家装监理工作流程及验收标准

一 动工前检查图纸能否齐备，报价能否完好，带增补协议，资质，服务手册，约设计师，工长，客户动工。

二 到工地开始检查房子的现状

1玻璃能否完好，能否有划伤，能否有不平均有杂质。

2防盗门有划伤，能否有凹槽，密封，门锁，合叶，能否完满。

3上下水能否畅达

4电路：开关插座能否有点，面板有无确少，电表箱能否好。

5墙面：墙面能否有大面积裂痕，能否平坦，阴阳角能否水平垂直，能否返碱。

6地面：能否大面积裂痕，平坦，高低沉差能否大于 6CM ，高出要提早见告客户，另记收费。

7顶面：能否返碱，平坦，有鼓包，凹槽现象

8气表：检查气表阀门能否完好，气表能否完满

9摄影：要点记录有问题的地方，如墙体裂痕等问题

三 动工对原房面积进行复测（和设计师丈量的进行对照，填写在增补协议上，并为客户解说）。

四 跟设计师水电交底能否合理，并进行预估。

五 拆改墙能否合理，能否有拆改深重墙，部分墙体若没法确立章建议客户与物业企业进行磋商，在确立能否拆改。

六 交完底对门窗，把手，分水器，气表进行保护并摄影。

七 次日进行地固，界面剂的滚涂，查收水电路资料，检查文明施工设备能否齐备，电话或短信通知客户资料进场状况，对资料及墙面施工铭牌进行摄影

八 动工后四天，改水电进行时，看能否用切割机开槽等，在工地检查时打电话给客户或许发短信，解说工程进度及可能会出现的问题的解决方法，并对施工的部分进行详尽摄影。

九 动工六天后，水电路量尺，查收， （水道打压 6~8 个压，电路通电查收，检查线卡的使用能否合理，线头有没实用绝缘胶布包裹， WAGO 连结器的使用能否合理） ，洗手间做防水，约客户前来签收，为客户解说防水的做法。并拍水电照片（全局的照片，局部弯头和过桥等

细节部分的照片）。

十 动工后八天瓦工交底，瓷砖查收，防水查收    （约客户前来共同查收，检查防水的墙面能否

反 30CM ，淋浴器处反 180cm，24 小时闭水实验，检查楼下业主相应地点能否有被水泡过的印迹，若无则为合格，瓦工动工时设计师交底，检查水泥沙子能否装袋并摆放齐整），并对

楼下业主的洗手间顶部摄影，工地内摄影。

十一 动工后十一天，瓦工进行时，看厨卫墙砖能否贴完，能否达到企业要求并量尺 （工长使用泡砖盆浸泡墙砖两小时不冒气泡）。电话或短信通知客户工程进度，听取他的建议及反应

的问题，对贴砖部分进行摄影。

十二 动工后十四天，瓦工查收，木匠料查收，木匠交底， （看洗手间坡度，水平，平坦，垂直度，检查瓷砖的完好度，小于整砖的 1/4 不可以上墙，非整砖不可以贴显然处。）成品量尺。约客户前来共同查收署名，对洗手间厨房的墙砖摄影，侧重检查阳角的瓷砖能否有损坏的情

况，并进行细节的摄影。

十三 动工后十五天收中期 （对以前工程进行总的评估，查察能否有地方应长时间放置而出现问题）与客户共同查收，并为客户解说。进行全房摄影

十四 动工后十八天木匠进行时 （看文明施工，现场卫生，木匠质量，木龙骨能否刷有防火涂

料，洗手间门楣能否使用水泥压力板）。电话或短信通知客户工程进度，对细节部分进行详尽摄影，要点摄影木匠只好，木龙骨上能否有防火涂料。并拍有全局的照片

十五 动工二十天木匠查收，油漆资料查收 （门套窗套的垂直度，大衣柜鞋柜的收口，石膏板吊顶的自攻螺丝。门的空隙能否均匀，木匠能否使用了整板子。）电话或短信通知客户工程进度，对细节部分进行详尽摄影，要点摄影接缝处，钉眼处。并拍有全局的照片。

十六 动工二十五天油工进行时 （看阴阳角能否水平垂直，墙面平坦度，能否使用了企业配给的成品阴阳角套线。）电话或短信通知客户工程进度，对细节部分进行详尽摄影，拍取阴阳角的平坦度照片，并拍有全局的照片

十七 动工二十八天 油工进行时（看能否原子灰补眼，砂带能否过粗）吊顶安装电话或短信通知客户工程进度，对细节部分进行详尽摄影，认真查察原子灰补眼状况，并拍有全局的照

片

十八 动工三十二天油工进行时 （看油漆手感，能否流坠，否有麻点，锈点。能否平坦。） 电话或短信通知客户工程进度，对细节部分进行详尽摄影，要点拍油工可能会出现的流坠麻点等问题照片，并拍有全局的照片

十九 动工三十五天乳胶漆调色，并通知橱柜上装，电话或短信通知客户开关插座数目并让其购置。见告客户工程进度，对细节部分进行详尽摄影，要点拍橱柜商能否破坏瓷砖和橱柜自己的问题，并拍有全局的照片

二十 动工三十九天 油工查收，橱柜，成品门安装（主材查收则要点查察，主材商能否将我们做好的工程进行了无心的破坏，同时检查上货的主材是不是客户选择的样式。检查橱柜的台面能否平坦，接缝处能否经过办理）电话或短信通知客户工程进度，对细节部分进行详尽摄影，并拍有全局的照片

二十一动工四十二天油工局部修理，保洁，次日洁具安装（要点检查开关面板，门缝处，能否进行了修理）电话或短信通知客户工程进度，对细节部分进行详尽摄影，并拍有全局的照片

二十二动工四十四天预查收 .（做出整体的查收，对整体的成效进行评估）电话或短信通知客户工程进度，并约好共同查完工程的时间，对细节部分进行详尽摄影，并拍有全局的照片

二十三 总查收完工，约客户办理尾款。对全房的成效进行全局的摄影。