达“暂时停工指令”：

a施工中出现安全异常，经提出后，承包单位未采取改进措施或改进措施不符合要求；

b对已发生的工程事故未进行有效处理而继续施工作业时；

c安全措施未经自检通过，擅自使用时；

d擅自变更设计图纸进行施工时；

e使用没有合格证明的材料或擅自替换、变更工程材料时；

f未经安全培训，而且未取得证书的施工人员进入施工现场时；

⑤文明施工

承包单位必须按照经监理审查成立的工程施工组织设计布置施工场地与机械设备，并按城建、消防、环保等有关部门要求组织文明施工，监理负责督促检查。

12、 本工程技术资料统一使用江苏省建设厅监制的江苏省建设工程施工阶段监理现场用表、江苏省建设工程施工阶段施工现场用表示范表式。

  三、安全上面施工单位要把安全放在第一位，安全是一切施工的前提。由于工业厂房空洞较多，存在一定的安全隐患，施工单位施工时一定要采取有效的安全防护措施。

四、工地例会定在每星期二在甲方会议室，上午举行

宣   总：我单位开工前的各项准备工作已好，现场管理人员已安排就位，已有部分材料进场。我单位在施工过程中，将严格按照国家的规范、标准和设计图纸要求施工，确保工程质量和安全。