完整版)消防工程招标文件

一期消防工程招标文件

项目编号：

招标人：××××××××××

编制时间：2018年1月

第一章 投标人须知

投标人须知前附表

第一章 投标人须知

总则

本招标文件为一期消防工程招标文件，旨在邀请符合条件的投标人参加投标。投标人须仔细阅读本文件，并按要求提交投标文件。

工程综合说明

本工程为一期消防工程，包括建设消防设施和进行消防设备维修。具体内容详见招标文件中的技术规范和施工图纸。

投标人必须符合下列要求：

1.具备相应的建筑工程施工资质，具有消防工程专业承包资质；

2.有过类似消防工程的施工经验，有良好的工程质量和安全记录；

3.具备足够的人员和设备进行施工，能够按照合同约定的时间完成工程；

4.具备良好的信誉和财务状况，无不良记录。

投标费用

投标人需在规定时间内缴纳投标保证金，具体金额详见投标文件。投标保证金将在中标后退还给中标人，未中标的投标人的保证金将在招标结束后返还。

4.结算要求：

本项目的结算方式为按进度结算，投标人需按照合同约定的进度完成工程，并提交相应的结算材料。结算材料包括施工图纸、工程量清单、收款等。结算金额将在验收合格后支付。

5.付款方式：

本项目的付款方式为银行转账，投标人需在合同签订后提供有效的银行账户信息。付款将在结算完成后的10个工作日内完成。

6.投标人承诺：

投标人应保证所提交的投标文件真实有效，且符合招标文件的要求。如因投标人提交虚假材料或不履行合同义务导致损失的，将承担相应的法律责任。

二、投标文件的编制：

7.投标文件的组成：

投标文件应包括以下内容：

1）投标书；

2）企业法人营业执照；

3）税务登记证；

4）安全生产许可证；

5）近三年财务报表；

6）施工方案；

7）施工图纸；

8）工程量清单；

9）收款。

8.投标文件的份数和签署：

投标人应按照招标文件的要求提交投标文件的原件和副本。投标文件应在每页右下角加盖投标人的公章，并由法定代表人或授权代表签字。

9.其他要求：

投标人应在投标文件中详细说明施工方案和工期计划，并承诺在合同约定的时间内完成工程。投标人还应提供施工现场的照片和相关证明文件。如有疑问，投标人可在招标文件规定的时间内向招标人提出问题。

三、评标

在评标过程中，评标委员会应当严格按照法律法规、招标文件和评标办法的规定进行评标，保证评标的公正、公平、公开。

10.评标原则

评标原则包括公正、公平、公开、竞争和诚信原则。评标委员会应当在评标过程中始终遵守这些原则，确保评标结果真实、可靠、合理。

11.评标标准

在评审投标书时，评标委员会应当结合招标文件和评标办法中的要求，对投标人的资格、经济实力、技术能力、管理水平、服务质量等方面进行评估。评标标准应当明确、具体、可操作性强。

第二章 投标书格式

一、商务标的组成

商务标由投标函和投标函附录组成。投标函应当包括投标人的基本信息、投标报价、保证金等内容。投标函附录应当包括投标人的资格证明、经济实力证明、技术能力证明、管理水平证明、服务质量保证等材料。

一）投标函

投标函是投标人向招标人提交的书面文件，包括投标人的基本信息、投标报价、保证金等内容。投标函应当按照招标文件的要求填写，格式规范，内容真实可靠。投标人应当在投标函中明确表示同意招标文件的全部内容，承诺在中标后按照招标文件的要求履行合同义务。

二）投标函附录

投标函附录是投标人向招标人提交的资格证明、经济实力证明、技术能力证明、管理水平证明、服务质量保证等材料。投标函附录应当按照招标文件的要求填写，格式规范，内容真实可靠。投标人应当在投标函附录中充分展示自己的优势和实力，以便评标委员会对其进行评估。

项目名称：××××××××××一期消防工程

第一章 投标人须知

投标人须知前附表

条款号 | 条款名称 | 编列内容

1 | 招标人 | 名称：××××××××××

2 | 项目名称 | 地址：××××××××××一期消防工程

3 | 项目地点 |

4 | 资金来源 | 企业自筹

5 | 资金落实情况 | 已落实

6 | 招标范围 | 详见施工图纸，由投标人根据实际情况填报，但必须满足甲方进度要求

7 | 工期 |

8 | 质量要求 | 符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB-2013）及招标人相关要求，一次性验收合格。

