施工许可证申请程序网上操作说明

（企业用户）

北京理正人信息技术有限公司

2018年6月

1背景

北京市住房和城乡建设委员会为进一步加大行政审批制度改革和管理创新力度，切实解决互为前置、程序繁杂等问题，大力推进审批方式和工作流程创新，加强处室之间、市区建设房管部门之间的审批联动，加快审批速度，加强委内处室审批联动，减少互为前置的审批事项，实行“施工许可四合一”。

施工许可四合一是将原先分别在四个处室办理的质量监督注册、施工安全监督备案、建筑节能以及建设工程施工许可对外整合为一项审批事项，建设单位只需到综合服务大厅窗口提交一套申请材料，就可以同时办理上述四个事项，领取施工许可证。

2用户简介

本系统用户主要分为三类：企业用户，市建委用户，区县建委用户。

◆企业用户：有权限登录建委办事大厅的企业用户；

◆市建委用户：涉及行政服务大厅办理施工许可四合一事项的审批人员；

◆区县建委用户：涉及区县建委办理施工许可四合一事项的审批人员；

本手册主要是介绍企业用户的操作手册。

3企业用户操作说明

3.1登录系统

使用有效账号登录建委网上办事大厅系统，点击“申办业务”栏目，选择“建筑工程施工许可证核发”，如图1所示。

图1

选择“（273）建筑工程施工许可证核发”，进入企业填报页面，如下图所示：

图3

注：用户登录后需对浏览器进行设置，浏览器设置情况请查看通知通知信息中的浏览器设置。

3.2申请房屋建筑工程施工许可

在图3所示界面中，“通知公告”下显示的是省厅处室发布的通知公告，点击标题可查看通知公告的信息，点击“相关附件”，可以下载通知公告中的相关附件，“文件”下显示的是省厅处室发布的文件，点击标题可查看文件的具体信息，“相关附件”，可以下载文件中的相关附件。

图4

选择一个工程类型，以“房建工程新申请”为例，点击“网上申报”后进入事项办理界面，如下图

图5

下面分别介绍企业填写的内容。

3.2.1确认合同

把要办理的工程施工许可证核发，首先第一步先确认是否有中标通知书登记编号（即合同编号），如果有中标通知书登记编号（即合同编号），在“是否有中标通知书登记编号”后选择“是”，在页面下方的“合同编号”输入框中输入合同编号后点击查询，页面下方弹出合同的列表，如下图

图6

如果有中标通知书登记编号（即合同编号），但是查询不到合同号，请点击“获取”按钮，如果获取不到合同号，则说明施工许可的合同库中无此合同号，需要到北京建委网上办事大厅的信息公开—》专题专栏—》建筑市场公开信息平台—》合同备案信息中，查询该合同该合同是否存在，如果不存在则需联系合同备案部门说明情况，如果存在则需联系服务台（59958345）说明情况。

