2022-2023年高级经济师《建筑与房地产经济》预测试题3(答案解析)

全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！

第壹卷

一.综合考点题库(共50题)

1.承包人要求赔偿时，可以选择的方式有(  )。

A.延长工期

B.缩短质量缺陷修复期限

C.要求发包人支付实际发生的额外费用

D.要求发包人支付合理的预期利润

E.要求发包人按合同的约定支付违约金

正确答案：A、C、D、E

本题解析：

    承包人要求赔偿时，可以选择下列一项或几项方式获得赔偿：①延长工期；②要求发包人支付实际发生的额外费用；③要求发包人支付合理的预期利润；④要求发包人按合同的约定支付违约金。当承包人的费用索赔与工期索赔要求相关联时，发包人在作出费用索赔的批准决定时，应结合工程延期，综合作出费用赔偿和工程延期的决定。 

2.某建筑物准备进行节能改造，目前有甲和乙两个方案可以实现节能目标，现在正在研究甲和乙两个方案哪个有利的问题。节能改造的工程费用和年运行费用见下表,两种节能改造方案的寿命期皆为15年，15年后的处理价格均为零,其他条件相同。已知：(P/A，10%，15)=7.606,(A/F，10%，15)=0.03147，(P/F，10%，15)=0.2394，(F/P，10%，15)=4.177。

工程费用和年运行费用表

＜1>.该建筑物节能改造方案属于什么类型？

＜2>.适于进行该建筑物节能改造方案选择的方法为？

＜3>.乙节能改造方案的节能改造费和年运行费用总计相当于第15年年末的将来值为多少万元？

＜4>.甲节能改造方案的总费用现值为多少万元？

＜5>.如果其他数值不变,若使甲乙两个方案优劣相同,乙方案的年运行费用应为多少万元？

正确答案：

本题解析：

    ＜1>.互斥方案是指在若干方案中，选择其中任一方案，其他方案必然会被排斥的一组方案。根据题意，要从甲、乙两方案中选择一种有利的方案，因此甲、乙方案是互斥方案。又因为两种节能改造方案的寿命期皆为15年,所以该建筑物节能改造甲、乙方案属于寿命期相同的互斥方案。 

＜2>.寿命期相等的互斥方案比选，可采用净现值、净年值、增量净现值、增量内部收益率方法。

＜3>.乙方案的费用现值=4800+400(P/A,10%，15)=4800+400×7.606=7842.40(万元)

则乙方案第15年年末的将来值=7842.40×(F/P，10%,15)=7842.40×4.177=32757.70(万元)

乙节能改造方案的节能改造费和年运行费用总计相当于第15年年末的将来值为32757.70(万元)

＜4>.费用现值是将不同方案的投资现值与年运行成本现值相加。本题中甲方案费用现值=3600+700(P/A,10%，15)=3600+700×7.606=24.20(万元)。

＜5>.若使甲乙两个方案优劣相同，可令甲、乙两方案的费用现值相等，其他数值不变,乙方案的年运行费用AC作为未知数，则24.20=4800+AC×7.606，解得乙方案的年运行费用AC=542.23万元。

3.

A.13.80

B.14.34

C.14.40

D.14.16

正确答案：B

本题解析：

4.某进口设备，到岸价格(CIF)为5600万元，关税税率为21%，税率为17%，无消费税，则该进口设备应缴纳的为(  )万元。

A.2128.00

B.1151.92

C.952.00

D.752.08

正确答案：B

本题解析：

    进口产品额=组成计税价格×税率，组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税，关税=关税完税价格×税率，完税价格是指设备运抵我国口岸的正常到岸价格。关税=5600×21%=1176(万元)，额=(5600+1176)×17%=1151.92(万元)。 

5.若投资15万元建造一个任何时候均无残值的临时仓库，估计年收益为25000元，假定基准收益率为12%，仓库的寿命期为8年，则该项目(  )。

A.可以接受，因为净现值＞0

B.不可以接受，因为净现值＜0

C.可以接受，因为内部收益率＞12%

D.不可以接受，因为投资回收期＜8年

正确答案：B

本题解析：

    NPV=25000×(P/A，12%，8)-150000=25000×4.9676-150000=-25810(元)＜0，所以该项目方案不可以接受。内部收益率是净现值为零时的收益率，且净现值随收益率的减小而增大，当收益率为12%时，NPV＜O，则内部收益率一定小于12%。静态投资回收期为：15/2.5=8(年)。 

6.

