询价与估价大作业

1、根据构成内容的不同，分部分项工程单价分为    D   。

   A、预算单价和实际单价；             B、定额单价和企业单价；

   C、估价单价和报价单价；             D、工料单价和综合单价。

2、施工图预算的编制依据不包括    A  。

   A、工程量清单；              B、施工图纸及说明；

   C、定额及费用标准；          D、工程合同或协议。

3、在预算中，主要材料的预算价差采用    D   计算。

   A、工程量清单法；             B、工料分析法；

   C、系数法；                   D、单项调差法。

4、采用可调价格合同，发包单位承担   C   的风险。

   A、工程量因素；         B、工期因素；

C、通货膨胀因素；       D、成本因素。

5、工程结算的最后一个环节是   B    。

   A、扣清预付款；      B、竣工结算；

C、竣工决算；        D、结清保修金。

6、采用估计工程量单价合同时，最终工程总价是按   C    计算确定。

A、建设单位提出的暂估工程量清单及施工单位所填报的单价；

B、建设单位提出的暂估工程量清单及其实际发生的单价；

C、按图实际完成的工程量及施工单位所填报的单价；

D、按图实际完成的工程量及其实际发生的单价。

7、某工程基础底板的设计厚度为1M，施工单位根据以往的施工经验，认为设计有问题，未报监理工程师即按1.2M施工。多完成的工程量在计量时监理工程师  C     。

   A、予以计量；            B、计量一半；

   C、不予计量；             D、由建设单位与施工单位协商处理。

8、某建设项目工程造价中，直接工程费150万元，施工排水、降水费5.5万元，生产工具用具使用费3万元，基本预备费20万元，临时设施费2万元，设备购置费100万元，则上述投资构成中属于直接费的合计为    B    万元。

A.160.5          B.157.5         C.177.5         D.180.5

9、工程造价管理改革的“控制量”中的量主要是指  C    。

   A、预算工程量；               B、实际工程量；

   C、预算定额消耗量；           D、实际施工消耗量。

10、《合同法》规定：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付      的合同。

   A、费用；      B、成本；      C、造价；      D、价款。

11、建设项目竣工决算应包括   C  全过程的全部实际支出费用。

   A、从开工到竣工；          B、从筹建到项目寿命期末；

   C、从筹建到竣工投产；      D、从开工到竣工验收。

12、在我国，主要在施工单位内部使用的定额是    A   。

   A、施工定额；      B、劳动定额；     C、概算定额；      D、预算定额。

13、预算定额应遵循    B   的原则制定。

   A、平均先进水平；          B、社会平均水平；

   C、总量平均水平；          D、公平合理水平。

14、瓦工小组20人，工作4小时，共完成10M3砖墙，则每人完成的日产量为   B    。

   A、0.5；      B、1.0；       C、1.5；       D、2.0。

15、劳动定额中挂贴1M2花岗岩的工人工作时间测定资料如下，基本工作时间4.5H，辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免中断时间和休息时间分别占工作班延续时间的比例为3%、2%、1.5%、16%，则挂贴1M2花岗岩的人工时间定额是    D    。

   A、0.6工日；      B、5.806H；        C、0.726工日；     D5.513H。

16、现行预算定额中，材料定额消耗量由材料   D    组成。

   A、净耗量；                         B、净耗量和不可避免损耗量；

   C、净耗量和仓库保管损耗量；         D、净耗量和场内运输损耗量。

17、对于钢筋砼构件的模板，预算定额中的含模量的实质及计价用的数量分别是  C    。

   A、摊销量与摊销量；                 B、摊销量与模板接触面积；

   C、模板接触面积与摊销量；           D、模板接触面积与模板接触面积。

18、以下   D   项目不应列入建安工程人工费。

   A、生产工人学习、培训期间工资；         B、生产工人基本工资；

   C、生产工人工资性补贴；                 D、职工养老保险。

19、在预算中，材料预算价格是指材料由其来源地运到    C   后的价格。

   A、施工工地；                 B、施工操作地点；

   C、施工工地仓库后出库；       D、施工工地仓库。

20、混凝土制品的养护干燥所消耗的时间，是   A    。

A、基本工作时间；                  B、辅助工作时间；

C、准备与结束工作时间；            D、不可避免的中断时间。

二、多项选择题

1、下列关于多次性计价，说法正确的是    BCE      。

   A、投资估算是控制拟建项目工程造价的最高限额；

B、初步设计总概算是控制拟建项目工程造价的最高限额；

   C、施工图预算是承包合同价的依据；

   D、竣工结算体现建设项目的实际造价，决定新增资产；

E、竣工决算体现建设项目的实际造价，决定新增资产。

2、在下列说法当中，     ADE    是正确的。

   A、现行的预算造价的计算方法主要是单价法

   B、定额计价法确定的工程造价，具有“半管制”的价格内涵

   C、工程造价管理改革的“控制量”中的量主要是指预算工程量

   D、施工图预算的本质是“估价”