查询到合同号后点选合同，页面下方即可弹出该合同的合同详细信息，如下图

图7

确认合同信息没有问题后，可以点上图中的“”进入规证信息页面。如下图：

图8

如果没有中标通知书登记编号（即合同编号），选择“否”后直接点击“下一步”进入向导下一步。

图9

3.2.2规证信息

在图8所示的界面上点击“新增规证”按钮，弹出规划许可证信息表，在表单中录入规划许可证信息。

图10

规划许可证信息表填写完毕并保存成功后，下面要建立规划许可证与单体的关系，如下图：

图11

点“新建单体”按钮，弹出单体信息表，可进行单体信息的批量填写，如下图：

图12

填写完单体信息并保存成功后，关闭页面，规证下的单体列表就展示出来了，在该列表上可以对单体进行编辑、浏览和删除。如下图：

图13

点页面右下角的下一步，如果规证规模与该规证下的所有单体的规模之和不一致，则弹出提示如下图，点击确定后可进入下一环节，点击取消即可取消本次操作。

图14

进入选择本次开工单体的页面，页面如下图：

图15

3.2.3选择本次开工单体

在图15所示界面上，勾选需要开工的单体，点击“确认选择”，被选择的单体会从上面的列表转到下面的列表来，完成开工单体的选择，如下图：

图16

点页面右下角的下一步，可进入工程信息填写界面。

3.2.4工程信息

工程信息填写界面如下图，可填写工程必填信息、建设单位信息、工程其他信息、施工单位信息、监理单位信息、设计单位、勘察单位信息和节能信息

填写信息说明：

（一）在“工程基本信息”中输入框显灰的字段不能被修改；

（二）在“工程基本信息”中，如果在确认合同页面是否进行合同备案选择了是，系统自动带入合同编码、合同价格、施工单位、施工单位组织机构代码、项目负责人名称、项目负责人移动电话、项目负责人身份证、监理单位名称、监理单位组织机构代码、项目总监姓名、项目总监执业资格证书编号、项目总监移动电话信息，如果在确认合同页面是否进行合同备案选择了否，则上述信息需要手动填写。

（三）在“施工单位基本信息”中可输入相关施工单位的基本信息；点击“”图标，可输入多个施工单位，在需要删除的单位信息处点击，会显示“”，然后点击“”图标即可删除带有“”的单位信息

（四）在“监理单位基本信息”中，若“是否有监理单位信息”字段选择为“否”，则“监理单位基本信息”表格信息不用填写，若选为“是”，则“监理单位基本信息”表中可输入相关信息，点击可输入多个监理单位信息；在需要删除的单位信息处点击，会显示“”，然后点击“”图标即可删除带有“”的单位信息

（五）“设计单位基本信息”信息填写同“监理单位基本信息”；

（六）“勘察单位基本信息”信息填写同“监理单位基本信息”；

（七）工程信息的填写可以随时点击，保存所填信息，不需要填写完所有的必填项才能保存信息，但是点击“下一步”时会进行验证。

图17

填写完工程信息后，点页面右下角的“下一步”进入上传附件页面

3.2.5上传附件

上传附件页面显示的附件都为必须上传的附件，点击“下一步”时有验证，如有没有上传的附件会做出提示。

图18

注：当工程信息表中工程投资性质选择“社会投资”则附件中“社会投资项目法人承诺书”必须上传。

【附件操作功能说明】 1

a)文件上传：点击“文件上传”按钮，弹出“上传附件”的页面，如图19。

图19

●点击页面上面的“添加文件”按钮，弹出如图20所示对话框，选择需要上传的附件。

图20

●如图20所示可一次选择多个需上传的附件类型，点击“打开”按钮，弹出如图 21所示页面。

图21

●在图 21页面上点击“删除”按钮，可删除已选择需上传的附件。

●点击“清除文件”按钮，将清除全部需上传的附件。

●点击“添加文件”按钮，将继续添加需上传的附件。

●点击“上传”按钮，则上传已选择的附件，如图 22所示，附件上传后，在每行上传的附件后将显示为“100%”。若确定上传附件，则点击页面的“确定”按钮；若不需上传附件，则点击“取消”按钮。

图22

注1：若未点击“上传”按钮，直接点击“确定”按钮，页面将给出如图 23所示提示，点击“确定”后，再点击“上传”按钮。即需先将附件上传，再点击“确定”按钮，附件才能上传成功。

图23

b)全选：点击“全选”按钮，页面上已上传的附件将被选中，即在附件图标下方的复选框显示为。

c)打包下载：点击上传附件图标下方的复选框，选择需要打包下载的附件，并点击“打包下载”，弹出如图 24所示对话框，若确定打包下载，则点击“确定”按钮；若否，则点击“取消”按钮。

●确定打包下载后，弹出如图 25所示对话框，点击“打开”将直接打开所选附件，点击“保存”则将所选附件以RAR格式保存在所选的路径中。 

图24

图25

d)删除：点击上传附件图标下方的复选框，选择需要删除的附件，点击“删除”按钮，弹出如图 26所示提示框，点击“确定”将删除所选附件；点击“取消”，则取消本次删除操作。