A.零部件甲

B.零部件乙

C.零部件丙

D.零部件丁

正确答案：B

本题解析：

    价值系数小于1时，评价对象的成本比重大于功能的重要程度，表明其目前成本偏高，应将评价对象列为改进对象，改进的目标主要是降低成本。价值系数越小越应重点关注。所以应重点研究改进的对象是零部件乙。 

7.采取工程量清单方式招标发包的工程，(  )对编制的工程量清单的准确性和完整性负责，(  )依据工程量清单进行投标报价。

A.投标人、招标人

B.招标人、投标人

C.投标人、投标人

D.招标人、招标人

正确答案：B

本题解析：

    采取工程量清单方式招标发包的工程，招标人必须将工程量清单作为招标文件的组成部分，连同招标文件一并发(售)给投标人。招标人对编制的工程量清单的准确性和完整性负责，投标人依据工程量清单进行投标报价。 

8.下列工程项目中，可以不进行招标的是()。

A.信息网络工程项目

B.学校校舍的抗震加固项目

C.国家特许的融资项目

D.涉及抢险救灾的工程项目

正确答案：D

本题解析：

    可以不进行招标的项目有：①涉及、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的；②属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的；③施工主要技术采用特定的专利或者专用技术的；④施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的；⑤在建筑工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的；⑥法律、行规定的其他情形。 

9.运用财务对策控制风险的方法不包括()。

A.自我保险

B.风险自留

C.风险集中

D.风险的财务转移

正确答案：C

本题解析：

    采用风险控制措施来降低企业的预期损失或使这种损失更具有可测性，从而改变风险。这种手段包括风险回避、损失控制、风险分隔及风险转移等；采用财务措施处理已经发生的损失包括：购买保险、风险自留和自我保险等。 

10.(  )不能对建设项目的偿债能力进行分析。

A.利息备付率

B.偿债各付率

C.资产负债率

D.内部收益率

正确答案：D

本题解析：

    偿债能力分析就是通过计算利息备付率(ICR)、偿债备付率(DSCR)和资产负债率(LOAR)等指标，分析可用于还本付息的资金等偿还借款本息的保障程度。 

11.在固定资产折旧年限内，年折旧额呈递减趋势的折旧方法是()。

A.年数总和法

B.平均年限法

C.工作量法

D.平均折旧法

正确答案：A

本题解析：

    年数总和法是根据固定资产原值减除预计净残值后的余额，按照逐年递减的折旧率计提折旧的一种方法。在固定资产折旧年限内，年数总和法是年折旧额呈递减趋势的折旧方法。 

12.设备A的购置价格为8万元，寿命期为5年，运行费用折算至每年年末为5万元；设备B的购置价格为15万元，寿命期为10年，折算至每年年末的运行费用也为5万元。两设备的净残值都是零，基准收益率为8%，则使用设备A较设备B每年便宜(  )元。已知：(A/P，8%，5)=0.25046，(A/P，8%，10)=0.14903。

A.2318

B.2400

C.2486

D.2656

正确答案：A

本题解析：

    对于设备A，年值A=50000+P×(A/P，8%，5)=50000+80000×0.25046=70037(元)；对于设备B，年值A=50000+P×(A/P，8%，10)=50000+150000×O.14903=72355(元)。所以设备A较设备B每年便宜：72355-70037=2318(元)。 

13.某生产性建设项目，生产某单一产品，年固定成本为1200万元，每件产品的变动成本(含单位产品税金等)为600元、销售价格为1600元，设计生产能力为年产16000件。根据题意，回答下列问题：该建设项目的产量盈亏平衡点是(  )件。

A.6000

B.9000

C.10000

D.12000

正确答案：D

本题解析：

    D 

14.小张向银行贷款10万元，年利率为6%，要求5年内均匀地偿还。已知：(A/P，6%，5)=0.2374，(P/F，6%，5)=0.7473，(P/F，6%，4)=0.7921，(P/F，6%，3)=0.8396，(P/F，6%，2)=0.00，(P/F，6%，1)=0.94340。根据题意，回答下列问题：第二年偿还的本金和利息分别为(  )元。

