机电大厦施工组织设计(最后)

第－章　　工程综述

1.1　编制依据

l.1.l　根据建设单位确认的机电大厦酒店客房装饰工程施工图。

l.1.2　施工现场实际情况。

l.1.3　相关法律法规：《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》

1.1.4国家标准、规范

1)《建筑工程质量验收统一标准》          （GB50300－2001）

2)《建筑装饰装修工程质量验收规范》      （GB50210－2001）

3)《建筑地面工程施工质量验收规范》       （GB50209-2002）

4)《建筑内部装修设计防火规范》             （GB50222－95）

5)《建筑玻璃应用技术规程》                    （JGJl-l347）

6)《建筑内部装修设计防火规范》              （GB50222－95）

7)《人造板及其制品中甲醛释放限量》         （GB18580-2001）

8)《溶剂型木器涂料中有害物质限量》          （GB18581-2001）

9)《内墙涂料中有害物质限量》                （GB18582-2001）

10)《胶粘剂中有害物质限量》                  （GB18583-2001）

11)《聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》        （GB18586-2001）

12)《建筑材料放射性核素限量》（GB6566-2001）

13)《室内装饰装修材料 壁纸中有害物质限量》   （GB 18585-2001 ）

14)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》      （GB 50325-2001）

1.1.5 北京市地方标准

1)《高级建筑装饰工程质量验收标准》           （DBJ/T01-27-2003）

2)《北京市建设工程施工现场管理办法》      北京市令第72号

3)《北京市建设工程施工现场安全防护标准》 京建施[2003]1号

4)《北京市建设工程施工现场场容卫生标准》 京建施[2003]2号

5)《北京市建设工程施工现场环境保护标准》 京建施[2003]3号

6)《北京市建设工程施工现场保卫消防标准》 京建施[2003]4号

7)《北京市建筑工程施工安全操作规程》     DBJ01-62-2002

1.1.6签订的《建设工程施工合同》。

1.1.7公司质量环境管理手册及各项管理规定。

1.1.8  88J标准图集。

1.1.9 92DQ标准图集。

1.2　工程概况

1.2.1   工程范围：机电大厦11层套房A、标准客房B各一间（样板间）。

1.2.1.1  工程名称：北京机电大厦酒店样板间装饰工程

1.2.1.2  建设单位：北京科技大学学生活动中心

1.2.1.3  工程地址：北京海淀区公主坟

1.2.1.4  建设规模：104.8m2

1.2.1.5 计划开工日期：2008年11月1日

1.2.1.6 计划竣工日期：2008年12月15日

1.2.2  工程概述：

该工程位于海淀区北京科技大学，我公司主要是根据已经建设单位确认的施工图进行室内装修工程、该工程主要功能有排练厅、多功能厅、会议室、报告厅、录音室、广播室、会客室。

1.3　质量目标

工程质量标准为合格工程，并达到《高级建筑装饰工程质量验收标准》          （DBJ/T01-27-2003）。

1.4　工期目标

　   计划工期为45天。

1.5　安全目标

确保无重大工伤事故，确保安全施工。

1.6　文明施工目标

保证施工现场干净整洁、工完料净，采取有效的措施保证运输的材料或垃圾不遗洒，不扬尘，施工噪音低于《城市噪音控制标准》，达到北京市文明施工标准。

1.7　环保目标：

贯彻国家《GB (18580-18588)-2001》等10项强制标准超过同行业先进水平，确保竣工工程的绿色环境。

对噪声尖进行有效控制：白天65dB，夜55dB；

固体废弃物分类管理：100%控制；

化学危险品得到有效控制：化学危险品隔离存放；

粉尘进行有效控制，符合北京市规定：100%控制。

第二章　　施工布署

2.l　施工布置的原则

施工总体规划与总平面布置的原则是，主要施工材料堆放在室内。施工用水电按业主指定接点进入场内。主要施工机械都是中小型的，可以临时布置在室内封闭作业。能在工厂预制的半成品尽量在工厂制作，以减少施工场地的占用，和避免较大设备进场。本项目的现场管理按“安全文明工地”标准严格管理、创建文明工地。                                                                                   

2.2　施工总体布置

2.2.1 总体施工顺序

  吊顶龙骨→吊顶面层（电气灯具位置预留）→吊顶→墙面造型→卫生间贴瓷砖→墙面基层处理→油漆部分→门及固定家具安装→天棚涂料→贴壁纸→铺地毯→灯具，洁具五金件安装→预验收→保洁→竣工验收

2.2.2劳动力组织与配备

根据本工程工期要求，配备齐全工种，优化劳动组织，本工程主要由木工组、瓦工组、油工组等专业组成。根据工程实际进度，及时调配劳动力，实行动态管理，满足工程需要。

2.2.3　主要施工机具设备的配置

根据高效、先进、安全、适用的原则和现场分项工程情况，制定合理的需用计划，保证现场的施工要求，由劳务单位提供的机械设备要保证能满足工程施工所需。

2.3　材料供应管理

材料采购根据合同所规定的采购范围及公司有关规定，由项目经理部提出采购物质计划，供应部统一集中采购，项目经理部负责现场对材料和设备的检验和管理，供应部保证材料供应的质量和及时性。

2.4　施工现场布置

2.4.l　临时用水

根据业主提供的供水点位置，我方自行将水源接至施工现场。

2.4.2　临时用电

根据业主提供的电源位置，我方根据施工使用情况，自行接至三级电箱。

2.4.3　现场办公室及库房布置

　　根据工程情况，业主可提供办公室或我方在现场施工区域确定临时办公室。

2.5施工的组织部署、项目经理部人员组成及分工责任

2.5.1施工组织机构

　　　　　　　　　　项目组织机构框图

项目管理人员一览表

　　选派主持过类似工程的并具有丰富施工与协调经验的项目经理和管理人员组建该项目经理部。

　2.5.3　项目经理部主要人员责任划分：

本工程的技术资料采用计算机管理，保证按照北京市《建筑工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003）的要求进行管理。

2.6.1　技术保证资料

2.6.1.l　项目经理部配备专职资料管理人员，负责工程从开工至竣工期间的专业技术资料收集、整理和归档，达到技术资料积累与工程同步。

2.6.1.2　工程施工期间，公司工程部资料管理员将每月一次定期检查指导，保证资料完整、交圈。

2.6.1.3　资料收集、整理严格北京市地方标准《建筑工程资料管理规程》进行。

2.6.2　图纸管理

2.6.2.l　图纸管理作为受控文件来管理，专职资料员负责收、发，并有收、发记录，对作废图纸及时进行标识。

2.6.2.2　设计变更及时反馈到图纸上，作到和施工同步，以保证工程竣工前竣工图纸基本完成。

第三章　　主要施工技术方案

3.l　总体施工部署

采用流水、工种交叉方式进行施工，按从上至下的总体部署进行组织施工。

3.2　装饰装修工程各分部分项工程完整的施工方案

（一）顶面轻钢龙骨纸面石膏板

A、材料

1.吊顶工程所选用材料的品种、规格、颜色以及基层构造，固定方法应符合规范及设计要求。

2.本工程所选的吊顶用石膏板,均为优等品纸面石膏板。

3.所有在天花平面上暴露之构件，布局均按照综合平面图进行。

4、吊顶龙骨在运输安装时,不得扔摔、碰撞。龙骨应平放，防止变形。各类面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污垢和图案不完整等缺陷，表面应平整，边缘应整齐，色泽应统一。