图26

上传完所需附件后，点下一步进入申请表预览页面。

3.2.6申请表预览

申请表预览页面如下：

图27

点击“申请表预览”大图标，可以在线预览申请表，该申请表为草稿版，页面如下图

图28

“”和“”分别为前后翻页按钮，“”和“”分别为缩小和放大按钮，“”为全屏显示按钮，“”为打印按钮

3.2.7申报

申报界面如下：

图29

点击“上报”按钮后弹出“上报成功”提示，点击确定后，点击确定后进入申请报打印页面，把事项上报到市建委或区县建委。

3.2.8申请表打印

申请表打印页面如下：

图30

点击“申请表打印”大图标，即可在线打印正式申请表，如下图

图31

“”和“”分别为前后翻页按钮，“”和“”分别为缩小和放大按钮，“”为全屏显示按钮，“”为打印按钮

点击右上方的“”按钮，即可自动关闭当前页面

3.3申请市政工程施工许可

操作请参考3.2申请房屋建筑工程施工许可

3.4申请装饰装修工程施工许可

3.4.1有规证装饰装修工程

在图3所示界面中，“通知公告”下显示的是省厅处室发布的通知公告，点击标题可查看通知公告的信息，点击“相关附件”，可以下载通知公告中的相关附件，“文件”下显示的是省厅处室发布的文件，点击标题可查看文件的具体信息，“相关附件”，可以下载文件中的相关附件。

图32

在业务申请页面点击“装饰装修新申请”后点击“网上申报”后进入事项办理界面，如下图

图33

3.4.1.1确认合同

把要办理的工程施工许可证核发，首先第一步先确认是否有中标通知书登记编号（即合同编号），如果有中标通知书登记编号（即合同编号），在“是否有中标通知书登记编号”后选择“是”，在页面下方的“合同编号”输入框中输入合同编号后点击查询，页面下方弹出合同的列表，如下图

图34

如果有中标通知书登记编号（即合同编号），但是查询不到合同号，请点击“获取”按钮，如果获取不到合同号，则说明施工许可的合同库中无此合同号，需要到北京建委网上办事大厅的信息公开—》专题专栏—》建筑市场公开信息平台—》合同备案信息中，查询该合同该合同是否存在，如果不存在则需联系合同备案部门说明情况，如果存在则需联系服务台（59958345）说明情况。

查询到合同号后点选合同，页面下方即可弹出该合同的合同详细信息，如下图

图35

确认合同信息没有问题后，可以点上图中的“”进入规证信息页面。如下图：

图36

如果没有中标通知书登记编号（即合同编号），选择“否”后直接点击“下一步”进入向导下一步。

图37

3.4.1.2规证信息

在图40所示的页面选择“有规证”选择“有规证”后则显示的页面如下图所示

图39

在图41所示的界面上点击“新增规证”按钮，弹出规划许可证信息表，在表单上的“规划许可证号”字段输入证号后点，系统将自动获取规证信息。如下图：

图40

规划许可证信息表填写完毕并保存成功后，下面要建立规划许可证与单体的关系，如下图：

图41

点“新建单体”按钮，弹出单体信息表，可进行单体信息的批量填写，如下图：

图42

填写完单体信息并保存成功后，关闭页面，规证下的单体列表就展示出来了，在该列表上可以对单体进行编辑、浏览和删除。如下图：

图43

点页面右下角的下一步，如果规证规模与该规证下的所有单体的规模之和不一致，则弹出提示如下图，点击确定后进入下一环节，点击取消即可取消本次操作。

图44

进入选择本次开工单体的页面，页面如下图：

图45

3.4.1.3选择本次开工单体

在图15所示界面上，勾选需要挂接的单体，点击“确认选择”，被选择的单体会从上面的列表转到下面的列表来，完成单体与合同的挂接，如下图：

图46

点页面右下角的下一步，可进入工程信息填写界面。

3.4.1.4工程信息

工程信息填写界面如下图，可填写工程必填信息、建设单位信息、工程其他信息、施工单位信息、监理单位信息、设计单位信息、专职安全员信息。

施工单位可以有多个，所以点击下方的“”，可以填写多个施工单位的信息。点击“”即可删除施工单位信息，监理单位、设计单位、专职安全员信息都是如此。

图47

填写信息说明：

（八）在“工程基本信息”中输入框显灰的字段不能被修改；

（九）在“工程基本信息”中，点击“合同编号”后的选择，弹出合同信息列表，选中工程对应的合同编号，点击系统自动带入合同编码、合同价格、计划开工日期、计划竣工日期、施工单位、施工单位组织机构代码、项目负责人名称、项目负责人移动电话、项目负责人身份证、监理单位名称、监理单位组织机构代码、项目总监姓名、项目总监执业资格证书编号、项目总监移动电话信息。