A.17000；6740

B.18804；4936

C.18000；5740

D.22000；1740

正确答案：B

本题解析：

    B 

15.某建设工程项目规模很大，将对国民经济产生较大影响，现在要对该项目进行可行性研究。根据题意，回答下列问题：该项目可能造成重大环境影响，根据《环境影响评价法》的规定，应当编制(  )。

A.环境影响报告书

B.环境影响报告表

C.环境影响登记表

D.环境影响说明书

正确答案：A

本题解析：

    A 

16.工程造价控制应遵循的原则是()。

A.最优化原则

B.经济为主、技术为辅原则

C.以决策阶段为重点进行建设全过程控制原则

D.主动控制原则

正确答案：D

本题解析：

    有效控制造价应遵循以下原则： (1)以设计阶段为重点阶段进行全过程造价控制。  

(2)主动控制原则。

(3)令人满意原则：工期、投资、质量三控制。

(4)技术与经济相结合原则。

17.某工程设计有两个方案，甲方案功能评价系数为0.85，成本系数0.92，乙方案的功能评价系数为0.6，成本系数为0.7，则最优方案的价值系数为(  )。

A.0.857

B.0.911

C.0.924

D.0.952

正确答案：C

本题解析：

    价值系数=功能评价系数，成本系数，则甲方案价值系数=0.85/0.92=0.924；乙方案价值系数=0.6/0.7=0.857＜0.924。所以甲方案为最优方案，其价值系数为0.924。 

18.该项目方案的最佳选择为(  )。

A.A方案

B.BC两方案均可

C.C方案

D.A.B两方案均可

正确答案：C

本题解析：

    C 

19.在风险预测图中，风险的评价与其(  )因素相关。

A.类别

B.产生的根源

C.发生概率

D.潜在的危害

E.风险的分布情况

正确答案：C、D

本题解析：

    风险预测图采用二维结构，第一维的不确定因素的评价与其发生概率相关，第二维的风险估计与潜在的危害相关。曲线群中每一曲线均表示相同的风险，但不确定性或者其发生的概率与潜在的危害有所不同，因此，各条曲线所反映的风险程度也就不同。曲线距离原点越远，风险就越大。 

20.某项目初期投资为100万元，投资效果持续时间（寿命）为无限，净收益发生于每年末且数值相等。若基准收益率为10%，则年净收益是()万元以上时，该投资项目可行。

A.6

B.7

C.10

D.12

正确答案：C

本题解析：

    因为寿命为无限，所以使用公式P=A/i，要使投资项目可行，净现值≥0。即：净现值=A/10%-100≥0，由此解得A≥10万元。 

21.某设备初期投资为1000万元，投资效果持续时间(寿命)为无限，净收益发生于每年年末且数值相等。假设基准收益率为10%，为使该投资可行，其年净收益至少应是( )万元。

A.80

B.100

C.120

D.150

正确答案：B

本题解析：

    因为投资效果持续时间（寿命）为无限，所以：A=P×i=1000×10%=100万元。 

22.债权人按照合同约定占有债务人的财产，当债务人不能按照合同约定期限履行债务时，债权人有权依照法律规定占有该财产并享有处置该财产的权利，这种担保方式称为（）。

A.抵押

B.质押

C.留置

D.保证

正确答案：C

本题解析：

    我国《担保法》规定的担保方式有：①保证，指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。②抵押，指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式，提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。③质押，指债务人或者第三人将其动产或权力移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。④留置，指债权人按照合同约定占有对方（债务人）的财产，当债务人不能按照合同约定期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产并享有处置该财产得到优先受偿的权利。⑤定金，指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。 