二、技术标组成

一）消防工程施工方案：

投标人应提供详细的消防工程施工方案，包括但不限于消防设备的安装、调试、验收等内容。方案应满足招标人和相关监管部门的要求，并符合国家相关标准和法规。

二）其他内容

投标人可以根据实际情况自行确定格式和内容，但必须包括所有必要的信息和资料。同时，投标人需要在技术标中提供足够的证明材料，证明其具备承担此项目的能力和经验。

三、授权委托书

投标人需要在技术标中提供授权委托书，明确授权的事项和受权人。授权委托书需要加盖投标人公章，并由法定代表人签字确认。

四、相关附表

投标人需要在技术标中提供所有相关附表，包括但不限于企业资质证书、经验证明、人员资质证书等。所有附表需要加盖投标人公章，并由法定代表人签字确认。

五、资质及相关资料

投标人需要在技术标中提供所有相关资质证书和资料，包括但不限于企业资质证书、经验证明、人员资质证书等。所有资质证书和资料需要加盖投标人公章，并由法定代表人签字确认。同时，投标人需要提供足够的证明材料，证明其具备承担此项目的能力和经验。

托人应当携带有效身份证件和授权委托书参加开标会。

投标人须具备消防设施工程专业承包一级资质和消防设施工程设计专项甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。此外，投标人还需具有企业营业执照（在有效期内），近三年具有两个及以上同类业绩，同类业绩指单项合同金额50万（含）以上的消防工程施工业绩。

不接受分包或转包，不允许递交备选投标方案。投标截止时间为2018年月日上午09时30分，投标报价为总价包干。投标有效期为30日历天，投标保证金无。投标人需在收到相应澄清文件后24小时内确认收到招标文件澄清的时间，在收到相应修改文件后24小时内确认收到招标文件修改的时间。

投标文件正本、副本应分别装订成册，不得采用活页夹。投标文件须按投标文件格式要求加盖公章和法人章。投标文件份数为正本一份，副本一份。投标文件须在指定地点递交，不退还投标文件。

开标时间为同投标截止时间，开标地点为招标人指定地点。开标程序包括密封情况检查和随机抽取开标顺序。招标人依法组建评标委员会，邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人参加开标会。投标人的法定代表人或其授权委托人应当携带有效身份证件和授权委托书参加开标会。

投标人须按时参加开标会，并在招标人进行点名时提交法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书，并出示本人身份证以证明其出席。否则，其投标文件将被视为废标处理。中标结果将由招标人通知中标人。

投标人不得未经招标人书面同意擅自复印本招标文件各个组成部分的文件，并不得将其用于非本招标项目所需的其他目的。若招标人需要全部或部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三方。

在本招标文件中，“甲方”和“乙方”应分别理解为“招标人”和“投标人”。本招标文件各个组成文件应互为解释，若有不明确或不一致的地方，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释。若招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释。同一组成文件中，就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准。同一组成文件不同版本之间有不一致的，以后者为准。

本项目采用合理低价评分法。投标人代表应出席开标会。中标结果将公示。招标人若需要使用未中标人投标文件中的知识产权，需征得其书面同意。招标文件中的“甲方”和“乙方”应分别理解为“招标人”和“投标人”。评标办法和履约担保也是本招标文件的重要内容。

总体而言，本招标文件是针对××××××××××一期消防工程的招标文件。投标人需要按照招标范围和要求进行投标。技术参数包括室外和室内消火栓给水系统的设计流量、火灾延续时间等。招标人将通知中标人，同时，投标人不得未经招标人书面同意擅自复印本招标文件各个组成部分的文件。

消防泵控制：消防泵的启停可以通过压力开关和流量开关自动控制，也可以由消防控制中心和消防泵房手动控制。

本建筑采用甲型单栓带自救式消防卷盘消火栓，型号为1SS202/15（薄型），消火栓充水后水柱高度为11.3米，每支水最小流量为5L/S，消火栓栓口距地面高度为1.1米。室外配备SQS100-A地上式消防水泵接合器一套，详见总图。箱内配置有消火栓DN65（均为SN系列）、衬胶水龙带（长25m）、水（直径19mm）等，同时设有火灾报警按钮。

灭火器配置：本建筑住宅部分火灾类型为A型，配置场所的危险等级为轻危险等级。单个灭火器最小配置灭火级别为1A，单位灭火级别最大保护面积为100㎡/A，最大保护距离为25m；商铺部分火灾类型为A型，配置场所的危险等级为中危险等级。单个灭火器最小配置灭火级别为2A，单位灭火级别最大保护面积为75㎡/A，最大保护距离为20m。灭火器型号为住宅MF/AB，最小灭火级别为1A/具；商铺MF/ABC3，最小灭火级别为2A/具。

