消防设施、设备的定期维护与保养计划和标准
| 设备 | 序号 | 维护保养项目 | 检查保养方法 | 标准 | 周期 |
| 消 防 控 制 台 | 1 | 各类指示灯（含电源、信号） | 直观目测 | 指示灯指示正常 | 1个月 |
| 2 | 各类开关 | 直观目测 | 处于开启或自动状态 | 1个月 | |
| 3 | 各电器触点 | 如有烧损现象，拆下后用砂纸打磨 | 触点完好，无烧损 | 半年 | |
| 4 | 各电器元件接线端子及端子排端子 | 用螺丝刀逐个紧固 | 各端子连接牢固，无烧损 | 半年 | |
| 5 | 各电源、信号线 | 如有轻微破损或烧焦现象，用绝缘胶带包扎，严重时更换 | 导线无破损，烧焦现象 | 半年 | |
| 6 | 控制台内部除尘 | 用小毛刷、皮老虎除尘 | 无尘 | 半年 | |
| 7 | 控制台表面除尘 | 用干净布、毛刷除去表面灰尘 | 无尘 | 每周 | |
| 区域报警器 | 1 | 指示灯 | 直观目测 | “Acpower”(绿色）指示亮，其余指示灯不亮 | 1个月 |
| 2 | 电源电压 | 在按下内部电源电压/后备电压（或外部“Battery Test”键）切换键前后，目测指示灯是否正常 | 指针指示+24V（±5V） | 1个月 | |
| 3 | 报警功能 | 按下“Fire Test”键 | “Zone Alarm”指示灯和“Switch Care”指示灯亮几十秒后，蜂鸣器警铃响 | 1个月 | |
| 4 | 内部各接线端子 | 用螺丝刀逐个紧固 | 各端连接牢固，不松动 | 半年 | |
| 5 | 信号（电源）线 | 如有轻微破损，用绝缘胶带包扎；破损或老化严重时更换 | 导线无破损，老化现象 | 半年 | |
| 6 | 表面及内部除尘 | 用小毛刷、皮老虎除尘 | 无尘 | 半年 | |
| 7 | 报警按钮盒 | 直观目测 | 按钮盒完好、无松动 | 1个月 | |
| 集中报警器 | 1 | 指示灯 | 直观目测 | “Acpower”(绿色）指示亮，其余指示灯不亮 | 1个月 |
| 2 | 电源电压 | 在按下内部电源切换键或外部键“Battery Test” 前后，目测指针指示是否正常 | 指针指示+24V（±5V） | 1个月 | |
| 3 | 报警功能 | 按下“Fire Test”键 | “Zone Alarm”指示灯和“Switch Care”指示灯亮几十秒后，蜂鸣器警铃响 | 1个月 | |
| 4 | 内部各接线端子 | 螺丝刀逐个紧固 | 各端连接牢固，不松动 | 半年 | |
| 5 | 信号（电源）线 | 如有轻微破损，用绝缘胶带包扎；破损或老化严重时更换 | 导线无破损，老化现象 | 半年 | |
| 6 | 表面及内部除尘 | 用小毛刷、皮老虎除尘 | 无尘 | 半年 |
| 烟感探头 | 1 | 烟感探头 | 用力吸一口香烟，在距离探测器20cm处喷向探头 | 红色指示灯亮 | 半年 |
| 2 | 温感探头 | 用750W电吹风在距探测器50cm处向探测器吹热风 | 区域报警器上相应位置的报警指示灯亮 | 半年 | |
| 防火卷帘门 | 1 | 控制箱内部各电器触点 | 如有烧损现象，拆下后用砂纸打磨 | 触点完好，无烧损 | 半年 |
| 2 | 控制箱内部各电器元件接线端子及端子排端子 | 用螺丝刀逐个紧固 | 端子无烧损或松动 | 半年 | |
| 3 | 机械部分（齿轮、锋条） | 如有锈损用煤油清洗，然后加润滑油 | 无锈损且表面涂有润滑油 | 1年 | |
| 4 | 卷帘门门体 | 用煤油清洗锈损部分 | 无锈损 | 1年 | |
| 5 | 电机接线端子 | 用螺丝刀紧固 | 端子无松动 | 半年 | |
| 6 | 报警按钮盒 | 直观目测 | 完好无损 | 1个月 | |
| 防火门 | 1 | 防火门门体 | 直观目测 | 完好无损，无变形 | 半年 |
| 2 | 防火门弹簧铰键 | 有损坏更换备件，若无损加机油v | 完好，弹性适度 | 半年 | |
| 3 | 消防通道、防火门 | 直观目测，并开关防火门 | 消防通道通畅，防火门开闭自如 | 1年 | |
| 排烟系统 | 1 | 排烟风机表面除尘 | 用擦布、毛刷除尘 | 无尘 | 1个月 |
| 2 | 控制柜内部各电器触点 | 有烧损现象，拆下后用砂纸打磨或更换 | 触点完好，控制启停正常 | 半年 | |
| 3 | 控制柜内各接线端子及端子排端子 | 用螺丝刀逐个紧固 | 端子无烧损或松动 | 半年 | |