5、紧固件宜采用镀锌制品，预埋的木件应作防腐处理，凡固定材必须采用不锈钢紧固件。

B、安装

1、准备：面板安装前的准备工作应符合下列规定：

2、在楼板中按设计要求设置预埋件或吊件。

3、吊顶内的水电管道等隐蔽工程安装完毕。消防统安装并试压完毕。

4、吊顶内的灯槽、斜撑、剪刀撑等，应根据工程情况当布置。

5、轻型灯具应吊在主龙骨或附加龙骨上，重型灯具或其他装饰件不得与吊顶龙骨联结，应另设吊钩。

第一：龙骨安装

1、安装龙骨的基体质量，应符合国家标准之规定。

2、主龙骨吊点间距，应按设计推荐系列选择，中间部分应起拱金属龙骨起拱高度不小于房间短向跨度的1/200，主龙骨安装后应及时校正其位置和标高。

3、次龙骨应紧贴主龙骨安装。当用自攻螺钉安装板材时，板材的接缝处，必须安装在宽度不小于40MM的次龙骨上。

4、全面校正主、次龙骨位置及水平度。连接件应错位安装，明龙骨应目测明显弯曲，通常次龙骨连接处的对接错位偏差不得超过2MM。

5、校正后应将龙骨的所有吊挂件，连接件拧紧。

C、板材安装

第二、纸面石膏板的安装，应符合下列规定：

1、纸面石膏板的长边应沿纵向次龙骨铺设。

2、自攻螺钉与纸面石膏板距离：面纸包封的板边以10-15MM为宜，切割的板边以15-20MM为宜。

3、钉距以150-170MM为宜,螺钉应与板面垂直且埋入板面，不使纸面破损.钉眼应作除锈处理并用石膏腻子抹平。

4、拌制石膏腻子应用不含有害物质的洁净水。

料刨光预加断面尺寸等是否然后按需要长度锯断，下料时应长短搭配，减少配料损耗，且整个构件应作防腐、防虫药剂处理。

(二)地，墙砖工程

1.工艺流程

施工准备→基层处理→选砖→铺贴→养护→勾缝

2.施工方法与技术措施

(1)基层清理：基层表面的砂浆、油污和垃圾应清除干净，用水冲洗、晾干。铺贴地面地砖首先检查找平层是否按设计要求，再按地面标高留出地砖厚度做标准点。基层必须清扫干净，并浇水湿润不得有积水，以保证垫层与基层结合良好，基层表面涂刷纯水泥砂应均匀，并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。

(2)弹线：以房间中心点，弹出相应垂直的两条定位线，在定位线上，按照地砖的尺寸进行分隔，附和标高及尺寸，特别是对于卫生间内的尺寸复核要仔细、认真，真正做到尺寸准确同时，在卫生间四周进行弹线，以便控制标高。

(3)选砖：所有面砖在正式铺贴前，要全面检查其表面的色差问题，要认真挑选，单独分类堆放，真正做到色泽一致。

(4)浸水：挑选好的面砖必须要放在水中浸泡2-3小时后才能使用，以避免其由于干燥吸收砂浆的水份而引起空鼓。

(5)灰饼、标筋：按设计要求进行地面弹线并按设计标高做好灰饼或标筋，保证面砖铺贴后表面平整度，缝格平直度等满足要求，根据墙面水平基准线，弹出地面标高线，然后在房间四周做灰饼，灰饼表面应比地面标高线低一块所铺面砖的厚度。

(6)铺结合层砂浆：铺砂浆前，基层应浇水湿润，均匀涂刷一层素水泥浆为结合层，结合层要全面、周到，然后铺1：3的水泥砂浆20-25MM厚作为粘结找平层，并用木抹子搓成毛面。

(7)在铺面层时，应浸水湿润，并将地砖背面浮灰杂物清除干净，待板块饱和，取出阴干后使用，铺贴时，要让面砖的一边先放下，然后慢慢放下另外三边，以防有气泡产生，面砖放下后，及时用小橡胶锤敲击地砖，让其能全面与找平层结合在一起，同时，边敲边看面砖，用后不停地感觉四角与周边面砖之间的关系，然后用2M长水平垂直测量仪及塞尺进行检查，使贴好的面砖表面平整度、垂直度，接缝高低差及缝格平直度均要满足设计及质量检验优良评定要求。

(8)压平、拨缝：每铺完一个房间或一个段落，用喷壶略洒水，压实后，拉通线先竖缝后横缝进行拨缝调直，使缝口平直、贯通，调缝后，再用木锤、拍板砸平。破损面砖应更换，随即将缝内余浆或砖面上的灰浆擦去。

(9)嵌缝：在其养护期2天过后及时按设计要求进行勾缝处理，即将缝口处理干净，刷水湿润，用1：1水泥砂浆进行勾缝，嵌缝应做到密实、平整、光滑。水泥浆砂凝结前，彻底清除砖面灰浆。

(10)养护：嵌缝砂浆终凝后，铺锯末浇水养护不得少于5昼夜，做好养护、保护工作，在养护期间严禁上人或使用，用彩条布等进行全面保护。

(三)石材铺贴

1.施工准备

(1)地面石材施工，在选材上要达到规格尺寸方正，表面平整光滑，不能有缺边掉角、裂纹及污染变色等缺陷。

(2)拆除包装前防止受潮及污染，并做好半成品的保护。

2.施工工艺

清理基层→弹线→安装标准块→铺贴→补缝→养护

3.施工方法与技术措施

(1)对色编号：石材地面铺设前，应对材料进行试拼对色、拼花、编号，以对号入座，试拼后，要保证地面石材前后左右的花纹，颜色基本一致，纹理通顺，接缝严密吻合，角度垂直，线条顺直。

(2)基层修补：检查基层平整情况，偏差较大的应先凿平和修补，并将基层清扫干净。

(3)找水平、弹线，在素混凝土找平层上贴水平灰饼，弹线找中找方，并找出拼花板的位置，施工前一天洒水，湿润基层。

(4)铺设顺序：弹线后应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用，一般先由厅中线往两侧采取退步法铺贴。

(5)铺贴：按照弹线位置拉通线将板块依线平稳放下，用木锤或橡皮锤垫木轻击，使砂浆振实，缝隙宽度、平整度满足要求后，揭开板块，在其背后批白水泥一道，再正式铺贴，轻轻敲击、找直找平。

(6)铺设中，随时用水平尺和楔形塞尺检查板块间的接缝高低差，发现问题及时处理，以满足质量要求。

(7)将地面及缝隙清理干净，用美纹纸带将每一条缝粘贴起来，以防止缝隙污染发黑。

(8)养护：板材铺设24小时后，应洒水养护1-2天，以补充砂浆在硬化过程中所需要的水分，保证板材与砂浆粘结结实牢固，养护期3天之内禁止踩踏。

(9)补缝：地面养护期过后，撕掉美纹纸将板缝清理干净，然后用同种颜色的物质进行补缝，要求缝隙饱满、基本无色差。

(10)打腊：采用进口蜡水由专业保洁公司进行地面打腊保护。

(11)整个石材地面全部结束后，用2M长水平垂直测量仪(设备允许误差为正负0.5MM)，楔形塞尺(设备允许误差为正负0.3MM)拉5M线，不足5M拉通线、直尺等检测进行检查。