作业要求：

1.3.2.1消火栓系统实验压力为1.4MPa，30min内压力降不超过0.05MPa，且不渗漏为合格。

1.3.2.2消防管：室内消防管，DN≤100采用内外壁热镀锌钢管，DN>100采用无缝钢管（内外热镀锌，两次安装）；DN≤50采用卡压连接，DN>50采用沟槽式连接件（卡箍）连接。室外埋地管采用球墨铸铁管，承插连接，公称压力为1.6MPa。

1.3.2.3消火栓给水系统在与室外给水管连接前，必须将室外给水管冲洗干净，其冲洗强度应达到设计时最大流量。

1.3.2.4消火栓系统在交付使用前，必须冲洗干净，其冲洗强度应达到设计时最大流量。

1.3.2.5所有阀门在安装前应按规定进行耐压强度的抽样试验，安装在主干管上的阀门应逐个进行强度和严密试验，试验压力与阀门出厂时相同。

1.3.2.6阀门的压力应与所在系统压力相统一，阀门在安装前应进行强度和严密试验，强度试验压力为公称压力的1.5倍，压密性试验为公称压力的1.1倍。

1.3.2.7室内消火栓安装：按设计图纸，可以明装、暗装或半暗装。暗装、半暗装在防火墙上的消火栓，其背面应有厚度不小于100mm的加气混凝土砌块或厚度不小于3mm的双面刷有防火涂料的钢板封堵。

3.1投标人应按照招标文件要求缴纳投标保证金，保证金金额为人民币××万元整。

3.2投标保证金应在投标截止时间前到达招标人指定账户，否则投标无效。

3.3在评标结束后，未中标的投标人的保证金将在十五个工作日内退还。

3.4中标人的保证金将作为履约保证金，按照合同约定进行处理。

投标人需承担所有与投标文件编制和递交相关的费用，招标人不承担任何责任和费用。

本工程采用固定总价（含税包干总价）结算，工程量以现场实际收方为结算依据。投标人报价的单价不会再进行调整。若方案图纸有调整或签证，建设单位、监理、施工单位需共同签署确认，并执行建设单位的相关程序。结算时按实际调整，单价包干，不再调整。

付款方式由双方协商确定，每次付款时投标人需向招标人提供符合国家规定的正式专用。

投标人需承诺一旦中标，按中标价以及相应的招标文件和投标承诺签订承包合同。在服务承诺方面，投标人需承诺按合同工期完成本项目消防工程施工，不得影响下一道工序的施工。若因此造成招标人的损失或赔偿费用，投标人需承担责任。投标人还需承诺不转包或肢解二次分包，施工负责人及主要技术人员、管理人员在施工过程中不得更换。现场安全文明施工也是投标人的承诺之一，若因施工过程中受到执法部门等部门处罚导致工期延误，责任和后果由投标人自负。投标人派驻施工现场的工程项目负责人、现场总工需与招标人签订责任状，对工程质量、进度、安全做出相应明确的承诺和确定目标。若上述目标不能达到，投标人需除给予招标人经济补偿外，还需承担相应的法律责任。投标人还需在投标书中注明所报消防施工方案包干总价及优惠费用，并作出其他实质性优惠的服务承诺。

投标人需承诺达到招标人要求的目标，否则需承担合同总金额20%的违约金。投标人还需承诺按甲方要求的合同工期交工，否则每拖延工期一天，需支付招标人500元人民币的违约金。若未达到招标人要求的安全文明施工目标，需支付招标人2000元人民币的违约金。

投标文件应包括商务标和技术标。商务标应包括投标书、投标报价表和各项承诺。

7.1.4 投标人需提供企业营业执照、企业资质等级证书、法定代表人资格证明或授权委托书的原件。

7.1.5 投标人需提供企业信誉及实力的各类证书、业绩证明，附带完成工程一览表、合同的原件。

7.1.7 投标人需提供招标文件要求的或认为必要的内容。

7.2 技术标。

7.2.1 消防工程施工方案需包括但不限于以下内容。

7.2.1.1 工程概况

7.2.1.2 消防工程施工方案

7.2.1.3 消防工程施工计划进度

7.2.1.4 承诺

7.2.2 其他内容

7.3 投标报价。

7.3.1 投标人需认真填写投标书的内容，如因漏项或填写错误造成的损失由投标人承担，招标人不予调整。

7.3.2 投标人需根据市场竞争的原则，按照本招标文件确定的工作范围，在投标书中注明所报消防工程施工方案中包干总价价及优惠费用。

7.3.3 报价所对应的范围为：1#、4#、5#楼全部消防工程施工。

7.3.4 费用应包括消防工程所必须进行相关工作的所有费用，包括设备、交通、水电费、制作、机械进出场费、安装、企业管理费、企业利润、风险费、税金等，投标人在投标报价中还需综合考虑中标金额6%的总包协调费，完成本工程所需所有的其他费用。

