大正物业3月1日-7日工作周报doc

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DATE:2009年3月8日

FROM: 四川美院物业服务中心

重庆大正物业

管理有限公司

ChongQing DaZheng Property                                

   To:四川美术学院虎溪校区后勤处   

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工  作  周  报

四川美院后勤处：        

现将2009年3月1日～09年3月7日工作周报内容汇报如下：

一、商业街运行情况：

1、本周商业街经营秩序正常，各区域卫生状况良好，暂无安全隐患。

2、报修问题：

1）老街二楼女厕所洗手盆不锈钢管坏，已通知设备部人员处理。

2）临时门面厕所漏水和阳台渗水问题施工方已处理，但是否处理好还待观察一段时间。

3、老街二期门窗有很多由于各种原因无法关锁，存在一定的安全隐患，已报校产处督促施工方维修处理。

4、管理员本周积极协助校产处及后勤处完善临时门面的退租和续租问题，得到校产业处的高度赞扬。

二、公寓楼运行情况：

1．本周学生公寓楼生活秩序正常。

2. 本周三（3月4日）公寓班组安排专人到陈家桥气站为师生无偿服务，替师生充值，其中4＃楼534、320，338、423共四个房间气卡出现故障，需更换气卡，但气站已无储备气卡，于3月6日，充值人员再次前往陈家桥充值，另有个别气表出现故障，充值人员联系山城燃气公司维修师傅前来处理，确保了师生能正常使用热水器。

3.各部门利用晨会时间，对老员工进行了基本行为规范的培训，对新员工进行了企业文化、操作规范的培训，以提升管理员的综合素质，以便尽早胜任本职工作。

4. 催促施工方（渝发建筑有限公司）处理二期公寓楼宿舍墙面发霉现象。

5．统计公寓楼学生违纪、违规情况汇总。

1）经过管理员不厌其烦的解释和沟通，宿舍喂养宠物现象整改情况有所好转，在日后的工作中，管理员将继续关注宿舍饲养宠物情况。

2）各楼栋同学晚归现象较前周有上升趋势，现统计如下。

三、教学楼运行情况        

1、本周教学秩序正常。   

2、设计楼D栋楼梯需要用水泥补修；绘画楼HD402前后门锁需要更换；已通知设备部及时维修并已恢复正常。

3、设计楼公共课十三教室电脑光驱坏，已报教务处负责人，希望尽快能更换，以便老师能正常教学；

4、绘画楼公共课六教室、四教室里的桌椅有损坏，已通知得意家具厂尽快前来维修。

5、其它情况：

    1）周四教务处周老师派人将绘画楼网球场前已坏的乒乓球桌搬到了网球场后面的空地；

    2）周三教学楼新到一名员工，委派张玲进行讲解培训。

  四、周三“物业服务接待日”信息汇总情况（见附件）

大正物业川美服务中心

                                                      二○○九年三月八日