舟山海洋生态环境监测站实验楼节能监理细则

实验楼

建筑节能分部工程

监理细则

编 制：         

审 定：        

浙江万事达建设工程管理有限公司

二○一二年五月

舟山海洋生态环境监测站实验楼

建筑节能分部工程施工监理细则

一、工程概况

本工程位于舟山市新城东南科技创意园区一期启动地块西南角，南靠海景道，北侧为市体育场，西临体育路。工程为多层办公建筑单体共一幢，地上五层，地下一层，建筑总高度19.8m，建筑用地面积5720.5m2,总建筑面积11937.8m2，其中地上建筑面积9304.4m2，地下建筑面积2633.4m2，地上建筑消防按二级耐火等级设计，地下室按照一级耐火等级设计。工程由浙江省舟山海洋生态环境监测站出资兴建，浙江华擎置业有限公司代建，舟山市规划建筑设计研究院设计，监理单位为浙江万事达建设工程管理有限，浙江昌达建设工程有限公司施工总承建。

本工程结构类型为框架结构，地下室采用钢筋砼剪力墙，外墙厚度350mm，外刷2mm厚JS防水涂料120mm混凝土标准砖保护墙。上部结构外墙采用MU10粉煤灰烧结多孔砖，一至四层砌筑砂浆M5，五（顶）层采用M7.5混合砂浆，墙厚240mm；内墙为200厚轻质砂加气砼砌块使用专用配套粘结剂砌筑。

墙体节能工程做法为（自外至内）：水泥砂浆保护层（防水抗裂砂浆复合耐碱网布）（5.00mm）+聚合物砂浆Ⅱ型（无机轻集料保温砂浆B型）(30.00mm)+水泥砂浆（20.00mm）+KP1型烧结多孔砖（240.00mm）+水泥砂浆（20mm）+聚合物砂浆Ⅱ型（无机轻集料保温砂浆B型）(20mm)+水泥砂浆（防水抗裂砂浆复合耐碱网布）（5mm）。

屋面保温做法（自上而下）：细石砼（双向配筋）（40mm）+挤塑聚苯板（40mm）+水泥砂浆（20mm）+轻集料混凝土找坡（50mm）+钢筋混凝土现浇楼板（120mm）+混合砂浆（15mm）。

外墙类型(玻璃门、玻璃幕墙)：隔热金属型材窗框K≤5.8[W/(m2K)],框面积≤20%，（6mm中透光Low-E+12空气+6mm透明），传热系数2.60W/m2K,玻璃遮阳系数0.50，气密性为6级，水密性为三级，可见光透射比0.62。

二、施工质量监理的主要规范、标准及依据

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》          GB50300－2001

2、《建筑节能工程施工质量验收规范》          GB50411－2007

3、《建筑屋面工程施工质量验收规范》          GB50207－2002

4、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》      GB50210－2001

5、设计技术文件（包括施工图、技术交底记录、图纸会审记录、变更联系单等）

6、有关材料标准、图集

7、工程承包合同、监理委托合同

8、经审核的施工组织设计或施工方案

9、本工程监理规划及装饰装修分部和屋面分部工程监理细则

10、省、市、行业主管部门的有关工程质量规定

三、监理工作的流程

1、监理工作流程：

图一  监理工作流程

2、建筑节能分部工程质量控制流程

图二   建筑节能分部工程质量控制流程图

四、施工准备工作的质量控制

施工准备工作贯穿于整个施工过程中,监理应检查各阶段、各工序、各工种的准备工作情况，审核施工组织设计，认真选择施工方案，做好材料、机具的检测工作，审核质量控制计划，做好监理交底工作。

（一）审核承包单位提出的分包工程项目内容和分包单位的资质，未经确认承包单位不得将工程分包。

（二）承包单位应在分部工程开工前将正式施工组织设计或施工专项方案报送项目监理组进行审核，并填写施工组织设计或施工专项方案报审表，经监理工程师同意后方可实施。

建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。

（三）熟悉施工图纸和图纸会审纪要等有关设计文件、规范、标准、图集等，掌握设计意图及技术要求。尤其要熟悉施工图中保温节能分部细部构造做法，如外窗周边、线脚、穿墙管周边、预埋件、连结件、变形缝、抗裂分格缝等部位及隔断热桥的措施等。

设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。

（四）督促帮助承包商完善质量保证体系，每道工序完成承包单位应在自检合格后通知监理复验，复验合格后方可进行后续工作。

（五）对原材料、半成品、成品的质量检查：

1、用于工程上的主要材料，进场时必须先填写工程材料报验表，并出具出厂合格证等有关质量证明文件。监理人员应审核材料质保资料并核查实际进场数量、品种、规格和外观质量等，符合要求后对有关材料按规定见证取样送检复试，测试合格后方可用于工程上。凡不合格材料一律不得用于工程上。