（十）在“工程基本信息”中可对边框为蓝色的输入框进行填写；

（十一）在“施工单位基本信息”中可输入相关施工单位的基本信息；点击可输入多个施工单位信息；

（十二）在“监理单位基本信息”中，若“是否有监理单位信息”字段选择为“否”，则“监理单位基本信息”表格信息不用填写，若选为“是”，则“监理单位基本信息”表中可输入相关信息，点击可输入多个监理单位信息；

（十三）“设计单位基本信息”信息填写同“监理单位基本信息”；

（十四）“勘察单位基本信息”信息填写同“监理单位基本信息”；

（十五）信息填写完成后，点击，可保存该页面的信息。

（十六）工程信息的填写可以随时保存所填信息，不需要填写完所有的必填项才能保存信息，但是点击“下一步”时会进行验证。

填写完工程信息后，点页面右下角的“下一步”进入上传附件页面

3.4.1.5上传附件

上传附件页面显示的附件都为必须上传的附件，点击“下一步”时有验证，如有没有上传的附件会做出提示。附件的具体操作请参考【附件操作功能说明】 1

图48

上传完所需附件后，点下一步进入申请表预览页面。

3.4.1.6申请表预览

申请表预览页面如下：

图49

点击“申请表预览”大图标，可以在线预览申请表，该申请表为草稿版，页面如下图

图50

“”和“”分别为前后翻页按钮，“”和“”分别为缩小和放大按钮，“”为全屏显示按钮，“”为打印按钮

3.4.1.7申报

申报界面如下：

图51

点击“上报”按钮后弹出“上报成功”提示，点击确定后，点击确定后进入申请报打印页面，把事项上报到市建委或区县建委。

3.4.1.8申请表打印

申请表打印页面如下：

图52

点击“申请表打印”大图标，即可在线打印正式申请表，如下图

图53

“”和“”分别为前后翻页按钮，“”和“”分别为缩小和放大按钮，“”为全屏显示按钮，“”为打印按钮

点击右上方的“”按钮，即可自动关闭当前页面

3.4.2无规证装饰装修工程

在图3所示界面中，“通知公告”下显示的是省厅处室发布的通知公告，点击标题可查看通知公告的信息，点击“相关附件”，可以下载通知公告中的相关附件，“文件”下显示的是省厅处室发布的文件，点击标题可查看文件的具体信息，“相关附件”，可以下载文件中的相关附件。

图54

在业务申请页面点击“装饰装修新申请”后点击“网上申报”后进入事项办理界面，如下图

图55

3.4.2.1确认合同

把要办理的工程施工许可证核发，首先第一步先确认是否有中标通知书登记编号（即合同编号），如果有中标通知书登记编号（即合同编号），在“是否有中标通知书登记编号”后选择“是”，在页面下方的“合同编号”输入框中输入合同编号后点击查询，页面下方弹出合同的列表，如下图

图34

如果有中标通知书登记编号（即合同编号），但是查询不到合同号，请点击“获取”按钮，如果获取不到合同号，则说明施工许可的合同库中无此合同号，需要到北京建委网上办事大厅的信息公开—》专题专栏—》建筑市场公开信息平台—》合同备案信息中，查询该合同该合同是否存在，如果不存在则需联系合同备案部门说明情况，如果存在则需联系服务台（59958345）说明情况。