23.以下关于我国企业资本筹集的说法中，正确的是(  )。

A.企业不能吸收无形资产形式的出资

B.企业可吸收投资者已设立有担保物权资产的出资

C.企业可吸收投资者租入资产作为出资

D.企业可吸收实物资产形式的出资

正确答案：D

本题解析：

    在企业资本的筹集中，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行规规定不得作为出资的财产除外。 

24.下列资产中，属于施工企业流动资产的是（）。

A.专利权

B.未完施工

C.融资租入的设备

D.非专利技术

正确答案：B

本题解析：

    流动资产按其实物形态可分为货币资金（包括库存现金和银行存款等）、交易性金融资产、应收及预付款项和存货等。其中，存货是指企业在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料和物料等。它包括库存的、加工中的、在途的各类材料、商品、在产品、半成品、产成品、包装物、低值易耗品等。施工企业购入的作为劳动对象、构成建筑产品的各类设备，企业的未完施工等，都属于存货。AD两项属于无形资产；C项属于固定资产。 

25.小张向银行贷款10万元，年利率为6%，要求5年内均匀地偿还。已知：(A/P，6%，5)=0.2374，(P/F，6%，5)=0.7473，(P/F，6%，4)=0.7921，(P/F，6%，3)=0.8396，(P/F，6%，2)=0.00，(P/F，6%，1)=0.94340。根据题意，回答下列问题：第一年偿还的本金和利息分别为(  )元。

A.17740；6000

B.15850；70

C.20000；3740

D.18000；5740

正确答案：A

本题解析：

    A 

26.在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（   ）

A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小

B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零

C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零

D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小

正确答案：D

本题解析：

    在双代号网络计划中，工作总时差最小的工作是关键工作。总时差=最迟开始时间-最早开始时间。 

27.应列入营业外支出的项目主要有(  )。

A.无形资产盘亏

B.债务重组损失

C.计提的无形资产减值准备

D.非常损失

E.计提的固定资产减值准备

正确答案：B、C、D、E

本题解析：

    应列入营业外支出的项目主要有：①固定资产盘亏、处置固定资产净损失；②处置无形资产净损失；③债务重组损失；④计提的无形资产减值准备；⑤计提的固定资产减值准备；⑥罚款支出；⑦捐赠支出；⑧非常损失等。 

28.某建设项目的设计年产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点和生产负荷率分别为()。

A.4200件，79.62%

B.4300件，76.92%

C.4500件，79.62%

D.5000件，76.92%

正确答案：D

本题解析：

    生产并销售产品数量的盈亏平衡点Q*=F/(P-V)=2000000/（1000-600）=5000（件）。式中，Q*表示生产并销售的产品数量的盈亏平衡点，F表示年的固定成本，P表示单位产品的销售价格，V表示单位产品的变动成本。BEP=Q*/Q0*100%=5000/6500*100%=76.92%。 

29.在进行建设项目经济评价时所采用的国内现行价格包括(  )价格形势。

A.国家定价

B.企业定价

C.市场价格

D.国家指导价

E.协议价格

正确答案：A、C、D

本题解析：

    国内现行价格是指现行商品价格和收费标准，有国家定价、国家指导价和市场价格三种价格形式。在多种价格并存的情况下，项目财务评价应采用预计最有可能发生的价格。 

30.风险管理的第一步是(  )。

A.风险识别

B.风险防范与对策

C.风险分析

D.风险评估

正确答案：A

本题解析：

    风险管理是指为了达到一个组织的既定目标，而对组织所承担的各种风险进行管理的系统过程，即一个组织通过风险识别、风险分析和风险评价去认识风险，并在此基础上合理地使用规避、抑制、自留或转移等方法和技术对活动或事件所涉及的风险实行有效的控制，妥善地处理风险事件造成的后果，以合理的成本保证实现预定的目标。所以，风险管理的第一步是风险识别。 

31.某人以8%的单利借出15000元，借款期为3年。此后以7%的复利将上述借出金额的本利和再借出，借款期为10年。则该人在第13年年末可以获得的复本利和是(  )万元。已知：(F/P，7%，10)=1.967。

A.3.3568

B.3.4209

C.3.5687

D.3.6586

正确答案：D

本题解析：

    该人在第13年年末可以获得的复本利和为：(15000×8%×3+15000)×(F/P，7%，10)=(15000×8%×3+15000)×1.967=36586(元)=3.6586(万元)。 

32.下列污染物中，对大气污染来说，属于根据污染物形态分类的是()。

A.颗粒污染物

B.辐射污染物

C.光污染物

D.电磁污染物

正确答案：A

本题解析：

    根据污染物的形态，可分为颗粒污染物和气态污染物两大类。颗粒污染物又称总悬浮颗粒物，是指悬浮在空气中，空气动力学当量直径≤100μm的颗粒物。颗粒污染物主要有：尘粒、粉尘、飘尘、雾尘。 

