泥水班组分项工程承包协议书

发包单位： 

承包单位：  

   经双方充分协商：甲方将莲东新区保障房F地块1-1#、1-2#、2-1#、2-2#楼等工程土建泥部项目以单包工形式承包给乙方施工，双方本着平等互利、友好合作、保持高效的原则，特定立以下合同以共同遵守，严格履行。

一、工程名称： 

二、工地地点：                

三、工程质式： 

四、工程质量安全标准：龙岩市优质工程、龙岩市安全文明标准化工地（必须达到以上标准）

五、承包方式与范围：

1、承包范围：1-1#、1-2#、2-1#、2-2#楼及附楼的地下室（含顶板）及±0.00以上的泥部全部工程量；  

2、承包方式：单包工。根据甲方提供给乙方的图纸以内的所有泥水部份工作内容，包括地下室底板的垫层、砖胎模开始施工至上部主体工程、装饰装修及室外散水坡及明沟为止；

3、设计图纸若有要求内外墙、地面粘贴瓷砖的工程量未含在承包单价内；但含水泥砂基层均由乙方负责施工合格后移交其他班组施工。

4、由图纸会审开始的设计变更，甲方与业主的工程联系单（函件等）所有引起泥部工程量增减和原图纸工程量对比后产生工资500元内由乙方负责，由于建设单位引起设计变更工程量减少产生工资大于500元应扣回给甲方，如果属于已施工好后更改由甲方负责，其工资单价按双方协商后的分部分项工资单价为依据进行结算。（具体详协议附件单价表）

5、乙方按优良标准全部完成本协议第五条所约定的工作内容后，每平方米建筑面积（增减的工程量除外）的工资单价按壹佰零柒元计算（建筑面积按工程量计算规格的有关规定进行计算）。

6、经有关部门工程竣工验收评定达到优良标准每平米补贴叁元。

7、因乙方力按甲方工期要求，且劳力不足，应无条件退让二栋由甲方另行分包，原先完成工程量按附件单价进行结算。

六、双方职责：

A甲方职责

1、甲方向乙方提供职工进场的临时住宿二间，组长一间（不足部分乙方自理），但乙方应服从甲方的合理安排，不得挑选和任意自行搭设，否则材料费按双倍计价偿还甲方；

2、甲方的现场管理人员要做到科学的施工进度安排，材料供应、工序搭接等工作，以免乙方的工人出现停工待料现象；

3、甲方提供垂直运输设备、外墙脚手架、水、电；电每三层安装二级箱一个；水每层安装一个水龙头。加班灯由甲方按标准配备完整后乙方领用，其费用由乙方负责。

B、乙方职责

1、在施工中所有使用的设备料具、粉刷条、水管等均由乙方自备，概与甲方无关；

2、乙方应根据甲方的工期要求，组织好劳力科学合理安排施工；

3、乙方应绝对服从甲方、监理及业主代表对工地管理与质量、安全的监督；

4、乙方必须按图施工，按甲方提供的配合比使用和节约材料，做到工完场清；如发现浪费材料按所浪费材料价值的双倍处罚；

5、混凝土施工中应振捣到位，确保密实、平整，如发现大面积蜂窝、空洞视情节轻重给予100-500元罚款，严重者乙方应负全部责任。

6、甲方定期检查乙方工人工资发放情况，乙方每次收取工程款（进度款）时必须向甲方提交一份工人亲自签名的工资表和身份证复印件，否则甲方有权拒付工程款（进度款）；如发现乙方未按时发放工人工资或恶意拖欠工人工资，甲方有权代表乙方发放，并从乙方当期进度款中扣除,并对乙方罚款2000～10000元以上每次。

7、乙方不得转包本工程，否则甲方有权终止合同，并处罚乙方5万元人民币。

七、付款办法及依据：

1、按月进度付80%的工程款（付款单价以附表中的价格计取）；其中地下室和主体砼工程量按月进度60%支付，待主体封顶完成后补足80%进度款。

2、主体封顶及二层以上内填充墙全部完成按建筑面积单价的40%付款；（即：建筑面积×单价×40%）

4、本工程在初验后付至总工资款的90%；（即：建筑面积×单价×90%）

5、余下10%的工资尾款待室外工程全部完成双方办理工资结算后三个月内再付7%给乙方，余下3%待本工程竣工交付安居公司壹年后三个月内付清乙方。若因泥水分部质量因素需要返修的其费用由乙方自负；

6、每期付款时甲方根据乙方本期内完成的工程量乘以本协议的付款单价，作为乙方本期完成的工资总额；项目部要求班组完成项目外的项目在当月施工员核实工程量后付清工资。

7、付给乙方的工资额中，乙方必须向甲方财务提供现场工人的每月工资表或私章；

8、乙方不得以任何理由中途停工或退场，若出现该现象者，乙方已完成工程量按60%结算外，并承担甲方工地因停工造成的经济损失，若出现任意停工每天违约金按3000元计算，至新的班组进场施工为止。