8.投标文件的份数和签署：投标文件一式二份，正本一份，副本一份，均装订成册并在封面上标明正本、副本。

9.其他要求。

9.1 投标人需提供所报所有产品的主材、辅材的材料等，并做成展板，逐一标识。

9.2 投标人须具备相应设计能力，中标后对设计方案补充完善，并在领取成交通知书前向建设单位提供各品牌供货委托协议。

10.评标原则。

依据《中华人民共和国招标投标法》和有关文件规定，结合本工程特点，遵循公平、公正、科学、择优的原则进行评标，严格按照招标文件中的所有相关规定。

10.1 择优定标的原则：质量好、信誉高、价格合理、工期适当、检测方案经济合理、科学且可行性强。

10.2 经评审或通过二次报价后合理低价的投标单位为中标候选人。

11.评标标准：对以下内容做详细评审。

项目名称：××××××××××一期消防工程

第二章：投标书格式

一、商务标的组成

一）投标函

二）投标函附录

三）法定代表人资格证明书及授权委托书

四）相关附表

五）资质及相关资料

六）工程报价书

一）投标函

致：

尊敬的招标人：

我方已收到贵方的招标文件，并遵照《工程建设施工招标投标管理办法》的规定，经过现场考察和研究招标文件的投标须知和其他有关文件后，我方决定以投标报价表中的报价作为最终报价。

如果我方中标，我方将按照甲方的总体进度计划完成整个工程的消防工程施工任务，并保证承担法律责任。

我方同意所递交的投标文件在“投标须知”第11条规定的投标有效期内有效，并在此期间内受此约束。

我方同意中标通知书和本投标文件构成约束我们双方的合同内容。

我方的消防工程施工质量将满足现行有关规范及强制性标准，按设计单位的技术要求进行，并满足设计单位有关特殊要求。

投标书中载明的项目负责人、技术负责人、现场作业人员、实验单位我方承诺在消防工程施工过程中不得更换人员。特殊情况下，经建设单位批准，方可更换。如建设单位在施工时发现我单位有挂靠、转包行为可停止合同，并没收履约保证金。

投标单位：(盖章)

单位地址：

法定代表人：(签字、盖章)

传真：

邮政编码：

开户银行名称：

开户行地址：

银行帐号：

日期：年 月 日

二）投标函附录

1、开标一览表

投标单位名称：

招标文件编号：

序号 工程名称 投标报价(大写) 金额单位：人民币元 要求工期(日历天) 服务承诺 质量承诺 项目负责人 技术负责人 备注

由投标人根据实际情况填报，但必须满足甲方进度要求。

注：删除明显有问题的段落，小幅度改写每段话，使其更加清晰易懂。

项目名称：××××××××××一期消防工程

三）授权委托书

本授权委托书声明：我（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加××××××××××的××××××××××一期消防工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。授权人无转委托权，特此证明。

投标人：（盖章）

法定代表人：（签字、盖章）

被授权人：（签字）

日期：年月日

四）相关附表

拟派于本工程的主要负责人

序号 项目负责人 学历 年龄 职称 工作年限 从事消防工作年限 资质证书编号 工程名称消防工程类型、周期 工程质量及评定时间（证书及文件为准） 身份证号码 个人荣誉 近三年来从事消防工程施工所承担工程情况 注：开标时审验原件

拟派至本工程的专业技术人员一览表

序号 专业 姓名 职称 学历 专业年限 拟担任本工程的职务 标定年限 标准度/要求

拟用于本工程的主要设备

序号 设备名称 产地 标准、规程名称及代号（含年号） 主要用途

五）资质及相关资料

1、投标单位资质证书（复印件）

2、营业执照（复印件）

3、项目负责人证书（复印件）

4、主要技术负责人资格证书

5、现场作业技术人员的证书

6、企业信誉及实力的各类证书、业绩证明（附完成工程一览表、合同，投标时请带原件复核）。

六）工程报价书

二、技术标组成

一）消防工程施工方案：

包括但不限于以下内容:

1）工程概况

2）消防工程施工方案

3）消防工程施工计划进度

4）现场的配合

5）承诺

二）其他内容（格式由投标人确定）