开荒保洁的内容及验收标准.

(一开荒保洁简介

开荒保洁顾名思义是标的物的第一次保洁, 它的主要目的是将建筑物建造或 装修时污染全部清洁干净,为下一步的精保洁做准备。

(二开荒保洁的施工程序

1、准备工具:大型吸尘吸水机两用机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加 长杆、梯子、水桶、掸子、云石铲刀、刮子、涂水器等。

2、准备药剂:全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、去胶 剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家私蜡等。 3、开荒保洁是其他各种保洁工程之首,只有做好了开荒保洁才能做好后面 的其他保洁工作。 由于建筑装饰施工过程中常常会遗留下一些建筑垃圾, 各种地 面石头污渍,墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等。这些都 必须在开荒工作中清洗干净, 所以开荒保洁是一项最艰苦、 最复杂、 最费神的工 作, 开荒工程的好坏直接影响到日后保洁工作的质量和档次, 所以做好开荒保洁 有着相当重要的要求, 开荒保洁也不是随便一个人都能够做的, 必须选择有良好 口碑的开荒保洁公司。

开荒保洁程序如下:

1、首先清理现场留下来的建筑和装修垃圾;

2、然后使用大功率吸尘器由上到下全面除尘;

3、 玻璃窗:先用毛巾把玻璃框擦干净, 再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液, 均匀的从上到下涂抹玻璃, 有顽固的污渍用铲刀清除干净。 重复以上工序, 最后 用玻璃刮刀从上到下刮干净。 用干毛巾擦净框上留下的水痕, 玻璃上的水痕用机 皮擦拭干净。

4、卫生间:首先认清卫生间顶子的材质,是 PVC 做的还是铝塑板或涂料顶 的。 再根据不同的材质采用不同的清洁方法进行清洁。 坚持由上而下的原则, 用 板刷清洗卫生间的墙壁,着重瓷砖的缝隙和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点等。 用毛巾清洁卫生间的洁具, 用不锈钢清洗液针对各种龙头、 管件进行清洁。 用洗 地机对地面进行最后的清洁, 尤其是地面的边角, 用清洁球对洗地机洗不到的角 落进行针对性的除污、 去除水泥渍。 最后检查无遗漏后, 再用干毛巾把水龙头等 管件擦拭一遍。

5、厨房:清洁程序同上。注意:因厨房里的不锈钢管件比较多,应是清洁 重点,不锈钢管件不得使用清洁球。

6、卧室及大厅:墙壁用吸尘器做除尘处理,擦拭灯具、开关盒、排烟置、 空调排风口等。

7、门及框:分清门的材质,用专业清洁剂稀释后,用毛巾擦拭。程序也是 从上到下, 把毛巾叠成方块后顶部开始从左到右的擦拭, 不能有遗漏, 有胶渍的 地方可用除胶剂做处理;框的程序同门;一定要做到无遗漏、无死角。

8、地面的清洗:其他所有保洁工作做完以后,就是地面的清洗了,地面也 要分材质,是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的,当分清后就选择专用清洁剂 稀释后,开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除,顽固的可用去胶剂处理;最后 一道工序做完后,应由领班全面检查一遍后,确认无遗留后撤离现场。

9、地角线:用毛巾擦拭,用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。

(四开荒保洁的验收:

单独的开荒保洁, 没必要使用精保洁的验收标准来进行验收。 毕竟开荒保洁 只是第一次的初保洁, 但如果是开荒保洁和精保洁一起施工, 那么验收标准就要 按照精保洁的标准来验收了, 主要查看玻璃有无水痕, 门窗及厨卫的清洁情况有 无胶点,验收原则是所有保洁工程当场验收 。

玻璃的标准:目视无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。

卫生间的标准:墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、洁具洁净光亮、 不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏、无异味。

厨房标准:墙体无色差、 无明显污渍、 无涂料点、 无胶迹、 不锈钢管件光亮洁净、 地面无死角、无遗漏。

卧室及大厅标准:墙壁无尘土,灯具洁净,开关盒洁净无胶渍,排风口、空调出 风口无灰尘、无胶点;

门及框标准:无胶渍、无漆点、触摸光滑、有光泽,门沿上无尘土。

地面的标准:木地板无胶渍、洁净;瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽; 石材无污渍、无胶点、光泽度高。