33.分部分项工程量清单的要件是项目编码、项目名称、项目特征、工程量和()。

A.计量单位

B.综合单价

C.定额编号

D.工料机消耗量

正确答案：A

本题解析：

    分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量五个要件。这五个要件在分部分项工程量清单的组成中缺一不可。 

34.某网络计划执行过程中，发现工作F还需工作8天，但该工作至最早完成时间尚有2天，最迟完成时间有4天，则该工作使总工期（）。

A.拖后2天

B.拖后4天

C.拖后6天

D.拖后8天

正确答案：B

本题解析：

    工作F如果能在最迟完成时间完成，则不影响总工期，比最迟完成时间晚多少天，就会使总工期拖延多少天，则使总工期拖后：8-4=4(天)。 

35.某单代号网络计划中，工作H与其紧后工作K和M的时间间隔分别为3周和6周，工作K和M的总时差分别为5周和3周，下列关于该网络计划时间参数的说法中，正确的为（   ）。

A.工作K和M的时间间隔为3周

B.工作M的自由时差为9周

C.工作H的总时差为8周

D.工作H的自由时差为3周

E.工作K的自由时差为8周

正确答案：C、D

本题解析：

    选项A错误，题目中没有说明K和M之间的逻辑关系，所以无法判断这两项工作的时间间隔；选项B、E错误，因为自由时差是小于等于总时差的；选项C正确，在单代号网络计划中，工作的总时差=min{与紧后工作的时间间隔+对应紧后工作的总时差}=min{(3+5)，(6+3)}=8；选项D正确，自由时差为与紧后工作时间间隔的最小值。 

36.基础设施工程项目采用PPP模式，部门和社会投资人共同出资，总投资六个亿，资本金是一亿，然后其余的由社会投资人融资和借款筹集，为社会投资人进行融资担保。其中，负责承担建设成本和运营阶段的融资费用保证，并承诺投资回报率20%。

项目拟采用两评一案的方式代替提交项目建议书和初步设计的资料，运营期10年，没有建设期。现金流入见下表，基准收益率10%。

1.PPP项目协议的签订有何不妥之处？理由。

2.部门承诺投资回报率20%是否妥当？理由。

3.财务经济评价和国民经济的不同？计算项目投资回报是否可行？

4.案例中的两评一案是否可以代替项目建议书和初步设计？PPP投资项目，应报送投资主管部门审核的内容？

正确答案：

本题解析：

    1. 

协议签订不能完成，风险与收益不平衡。

原则上，项目设计、建造、财务和运营维护等商业风险由社会资本承担，法律、和最低得求等风险由承担，不可抗力等风险由和社会资本合理共担。

项目边界条件是项目合同的核心内容，主要包括权利义务、交易条件、履约保障和调整衔接等边界。

2.

不妥。投资回报率应当有项目投资额、融资情况、其运营过程中的经营情况，市场情况等因素影响，部门不应当承诺投资回报率20%。

3.

（1）评价角度不同。财务评价是从财务角度考察货币收支、盈利状况及借款偿还能力，以确定投资行为的财务可行性；国民经济评价是从国家整体角度考察项目需要付出的代价和对国家的贡献，即国民经济效益，用以确定投资行为的宏观可行性。因此，又将国民经济评价称为“宏观评价”。

（2）效益和费用含义及划分范围不同。财务评价是根据项目的实际收支确定项目的效益和费用，税金、利息等均计为费用；国民经济评价着眼于项目对社会提供的有用产品、服务及项目所耗费的全社会有用资源来考察项目的效益和费用，税金、国内贷款利息和补贴等不计为项目的效益和费用。财务评价只计算项目直接发生的效益和费用；国民经济评价对项目引起的间接效益和费用，即外部效果，也要进行计算和分析。