4.质量满足下列标准：

(1)所选用的材料必须符合国家有关材料要求和选用标准，并提供产品合格证。

(2)颜色必须符合要求，不得有裂纹或缺楞掉角的缺陷或其它质量问题。

(3)板块与基层的粘接应牢固，不应有空鼓。

(4)表面整洁，颜色一致，接缝均匀，图纹拼花自然。

(5)石材板块边角正，拼花图案符合设计要求，缝线顺直自然。

(6)在使用期内不出现绒状粉斑点纹饰。

(四)木质饰面工程

1、工艺流程

弹线→防潮层安装→木龙骨安装→基层板安装→饰面板安装

2、施工方法与技术措施

(1)弹线：根据设计图纸上的尺寸要求，先在墙上划出水平标高，弹出分格线，根据分格线在墙上加木橛的位置应符合龙骨分档的尺寸，横竖间距一般为300MM，不大于400MM。

(2)防潮层安装：木制墙面必须在施工前进行防潮处理，防潮层的做法一般是在基层板或龙骨刷二道水柏油。

(3)木龙骨安装

1)本龙骨所有木龙骨的含水率均控制在12%以内，木龙骨应进行防火处理，可用防火涂料将木楞内外和两侧涂刷二遍，晾干后再拼装。

2)根据设计要求，制成木龙骨架，整片或分色拼装。全墙面饰面的应根据房间四角和上下龙骨先找平，找直，按面板分块大小由上到下做好木标筋，然后在空档内根据设计要求钉横竖龙骨。

3)基层龙骨固定：安装木龙骨前应先检查基层墙面的平整度，垂直度是否符合质量要求，如有误差，可在实体墙与木龙骨架间垫衬方木来调整平整度，垂直度，同时要检查骨架与实体墙是否有间隙，如有间隙也应用木块垫实，没有木砖的墙面可用电钻打孔钉木橛，孔深应在40-60MM之间，木龙骨的垫块应与木龙骨用钉牢，龙骨必须与每一块木砖钉牢，在每块木砖上用两枚钉子上下斜角错开与龙骨固定。

(4)饰面板安装

1)根据设计施工图要求在已制作好的木作基层上弹出水平标高线、分格线，检查木式层表面平整和立面垂直、阴阳角套方。木基层所选用的骨架料必须烘干，选用优质胶合板，其平整度、胶着力必须符合要求。

2)挑选花色木夹板，分出不同色泽、纹理、按要求下料、试拼，下料前必须用油漆封底，避免开裂及便于清洁，施工时避免表面磨擦、局部受力，严禁锤击。高档夹板施工工人戴白手套操作。

3)用德国产木胶粉均匀涂在饰面背面及木基层表面,在饰面板上垫9MM多层板条，钉打在板条上，待胶干后起下板条和钉。起板条和汽钉时须有垫木，防止局部受力，损坏饰面。

4)装饰木线必须色泽一致,光洁平整，接缝紧密，钉必须钉在隐蔽部位,装饰木线的材料必须经过烘干,且含水率必须符合要求、色泽、纹理符合设计要求，线条机表面必须无油污，木线表面经砂磨光滑、油漆封底，分色挑选后运送至工地。

5)少数直接固定的饰面必须使用纹钉施工。

6)装饰面严禁用铁砂布、粗木砂纸擦面，不得有胶迹、铅笔线迹。

7)严禁在精光实木边线时刨削饰面板贴面。精心施工，加强成品保护，避免边角被碰。

(五)木线安装工程

1.木线固定

1)木装饰线在条件允许时，应尽量采取胶粘固定。

2)如果需要钉固定，最好采用气钉钉。

3)如圆钉，应将钉头打扁再钉，钉的位置应在木装饰线的凹槽部位或背视线的一侧。

4)半圆木装饰线，其位置高度小于1.5M时，钉在木线中点偏下部，大于1.7M时，钉在木线中点偏上部，避开人的视线。

5)采用气钉钉固时，因钉眼小，远视并不明显，对钉固位置的要求并不严格。

2.木装饰阴角线的固定

1)在墙面加木楔或用钢钉直接钉入混凝土中固定，阴角线条以45度夹角拼接，阴、阳夹角拼接和顺。

2)线脚条安装牢固，线脚拼接严密，与墙面、平顶无间隙，各种线脚细木尺寸误差不得大于2MM。

3、木线拼接

1)直拼。木装饰线在对口处应开成30度或45度角，截面加胶后拼口，拼口处要求光滑顺直，不得有错位现象。

2)角拼。对角拼接时，应把木线放在45度定角器上，用细锯锯断，接口处不得有毛边，两条角拼的木线截好后，在截面上涂胶后进行对拼，对拼口处不得有错位和离缝现象。

3)木装饰线的自身对口位置，应远离人的视平线，或置于室内的不显眼位处。

4、圆弧收口的做法

1)截面为半圆的木线条用牙槽法来使直木线弯曲成圆弧木线，即在木线条背面用细锯间隔一定距离开口出一条条细槽口，开槽的间距和槽深视圆弧的弧度大小来定。

2)圆弧半径大的，开槽间距可大一些，槽口深度可浅一些，反之则开槽间短小一些，槽口可开深一些，深度最大为木线厚度的2/5，间距最小为5MM。

3)收口线的交圈：所谓交圈即是指装饰线条的连贯性、规整性、协调性。连贯性：要求收口线在转角、转位处能连接贯通，圆顺自然，不能断头、错位，或线条宽窄不等，线形不一，要求一种线形从头至尾封闭交圈。规整：装饰线应线形分明，平整顺直，表面光滑、流畅，色调一致。协调：收口装饰线协调一致，间隔宽度、位置、粗细比例适度有韵律，相互平行或垂直的应平行、垂直，色彩也应搭配适当。

4)收口做法

①墙面、柱面与顶面阴角线：墙面、柱面与顶面相交用阴角线。

②墙面、柱面阳角线：墙、柱面阳角用阳角线收口。

5、过度面及不同材质面交线

(1)统一装饰面上过度平面及采用不同装饰材料的相交线收口做法。

(2)统一装饰面上过度平面及采用不同装饰材料的相交线收口做法。

(六)涂料工程

1、施工工艺

清扫→填补缝隙、局部刮腻子→磨平→第一遍满刮腻子→磨平→第二遍刮腻子→磨平→打底胶→第一道涂层→复补腻子→磨平→第二道涂层→局部再找平磨平→第三道涂层(面层)

2、施工方法与技术措施

(1)石膏板面和抹灰面的基层处理：先将抹灰面的灰渣及疙瘩等杂物用铲刀铲除，然后用棕刷将表面灰尘污垢清除干净。

(2)表面清扫后，用腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好，腻子干透后，先用铲刀将多余腻子铲平，再用1号砂纸打磨平整，石膏板面拼接一般用纸面胶带贴缝，钉头面刷防锈漆，并用石膏腻子抹平，阴角用腻子嵌缝贴上接缝带，对有特殊要求的缝隙、接缝按设计指定的方法处理。

(3)第一遍满刮腻子及打磨：

1)当室内涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。2)所有微小砂眼及收缩裂缝均满涂,以密实、平整、线脚棱边整齐为度。同时，应一刮顺一刮地沿着墙面横刮,尽量刮薄厚度1-2MM，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要玷污门窗其他物面。

3)腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整，注意用力均匀，保护棱角，磨后用棕扫帚清批干净。

(4)二遍满刮腻子及打磨：第二遍满刮腻子方法向头遍腻子，但要求此遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直，即应沿着墙面竖刮，将墙面进一步刮满及打磨平整流畅、光滑为止。

(5)第一遍涂料：

1)一遍涂料涂刷前必须将基层表面清扫干净，擦净浮灰，涂刷时宜用排笔，涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面，后大面。