2、建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内外环境造成污染。

3、特殊材料或需变更材料、构配件，必须征得设计、建设单位同意并申报监理单位。

4、施工过程中经常检查实际所用材料、构配件的质量，凡不符合要求的材料、构配件不得用于工程。

（六）检查测量仪器是否符合要求，检查施工机械性能是否完好。

五、施工过程中的质量控制

建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经有关各方确认后方可进行施工。在施工过程中应注意及时对上道工序的质量进行检查验收，凡不合格者应及时向施工单位指出并要求其予以修正，所有隐蔽工程均应在承包单位认真自检合格确认（签字）后，提前通知监理工程师检查验收（同时必须提供自检资料），未经监理方检查验收签认的不得进行隐蔽。建筑节能工程的施工作业环境和条件，应满足相关标准和施工工艺的要求。一般节能保温材料不宜在雨雪天气中露天施工。对完成的检验批、分项、分部（子分部）工程应按有关施工质量验收标准进行检查、验收。

（一）墙体节能工程

1、检查外墙面基层的质量，其平整度，垂直度是否符合要求，浮灰等是否清除干净。施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应督促施工方采取隔断热桥措施，确保墙体热工性能。督促施工方做好基层质量交接检查工作。

2、强化施工过程的巡视检查和旁站监理，对于保温施工的隐蔽工程如基层处理等都应按检验批要求，作好检查记录及验收结论。外墙保温浆料不宜在雨（雪）天气中露天施工，应检查其施工作业环境和条件是否满足相关标准和施工工艺要求。

3、检查保温材料是否有产品说明书、材料质量保证书及现场抽样复检报告。

4、保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。检查各层是否粘结牢固，接茬是否平顺密实。施工后应在一定时间内检查有无脱层空鼓和裂缝等缺陷。每一楼层抽查不少于3处。

5、当墙体节能工程的保温采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。每一楼层抽查不少于3处。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。

6、墙体上容易碰撞的阳角，门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位，其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。

7、墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的要求，并符合以下规定：

（1）饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、洁净，含水率应符合饰面层施工的要求。

（2）外墙外保温工程的饰面层不得渗漏。当底层外墙饰面层采用饰面饰面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能或采取其他防水措施。

（3）外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。

（二）屋面节能工程

1、屋面挤塑保温板在施工前应检查基层是否平整、干燥、干净。施工过程中认真检查其敷设方式、厚度、缝隙填充质量。干铺的板状材料应铺平稳垫，板间缝隙应采用同类材料嵌填密实，粘贴的板状材料应贴严、铺平。总之，屋面挤塑保温板应粘贴牢固、缝隙严密、平整。整个屋面每100m2抽查一处，每处10 m2，且不得少于3处。

2、要控制好天沟、檐沟、女儿墙、上人洞口以及凸出屋面结构等热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和有关标准的规定。这些部位处理不好，很容易引起结露，所以一定要及时督促施工方按设计要求处理好。

（三）门窗节能工程

1、检查进场塑钢窗的品种、规格是否符合设计要求和产品标准的规定。经见证取样送检的有关性能复验结果是否符合设计要求。

2、检查外门窗框或副框与洞口之间的间隙是否采用弹性闭孔材料填充饱满，是否使用密封胶密封，外门窗框与副框之间的缝隙是否使用密封胶密封。

3、检查外门窗的玻璃是否符合设计要求，中空玻璃是否采用双道密封。检查外门窗的型材是否符合设计对保温的要求。

4、建筑外门窗工程施工过程中，督促施工方应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收，应做好验收的文字记录。

（四）配电与照明节能工程

低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。每芯导体电阻值应符合规范的规定。

六、安全监理工作

坚决贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，督促施工单位落实安全生产保证体系，建立安全生产责任制，督促施工单位对施工人员进行安全生产教育及各分部、分项工程的安全技术交底，经常检查施工现场安全状况和安全生产措施落实情况，做到预防于未然。监理项目组必须根据有关文件要求，加强对施工现场文明施工的监督管理及安全检查，并作好安全记录工作。

七、建筑节能分部工程主要工程资料

建筑节能分部工程施工完毕，督促施工单位及时整理技术资料，并提交监理审核，审核其提供的建筑节能工程（分部工程）专项验收资料是否齐全且符合规范。该施工阶段的主要技术资料如下：

1、专项施工方案

2、工程变更联系单

3、重要材料的质保书、复试报告

4、隐蔽工程验收记录和必要的图像资料

5、检验批、分项、子分部、分部质量评定表

6、其他技术资料

说明：本细则中未尽之处，均按现行规范、规程、图集及地方有关规定进行施工阶段监理。

                     浙江万事达建设工程管理有限公司

二○一二年五月二十日