查询到合同号后点选合同，页面下方即可弹出该合同的合同详细信息，如下图

图35

确认合同信息没有问题后，可以点上图中的“”进入规证信息页面。如下图：

图36

如果没有中标通知书登记编号（即合同编号），选择“否”后直接点击“下一步”进入向导下一步。

图37

图38

3.4.2.2规证信息

在图40所示的页面选择“无规证”，选择“无规证”后则显示的页面如下图所示

图59

下面要建立合同与单体的关系，点“新建单体”按钮，弹出单体信息表，可进行单体信息的批量填写，如下图：

图60

填写完单体信息并保存成功后，关闭页面，规证下的单体列表就展示出来了，在该列表上可以对单体进行编辑、浏览和删除。如下图：

图61

点页面右下角的下一步可进入下一环节工程信息页面

3.4.2.3工程信息

工程信息填写界面如下图，可填写工程必填信息、建设单位信息、工程其他信息、施工单位信息、监理单位信息、设计单位信息、专职安全员信息。

施工单位可以有多个，所以点击下方的“”，可以填写多个施工单位的信息。点击“”即可删除施工单位信息，监理单位、设计单位、专职安全员信息都是如此。

工程信息的填写可以随时保存所填信息，不需要填写完所有的必填项才能保存信息，但是点击“下一步”时会进行验证。

图62

填写完工程信息后，点页面右下角的“下一步”进入上传附件页面

3.4.2.4上传附件

上传附件页面显示的附件都为必须上传的附件，点击“下一步”时有验证，如有没有上传的附件会做出提示。附件的具体操作请参考【附件操作功能说明】 1

图63

上传完所需附件后，点下一步进入申请表预览页面。

3.4.2.5申请表预览

申请表预览页面如下：

图

点击“申请表预览”大图标，可以在线预览申请表，该申请表为草稿版，页面如下图

图65

“”和“”分别为前后翻页按钮，“”和“”分别为缩小和放大按钮，“”为全屏显示按钮，“”为打印按钮

3.4.2.6申报

申报界面如下：

图66

点击“上报”按钮后弹出“上报成功”提示，点击确定后，点击确定后进入申请报打印页面，把事项上报到市建委或区县建委。

3.4.2.7申请表打印

申请表打印页面如下：

图67

点击“申请表打印”大图标，即可在线打印正式申请表，如下图

图68

“”和“”分别为前后翻页按钮，“”和“”分别为缩小和放大按钮，“”为全屏显示按钮，“”为打印按钮

点击右上方的“”按钮，即可自动关闭当前页面

3.5施工许可证变更

使用有效账号登录建委网上办事大厅系统，点击“申办业务”栏目，选择“建筑工程施工许可证核发”，如图71所示。

图69

弹出该业务的子事项选择界面，如下图所示：

图70

选择“建筑工程施工许可证核发”，进入企业填报页面，如下图所示：

图71

下面介绍企业端的各项功能。

在图73所示界面中，“通知公告”下显示的是省厅处室发布的通知公告，点击标题可查看通知公告的信息，点击“相关附件”，可以下载通知公告中的相关附件，“文件”下显示的是省厅处室发布的文件，点击标题可查看文件的具体信息，“相关附件”，可以下载文件中的相关附件。

图72

点击“施工许可证变更”后点击“网上申报”后进入事项办理界面，如下图

图73

下面分别介绍企业填写的内容。

3.5.1选择施工许可证

把要办理的工程的施工许可证号输入如下图所示的查询框中，点击查询，页面下方弹出选择施工许可证的列表，如下图

图74

点选施工许可证号，页面下方即可弹出该施工许可的详细信息，如下图

图75

确认施工许可信息没有问题后，可以点上图中的“”进入选择变更事项类型页面。如下图：

图76

3.5.2选择变更事项类型

将鼠标悬空在图78所示的界面显示的变更事项类型上，会显示该变更事项类型的填写说明，勾选需要进行的变更事项类型，可以多选，如下图；并且变更原因必须填写，否则将无法进入下一环节

图77

勾选所需变更事项类型并填写变更原因后点击“”会做出提示，如下图所示，点击“确定”后事项将进入下一环节，点击“取消”后将取消本次操作。

3.5.3工程基础信息导入

在图81所示界面上，不进行任务操作，事项将自动进入下一环节。

图79

点页面右下角的“上一步”，可返回上一环节界面，点击“下一步”也可快速进入下一环节。

3.5.4单体信息变更

单体信息变更界面，当勾选的变更事项类型不含有工程规模变更时，单体信息是否变更将默认未变更，如图82所示，如需要变更单体则需要手动将单体信息是否变更选择为变更；当勾选的变更事项类型中含有工程规模变更时，单体信息是否变更将默认变更，如图83所示

图80

图81

变更前单体信息列表可以点击“”浏览图标浏览变更前单体信息，如图84所示。

图82

变更单体时如果需要新增单体，可以在变更后单体信息列表点击“”按钮，可以批量新增单体，新增的单体表单如图85所示，在单体表单中带有标记“*”的字段为必填项，可以点击“”按钮，在弹出的规划许可证信息表中的“规划许可证号”字段输入证号后点“”，系统将自动获取规证信息

