2011-2012-2高层办公楼建筑设计任务书

一、教学目的与要求

1.理解办公楼建筑设计的基本原理，掌握高层建筑的设计要点、结构要求、消防要求等，建立建筑、技术、构造等基本概念。

2.增强节能环保意识，了解国内外办公建筑设计中绿色技术和策略的现状及发展趋势，并能合理应用。

3.要求建筑造型设计具有时代气息、反映城市特色。

4.将案例研究作为贯穿整个设计各个阶段的重要学习手段，提高案例研究的阶段连续性和应用有效性。

二、课程设计任务与要求

（一）设计任务书

1.设计任务

某市某通讯集团公司近几年业务发展迅速，员工也不断增加，原有的办公楼已不能满足现有要求。为了适应规模扩大的需要，拟在城市高新技术区内兴建一座高层综合办公楼，总建筑面积控制在7000m2（地下室计入建筑面积），上下浮动不超过5%。

该项目西面、南面临城市干道，北面和东面为住宅区（临街为商住楼）。详见地形图（后附），地势平坦。

2.设计要求

（1）规划建筑退让道路红线详见地形图。

（2）当地日照间距系数为1.1。主导风向：夏季为南风，冬季为北风。

（3）总平面应综合解决好功能分区、出入口、停车场、道路、绿化、日照、消防等问题。

（4）主入口设在南面，入口附近设20辆小汽车和100辆自行车停放场地。

（5）主体建筑采用钢筋混凝土框架结构，耐火等级为二级，建筑高度不超过32m。

（6）地下一层为地下车库，要求停放小车20辆。一~二层为营业大厅，销售公司产品，采用集中式空调。三层及以上为公司办公楼，也可供出租使用（设计时考虑出租的灵活性）。空调采用分散式和集中式相结合，应考虑室外空调机组的隐蔽问题。

（7）建筑内设两台12人客梯，营业厅内设上、下行自动扶梯各一台。

（8）以《绿色建筑评价标准》为设计目标，统筹考虑建筑全寿命周期内，节能、节地、节水、节材、保护环境、满足建筑功能之间的辩证关系。

（9）评价时，成果明确要求部分必须完成，其他可选择设计。

3.建筑组成及要求

（1）营业用房

营业厅：共两层，或局部两层，以经营通讯器材为主，1000 m2；

库  房：共两层，200 m2；

卫生间：可分层设置，也可只设一层。男厕设2个坐便位，2个小便斗；女厕设2个坐便位；

（2）办公用房

单元式办公：三层及以上，每层2套，包括接待室、秘书室、办公室、专用卫生间等，每套80 m2；

小办公室：三层及以上，每层3间，每间20 m2；

中办公室：三层及以上，每层2间，每间40 m2；

大办公室：三层及以上，每层均设，不考虑隔断，各层合计1000 m2；

会 议 室：三层及以上，每层1间，每间60 m2；

多功能厅：提供大型会议、讲座、节日活动需要，400 m2；

卫 生 间：三层及以上，每层按办公人员男、女各50人计；

走道、楼梯、电梯厅等。

（3）其他

地下车库：停放20辆小汽车，每个车位按2.8mX6m计；

配电间：设底层或地下室，低压，20 m2；

空调机房：可设地下室或室外另建，50 m2；

消防控制室：设底层，20 m2；

水泵房：设地下室，暂不考虑消防水池，20 m2；

值班及保卫室：设底层，20 m2。

（二）设计进度与要求

1.第1周

理论学习，任务书解读，地形分析；收集资料、参观调研；

2.第2周

概念设计、方案一草

3.第3周

初步成果整理，汇报讲评；

4.第4~5周

方案二草，放大比例，在一草的基础上进行深化和发展。

5.第6~8周

绘制正图，上交最终成果。

（三）成果要求

1.初步成果及要求（草图和草模）：

分析说明部分：先例研究，条件分析，概念形成和方案发展；分析项目和周边环境的关系（朝向、噪音、通风、自身日照分析以及对周边居民楼的日照影响）；

方案表达部分：总平面图1：500~1000，表现建筑周边环境、功能分区、出入口、道路、绿化、停车位、消防等；

各层平面图1：200~300；表达主要功能空间设计，不需布置办公家具；

剖面图1个，1：200~300；

模型表达部分：总平面基础上的草模，1：500~1000；

2.最终成果及要求

（1）图纸要求，A1，内容如下：

总平面图1：500（表现建筑周边环境、道路、绿化、停车位等）；

各层平面图（相同层可只画一个）1：200；

立面图（2个）1：200；

剖面图（1个）1：200；

技术经济指标；

彩色效果图；

建筑设计分析说明（设计意图、总图、流线、功能、绿色策略、绿色要素、造型等方面），

合理选用外围护结构（1：10大样图），说明该做法如何协调立面造型、采光、保温、遮阳等功能，并完成热阻计算。

（2）模型要求：

完成标准层模型（1：50，包括梁柱、围护结构和主要办公家具），楼盖可掀开，用于分析空间尺度和内部主要使用空间的照度（结合第10周物理实验，获得主要使用空间的照度值）。

（四）参观调研提要

1.结合实例分析办公建筑平面组合有何特点，采取什么方式？单间办公室的舒适尺度应该是多少？

2.如何处理建筑主入口与城市道路的关系？如何创造优美的室外环境？

3.如何合理解决建筑内购物人流、办公人流、货流等几种不同的功能流线？

4.建筑裙房部分营业厅的营业部分与仓储部分如何联系，是否便捷又隐蔽？

5.标准层平面中电梯厅、楼梯间有什么布置特点？怎样满足消防要求？服务用房如何设置？

6.地下车库的净高是多少？开间内停2辆车柱距为多少？停3辆车柱距为多少？车库内部的设备管道怎样设置？

7.地下车库的坡道有什么特点？排水如何解决？

8.建筑主要立面上对表皮的处理能否体现美学与围护功能的巧妙结合？有哪些可以改进的地方？

（五）参考书目

1.建筑设计资料集（第二版）4.北京：建筑工业出版社，1994

2.雷春浓.现代高层建筑设计.北京：建筑工业出版社，1997

3.翁如璧.现代办公楼设计.北京：建筑工业出版社，1995

4.童林旭.地下汽车库建筑设计. 北京：建筑工业出版社，1996

5.窦志、赵敏.办公建筑生态技术策略.天津：天津大学出版社，2010

6.相关规范，如《绿色建筑评价标准》、《办公建筑设计规范》、《高层民用建筑设计防火规范》等。