招标控制价编制说明(审)

工程名称：东海镇上亭村“美丽乡村”建设工程之村道环境综合整治工程

一、工程概况

1、建设地点：东海镇

2、工程专业：园林景观工程

3、工程主要内容：

1）园林工程：

铺装面积/

铺装结构：/。

2）园桥工程：

①  / 桥，最大跨径 / 米

② / 桥，最大跨径 / 米

3)给排水工程：

管道材质：/；

施工方法：/。

4）路灯工程：

路灯类型：/

5)绿化工程

绿化面积：约2508m2

苗木采购方式：施工单位负责采购

苗木成活率达：100%（养护期内苗木死亡的，由施工单位负责补植，费用不另增加）

绿化养护期：一年（其中前6个月为成活率养护）

6)其他工程：/。

二、编制范围

按照福建永前园林有限公司的2015.10.25图纸，编制范围包括设计图所示的花池 、绿化项目，具体范围及包括的专业内容如下：

1、不含三通一平；

2、包括的专业内容：花池 、绿化、电力电缆、硬化。

三、编制依据

1、图纸：福建永前园林有限公司设计的东海镇上亭村“美丽乡村”建设工程之村道环境综合整治工程图纸（2015.10施工图纸）等；

2、招标文件：福建顺恒工程项目管理有限公司编制的2016年3月的招标文件及其工程量清单；其中存在与现行计价规定不一致的内容：无

3、地质勘察报告：无；

4、计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）；

5、消耗量定额：《福建省园林绿化工程消耗量定额》（FJYD-501-2005）、《福建省市政工程消耗量定额》（FJYD-401～407-2005）、《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）、《福建省装饰工程消耗量定额》（FJYD-201-2005）、《福建省安装工程消耗量定额》(FJYD-301~313-2012)及现行补充或调整文件（截止2016年4月12日以前）；

6、费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版）及现行补充调整文件（截止2016年4月12日以前）；其中，暂列金额：/；工程排污费：不计。

7、人材机价格：（1）人工单价，按照闽建筑函[2013]92号文人工单价。（2）施工机械台班价格，按照《2015年第四季度福建省施工机械台班单价》、执行建机一体化单价。（3）材料价格，参考《福建工程造价信息》（2016年1月）莆田市信息价、定额基期价格、市场询价（详见询价记录）。（4）苗木材料价主要按2015年12月31日《莆田市建设工程造价管理站关于发布2015年下半年莆田市园林绿化苗木预算价格的通知》，信息价中未包含的苗木参照（截止2016年4月12日以前）福建省内其它地区发布的相关材料价格。

8、其他：无。

四、取费标准

1.工程类别：三类；

2.风险费率：按2%；

3.缩短工程措施费：按定额工期计取；

4.优良工程增加费：无，合格工程；

5.总承包管理费率：不计；

6.劳保费率：按丁类计取；

7.价格调节基金费率：不计；

8.税率：按3.284%；

9.其他：无；

五、措施项目

1.脚手架：树棍桩，三脚桩。

2.混凝土模板及支架：垫层模板。

3.围堰：无

4.便道及便桥：无。

5.大型机械设备进出场及按拆：光轮压路机一台次，型号详预算书。

6.施工排水降水：无。

7.处理、监测、监控：无。

8.二次搬运：无。

11.行人、行车干扰：无。

12.地上、地下设施、建筑物的临时保护设施：无。

13.优良工程增加费：无。

13.爆破安全措施：无。

14.试验爆破措施：无。

15.爆破现场警戒与实验措施：无。

16.大型机械基础、轨道：无。

17.大型机械检测：无。

18.水上支架平台：无。

19、施工围挡：无

20.其他：无。

六、其他说明：

1、本工程土壤类别采用三类土计取。

2、苗木种植养护期按一年计（其中前6个月为成活率养护期）。

3、苗木种植损耗量不计取。

4、花池不考虑挖土方及种植土。

5、与种植土接触面不计水泥砂浆抹面。

6、路灯电源线按YJV-3*6 SC20计取，埋深按0.8m计，电缆土方按直挖直埋,断面宽度按0.3m计取。

7、灯具由甲方二次选样，不列入本次预算。

8、图纸中，有标水泥路面面积的计取，无标明水泥路面面积的不计。

9、戏台不计入本次预算。

10、花池A尺寸详见下图，面层水泥砂浆扫平厚度按20厚计取，卵石面层不计。

11、花池A垫层模板只计取一边。

12、成品石坐凳不计入本次预算。

13、乔木支撑采用树棍桩三脚桩计入本次预算。

14、经询业主，绿化种植区域不需要进行绿化整理。

15、经询设计，本工程苗木种植无需计取基肥。

16、路面硬化本次预算不计取土方挖、填。

17、路灯电缆接附近电源长度本次未计入，结算按实。

18、碎石灌砂垫层中的砂按照天然海砂计取。

19、乔木支撑按照胸径大于5cm以上计取支撑，其它不计取。

主要材料及设备

1、甲控品牌的材料设备情况及本控制价取定的品牌情况见下表

4、经市场询价的材料、设备有：无。