2)阴角处不得有残涂料，阳角处不得裹棱，如墙一次涂刷不能从上到底时，应多层次上下同时作业，互相配合协调作业，避免接槎，刷涂重迭现象。

3)面每遍应用同一批涂料，并一次完成。

(6)复补腻子：第一遍涂料干透后，应普遍检查一遍，如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮抹，以免损伤涂料漆膜。

(7)磨光：复补腻子干透后，应用细砂纸将涂料面打磨平滑，注意用力应轻而匀，且不得磨穿漆膜，磨后将表面清扫干净。

(8)第二遍涂料刷及其磨光方法与第一遍相同。

(9)第三遍涂料

1)采用喷涂，喷采用1号喷，喷压力调节0.3N-0.5N/MM2喷嘴与饰面成90度角，距离为40-50CM为宜，喷涂时应喷点均匀，移动，全部适中。

2)喷涂时一般从不显眼的一头开始，逐渐向另一头循序移动，至不显眼处受刷为止，不得出现接槎，结束后，整个表面光洁一致，圆滑细腻，无流坠色现象。

3)喷涂时，将墙面所有其他的饰面全部用报纸遮盖严实，以免出现污染。

(七)油漆工程

1、施工工艺

材料确认→表面处理→环境保护→油漆施工

2、施工方法与技术措施

(1)施工前应将油漆的品牌，合格证，色卡及成品样品提交业主，经确认后方可进料。

(2)木材表面应先用木砂纸反复打磨除去木毛刺，使表面平滑，墙接缝及其它胶合处残留的胶，用刮刀刮掉或细砂纸打磨掉，表面上如有色斑，颜色分布不均匀，应事先对木材表面进行脱色处理，使之颜色均匀一致。

(3)金属构件表面将其表面的灰尘、油渍、焊渣、锈斑清除干净，涂刷防锈漆，如图纸无规定的，涂刷遍数不少于两遍。

(4)刷油前首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。

(5)油漆施工时，应根据设计要求和质量标准决定涂刷遍数要求木纹清晰，光亮柔和，光滑无档手感，颜色一致，无刷纹无裹楞，流坠皮现象，无漏刷现象，横平竖直，油漆的相邻及五金配件无污染。

(八)地毯铺设

1、施工工艺

清理基层→弹线分格→铺设→修整、清洁

2、施工方法与技术措施

(1)清理基层：水泥砂浆或其他地面质量保证项目和一般项目，均应符合验评标准。地面铺设地毯前应干燥，其含水率不得大于8%。对于酥松、起砂、起灰、凹坑、油渍、潮湿的地面，必须返工后方可铺设地毯。

(2)弹线分格：首先应量准所铺房间的实际尺寸，弹好分格控制线。

(3)铺设：进口地毯铺张机对地毯进行接伸，确保地毯平直。如拉伸一遍不平直还需重复拉伸，直到拉平为止。然后将地毯固定在倒刺板上，将毛边掩好，门口处地毯的敞边装上地毯压边条或同门外地毯进行合缝处理。

(4)收口：在两块不同材质地面交接处，应选择合适的收口条，如果两种地面标高一致，可以选用铜条或不锈钢条，以起到衔接与收口的作用。如果两种地面的标高不一致，一般选用铝合金“L”形收口条，将地毯的毛边伸入收口内，在把收口条端部砸扁，起到收口与固定的双重作用。

(5)修整、清洁：铺设完毕，休整后将收口条固定，之后，吸尘器清扫一遍。

3、铺设的质量要求

(1)选用的地毯材料及衬垫材料，应符合设计要求；

(2)地毯固定牢固，不能有卷边与翻边的现象；

(3)地毯表面平整，不能有打皱、鼓包现象；

(4)地毯拼缝处平整、密实，在视线范围内应不显拼缝；

(5)地毯同其他地面的收口或交接，应顺直，视不同部位选择合适的收口或交接材料。

(6)地毯的绒毛应理顺，表面应洁净，无油污及杂物。

(九)木踢脚线安装工程

1.施工方法与技术措施

1)木踢脚线应在木地板抛光后再安装，以保证踢脚板的表面平整。

2)在墙内安装踢脚板的位置，每隔400MM打入木楔，安装前，先按设计标高将控制线弹到墙面，使木踢脚板上口与标高控制线重合。

3)木踢脚板与地面转角处安装木压条或安装圆角成品木条。

4)木踢脚板接缝处应做接榫或斜坡压搓，在90度转角处可做成45度斜角接搓。

5)木踢脚板背面刷水柏油防腐剂。安装时，木踢脚板要与立墙贴紧，上口要平直，钉接要牢固，用气动打钉直接钉在木楔，若用明钉钉接，钉帽要砸扁，并冲入板内2-3MM，油漆时用腻填平钉孔，钉子的长度是板厚度的2.0-2.5倍，且间距不宜大于1.5M。

6)油漆涂饰工作待室内一切施工完毕进行，木踢脚板的油漆施工，应与木地板面层同时进行，同时，油漆颜色与木地板同色，这样有利于保证地板质量，方便组织施工和成品保护。

2、质量要求

1)木踢脚板应钉牢墙角，表面平直，安装牢固，不应发生翘曲或呈波浪形等情况。

2)采用气动打钉固定定木踢脚板，若采用明钉固定时钉帽必须打扁并打入板中2-3MM，钉时不得在板面留下伤痕，板上口应平整，拉通线检查时，偏差不得大于3MM，接搓平整，误差不得大于1MM。

3)木踢脚板接缝处作斜边压搓胶粘发法，墙面明、阳角处宜做45度斜边平整粘接接缝，不得搭接。木踢脚板与地坪必须垂直一致。

4)木踢脚板含水率按不同地区的自然含水率加以控制，一般不应大于18%，相互胶粘接缝木材含水率相差不应大于1.5%。

（十)墙纸

1、准备施工前，应将基体戒基层表面的污垢，尘土清除干净，突出基层表面的设备或附件卸下，钉帽进入基层表面，并涂防锈涂料，钉眼用油腻子填平。基体或基层的含水率：砼和抹灰不得大于8%，木材制品不得大于12%。

2、工艺

(1)材质必须粘贴牢固，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污、斜视时无胶痕。

(2)表面平整，无波折起伏。

(3)各幅拼接横平竖直，拼接处花纹、图案吻合、不离缝，不搭接，距墙1.5M处正视，不显拼缝。

(4)阴阳转角垂直，棱角分明，阴角处搭接顺光，阳角处无接缝。

(5)不得有漏贴、补贴和脱层等缺陷。

(十一)五金工程

1、一般规定

(1)所有安装五金部分，均需按照图样所示，配装各项适用的五金；本工程所用五金，不论国产或进口产品，使用前均须将样品送交设计人员检验认可，方得使用。

(2)凡五金的材料、型式、颜色等须均匀一致，表面光洁，不得有刮伤及磨损的现象，所有五金安装完毕，未经验收前，其突出或露面部分以适当方法保护，若发现有上述缺点，须换新。