   E、报价是投标人向招标人提出的承包价格，是在估价基础上做出的决策

3、发包单位和承包单位在施工合同中约定的工程造价包括  ABD    。

   A、合同价款；        B、追加合同价款；         C、材料价差；

   D、签证费用；        E、其他款项。

4、采用不平衡报价，单价可以提高的项目有    AB    。

   A、施工初期发生的项目；            B、预计工程量会增加的项目；

   C、预计工程量可能减少的项目；      D、工程分包的暂定项目；

E、工程内容不明确的项目。

5、我国现行施工企业投标报价的依据主要有   BCDE   。

   A、现行预算定额；        B、工程量清单；           C、投标须知；

   D、材料性调价文件；           E、投资估算指标。

6、我国现行的工程结算方式有 ACD     。

   A、按月结算；       B、按季结算；         C、竣工一次结算；

   D、分段结算；       E、按周结算；

7、竣工决算是反映建设项目   BC   的文件，是竣工验收报告的重要组成部分。

   A、结算价；       B、实际造价；      C、投资效果；

D、合同价；                E、概算价。

8、下列工作时间中，包含在定额中或在定额中给予合理考虑的时间有   CE   。

   A、休息时间；       B、多余工作时间；          C、不可避免的中断时间；

   D、偶然工作时间；             E、非施工本身造成的停工时间。

9、计时观察法分为    ACD   。

   A、测时法；           B、图示法；          C、写实记录法；

D、工作日写实法；           E、混合法。

10、施工图预算是在施工图设计完成后，以施工图为依据，根据   ACD   进行编制的。

   A、预算定额；      B、设计概算；      C、地区人工、材料、机械台班的预算价格；

   D、取费标准；       E、单项工程概算。

11、建设工程的计价特点是   ABE    。

   A、单件性计价；                    B、按照建设阶段多次计价；

   C、按照投资费用构成分级计价；      D、按照工期长短分阶段计价；

   E、按照工程构成分部分项组合计价。

12、根据定额反映的物质消耗内容，工程建设定额可分为    BCD    。

   A、施工定额；        B、劳动消耗定额；         C、材料消耗定额；

   D、机械台班消耗定额；          E、工期定额。

13、下列关于工程造价含义说法正确的是    AE    。

   A、建设成本是对应于投资主体和项目法人而言的，承包价格是对应于承发包双方而言的；

B、承包价格的涵盖范围是全方位的；

   C、在总体数额及内容组成等方面，建设成本总是大于承包价格的总和；

D、建设成本的管理属于投资管理范畴，承包价格的管理属于价格管理的范畴；

   E、建设成本的管理要服从承包价的市场管理，承包价格的管理要适当顾及建设成本的承受能力。

14、预算定额人工消耗量由    CDE      组成。

   A、基本工作时间；         B、不可避免的中断时间；

   C、基本用工；             D、其他用工；           E、人工幅度差。

15、下列关于分项工程说法正确的是    BCE     。

A、分项工程是按照单位工程的各组成部分进行划分的；

B、工程造价的计算是以分项工程为基础的；

C、工程造价的基本计算对象是分项工程；

D、在工程造价管理中，分项工程是工程结算的基本对象；

E、分项工程是工程的基本构成要素，是为了便于计算和确定单位工程造价而假想的一种产品。

16、一项单位工程的施工图预算造价有如下特点   BDE      。

A、该工程项目的全部费用；

B、应有先进合理的施工方案作为依据和保证；

C、编制完毕，即可拒以结算；

D、合格质量的工程造价；

E、一般等于该工程的承包合同价。

17、在下列说法中，    AB    是正确的。

A、定额水平高，劳动生产率高；

B、劳动消耗定额是反映活劳动和物化劳动的消耗标准；

C、在正常施工条件下单位时间内生产的合格产品数量就是时间定额；

D、除工程管理人员的工资外，其他人员工资均来自预算人工费；

E、预算定额材料消耗量考虑各种合理损耗，其中包括场内外运输损耗。