9、属于甲方材料及进度款延误造成停工一个星期以上，甲方每天补偿1000元乙方。

10、本工程内外墙瓷砖施工在同等价格情况下，乙方有优先承包权。

八、工期要求：乙方应无条件服从甲方的施工进度工期安排，需要夜间加班者乙方应无条件配合，若达不到甲方的工期要求，乙方必须赔偿甲方由此造成的经济损失。

九、质量要求：

1、乙方应严格依据甲方提供的施工图和设计变更按现行的《建筑施工规范》和《工程质量验收标准》进行施工；

2、质量等级必须达到合格和建设方要求的质量目标以上，经验收若达不到以上质量要求，乙方必须返工和赔偿材料损失，并承担由此造成的责任和经济损失。

3、砼工程要求振捣密实，不得出现蜂窝、麻面、孔洞、露筋，砼养护不少于7天，柱面采用包扎养护，发现砼养护不到位每次罚款200元。

4、砼板面浇捣完成初凝前用平板振动器振动及磨光机进行粗磨找平，特别卫生间、厨房、阳台板面要进行一次压光。屋面砼浇捣完成需进行一次压光。

5、厨房、卫生间返梁浇捣前进行冲水清洗干净后进行振捣密实，防止渗水。

十、安全生产和文明施工的要求：

1、乙方进场的人员应编好花名册，办好各种证件（如暂住证、婚育证、劳务证、特种工上岗证件等），不得带老、弱、病、残的人员上岗或进入工地现场，发现者每次罚款100元。

2、乙方应严格遵守国家和地方各项现行法律、法规，遵守公司的一切规章制度，若发生打架、斗殴、聚众者每人次罚款500元。

3、乙方应严格执行安全生产管理条例，无条件接受公司三级教育，承包负责人（班长）负责对本班组施工人员的岗前教育、交底和正常施工检查与督促，由乙方违规造成的安全事故，一切责任由乙方自负；发生的安全事故其经济责任按以下比例进行承担；

（1）医疗费开支在贰万元以下的（含贰万元）由乙方（施工班组）承担；

（2）医疗费开支在贰万元以上部分由乙方与甲方共同承担各一半。

4、做好安全生产、文明施工工作，材料堆放整齐，下班时设备、机具清洁干净，不得影响整个工地的文明施工；

5、做好宿舍及周围环境卫生工作，不得使用大功率的电器，发现者每次罚款100元，并没收其电器。

十一、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份为凭，由双方签定之日起生效，至双方结清经济往来时自动失效。

甲方：                               乙方：  

代表：                               代表： 

日期：    年   月   日               日期：   年   月   日

分 项 单 价

    为了确保施工安全生产，强化安全管理，牢固树立每位职工有“安全责任重于泰山”的思想，并做到“预防为主，安全第一，质量至上，文明施工，提高效益”，特制定如下工地施工安全管理责任制度： 

1、每个职工进入工地，必须戴好安全帽，不得穿拖鞋和打赤脚上班，否则每人每次分项罚款各100元。

2、任何人员都不准带小孩进入施工工地，否则，罚款500元，并应立即带离工地。

3、不准攀登施工电梯、塔吊架体及脚手架上下，否则每人每次罚款200元。

4、上班前，必须认真检查脚手架和工作面的安全情况，发现问题，立即加固或修理，如有安全隐患而勉强作业的，每人每次罚款100元。

5、严禁使用电炉，用电煮饭，电工应及时检查用电安全，在上班前，首先应检查电线路的安全情况，严格按照电工操作规则进行作业，如有违章作业的每人每次罚款100元。

6、后勤人员、炊事员，应积极防火、防毒，无论是上下班，都要杜绝火灾隐患，否则每人每次罚款200元。

7、工地所有机械使用者应持证开机，无证或其他人员，决不允许动用机械，否则，除产生后果自负一切责任外，并每人每次罚款100元。

8、团结一致，互相尊重，决不允许打骂斗殴或讲怪话现象发生，违者每人每次罚款100~300元，如偷、盗，轻者每人每次罚款200~2000元，重者除罚款外并送执法部门法办。

9、未经许可不得随意动用他人的工具、财物，否则经查实每人每次罚500~1000元。

10、杜绝在工地施工现场及楼层中大便,如被抓获每人每次罚款500元。

11、严禁高空及“四口”边向外抛丢物及落地灰,否则每人每次罚款500~2000元。

12、不准随意破坏外墙施工脚手架固定点及安全防护措施，否则每人每次罚款100~500元。

13、在施工时发现不安全或没有任何安全防护，应及时向管理人员报告，不得勉强在没有任何安全防护下施工作业，否则，发生事故除自负一切责任外，并每人每次罚款100~500元

14、严禁工地住宿工人，否则每人每次罚款200元。

以上每条安全制度管理条约希望各位员工遵守，并严格执行，如有违反除处罚外，并自行承担一切后果及费用，同时追究法律责任。

受状人：

附表二：

工地用工安全补充协议

根据《劳动法》、《 建筑法》及《工地施工管理制度》规定，为了保障工人利益，确保工地安全施工，特制定如下安全用工条例：

一、严禁使用童工及年龄超过55周岁的老龄工。

二、严禁使用身残，智力较弱及神智不清的员工。

三、严禁使用有传染病及特殊遗传传染病员工。

四、严禁使用来历不明，身份确认不清楚的员工。

五、严禁使用未持本人身份证的员工。

六、使用工人的班组长必须编制用工人员花名册，并附工人身份证复印件上报公司

七、发放每月工人的工资时班组长必须编制工人工资表，并要求工人亲自签字后上报公司财务部。

八、工地垂直运输各项材料必须使用专人、专职管理施工，还要聪明灵活。

九、未持特殊工种操作证者严禁使用工地任何机械、设备。

十、对使用工人的班组长必须定期对工人进行安全教育培训，并要求工人在安全责任状及三级教育上签字、并上报公司。

以上十条望各用工班组长严格执行，经发现违反以上条例者除分项每人每次各罚款200~500元外（不含公司及上级部门罚款），还自负一切安全责任，并承担所有经济损失及法律责任。

      特此协议。

甲方：                                    乙方：

年     月    日