(3)如有任何部分所需的五金未经示出或说明时,应比照其他类似部分的规定办理,如图内说无此类似的情形时，施工人员须依照设计人员的指示,配装各项适用的五金。

(4)如果说规定的五金不适合于完成的装修部分，施工人员应依照本规定的品质，改装或订制其他适当的各类五金，以完成其功用。

(5)装配位置

除另有规定外，所有五金皆按下列位置装配：

1)门铰链---铰链上面一片的顶缘应距门樘槽口的边缘十五公分，下面一片的底缘应距完成地面二十五公分，中间一片应装配于上下二片间距的。

2)橱柜门铰链、门止、拉手---装配位置由设计人员指定。

3)门锁---除另有规定外，锁把手的中心应距完成地面一公尺。

2、装配五金：

(1)所有五金的装配均应严格遵守出品厂商说明书的规定施工，装置至五金时，如用木螺丝紧固者，应先用木钻将各种螺丝本身长度的一半深度，再降螺丝旋入，无论如何不得用钉锤将螺丝直接钉入。

(2)凡装配五金，有需要使用样板，以便装置准备时，承包人应随时供应，该样板可用金属或木制，使用定经设计人员认可。

(3)门锁及其他五金件安装应保证开启自如，无摩擦响声，固定牢固，表面无损伤。

(十二)、软包

1、按图并根据房间实际尺寸，算出软包分块及尺寸。

2、在墙上弹线，并钻眼打榫并将木筋防腐处理后固定在墙上。

3、将基层夹板后刷防腐剂，固定在木筋上，并在底板面上弹出分块线，并调整灯具、开关等设备面板位置，严禁骑于板缝，以保证装饰效果。

4、用五夹板按软包分块的尺寸裁开，并四周用10毫米宽，用与吸音材料同高的木条(外侧倒小圆角)做框，并用粘贴法固定有吸音效果罩面板安装后，应采取保护措施，防止损坏、污染有弹性的材料，并包上织物(必要时须出小样确认)。

5、将织物板在夹板底板上临时固定审样通过后用专用胶水固结。

6、织物裁剪必须考虑花色、纹理的统一，以确保装饰效果。

7、软包工程安装的允许偏差和检验方法：

3.3.1 本工程提前贯彻国家10项环保强制性标准，确保竣工的绿色环境。加强对可能产生苯、甲醛和有放射性材料在施工前检测，超标材料严禁使用。

3.3.2 选材方面，要严格选用环保安全型材料，如选用不含甲醛的粘胶剂，不含苯的稀料，不含纤维的石膏板材，不含甲醛的大芯板、贴面板等，这样可以提高装修后的室内空气质量水平。在此我公司建议板材使用北新建材的环保欧松板。油漆、涂料使用经过国家绿色认证的品牌。我们将在施工过程中，根据国家法规和材料检测报告，会同业主、设计提出选材意见。

第四章　　施工总进度计划及工期保证措施

4.1　施工进度计划管理

4.1.1　我公司针对特殊环境，在计划编制中周密考虑、合理安排，提前做好各种生产要素的准备和协调工作，使各项工作有序展开。

本工程在总体计划安排中，形成多工种、多专业立体交叉施工。在计划安排的实施过程中，生产要素要根据不同施工阶段配套齐全。提前将施工用料安排进场，并合理安排不同材料的进场顺序。

根据需要进行设计，为保证这部分工作的顺利进行，我公司将根据以往施工经验。

4.2　工期保证措施

工期是业主关注的重点。施工时间的长短直接关系到该工程能否按期竣工。所以应使各级参加施工人员高度重视，想尽一切办法，采取有效措施，争取提前完成，确保按期竣工。

本工程由于需与其它施工单位进行协调和配合。要快速施工，须统筹工期。合理穿插工序，配置充足资源，加强协调，方能实现工期目标。

4.2.1　优化工序组织

针对本项目的工程特点组织调配－批具有综合性工程施工组织经验的工程技术人员参与本工程的施工组织协调管理工作，充分利用现场的空间和时间，组织协调参与施工的各专业间的立体交叉施工。以计划为龙头，采用计算机管理，对现场的各个角落的施工进展情况、质量情况、安全文明施工和立体交叉作业的情况进行全面的监控，利用各工序时间差，穿插水电施工，在有限的施工工期内最大限度的交叉安排施工工序，积极创造条件，为工程竣工赢得时间。并根据分部工程的内容和特点及工程量情况进行分区。各楼层之间采取平行施工，每一楼层之间采取小流水的管理部署，以确保工期。

4.2.2　采用科学合理的技术措施

具体技术措施见第三章施工技术措施

4.2.3　选择信誉好、素质高的劳务施工队伍

　　施工队伍的素质是保证施工进度和质量的关键因素，我企业将选择长期合作、具有一、二级资质，保证从队伍管理到工人素质具有较高水平，且履约信益好的劳务队伍进行工程的施工，保证劳务分包商队伍素质，确保工程按计划进行。

4.2.4　采用先进的装饰施工机具

选用国家名牌电锤、电钻、低噪音空气压缩机及其他施工机具。

4.2.5　定期召开生产例会及每日的碰头协调会制度

定时召开生产例会，及时解决工程施工中出现的进度、质量、文明施工等问

题，为下一步的生产工作提前作好准备。由本工程项目部组织各劳务分包商及各专业施工队参加的每日碰头协调会，检查落实当天计划完成情况、未完成计划原因，及时解决影响进度、质量、安全、文明施工、交叉施工存在的问题，布置解决问题所采取的措施，安排第二天的工作计划。

4.2.6  管理措施

本工程工期控制的原则是，始终抓住关键线路强调专业密切配合条件要素保证到位、确保完成控制节点。

4.2.7  主要措施如下：

4.2.7.1 落实工期目标责任制。按组织按专业分层次分解工期目标，签订责任状。完不成工期目标的。不发奖金、扣减工资。直至撤换工作岗位。

4.2.7.2 确保各种资金资源配置到位。在开工前五天完成材料计划预算、劳动力计划、工器具使用及资金使用计划的编制审批，并保证，劳动力、资金、材料、机械设备、提前到达现场。

4.2.7.3 加强设计变更和施工方案的管理和编制。要求变更和方案必须在所影响到的工序开工前五天提出。

4.2.7.4 工期控制打好提前量，按合同工期提前20%的量来安排全部计划内容。

4.2.7.5 超量或充分安排前半段工期的工作内容。能提前开工的工作，一天也不得拖延。在整个工期中，做到紧前，不紧后。

4.2.7.6 工期按总目标不变的原则，在过程中实行动态管理如果个别工序滞后的，想尽一切办法补救，使之不影响总工期。

工期控制详见附表。

4.2.7.7 严格按照IS09002的工作程序开展工作，对工程质量严格把关。

4.2.7.8 积极配合设计方做好图纸深化设计及节点设计工作，充分了解设计意图，作好施工准备工作，为现场的顺利施工创造条件。

4.2.7.9 所有项目人员必须掌握和熟知施工方案及施工进度安排，齐心协力，步调一致，确保工期。

4.2.7.10 注重配合，积极与机电专业做好配合，确保各工序之间的紧密衔接。

4.2.7.11 除了自有工具对施工操作有保证外，并与机具租赁公司建立协作，以保证突发事情及抢工期的需要，并积极探索新机具的应用。

4.2.7.12保证材料供应，项目设材料专职人员进行采购，并就特、新、规格多等材料进行详细而准确的计划，保证材料按时按量进场。作到既不少量影响进度，又不多量带来浪费。

