1工程主体评估报告

主体部分质量评估报告

一、 工程概况

1．建筑面积：5814.96平方米

2．结构形式：砖混

3．基础形式：预应力管桩

4．设防烈度：七度

5．安全等级：三级

6．耐火等级：二级

7．建设单位：秦皇岛嘉德房地产开发有限公司

8．监理单位：秦皇岛工程建设监理公司

9．设计单位：秦皇岛市维拓建筑设计有限公司

10．施工单位：秦皇岛海兴建筑安装工程公司

二 、监理质量评估依据

1．业主提供的本工程施工图纸及说明；

2．国家现行的建筑工程质量评定标准及验收规范；

3．河北省秦皇岛市现行的有关建设管理办法和规定；

4、有关标准图集及说明。

三、主体分部工程的划分

1#楼主体分部所含分项工程及检验批：

具体评估如下：

．模板分项

主体结构模板采用组合小钢模和木模板。模板施工过程中进行了巡视检查，完成后按检验批进行了验收，对模板平整度、垂直度、方正进行了实测实量，模板支撑符合规范要求。模板拆模顺序、混凝土强度符合规范要求。模板分项评定为合格。

．钢筋分项工程

1．钢筋原材料：监理组通过见证取样的方式对钢筋原材料进行了控制。钢筋进场后，监理组首先对钢筋外观及出厂质量证明资料进行了检查，检查合格后进行了现场见证取样送检。检测结果均符合设计和相关规范要求。

2．钢筋加工：钢筋加工过程中，监理组进行了巡视、量测。在施工过程中，对钢筋加工操作人员的上岗资质和钢筋加工尺寸的外观质量进行检查。

3．钢筋连接：由于该工程所用主体钢筋直径较小均采用搭接接头。监理组对搭接尺寸进行检查发现基本符合规范要求；对搭接接头，监理组量测了搭接长度，长度符合要求。

4．钢筋安装：钢筋安装过程中，监理组进行了巡视，发现问题及时要求施工单位进行了整改，安装完成后监理组在承包单位自检的基础上进行了隐蔽验收。

钢筋分项工程评定为合格。

．混凝土分项

混凝土采用现场搅拌混凝土。混凝土强度等级为C25，水泥进场时，监理组对出厂资料进行了检查，出厂资料齐全；由于部分混凝土试块未到龄期，检验报告未出结果，浇筑过程中，监理组进行了旁站监理，抽查了混凝土坍落度，监理组对进场的砂、石、水泥进行了见证取样送检，检查了配比单，浇筑过程进行了旁站监理，抽测了计量情况，计量基本准确，现场浇筑顺寻合理，振捣到位，监理组从混凝土观感等方面进行了检查，混凝土符合规范要求，待混凝土试块检测报告出具后进行最终评定，现将混凝土分项暂定为合格。

．砌体分项

   砖墙砌筑主要采用页岩多孔砖砌块，材料进场监理组现场进行了外观检查，并按规定取样送检。砌筑过程中，监理组严格控制砌筑质量，检查砂浆饱满度、墙面平整度、垂直度、灰缝等均符合相关施工规范要求。

砌体分项评定为合格。

．现浇结构分项

模板拆除后，监理组及时对其外观进行了检查，梁、板、柱、梯的混凝土观感质量较好，未发现超出规范的尺寸偏差，个别部位存在漏浆等一般缺陷，均按规范要求进行了处理；梁板混凝土外观质量较好。

．资料核查

监理组核查了质量控制资料，图纸会审、隐蔽工程验收记录等各种质量控制资料齐全。

．安全检验核查

本阶段涉及的安全和功能项目主要是脚手架和卸料平台的安装。监理组对脚手架的搭设和平台安装进行了检查，要求施工单位卸料平台必须和主体结构进行有效连接，并悬挂荷载标示牌，做好安全防护等。经查，现场施工满足设计和相关安全规程要求。

五、分部质量评估结论

综上所述，本主体分部工程各分项质量合格，主体分部工程中各分项的保证资料基本齐全。

由于部分混凝土及砂浆试块的检验报告未出结果，主体分部工程质量暂评定为合格。

秦皇岛工程建设监理公司

                        海阳三村经济适用房项目监理组

二○○八年十月