家装装饰合同书

发包方（简称甲方）：_________________________

承包方（简称乙方）：_________________________

为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、工程名称：

二、工程地点：

________市（县）______      小区____  号_____ 单元________室。

三、装饰施工内容：详见附件《装修预算书》

四、承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。

五、工程造价为人民币：

￥________    元，大写（人民币）：__________________

经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

六、工程期限：

本工程自      年    月    日至       年    月    日完工。

七、工程款支付和结算：

合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

付款次数        支付时间                   支付金额

第一次         开工前两天          支付50％，               元

第二次         工程进度过半        支付50％，               元

第三次         双方验收合格        支付余额，                元

八、材料设备：

1、本工程所需的工程材料由乙方负责采购，及时组织进场，材料设备保管场地由甲方提供，以满足工程的需要和有一个好的保管场所。施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理。

2、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。 乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。 

3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

八、工程施工：

1、乙方必须严格按设计图纸进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或返工，所造成的损失由乙方负责。

2、乙方负责装饰设计、出施工图纸，双方认可后，该资料作为本合同不可分割的一部份，由于设计缺陷造成追加投资，及方案设计时材料计划不足需增加的投资由乙方负责。

3、施工中甲方提前增改项目，必须事先通知乙方，并双方签字附加协议，提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责，工期顺延。

4、乙方应了解遵守物业管理处有关规定，遵守施工技术规范，不得擅自改造房屋的结构。如有更改必须经甲方和物业同意。

九、工程质量：

1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。

2、由于乙方提供的材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承担。

3、由于乙方原因造成的无法返工的质量事故，一切后果由乙方负责。

4、施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程，装饰工程质量保修一年。

十、工程验收：

由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场，按所设计图纸要求和有关标准对工程进行验收，验收后，双方负责人应在验收单上签名认可，如工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量，安全问题由甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期。

十一、违约责任：

任何一方违返本合同的条款，所造成的损失，均由违返方负责赔偿给守约方。

十二、备注：

本合同有不详之处，甲、乙方通过协商补充协议或条款，如本合同甲、乙方发生纠纷，双方有权向本合同签字所在地的工商行政管理局的经济合同仲裁委员会或人民提出仲裁或诉讼，按仲裁委员会仲裁或判决执行。

十三、本合同报价表一式两份，甲、乙方双方各执一份，经双方签字和盖章

后即生效，具有法律效力。合同履行完后自动终止。

甲方单位（盖章）： 

乙方单位（盖章）：

日期：         年      月      日

装修工程验收单：