4.2.7.13 推广和探索新工艺，以新技艺缩短劳动时间，保证工期的实现。

4.2.7.14加强成品保护、安全保障、现场文明施工工作，保证施工环境的有序性，作到忙而不乱，紧而有法。

4.2.7.15管理程序上作到两个密切配合，防止因沟通不够、协商不好造成返工、误工，影响施工进度。

（l）项目经理部各成员密切配合，严格按施工图纸和施工方案进行施工，合理安排材料、机械设备、劳务，确保施工按计划进行。

（2）密切与建设单位管理人员配合，及时反映需建设单位协调和解决的问题，及时上报施工情况，并在履行合同原则的前提下，完成建设单位的指令和要求。做到令建设单位满意。

第五章　　质量保证体系及质量保证措施

5.1 质量目标

5.1.l 本工程质量目标定位合格工程。

本工程的质量保证体系如下图：

总工程师

5.2　质量保证体系

5.2.l　工程质量过程保证体系

5.2.2　工程质量组织保证体系

　　（1）本公司将根据本工程的特点，组织有丰富装修经验和较高管理水平的项目经理部负责该工程的施工。

（2）本工程的项目经理部成员都具备丰富的施工现场管理经验和专业知识，现场各工种操作人员具备熟练的操作技能，项目经理都是国家级项目经理。

5.2.3　工程质量保证程序

　　　　基本要素质量                             工作质量

5.3　工程质量保证措施

现场实测标准依据：《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300－2001）系列标准。

5.3.l　工程项目质量达到《高级建筑装饰工程质量验收标准》           （DBJ/T01-27-2003）。

5.3.2　采购物资质量保证

项目经理部负责提供采购计划，交由公司供应部统一采购、供应与管理，并根据ISO－9002质量标准和公司体系文件，对本工程所需采购和分供方供应的物资进行严格的质量检验和控制，主要采取的措施如下：

（1）采购物资时，需在确定合格的分供方厂家或有信誉的商店中采购，采购的各种材料、半成品按照合同及国家地方的有关规范要求，具有生产厂家提供的产品合格证、检测报告和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货。

（2）本工程所选用的材料、半成品，严格按照技术规范和《现行建筑材料规范大全》有关规定进行执行，且合同中有特殊要求的装饰材料，按合同条款执行。

（3）材料、材料半成品进入施工现场后，严格按照合同上的规定及有关规范的要求由材料员、专职质量检查员共同进行检查验收，不合格的材料半成品绝不使用在工程上，即按照公司程序文件要求进行处置。材料、材料半成品由项目经理部相关人员共同检查验收合格，方可使用在工程上。

（4）运至施工现场的各种材料、材料半成品要根据其特点及合同规定的要求进行码放，并安排专人看管。施工过程中，贵重材料、半成品的搬运，下发书面的搬运作业指导书进行交底，“一般”材料及半成品的搬运在“分项工程的技术交底”中写明并进行交底。

（5）有特殊要求的装饰材料由项目经理部、建设单位代表共同验收，验收合格后，方可使用在工程上，保证验收的一次通过合格率。

5.3.3　加强成品保护

装修施工期间，由于工期较紧，各工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损坏和丢失，工程装修材料一旦出现污染、损坏或丢失，势必影响工程进展，增加额外费用，因此装修施工阶段成品（半成品）保护的主要措施有：

（l）设立成品保护领导小组，设专人负责成品保护工作。

（2）制定正确的施工顺序

制定重要房间（或部位）的施工工序流程，将各专业工序相互协调，排出一个房间（或部位）的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。

（3）作好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。

（4）采取护、包、盖、封防护：采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行防护和由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。

（5）工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。

（6）施工过程中使用的材料、半成品按照材料保管要求进行入库、码放、保管。

（7）饰面材料入库保管，放置在干燥的地方，平放在垫木上，保证材料上部不受挤压。为防止受潮，应用塑料布盖好。

（8）木制层板、木门及门框等木制品放置在干燥的地方，下部用木方垫起，上部用塑料布覆盖，以防止木材受潮变形，影响施工质量。

（9）贵重的五金放置在安全的地方（入箱或分类保管）以免硬物划伤。

（10）从正式施工开始至竣工为止，安排佩带明显标志的成品保护人员进行看护。

（l1）不锈钢制品应用塑料布包捆，不得磨损。

（12）吊顶施工待吊顶内管线、设备施工安装完毕后，办理好交接后，再调试龙骨，封罩面板，并做好吊顶内的管线、设备的保护，并配合好各专业，对灯具、喷淋头、烟感、回风、送风口用纸胶带、塑料布进行粘贴、扣绑保护。

（13）木门油漆施工前应对五金用纸胶带进行保护，门锁用塑料布捆绑保护。

（14）墙面刮腻子滚刷涂料过程中，用纸胶带、旧报纸、塑料布对消防箱、配电箱、开关、插座进行粘贴遮盖保护。

(15)工程完工后，项目经理部和有关部门共同对工程进行检查验收，做好书面验收记录。

（16）工程交付使用后，按照合同及标准规范要求及时对损坏的部位进行修复，保证工程质量。

5.3.4  经济保证措施

保证资金供给，做到专款专用，确保施工质量、安全和施工资源正常供应。

同时为了更进一步搞好工程质量，引进竞争机制，建立奖罚制度、样板制度，对施工质量优秀的班组、管理人员给予一定的经济奖励，激励他们在工作中始终能 把质量放在首位，使他们能再接再厉，扎扎实实地把工程质量干好。对施工质量低劣的班组、管理人员给予经济惩罚，严重的予以除名。

5.3.5　合同保证措施

组织项目经理部全体人员及公司相关人员认真学习工程施工合同，全面详尽地理解合同的各个细则，并将合同的相关条款落实到具体的人员执行，全面覆行工程合同，加大合同执行力度，严格监督施工队伍、专业分包的施工过程，保证工程按照合同所要求的规范、标准进行施工，各分项工程的质量达到规范规定的标准，严把质量关。

    形成产品质量的第一要素是人，因此首先要求人的素质到位，只有用高素质的人，才能干出高水平的活。从项目经理到操作工人，全部要求经过培训、持证上岗。分包商的资质必须符合本工程等级的要求。

对所有进场的材料，坚持先检验，后使用。做到合格证件齐全，该复验的材料必须复验合格后使用。各种施工机具必须经过检修保证正常运转状态，对各种质量检测工具必须按规定进行定期检测效验,并取得合格证书。

本工程实行样板引路即每项工程开工先做样板，经验收认可后方可全面施工，把规范标准具体化、形象化。作到让施工人员操作清楚，让验收人员依据充分。严格按科学合理的工序施工，避免工序混乱造成上下工序相互污染损坏，使成品质量得以保护。

实行质量责任追究制度，中间工序写名标识，最终工序完成后填写工序工程验收单，实现质量结果的可追溯性，质量责任的可追究性。建立三检制度，即：自检、互检、专检制度。相互监督对质量隐患群防群治。

5.4　保证工程管理到位的措施

（1）成立以项目经理牵头，技术负责人具体负责的创优工作领导小组。

（2）分项工程大面积施工前，按照合同的要求及本企业的“样板”先行的制度，对每一代表性区域的分项工程进行样板作业，经业主书面认可后方可大面积施工。

（3）分项工程开工前制定各分项工程施工方案，并严格执行分项交底制度，即技术人员做好书面各分项工程的专项施工方案，并向劳务队伍各班组长进行交底，班组长根据各专项方案的要求，向操作层人员下发书面的各分项工程技术交底。交底应办理签字手续。

（4）施工过程中每道工序完毕后，操作人员必须进行自检并做好自检记录，不合格处由原操作人员进行整改，直至合格为止，班组长要在自检记录上签字认可。

（5）施工过程中不同的工种、工序、班组之间进行交接检，由质检员组织双方人员参加并做好交接检记录，不合格的项目由原操作人员进行整改直至合格为止。各专业分包间交叉施工时，应合理安排，并办理好交接工作和有关的成品保护工作。