| 4 | 控制柜电源指示灯 | 如不亮更换指示灯灯泡 | 电源指示灯指示正常 | 1个月 | |
| 5 | 排烟阀微动开关及内部接线端子 | 用螺丝刀紧固 | 端子无松动，微动开关固定良好 | 1个月 | |
| 排烟阀复按钮、导轮、钢丝、转轴 | 用油壶给导轮、钢丝、转轴加油 | 复位按钮控制无误，排烟窗开启灵活 | 1年 | ||
| 加压送风系统 | 1 | 加压送风机除尘 | 用擦布、毛刷除尘 | 无尘 | 1个月 |
| 2 | 控制柜内部各电器触点 | 如有烧损，拆下后用砂纸打磨 | 触点完好，控制启停正常 | 半年 | |
| 3 | 控制柜内各接线端子及端子排端子 | 用螺丝刀逐个紧固 | 端子无烧损或松动 | 半年 | |
| 4 | 各送风口百叶窗 | 直观目测 | 送风口百叶位置正确 | 3个月 | |
| 5 | 控制柜电源指示灯 | 如不亮更换指示灯灯泡 | 电源指示灯灯亮 | 1个月 |
| 消防系统控制柜 | 1 | 控制柜上电源指示灯及各类开关 | 直观目测 | 电源指示正常，开关处于开启或自动状态 | 1个月 |
| 2 | 控制柜内各电器触点 | 如有烧损，拆下后用砂纸打磨 | 触点完好、无松动 | 半年 | |
| 3 | 各电器元件接线端子及端子排端子 | 用螺丝刀逐个紧固 | 各端子连接牢固、无烧损 | 半年 | |
| 4 | 电源（信号）线 | 如有破损用绝缘胶带包扎 | 导线无破损或老化现象 | 半年 | |
| 5 | 控制柜除尘 | 用毛刷、皮老虎除尘 | 无尘 | 每日 | |
| 消防指示牌 | 1 | 指示灯 | 直观目测 | 指示灯亮且处于等待状态 | 1个月 |
| 2 | 指示灯 | 按测试键 | 按测试键后指示灯亮 | 1个月 | |
| 消防应急广播系统 | 1 | 主机各电源信号、控制信号及音量调节键 | 直观目测 | 信号指示正常，音量调节位置合适 | 1个月 |
| 2 | 各切换器、控制器 | 通电试验 | 转换工作正常 | 1个月 | |
| 3 | 各放大器 | 放音试听音质、音量 | 音质、音量良好 | 1个月 | |
| 4 | 各接线端子及线路 | 用螺丝刀紧固，导线如有破损，用绝缘胶带包扎 | 端子无松动，各导线完好 | 1年 | |
| 5 | 压带轮主导轴，磁带机磁头 | 用清洗带清洗 | 表面无粉尘 | 3个月 | |
| 6 | 各层扬声器接线是否牢固，纸盒是否完好 | 如松动，用螺丝刀紧固 | 各扬声器接线牢固，纸盒无破盒 | 半年 | |
| 7 | 主机柜内除尘 | 用毛刷、皮老虎除尘 | 无尘 | 半年 | |
| 设备机房 | 1 | 机房卫生 | 用拖布、帚把、擦布打扫设备房地面 | 机房整洁、干净 | 1个月 |
| 2 | 机房内照明、电话 | 开关电灯、通话检查 | 照明完好、电话通话正常 | 1个月 | |
| 3 | 地漏 | 排水试验 | 地漏排水通畅 | 1个月 | |
| 灭火器材 | 1 | 推车式灭火器 | 直观目测 | 完好无损，压力在正常范围 | 1个月 |
| 2 | 干粉灭火器 | 直观目测，并用手摇动瓶体 | 压力正常，指针指示在绿色安全区内 | 1个月 | |
| 3 | 手提式1211灭火器 | 直观目测 | 压力正常，指针指示在绿色安全区内 | 1个月 |
| 喷淋系统 | 1 | 水泵 | 手动盘车 | 转轴转动灵活 | 2个月 |
| 2 | 水泵添加盘根 | 添加盘根 | 点动时不漏水 | 半年 | |
| 3 | 水泵加润滑油 | 更换并添加润滑油 | 水泵转动灵活 | 半年 | |
| 4 | 阀门 | 添加盘根或更换垫片，清洁阀杆 | 开启自如，不漏水，阀杆无锈蚀 | 半年 | |
| 5 | 水泵及电机 | 用擦布和毛刷除尘 | 无尘 | 1个月 | |
| 6 | 各信号阀 | 直观目测 | 在区域报警器上的相应位置无报警信号 | 1个月 | |
| 7 | 各水流指示器 | 放水试验 | 消防值班室相应的指示灯亮，并发出报警 | 3个月 | |
| 8 | 喷淋头 | 直观目测 | 喷淋头表面油灰不可过多 | 半年 |
Copyright © 2019-2025 51dongshi.net 版权所有
违法及侵权请联系：TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com 本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务
