单位(子单位)工程质量竣工验收记录
| 工程名称 | 结构类型 | 层数／建筑面积 | ||||||||
| 施工单位 | 技术负责人 | 开工日期 | ||||||||
| 项目经理 | 项目技术负责人 | 竣工日期 | ||||||||
| 序号 | 项 目 | 验 收 记 录 | 验 收 结 论 | |||||||
| 1 | 分部工程 | 共 分部，经查 分部 符合标准及设计要求 分部 | ||||||||
| 2 | 质量控制资料核 查 | 共 项，经审查符合要求 项，经核定符合规范要求 项 | ||||||||
| 3 | 安全和主要 使用功能核查 及抽查结果 | 共核查 项，符合要求 项， 共抽查 项，符合要求 项， 经返工处理符合要求 / 项 | ||||||||
| 4 | 观感质量验收 | 共抽查 项，符合要求 项 不符合要求 / 项 | ||||||||
| 5 | 综合验收结论 | |||||||||
| 参 加 验 收 单 位 | 建 设 单 位 | 监 理 单 位 | 施 工 单 位 | 设 计 单 位 | ||||||
| （公章） 单位（项目）负责人： 年 月 日 | （公章） 总监理工程师： 年 月 日 | （公章） 单位负责人： 年 月 日 | （公章） 单位（项目）负责人： 年 月 日 | |||||||
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
| 工程名称 | 施工单位 | |||||
| 序号 | 项目 | 资 料 名 称 | 份数 | 核查意见 | 核查人 | |
| 1 | 建 筑 与 结 构 | 图纸会审、设计变更、洽商记录 | ||||
| 2 | 工程定位测量、放线记录 | |||||
| 3 | 原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告 | |||||
| 4 | 施工试验报告及见证检测报告 | |||||
| 5 | 隐蔽工程验收记录 | |||||
| 6 | 施工记录 | |||||
| 7 | 预制构件、预拌混凝土合格证 | |||||
| 8 | 地基基础、主体结构检验及抽样检测资料 | |||||
| 9 | 检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录 | |||||
| 10 | 工程质量事故及事故调查处理资料 | / | / | |||
| 11 | 新材料、新工艺施工记录 | / | / | |||
| 12 | ||||||
| 1 | 给 排 水 与 采 暖 | 图纸会审、设计变更、洽商记录 | / | / | ||
| 2 | 材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告 | / | / | |||
| 3 | 管道、设备强度试验、严密性试验记录 | / | / | |||
| 4 | 隐蔽工程验收记录 | / | / | |||
| 5 | 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 | / | / | |||
| 6 | 施工记录 | / | / | |||
| 7 | 检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录 | / | ||||
| 8 | ||||||
| 1 | 建 筑 电 气 | 图纸会审、设计变更、洽商记录 | / | |||
| 2 | 材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告 | |||||
| 3 | 设备调试记录 | / | / | |||
| 4 | 接地、绝缘电阻测试记录 | / | ||||
| 5 | 隐蔽工程验收记录 | / | ||||
| 6 | 施工记录 | |||||
| 7 | 检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录 | |||||
| 8 | ||||||
| 工程名称 | 施工单位 | |||||
| 序号 | 项目 | 资 料 名 称 | 份数 | 核查意见 | 核查人 | |
| 1 | 智 能 建 筑 | 图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明 | / | |||
| 2 | 材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检（试）验报告 | / | / | |||
| 3 | 隐蔽工程验收记录 | / | / | |||
| 4 | 系统功能测定及设备调试记录 | / | / | |||
| 5 | 系统技术、操作和维护手册 | / | / | |||
| 6 | 系统管理、操作人员培训记录 | / | / | |||
| 7 | 系统检测报告 | / | / | |||
| 8 | 分项、分部（子分部）工程质量验收记录 | / | / | |||
| 9 | ||||||
| 1 | 通 风 与 空 调 | 图纸会审、设计变更、洽商记录 | / | / | ||
| 2 | 材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告 | / | / | |||
| 3 | 制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录 | / | / | |||
| 4 | 隐蔽工程验收记录 | / | / | |||
| 5 | 制冷设备运行调试记录 | / | / | |||
| 6 | 通风、空调系统调试记录 | / | / | |||
| 7 | 施工记录 | / | / | |||
| 8 | 检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录 | / | / | |||
| 9 | ||||||
| 1 | 电 梯 | 土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录 | / | / | ||
| 2 | 设备出厂合格证书及开箱检验记录 | / | / | |||
| 3 | 隐蔽工程验收记录 | / | / | |||
| 4 | 施工记录 | / | / | |||
| 5 | 接地、绝缘电阻测试记录 | / | / | |||
| 6 | 负荷试验、安全装置检查记录 | / | / | |||
| 7 | 分项、分部（子分部）工程质量验收记录 | / | / | |||