（6）每－分项工程完成后，质检员对分项工程进行检查验收，验收后按照部位或区域进行标识，即粘贴标识牌和质量记录标识。合格的在标识牌上盖蓝章，不合格的要下发书面的整改通知单，整改合格后重新进行标识。

（7）分项工程完成后，按照合同及有关规范要求，质检员对分项工程进行质量评定，并填写记录。

（8）项目组织对各分项工程检查验收后，由责任工程师填写书面的工程报验资料，报业主做最终的分项工程检查验收。

（9）除项目设专职的质量检查员在施工现场进行监督、检查、管理外，公司总部的质量检查人员定期对该工程进行监督、检查，发现问题及时下发书面的整改通知单，并跟踪复查，直至整改合格。

（l0）每一分部工程完成后，项目经理组织有关人员对分部工程进行检查验收。

（l1）按照合同及本市文件的要求，随时做好技术资料的报验、整理归档工作，并设专人负责。并在工程接近尾声时，组织专人编制竣工资料及竣工图，工程完工后交付业主。

5.5  保证高素质人员参加施工的措施

（1）人员的各种证件报业主审核，无证不得上岗。

（2） 注重人员资历，选派主持过大型装修项目的项目经理负责整个工程管理。

  （3） 开工前对工程及设计交底，对本工程做法培训并考试合格后上岗。

（4） 组织与公期合作的有同类工程经验的技术工人具体施工。

第六章　　安全计划与管理

6.1　安全计划

根据工程进展的实际情况分别编制具有针对性的安全计划。

6.1.l　施工用电使用安全计划；

6.1.2　其它施工机具使用安全计划；

6.2　安全重点、难点预控

6.2.I　交叉作业安全防护

6.2.1.1　各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。下层操作必须在上层高度确定的可能坠落半径范围以外。

6.2.1.2　活动架子等拆除时，应由专业人员进行操作，下方不得有其它人员，并设专人监护。

6.3　安全管理

6.3.l　安全管理方针

安全第一、预防为主

6.3.2　安全生产目标

确保无重大工伤事故。

6.3.3　安全组织保证体系

以项目经理为首，由安全员、各分包单位等各方面的管理人员组成安全保证体系（见安全保证体系图）。

项目安全管理责任保证体系图

6.3.4　安全教育程序

6.3.5　安全检查                                                                                                                                               

6.3.7.1　项目经理部负责整个现场的安全生产工作，严格遵照施工组织设计和施工技术措施规定的有关安全措施组织施工。

6.3.7.2　安全员要对施工人员进行检查，认真作好分部分项工程安全技术交底工作，被交底人要签字认可。

6.3.7.3　在施工过程中对薄弱部位环节要予以重点控制，特别是安全防火的预防工作。

6.3.7.4　对安全生产设施进行必要的合理的投入，劳动防护用品必须购买定点厂家认定产品。

6.3.7.5　分析安全难点，确定安全管理难点。在每个大的施工阶段开始之前，分析该阶段的施工条件、施工特点、施工方法，预测施工安全难点和事故隐患确定管理点和预控措施，在本工程施工过程中，施工安全难点主要集中在以下几个方面：

（1）手持电动工具施工用电的安全等；

（2）油漆等材料防中毒事故安全卫生工作；

（3）现场防火等工作。

6.4　保证安全生产的措施

6.4.l　安全管理制度

6.4.1.1　安全生产责任制：建立、健全项目各级安全生产责任制，责任落实到人。各项经济承包有明确的安全指标，和包括奖惩办法在内的保证措施，与劳务分包单位必须签订安全生产协议书。

6.4.1.2　安全教育制度：新进场的工人必须进行安全教育，工人应掌握本工种操作技能，熟悉工种安全技术操作规程。

6.4.l.3　施工组织设计

施工组织设计应有针对性的安全技术措施，总经理助理审核批准。

6.4.1.4　分部分项工程安全技术交底：

根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行全面的、有针对性的安全技术交底，接受交底者履行签字手续。

6.4.1.5　特种作业持证上岗：

特种作业人员必须是经培训考试合格的持证上岗，操作证必须按期复审，不得超期使用，名册齐全。

6.4.l.6　安全检查：

必须建立定期安全检查制度，有时间、有要求，明确重点部位、危险部位。安全检查有记录，对查出的隐患应及时整改，作到定人、定时间、定措施。一旦出现危及职工生命安全险情，要立即停工，同时立即报告公司，及时采取措施排除险情。

6.4.l.7　安全活动：

项目经理部每周一进行一次全现场的安全活动，总结讲评上周安全生产的情况，提出在本周应注意的安全事项，交叉施工中所应注意的事项，要有记录，对分包的安全活动要有考核措施。

6.4.l.8　工伤事故处理：

建立事故档案，按调查分析原则、规定进行处理报告，认真做好“三不放过”

工作。

6.4.1.9　班前检查制：安全员必须督促与检查施工人员对安全防护措施是否进行了检查。

6.4.2　凡进入施工现场的各类人员必须戴好安全帽，并系好安全帽带。二米以上的作业均属高空作业，必须佩带安全带。高空作业人员衣着灵便、禁止穿硬底和带钉易滑的鞋。高空作业人员施工时必须挂好安全带。

6.4.3　手持电动工具的电源线、插头完好，工具的外绝缘应完好，维修和保管由专人负责。

6.4.4　电焊机应单独设立开关、自动断电装置。其外壳应做接零或接地保护，一次侧电源线长度应不大于5m，二次线焊把线长度应不大于30m，并安装防护罩，设置地点应防潮、防打击。

6.4.5　中小型机械

6.4.5.l　各种小型、手动机械设备的安全防护装置、设施必须齐全。

6.4.5.2　各种小型、手动机械设备严禁带病作业和非专业人员自行修理。

6.4.5.3　木工作业，压刨送料和接料均不准戴手套，并应站在机床的一侧，材料走横或卡住时应停机、降低台面拨正，送料时手指必须离开滚筒20cm以外，接料必须待料走出台面；圆盘踞的锯片不得有裂口，螺丝应上紧，操作时应带防护镜，站在锯片一侧，禁止站在锯片线上，手臂不得跨越锯片。

6.4.6　施工现场使用门式架、临时活动架梯子等安放必须牢固可靠，防护齐全。

6.4.7　凡患有心脏病、癫痫病、高血压、贫血等疾病者，严禁从事施工作业。

6.4.8　油漆涂料施工

6.4.8.l　各类油漆应存放在专用库房内，不允许与其它材料混堆。对挥发性油料必须存放于密闭容器内，必须设专人保管。

6.4.8.2　油漆涂料库房应有良好的通风，设置消防器材，悬挂醒目的“严禁烟火”的标志，库房与其它建筑物应保持－定的安全距离，严禁住人。

6.4.8.3　严禁使用煤油、汽油、松香水、丙酮等易燃物调配油料，不准吸烟。

6.4.8.4　沾染油漆或稀释油类的棉纱、破布等物，应全部收集存放在有盖的金属箱内，待不能使用时应集中销毁或用碱剂将油污洗净以备再用。

6.4.9常见毒物简介

6.4.9.l　苯：无色、透明具有芳香的液体，油漆中用来做溶剂，沸点80℃，极易挥发。苯中毒后头痛、头昏、记忆力减退、无力、失眠等。另外还能引起皮肤干燥瘙痒，发红；热苯还可以引起皮肤水泡，出现脱脂性皮炎。本工程严禁使用。

