商品住宅质量保证书(范本)

一、我公司开发的 金光花苑 小区  1#  楼，位于      路（街）　     号内，是我公司通过招标（或委托）确定以下各责任单位：

勘察单位：　河南省地矿建设工程（集团）有限公司 ；

设计单位：　上海华都建筑规划设计有限公司       ；

施工单位：　河南省中创建筑工程有限公司  　 　　；

监理单位：　郑州中兴工程监理有限公司　　     　；

该工程接受　郑州市　市（县、区）工程质量监督站郑州经济技术开发区分站进行工程质量监督，并出具了工程质量监督报告，现提交郑州市建委进行工程竣工验收备案。

二、该工程地基基础为　筏板基础　，主体结构为　 剪力墙 　，在国家规定的合理使用年限内承担保修。

三、根据建设部等有关规定，自竣工验收备案生效之日起，我公司对住宅下列部位、部件在正常使用条件下做出如下质量保修承诺：

商品住宅质量保修项目表

在保修期内，该项目的质量保修由我公司委托河南省中创建筑工程有限公司  单位负责，负责人  ，电话      ，涉及第三条所规定的质量问题，在正式接到住户报修之日起三个工作日内给予答复，并根据质量问题难易确定修复时间，承担质量保修。

因公司原因逾期未进行处理的，我公司承担全部维修费用。

用户经公司同意自行维修的，我公司承担全部维修费用。

超过保修期，出现质量问题，将根据用户要求，竭诚提供有偿服务。

五、因住户装饰、装修随意破坏建筑结构或改变室内设备、设施等造成的质量缺陷，危及自身或他人生命和财产安全，由责任人自行承担经济及法律责任。

六、因地震、洪水、台风等不可抗力造成的质量问题，我公司不承担任何经济或法律责任。

七、其他：                /                     。

                                      （公司盖章）

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