电梯使用管理公约

文明乘梯

为了更好的保证电梯的安全运行，减少故障的发生及保证各位乘客的人身安全、正常的生活和工作，特制订本管理规定，请各位乘客按以下要求正确使用电梯：

一、请不要超过额定人数、载重量乘梯，严禁超时、超重、超大使用电梯，超载时电梯会报警，请主动礼让，退出，乘下一趟电梯。

二、进出电梯时，电梯会自动开、关，切勿企图用手扳开电梯门或将身体倚靠在电梯门上，以免造成人身损伤事故。

三、请适当操作电梯，勿以坚硬的物品敲打按钮。

四、请不要在电梯内嬉闹和蹦跳，轿厢内禁止粗暴行为。

五、请不要在电梯内吸烟，禁止携带其它火种进入电梯。禁止携带易燃易爆、剧毒物品乘梯。禁止携带宠物乘坐电梯。

六、请保持轿厢及地面清洁卫生，不要乱丢果皮、纸屑等杂物。不在电梯内乱涂乱画。

七、请不要乱按、拍打操纵箱按钮，如要保持开门状态，请按住“开门”按钮即可。

八、切勿私自打开轿厢操纵箱和拨动操纵箱内的开关。

九、老、弱、病、残、幼乘梯要人陪同，以免电梯故障突然停止时不知所措。

十、使用电梯运送装修材料和货物和大件物品时，须事先了解电梯尺寸情况，并事先做好防护措施，避免碰撞、挤压对电梯轿厢造成损坏。

十一、停电或故障导致电梯停止运行时，不必惊慌，不要冒险打开轿箱门或由天花板紧急出口等强行出电梯，可用“呼叫”按钮、紧急电话按钮或手机与外部联系，以免发生事故，警铃仅供在紧急状态下使用。

十二、带水清扫候梯厅或携带湿物品乘坐电梯时，防止水渗入进道内。乘客如不慎污染了轿厢内部，应第一时间清理干净。

十三、发生火警和地震时，切勿搭乘电梯。

十四、发现电梯故障、异常，请随时通知电梯维护公司。

十五、发现违章使用电梯、损坏电梯的行为，请大家配合制止，并及时通知电梯自主管理小组。责任人根据造成的损失进行赔偿。梯内摄像头保证至少24小时左右的录像时间。

十六、电梯门禁及铁门钥匙每户标配3把，如须增加请另行付费。禁止私自将门禁或钥匙私自配发给亲戚朋友等非本梯住户。门卫值班室放置一把铁门钥匙，方便抄表、搞卫生。

十七、为保障人员顺利进出及消防安全，一楼公共电梯间内外禁止放置摩托车、单车等私人物品，不允许电动车充电。

费用分摊

电梯使用及维护费含正常维护费、年审费、零部件更换及运作耗用的电费。正常维护由有资质的单位提供服务，费用按协议商定；年审费按规定每年交纳；零部件更换费用按实际发生；加上运作耗用的电费这几项费用，采取用户平均分摊的办法（二楼住户如要求使用电梯的，要参与分摊）。

以上管理公约适用于本栋3-4梯所有住户，当房屋因买卖、租赁等情况，实际住户发生变更时，同样适用于新的住户。

                                万家兴花园8栋3-4梯全体住户

                                         2019年1月