（3）评价采用的价格不同。财务评价对投入物和产出物采用现行价格，国民经济评价采用根据机会成本和供求关系确定的影子价格。

（4）主要参数不同。财务评价采用的是官方汇率，并以因行业而异的基准收益率作为折现率；国民经济评价采用由国家统一测定的影子汇率和社会折现率。

总的来看，财务评价和国民经济评价是从两个不同角度对项目投资效益进行分析评价，二者相辅相成、缺一不可。一般应以国民经济评价结论作为项目或方案取舍的主要依据。对于财务评价结论和国民经济评价结论都可行的项目，可予以通过。对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定。对于关系公共利益、和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行的，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施建议，使项目具有财务生存能力。

项目的净现值=-3.3/（1+10%）-4/（1+10%）^2+0.8/（1+10%）^3+1.2（P/A，10%，6）（P/F，10%，3）+1.5/(1+10%)^10 =-1.2

净现值＜0说明该项目不可行。

4.

财政部门(和社会资本合作中心)应对项目实施方案进行物有所值和财政承受能力验证，通过验证的，由项目实施机构报审核未通过验证的，可在实施方案调整后重新验证，经重新验证仍不能通过的，不再采用和社会资本合作模式。

采取直接投资、资本金注入方式投资的项目，部门需要严格审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计和概算；对于采用投资补助、贷款贴息等方式的投资项目，部门只审批资金申请报告。

37.在进行流动资金估算时，根据资金周转额和周转速度之间的关系，对构成流动资金的各项流动资产和流动负债分别进行估算的方法是(   )。

A.概算指标法

B.扩大指标法

C.分项详细估算法

D.投资估算指标法

正确答案：C

本题解析：

    分项详细估算法是根据资金周转额和周转速度之间的关系，对构成流动资金的各项流动资产和流动负债分别进行估算，因此选项C正确。 

38.某建筑工程公司正在研究购买甲与乙两种吊装设备何者有利的问题。甲设备价格为700万元，寿命期为4年：乙设备的价格为1400万元，寿命期为8年。两种设备的动力费、人工费、故障率、修理费、速度和效率等都是相同的，假设资本的利率为10%。已知：(A/P，10%，4)=0.31547，(A/P，10%，8)=0.18744。根据题意，回答下列问题：甲设备的年度投资费用为(  )万元。

A.216.56

B.218.33

C.220.83

D.230.56

正确答案：C

本题解析：

    C 

39.下列收入或收益中，应计入企业资本公积金的有（ ）。

A.股份有限公司溢价发行股票取得的收入中，超出股票面值的部分

B.外币资本折算差额

C.企业接受的现金捐赠

D.从企业税后利润中提取的公积金

E.股东非货币出资

正确答案：A、B、C

本题解析：

    股份有限公司溢价发行股票取得的收入中，相当于股票面值的部分作为资本，超出面值部分在扣除发行股票所支付的佣金、手续费等支出后，作为资本公积金入账，选项A正确；选项D为盈余公积金；选项E为实收资本，而非资本公积金。 

40.下列关于建筑安装工程不可调值总价合同的说法中，正确的是（   ）。

A.通常适用于工程规模较大，技术复杂的大中型建筑安装工程

B.采用这种合同，承包方承担了通货膨胀风险

C.通常适用于工期在一年以上的建筑安装工程

D.通常适用于工期较短，工期在一年以内的建筑安装工程

E.采用这种合同，承包商只承担了实物工程量、成本和工期等因素的风险

正确答案：B、D

本题解析：

    不可调值总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，承发包双方就承包项目协商一个固定的总价，由承包方一笔包死，不能变化。采用这种合同，合同总价只有在设计和工程范围有所变更的情况下才能随之做相应的变更，除此之外，合同总价是不能变动的。这种情况下，承包方承担的风险较大，如物价波动、地质条件不利、气候条件恶劣等，因此价格中应考虑风险因素，合同价格一般会高些。通常适用于工期较短(如一年以内)的项目。 