18、请查用教材上19页的《全国统一建筑安装工程劳动定额》砖墙项目例表，指出以下说法中正确的陈述是    ADE    。

A、使用塔吊情况下砌筑双面清水一砖墙的产量定额是1.2；

B、砌砖过程、运输过程与调制砂浆过程的时间定额之和构成砌筑砖墙综合工作过程的时间定额；

C、清水墙时间定额大于混水墙时间定额；

D、清水墙、混水墙时间定额不同的主要原因是墙体表面质量要求不同；

E、安装60KG以内的预制砼过梁人工已经包括在砌筑墙体的时间定额内。

19、下列关于施工过程的叙述，   BDE   是正确的。

A、按施工过程劳动分工的特点不同，可以分为工序、工作过程和综合工作过程；

B、工序是组织上分不开和技术上相同的施工过程；

C、工作过程是技术操作上相互关联的工序的总和

D、从施工的技术操作和组织的观点看，工序是工艺方面最简单的施工过程； 

E、若进行某项先进技术或新技术的工时研究，只要分解到工序； 

20、下列费用中，属于建安工程间接费的有  BDE     。

   A、文明施工费；            B、劳动保险费；

   C、二次搬运费；            D、管理人员工资；

E、工程排污费。

三、是非判断题（在括号内正确的打“√”，错误的打“×”，并分析理由）

1、决定工程造价的三要素是分项工程工程量、分项工程单位价格和有关计费费率。

                                                              （   √    ）

2、估价是询价的基础。 （  改为询价是估价的基础）              （    ×   ）

3、企业定额反映社会平均劳动水平。（加上或施工单位劳动生产水平）     （    ×   ）

4、分项工程是工程的基本构成要素，是为了便于计算和确定单位工程造价而假想的一种产品。                                                          （   √    ）

5、工作过程中工具的校正和小修、机械的调整、机械上油和搭设小型脚手架等所消耗的工作时间，是辅助工作时间。（改为“有效工作时间”）                   （    ×  ）

6、工程造价依据中，工料机定额消耗量的稳定性最强。             （    √    ）

7、建筑工程定额中各种消耗指标是最高指标。 （改为“工程预算定额”）      （   ×    ）

8、预算定额人工消耗量中的人工幅度差是指预算定额中人工定额必需消耗量与净消耗量的差额。 （改为“消耗定额与劳动定额的差额”）                           （     ×  ）

9、单位工程具有的设计文件、可以相对的组织施工，但不能发挥生产能力。（    √   ）

10、定额反映劳动生产率，定额水平高，则劳动生产率高，消耗也高。（改为“低”） （   ×  ） 

四、简答题

1、简述工程量清单计价的基本方法。

答：1）、分部分项工程量清单为不可调整的闭口清单。对投标文件提供的部分分项工程量清单必须逐一计价，对清单所列内容不允许做任何更改变动。

2）、投标人未填报单价和合价的项目，视为其费用已包含在其他项目中。

3）、投标人如果在招标阶段发现项目特征描述不够精确、工程量有误差或其他内容有不妥或遗漏，应在招标答疑和投标前及时向招标人提出，通过质疑的方式由招标人做统一的修改更正。

2、简述建筑工程合同价格分类及其适用范围。

答：1）、固定总价合同。设计图纸及计算为基础，并考虑到一些费用的上升因素，总价固定不变。施工中图纸和工程质量要求有变更，或工期要求提前，总价才做变更。施工单位承担全部风险，需为不可预见因素付出代价，因此一般报价较高。

2）、调值总价合同。招标文件的要求及当时的物价计算合同总价，但在合同中双方商定，如果在履行合同时由于通货膨胀引起成本增加超过某一限度时，合同总价应相应调整。建设单位承担通货膨胀的风险，施工单位承担其他风险。适用于工期较长（例如1年以上）的项目。

3）、固定工程量总价合同。投标者在投标时按单价合同办法分别填报分项工程单价，计算出工程总价，据之签订合同。工程项目全部完成后，根据合同总价付款给施工单位。改变设计或增加新项目，则用合同中已确定的单价来计算新的工程量价款并调整总价。

4）、估计工程量单价合同。建设单位在准备此类合同的招标文件时，委托咨询单位按分部分项工程列出估算的工程量，施工单位投标时在工程量表中填入各项单价，据之计算出合同总价作为投标报价。工程全部完成时，以竣工图最终结算工程的总价格。