6.4.9.2　汽油：无色透明液体，具有很强的挥发性，若在超过汽油蒸汽容许浓度的环境中长期工作，能使神经系统和造血系统损害，皮肤接触后有可能产生皮炎、湿疹和皮肤干燥。因此，在高浓度环境工作时，要戴防毒面具或加强机械通风；手上可涂保护性糊剂进行保护。工作结束后，用肥皂水洗净，并用水冲洗干净。只许用与清洁，不得用于工程实体上。

6.4　消防保卫措施

采用以下有针对性的消防、保卫措施：

6.4.l　贯彻以“预防为主，防消结合”的消防方针，结合施工中的实际情况，加强领导、组织落实、建立逐级防火责任制。建立消防、保卫制度，确保施工安全。作好施工现场平面管理，对易燃物品的存放要设专人负责保管，远离火源。

6.4.2　组织工地成立防火领导小组，由项目经理任组长，由安全员、保卫员及技术员任组员。对现场进行监控，及时消除隐患。各施工部位明确安全责任人员，实行挂牌制。

6.4.3　对现场的操作人员进行消防保卫知识教育，提高施工人员消防保卫意识，每周一次作为安全教育日，对施工人员及操作人员进行安全防火知识的教育，并充分利用板报和醒目标语等多种形式宣传防火知识，从思想上使每个职工重视安全防火工作，增强安全防火意识。

6.4.4　施工现场按消防规定设置干粉灭火器。防火器材不得随意搬动，消防通道不得堆放其它材料，以保持消防道路畅通。在附近要写上l19火警电话醒目标志。

6.4.5　由工地安全员建立消防档案制，做好消防工作的基础资料。严格控制火源，现场如动用电气焊需事先办理用火证。电气焊用火时，周边不得有易燃物，并有防火措施。

6.4.6　施工中电气设施的安装、维修，均由正式电工负责，严禁私自拉照明线、点电炉，避免电气引起火灾事故．

6.4.7　坚持安全消防检查制度，发现隐患及时清除，防止工伤、火灾事故。

6.4.8　明确划定用火和禁火区域．

6.4.9　动火作业实行审批制度，动火操作人员持动火证上岗，并有专人看护。

6.4.l0　对有火灾危险的项目施工，编制专项消防措施，设置警戒区域，并配备专职警戒人员。

6.4.11　油漆料库、调料间和油漆工的防火要求：

6.4.11.1　油漆料库和调料间应分开设置，油漆料库和调料间应与散发火花的场所保持一定的防火间距。

6.4.11.2　性质相抵触、灭火方法不同的品种，应分库存放。

6.4.11.3　涂料和稀释剂的存放和管理，应符合《仓库防火安全管理规则》的要求。

6.4.11.4　调料间应有良好的通风，并应采用防爆电器设备，室内禁止一切火源，调料间不能兼做更衣室和休息室。

6.4.11.5　油漆工、调料人员应穿不易产生静电的工作服，不带钉子的鞋。

6.4.l l.6　油漆工禁止与焊工同时间、同部位的上下交叉作业。

6.4.11.7　浸有涂料、稀释剂的破布、纱团、手套和工作服等，应及时清理，不能随意堆放，防止因化学反应而生热，发生自燃。

第七章　　环保措施及文明施工

环保及文明施工是建筑企业的一个重要问题，是项目管理的重要内容，是经济效益和社会效益的双重保证。做好文明施工工作，不仅关系到工程能否顺利进行，更重要的是反映企业的素质。为此我公司要求所有参与工程的人员必须遵守环保及文明施工的有关规定及条例。

7.l　成立工地环保、文明施工委员会

组  长：项目经理

副组长：环保员、技术负责人

组 员：安全员、技术员、质检员、库管员、资料员

7.2　环保措施：

根据施工企业的特点，本项目有可能出现的主要环境管理因素有：噪音污染、粉尘、运输遗洒、固体废弃物排放等。主要管理措施如下：

7.2.l　建立环保组织机构，明确管理责任。

7.2.2　项目兼职环保人员负责组织环境管理计划的宣讲。并把每周－的安全教育与环保要求结合起来，对操作者进行环保交底，并做好交底记录。

7.2.3　制定有针对性的环保方案，采取有效的防尘措施和避免大气污染。

主要措施如下：

7.2.3.l　为降低施工现场扬尘发生，施工现场应进行封闭围挡。

7.2.3.2　施工现场必须每天清扫，经常撒水降尘。

7.2.3.3　施工现场主要施工道路每天设专人进行清扫。

7.2.3.4　施工现场建筑垃圾根据业主指定地点设专门的垃圾堆放区，并将垃圾堆放区设置在避风处，以免产生扬尘。根据垃圾数量随时清运出施工现场，运垃圾的专用车每次装完后，用苫布盖好，避免途中遗洒和运输过程中造成扬尘。

7.2.4　调整施工噪声分布时间。

7.2.4.1　根据环保噪声标准（分贝）日夜要求的不同，合理协调安排施工分项的施工时间，将容易产生噪音污染的分项工程施工安排在下班施工。

7.2.4.2　所有材料运输车辆进入现场后禁止鸣笛，以减少噪音。

7.2.4.3　手持电动工具或切割器具应尽量在封闭的区域内使用。

7.2.5　降耗节能措施：要尽量节约用水、用电，设专人进行监督，杜绝浪费水、电情况发生。

7.3　文明施工管理措施

7.3.l　设专人每天进行现场的清扫、洒水工作，防止灰尘飞扬，保持空气清洁。

7.3.2　加强对职工的教育，在施工现场严禁大声喧哗。

7.3.3　合理安排施工作业时间和材料进场时间，不影响楼内其他工作人员的正常工作和休息，并严格按业主指定的路线进行材料的运输和工人的上下班行走。

第八章回访保修管理措施

8.1工程交付

   为保证业内正常生产，工程及时投入办公，我公司把工程交付这项目工作为工作重点来实施，按计划完成竣工验收后，在业主规定的时间内撤场。

8.2工程回访

8.2.1工程回访时间

   工程交付使用后在保修期内，按我公司规定及尊重业主要求，我公司按期组织回访。

8.2.2回访组织

   工程部组织有关人员参加；在回访中，对业主提出的质量隐患和意见，我方将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录；在回访过程中，对业主提出的施工质量问题，责成有关单位、部门认真处理解决，同时认真分析原因，从中找出经验教训，制定纠正措施及对策，以免类似质量问题再次出现。

8.2.3工程服务及保修

   我单位不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务。从工程交付之日起，我方的工程保修工作随即展开。在保修期间，我单位将依据保修合同，本着“对顾客服务、向顾客负责、让顾客满意”的认真态度，心有效的制度、措施作保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。

8.2.4保修期限与承诺

8.2.4.1保修范围：招标文件所包含的内容。

8.2.4.2本工程承诺保修期限：按《建设工程质量管理条例》及与业主签订的合同为准。

   电气工程、给排水工程和装饰装修工程为2年。

8.2.5维修程序

8.2.5.1维修任务的确定：当接到用户的投诉或工程回访中发的缺陷后，自通知之日后两天内，就发现的问题进一步确认，确定返修内容和方法。

8.2.5.2 由工程部指派维修单位，在顾客要求的时间内进行维修处理，并做好记录。

第九章相关资源配置计划

及时准确保质保量地配置各种资源是完成项目的物质基础。这些资源计划主要是劳动力计划，材料计划、工器具计划及资金使用计划。

9.1 劳动力使用计划