施工方案控制要点

    针对本工程所处现场施工条件、工程规模、结构特点等情况，施工重点放在确保桩基（桩基已在施工）、地下室基础和主体结构两个施工阶段，主要解决钢筋连接，模板类别和支模方法，砼搅拌运输、浇筑，施工缝留设位置及降温措施，以及与安装有关的预留孔洞和预埋件的正确埋设问题，以确保该阶段的施工质量安全、快速、经济。

其次在装饰施工阶段需严格按规范内容操作，主要做好细部装饰的特色处理，给各验收评委及建设方一个满意的产品；屋面、楼地面、外墙、门窗主要做好变形缝、防水、防渗漏处理。

1、总体施工流程及施工段划分:

合理地安排施工顺序，处理好施工搭接，组织好后勤供应，是加快施工进度完成本工程施工任务的关键。在本工程施工时，以主要工序带动其它分部、分项工程，进行全面系统的总体施工过程控制。即先从主楼基础开始至主体。

2、本项目单体工程总体施工顺序如下：

施工准备→放样定位→工程桩→对原定位复核、放样、施工准备→挖土方、凿桩头→基础砖胎模及垫层→筏板、墙板扎筋、支模，止水带安装→砼→±0.00楼面梁板支模、扎筋、砼→底层框架柱扎筋、支模→底层框架柱浇砼→楼面梁、板施工→上层柱施工→上层楼面梁、板施工→内外墙体砌筑→屋面门窗工程→楼地面、内外装修→管线设备安装与测试→室外工程→扫尾竣工。

3、施工原则：

结构工程：从低至高，从深到浅的原则；

装修工程：从上到下，先墙面、楼地面再顶棚，内外平行的原则；

4、结构验收

本工程主体拟分二次结构验收，第一次为三层以下结构，第二次为四至六层结构，每次接上述部位完成后，随即组织进行中间结构验收，然后进入内部装修和安装管线。这样创造不同部位的工作面，合理安排，进行穿插施工，可以较大地缩短工期。待主体结构结顶后内外装修均按自上而下的原则进行施工。

在整个施工过程中，安装工程应根据土建工程的施工进度密切配合，做好预留、预埋工作，并在装饰工程前做好该层次的水、电、风、卫等到安装工程，自始自终配合土建工作，同时土建工程应为安装创造良好的工作面，做到协调统一，目标一致，为本工程顺利完成创造良好条件。