5）、单价与包干混合式合同。估计工程量单价合同为基础，不易计算工程量的分项工程和工作内容采用包干办法，而对能用某种计量单位计算工程量的，均要求报单价，按实际完成工程量及合同单价支付工程款。

6）、纯单价合同。建设单位还来不及提供施工详图，或虽有施工图但是由于某些原因不能准确的计算工程量时采用这种合同。提供工程量，施工单位只要给出各项目的单价即可，将来施工时按实际工程量计算。施工单位可以提出修正意见，双方协商后确定最后的承包单价。有一些不易计算工程量的项目，采用纯单价合同容易引起一些麻烦与争执。

3、简述竣工结算与竣工决算的区别与联系。

答：1）、竣工结算

竣工结算是承包人在所承包的工程按照施工合同规定的内容全部完工、交工之后，亦即完成了施工合同规定的全部责任和义务之后，向发包人进行的工程价款最终结算，即对工程造价进行最终计算报告和财务清算划拨。

竣工结算有承包人编制，发包人审核后予以财务支付。

2）、竣工决算

  竣工决算时反映建设项目实际造价和投资效果的文件，时竣工验收报告的重要组成部分。

  竣工决算由发包人编制，它包括为建成该项目所实际支出的一切费用的总和。建筑安装工程竣工结算造价加上设备购置费、勘察设计费、征地拆迁费和一切发包人为这个建设项目中开支的其他全部费用。

4、简述现行建筑安装工程费用由哪几部分费用组成；分部分项工程单价由哪几部分费用组成。

答：（1）分部分项工程量清单费用

   （2）措施项目清单费用

   （3）其他项目费用

   （4）规费

   （5）税金

   （6）工程造价

分部分项工程单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润组成。

5、简述以直接费为计算基础、以人工费为计算基础及以人工费和机械费合计为计算基础的方法各自的特点。

答：1）、以直接费为费用计算基础。（1）理论上并不科学。材料、构件越昂贵，在工程成本中所占比重越大，则取费就越多，形成了同类工程的肥瘦之别，也滋长施工单位要求建设单位变更使用贵重材料的行为。（2）没有考虑工程资金占用情况。（3）不利于专业化协作的发展。专业化程度越高，计取费用的次数就越多，提高了工程造价。

2）、以人工费为费用计算基础。适合于直接费构成因素不稳定而人工费比较稳定的工程。缺点在于，手工劳动比重大的工程在计取费用时处于特别有利的地位。人工费成为计取费用的惟一敏感因素，当遇到定额项目中既可使用人工也可使用机械作业的工作项目时，机械施工往往不被使用

6、简述设计概算的作用及其文件构成。

答：1）、国家确定和控制建设项目总投资的依据

2）、编制工程建设计划的依据

3）、进行设计概算、施工图预算和竣工决算“三算”对比的基础

4）、实行投资包干和招标投标的依据，也是银行办理工程拨款、贷款和结算，以及实行财政监督的重要依据

5）、考核设计方案的经济合理性，选择最优设计方案的总要依据。利用概算的设计方案进行经济性比较，是提高设计质量的总要手段之一

五、计算题

1.某施工单位承包某工程项目，甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有：(1)建筑安装工程造价660万元，主要材料费占施工产值的比重为60%；(2)预付备料款为建筑安装工程造价的20%；(3)工程进度款逐月计算；(4)工程保修金为建筑安装工程造价的5%；(5)材料价差调整按规定进行(上半年材料价差上调10%，在6月份一次调增)。工程各月实际完成产值如表所示。

                                                             单位：万元

(2)该工程1月至5月，每月拨付工程款为多少？累计工程款为多少？

(3)6月份办理工程竣工结算，该工程结算总造价为多少？甲方应付工程尾款为多少？

2.某施工企业承包某项大体积砼浇筑任务。砼工程量为4000 M3。根据连续浇筑的要求，每小时至少需砼80 M3。该企业拟采用出料容积为500L的锥形倾翻出料式搅拌机。经定额人员现场测试每搅拌一罐砼的上料时间为3分钟，搅拌时间为4分钟，出料时间为2分钟，机械时间利用系数为0.8。

问：(1)砼搅拌机的台班产量是多少？每10M3砼的搅拌机台班消耗指标是多少？

(2)至少需几台搅拌机？完成砼浇筑共需多少个搅拌机台班？