项目验收是房地产开发中最关键的环节，项目的综合验收是项目总最头疼的环节，同事也是最容易演砸的环节......
一.
消防验收全部流程与手续
| 序号 | 材料名称 |
| 1 | 填写完整并盖章《建设工程消防验收申报表》（设计单位、施工单位、建设单位均盖章注明意见）； |
| 2 | 工程竣工验收报告； |
| 3 | 《建设工程消防设计审核意见书》复印件2份； |
| 4 | 《山东省建筑自动消防设施安装质量检验报告》原件1份； |
| 5 | 《山东省建筑电气防火设施安装质量检验报告》原件1份； |
| 6 | 《工程建设领域选用消防产品质量委托检验意见书》及消防产品委托检验报告原件各1份； |
| 7 | 《建筑内部装修防火材料见证取样检验告知单》及各类防火材料见证取样检验报告原件各1份； |
| 8 | 《施工单位统计表》（附施工单位、监理单位资质证书复印件及建设单位与施工单位、监理单位签订的工程合同复印件）； |
| 9 | 《工程使用性质登记表》； |
| 10 | 自动消防设施技术档案3份； |
| 11 | 竣工图纸或建筑工程图纸（建施、水施、设施、电施、装修）1套； |
| 12 | 具有易燃易爆危险物品储存的场所《防雷设施检测报告》复印件1份； |
| 13 | 申办人员的《授权委托书》，加盖申报单位印章并经单位主要负责人签名； |
| 14 | 复验时重新向受理窗口申报。 |
二.
防雷验收全部流程与手续
三.
质监站验收全部流程与手续
| 序号 | 资料 |
| 1 | 建设工程竣工验收监督通知书 |
| 2 | 建设工程竣工验收人员组成名单 |
| 3 | 工程竣工验收方案 |
| 4 | 建设工程竣工验收记录表 |
| 5 | 建设工程竣工验收监督记录表 |
| 6 | 工程质量控制资料检查记录 |
| 7 | 重新申请竣工备案（组织竣工验收） |
| 8 | 通知书 |
四.
规划验收全部流程与手续
五.
档案验收全部流程与手续
| 序号 | 材料名称 |
| 1 | 可行性报告 |
| 2 | 批文 |
| 3 | 用地规划证 |
| 4 | 工程规划证 |
| 5 | 施工许可证 |
| 6 | 土地使用证 |
| 7 | 工程放验线 |
| 8 | 质量监督书 |
| 9 | 规划设计条件 |
| 10 | 图审中心文件 |
| 11 | 岩土勘察报告 |
| 12 | 合同 |
| 13 | 消防材料 |
| 14 | 人防材料 |
| 15 | 抗震材料 |
| 16 | 环评材料 |
| 17 | 绿化材料 |
| 18 | 防雷材料 |
| 19 | 决算审计 |
| 20 | 竣工备案 |
| 21 | 监理资料 |
| 22 | 施工资料 |
| 23 | 图纸 |
六.
竣工备案全部流程与手续
七.
房产备案全部流程与手续
| 序号 | 材料名称 |
| 1 | 营业执照 |
| 2 | 资质证书 |
| 3 | 批文 |
| 4 | 开发经营许可证 |
| 5 | 土地证 |
| 6 | 施工许可证 |
| 7 | 工程规划许可 |
| 8 | 预售许可证 |
| 9 | 竣工验收备案证书 |
| 10 | 规划验收合格证 |
| 11 | 物业管理方案审查表 |
| 12 | 建筑面积计算书 |
| 13 | 实预测房号对应表 |
| 14 | 代理人身份证明 |
| 15 | 授权委托书 |
八.
房产证办理全部流程与手续
商品房提交材料明细表
完税提交材料明细表
九.
综合验收与房产总结与回顾
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