图83

图84

在变更后单体信息列表可以浏览、编辑和删除单体，浏览单体时点击“”图标可以浏览单体信息；如果编辑修改了变更前列表中含有的单体，在列表上该单体的单体编码将被标记为红色，如图87所示，如果删除变更前列表中含有的单体，则在列表上该单体的来源操作列表将会显示“删除”，在恢复列会显示“恢复”，如图88所示，如果删除的单体是变更时新增的单体将会从列表中直接将新增的单体删除。

图85

图86

在单体信息变更页面的右上角点击“”后会进入申报材料录入环节。

3.5.5申报材料录入

申报材料录入页面显示的标签页会根据选择的变更事项类型而对应显示，点击“建设单位变更”标签页，就会显示对应的变更表单，如下图所示，表单上的变更前内容由系统自动带出，不可修改，表单上的变更后内容需要手动填写，标记“*”为必填项，标签页下方的附件为必填附件，点击下一步时对变更后内容和附件有验证。附件的具体操作请参考【附件操作功能说明】 1

图87

申报材料录入页面分别点击“施工单位变更”、“监理单位变更”、“设计单位变更”、“工程名称变更”填写方式同“建设单位变更”标签页。

在申报材料录入页面点击“工程规模变更”标签页，显示页面如下图所示，

表单上的变更前内容由系统自动带出，不可修改，表单上的变更后工程规模由系统自动算出单体信息变更变更后单体规模总和，不可修改，表单需要手动保存一下变更后内容，标签页下方的附件为必填附件，点击下一步时会对变更后内容和附件有验证。

图88

在申报材料录入页面点击“其他信息变更”标签页，就会显示对应的变更表单，如下图所示，表单上的变更前内容由系统自动带出，不可修改，表单上的变更后内容需要手动填写，标签页下方的附件为必填附件，点击下一步时对变更后内容和附件有验证。

图

申报材料录入完成后，点“”进入申请表预览页面。

3.5.6申请表预览

申请表预览页面如下：

图90

点击“申请表预览”大图标，可以在线预览申请表，该申请表为草稿版，页面如下图

图91

“”和“”分别为前后翻页按钮，“”和“”分别为缩小和放大按钮，“”为全屏显示按钮，“”为打印按钮

3.5.7上报

上报界面如下：

图92

点击“上报”按钮后弹出“上报成功”提示，点击确定后，点击确定后进入申请报打印页面，把事项上报到市建委或区县建委。

3.5.8申请表打印

申请表打印页面如下：

图93

点击“申请表打印”大图标，即可在线打印正式申请表，如下图

图94

“”和“”分别为前后翻页按钮，“”和“”分别为缩小和放大按钮，“”为全屏显示按钮，“”为打印按钮

点击右上方的“”按钮，即可自动关闭当前页面

3.6未上报事项办理

鼠标滑动到业务办理情况上，点击栏目“待办”可打开该事项列表，该列表中是企业正在填写还没上报、被取回或退回和审批不通过的事项

界面如下：

图95

列表上，点击操作列的“办理”按钮，可打开未办完的事项继续办理；点击删除列的“”删除图标，可删除对应的事项。

3.7办理中事项

鼠标滑动到业务办理情况上，点击栏目“办理中”可打开该事项列表，该列表中是企业已经上报市建委正在办理的事项。

界面如下：

图96

列表上，点击打印申请表列的“打印申请表”按钮，可在线打印该事项的申请表；点击取回列的“取回”按钮，可把上报给建委的事项取回修改后重新上报。

3.8办结事项

鼠标滑动到业务办理情况上，点击栏目“已办结事项”可打开该事项列表，该列表中是已经办结的事项,可查看办结工程信息，可自行下载打印施工许可证和准予许可决定书的电子证照。

界面如下：

图97

列表上，点击工程名称列的相应工程名称，可查看该事项的业务材料。

图98

在办结列表点击电子证照下的“正本”、“附页”、“变更附页”，可下载对应施工许可证的正本、附页和变更附页的PDF，可进行打印。

图99