41.该施工企业的工程结算利润为(  )万元。

A.11

B.15

C.26

D.36

正确答案：C

本题解析：

    C 

42.该施工企业的利润总额为(  )万元。

A.11

B.15

C.26

D.36

正确答案：B

本题解析：

    B 

43.风险按分布情况可分为(  )，

A.社会风险和自然风险

B.行业风险和社会风险

C.国别风险和行业风险

D.国别风险和自然风险

正确答案：C

本题解析：

    风险按分布情况可分为国别风险和行业风险。国别风险系指在不同的国家从事经营或兴办企业可能遭受的风险；行业风险是因行业的特殊性可能面临的具有行业特征的风险。 

44.连续5年，每年投入1000万元，发生在每年年初，i=6%，F=5971万元计算第5年年末的净将来值 (  )。

A.5.219万

B.6.312万

C.2.124万

D.4.319万

正确答案：D

本题解析：

45.按照我国《证券法》规定，发行债券的公司必须具备的条件包括(  )。

A.股份有限公司的净资产不低于人民币1000万元

B.最近三年平均可分配利润足以支付公司债券一年的利息

C.累计债券余额不超过公司净资产的60%

D.筹集的资金投向符合国家产业

E.必须是股份有限公司

正确答案：B、D

本题解析：

    我国《证券法》规定，发行公司债券的公司必须具备以下条件：①股份有限公司的净资产不低于人民币3000万元，有限责任公司的净资产不低于人民币6000万元；②累计债券余额不超过公司净资产的40%；③最近3年平均可分配利润足以支付公司债券1年的利息；④筹集的资金投向符合国家产业；⑤债券的利率不超过限定的利率水平；⑥规定的其他条件。 

46.工程量清单计价的费用风险中，不应纳入风险的费用是(  )。

A.管理费和利润

B.材料价格

C.施工机械使用费

D.人工费

正确答案：D

本题解析：

    清单项目综合单价应包括一定范围的风险费用。采用工程量清单计价的工程，应在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及范围。根据我国工程建设的特点，投标人应完全承担技术风险和管理风险，如管理费和利润等的风险；应有限承担市场风险，如材料价格、施工机械使用费等的风险。关系职工切身利益的人工费不应纳入风险，材料价格的风险宜控制在5%以内，施工机械使用费的风险可控制在10%以内，超过部分予以调整；管理费和利润的风险由投标人全部承担。 

47.组建项目监理机构的主要依据是（）。

A.监理合同和承发包合同内容

B.监理大纲和监理合同内容

C.监理规划和监理合同内容

D.监理实施细则和监理合同内容

正确答案：B

本题解析：

    监理机构的人员构成是监理投标书中的重要内容，是业主在评标过程中认可的，总监理工程师在组建项目监理机构时，应根据监理大纲内容和签订的委托监理合同内容组建，并在监理规划和具体实施计划执行中进行及时的调整。 

48.工程监理单位相关服务范围不包括(  )的工程管理服务工作。

A.工程勘察阶段

B.工程设计阶段

C.工程施工阶段

D.工程保修阶段

正确答案：C

本题解析：

    工程监理单位相关服务范围可包括工程勘察、设计和保修阶段的工程管理服务工作。建设单位可委托其中一项、多项或全部服务，并支付相应的服务费用。相关服务工作计划包括相关服务工作的内容、程序、措施、制度等。 

49.工程变更引起施工方案改变，并使措施项目发生变化的，下列做法正确的有(  )。

A.承包人提出调整措施项目费的，应事先将拟实施的方案提交发包人确认

B.安全文明施工费不用按照实际发生变化的措施项目调整

C.采用总价计算的措施项目费，可按照实际发生变化的措施项目确定单价

D.按总价计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目调整，调整金额按照实际调整金额乘以发包人报价浮动率计算

E.如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认，则视为工程变更不引起措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利

正确答案：A、C、E

本题解析：

    工程变更引起施工方案改变，并使措施项目发生变化的，承包人提出调整措施项目费的，应事先将拟实施的方案提交发包人确认，并详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。拟实施的方案经发承包双方确认后执行。该情况下，应按照下列规定调整措施项目费：①安全文明施工费应按照实际发生变化的措施项目调整；②采用单价计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目及上述原则确定单价；③按总价(或系数)计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目调整，但应考虑承包人报价浮动因素，即调整金额按照实际调整金额乘以承包人报价浮动率计算。如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认，则视为工程变更不引起措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利。 

50.《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中指出，施工单项合同估算价在()万元人民币以上的工程项目必须进行招标。

A.50

B.100

C.200

D.500

正确答案：C

本题解析：

    根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》达到下列标准之一的，必须进行招标：①施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；②重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；③勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；④单项合同估算价低于第①、②、③项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。