| 序 号 | 支出项目名称 | 预 算 表 算 式 | 支出金额（元） | ||||||||
| 一、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等 | 月工资(社会保险和按规定提取的福利费按 | 法定假日（元/年） | 夜班费（元/月） | 暖气补贴（元（元/年） | 午餐费（元/月） | 月支出 | 年支出 | ||||
| 管理组 | 职位 | 人数 | |||||||||
| 项目 | 1 | ||||||||||
| 物业管理员 | 1 | ||||||||||
| 动能运行组 | 电气技术负责人 | 1 | |||||||||
| 供电运行员 | 4 | ||||||||||
| 供水运行员 | 1 | ||||||||||
| 秩 序 维护组 | 秩序维护负责人 | 1 | |||||||||
| 秩序维护员 | 8 | ||||||||||
| 绿 化 保洁组 | 绿化员（含三险） | 2 | |||||||||
| 保洁员（含三险） | 2 | ||||||||||
| 员工服装配置（按2年使用算） | |||||||||||
| 1、 | 管理人员 | ||||||||||
| 2、 | 秩序维护员 | ||||||||||
| 3、 | 供电、水运行员 | ||||||||||
| 绿化保洁工 | |||||||||||
| 二、办公费用 | |||||||||||
| 1 | 办公低耗品 | ||||||||||
| 2 | 办公交通费 | ||||||||||
| 3 | |||||||||||
| 4 | 办公通讯费 | ||||||||||
| 5 | 办公水电费 | ||||||||||
| 6 | 固定资产折旧费 | ||||||||||
| 7 | 劳保用品 | ||||||||||
| 三、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用（第一年由建设单位保质） | |||||||||||
| 1 | 高压设备运行、维护费 | ||||||||||
| 2 | 低压设备运行、维护费 | ||||||||||
| 3 | 监控系统设备运行、维护费 | ||||||||||
| 4 | 自动大门运行、维护费 | ||||||||||
| 5 | 供水系统(水泵房) 运行、维护费 | ||||||||||
| 四、物业管理区域清洁卫生费用元 | |||||||||||
| 1 | |||||||||||
| 2 | 垃圾清运费（代收代缴） | ||||||||||
| 3 | 生活清洁工具、易耗材品购置费及维护费 | ||||||||||
| 五、绿化管理区域绿化养护费(第一年由建设单位养护) | |||||||||||
| 1 | 外围绿化养护费 | ||||||||||
| 2 | 物业绿化水电费 | ||||||||||
| 3 | 室内绿化布置费 | ||||||||||
| 节日花卉布置费 | |||||||||||
| 六、公用水、电费 | |||||||||||
| 1 | 生活水泵、排污泵运行水电费 | ||||||||||
| 2 | 公共照明耗电费 | ||||||||||
| 3 | 绿化用水费 | ||||||||||
| 4 | 保洁用水费 | ||||||||||
| 七、物业管理区域秩序维护费用 | |||||||||||
| 1、 | 专用工具春秋季安检费用 | ||||||||||
| 2、 | 专用工具维修费用 | ||||||||||
| 八、培训费 | |||||||||||
| 1、 | 电气员安规春秋培训费 | ||||||||||
| 2、 | 管理人员技能、动能运行员 秩序维护员培训费 | ||||||||||
| 3、 | |||||||||||
| 九、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用 | |||||||||||
| 十、不可预见费用 | |||||||||||
| 十一、税费：按酬金的5.5%缴纳 | |||||||||||
| 十二、物业服务酬金 | |||||||||||
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