| 8 | / | / | ||||
| 结论： 总监理工程师： 施工单位项目经理： （建设单位项目负责人） 年 月 日 年 月 日 | ||||||
单位（子单位）工程安全和功能检验
资料核查及主要功能抽查记录
| 工程名称 | 施工单位 | ||||||||
| 序号 | 项目 | 安全和功能检查项目 | 份数 | 核查意见 | 抽查结果 | 核查（抽查）人 | |||
| 1 | 建筑与结构 | 屋面淋水试验记录 | / | ||||||
| 2 | 地下室防水效果检查记录 | / | / | / | |||||
| 3 | 有防水要求的地面蓄水试验记录 | / | |||||||
| 4 | 建筑物垂直度、标高、全高测量记录 | ||||||||
| 5 | 抽气（风）道检查记录 | / | / | / | |||||
| 6 | 幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告 | / | / | / | |||||
| 7 | 建筑物沉降观测测量记录 | / | / | / | |||||
| 8 | 节能、保温测试记录 | / | / | / | |||||
| 9 | 室内环境检测报告 | / | / | / | |||||
| 10 | |||||||||
| 1 | 给排水与采暖 | 给水管道通水试验记录 | / | / | / | ||||
| 2 | 暖气管道、散热器压力试验记录 | / | / | / | |||||
| 3 | 卫生器具满水试验记录 | / | / | / | |||||
| 4 | 消防管道、燃气管道压力试验记录 | / | / | / | |||||
| 5 | 排水干道通球试验记录 | / | / | / | |||||
| 6 | |||||||||
| 1 | 建筑电 气 | 照明全负荷试验记录 | |||||||
| 2 | 大型灯具牢固性试验记录 | / | |||||||
| 3 | 避雷接地电阻测试记录 | / | |||||||
| 4 | 线路、插座、开关接地检验记录 | ||||||||
| 5 | |||||||||
| 1 | 智能建筑 | 系统试运行记录 | / | / | / | ||||
| 2 | 系统电源及接地检测报告 | / | / | / | |||||
| 3 | |||||||||
| 1 | 通风与空调 | 通风、空调系统试运行记录 | |||||||
| 2 | 风量、温度测试记录 | ||||||||
| 3 | 洁净室洁净度测试记录 | ||||||||
| 4 | 制冷机组试运行调试记录 | ||||||||
| 5 | |||||||||
| 1 | 电梯 | 电梯运行记录 | |||||||
| 2 | 电梯安全装置检测报告 | ||||||||
| 结论： 施工单位项目经理： 总监理工程师（建设单位项目负责人）： 年 月 日 年 月 日 | |||||||||
附表A.0.5
单位（子单位）工程观感质量检查记录
| 工程名称 | 施工单位 | ||||||||||||||||||
| 序号 | 项 目 | 抽 查 质 量 状 况 | 质量评价 | ||||||||||||||||
| 好 | 一般 | 差 | |||||||||||||||||
| 1 | 建筑与结构 | 室外墙面 | √ | √ | √ | √ | √ | ○ | √ | √ | √ | ○ | √ | ||||||
| 2 | 变形缝 | √ | √ | ○ | √ | √ | √ | ○ | √ | √ | √ | √ | |||||||
| 3 | 水落管，屋面 | √ | √ | √ | √ | √ | ○ | √ | √ | ○ | √ | √ | |||||||
| 4 | 室内墙面 | √ | √ | ○ | √ | ○ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | |||||||
| 5 | 室内顶棚 | √ | √ | ○ | √ | √ | √ | √ | ○ | √ | √ | √ | |||||||
| 6 | 室内地面 | √ | √ | √ | ○ | √ | √ | √ | √ | ○ | √ | √ | |||||||
| 7 | 楼梯、踏步、护栏 | ||||||||||||||||||
| 8 | 门窗 | √ | √ | √ | ○ | √ | √ | ○ | √ | √ | √ | √ | |||||||
| 1 | 给排水与采暖 | 管道接口、坡度、支架 | |||||||||||||||||
| 2 | 卫生器具、支架、阀门 | ||||||||||||||||||
| 3 | 检查口、扫除口、地漏 | ||||||||||||||||||
| 4 | 散热器、支架 | ||||||||||||||||||
| 1 | 建筑电气 | 配电箱、盘、板、接线盒 | √ | ○ | √ | √ | √ | √ | ○ | √ | √ | √ | √ | ||||||
| 2 | 设备器具、开关、插座 | √ | √ | ○ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | |||||||
| 3 | 防雷、接地 | ||||||||||||||||||
| 1 | 智能建筑 | 机房设备安装及布局 | |||||||||||||||||
| 2 | 现场设备安装 | ||||||||||||||||||
| 3 | |||||||||||||||||||
| 1 | 通风与空调 | 风管、支架 | |||||||||||||||||
| 2 | 风口、风阀 | ||||||||||||||||||
| 3 | 风机、空调设备 | ||||||||||||||||||
| 4 | 阀门、支架 | ||||||||||||||||||
| 5 | 水泵、冷却塔 | ||||||||||||||||||
| 6 | 绝热 | ||||||||||||||||||
| 1 | 电梯 | 运行、平层、开关门 | |||||||||||||||||
| 2 | 层门、信号系统 | ||||||||||||||||||
| 3 | 机房 | ||||||||||||||||||
| 观感质量综合评价 | 好 | ||||||||||||||||||
| 检查结论 | 施工单位项目经理： 总监理工程师： （建设单位项目负责人） 年 月 日 年 月 日 | ||||||||||||||||||
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