| 序号 | 工程项目 | 质量控制要点 | 控制手段 | |
| 1 | 土方工程 | ·开挖范围即边线（从中线向两则测量） ·标高、边坡、平面尺寸、平整度 ·挖土：严禁扰动 ·钎探 ·回埴：虚铺厚度、压实度、基底处理 顶面标高 | 测量 测量、量测 观察、量测、审查记录 观察、检查、量测、量测、制作试件、审核试验报告 | |
| 2 | 基础工作 | ·底板大体积混凝土 ·底板与地下室墙的接缝 | 旁站观察、试验 观察 | |
| 3 | 现浇钢筋混凝土结构工程 | ·模板：安装、轴线、标高、垂直度、相邻模板高差截面尺寸、表面平整度、起拱、安装牢固性、刚度稳定性、涂隔离剂。拆模混凝土强度及下层支撑。 ·钢筋：规格、形状、尺寸、数量、间距、接头位置、钷跑龙套长度、除锈情况、保护层、弯钩角度、朝向及长度。 ·钢筋接头：以中、咬边、焊包、弯折、焊渣清除、试件强度。 ·施工缝：预留位置、处理情况。 ·后浇带：位置、端头处理、后浇时间 ·混凝土：配合比、塌落度、计量搅拌、商混凝土进场检查、浇筑、落差控制、养护、强度。 ·混凝土结构：轴线、垂直度、标高、截面尺寸、表面平整度。 ·预埋件：型号、位置、数量、锚固 ·预留管线及孔洞：外形尺寸、位置、标高 | 测量、现场检查、检查混凝土试验报告 现场检查、量测 现场检查、量测、制作试件、审核试验报告 旁站 审核配合比、现场检查、现场制作试件、审核试验报告 审核配合比、现场检查、现场制作试件、审核试验报告 现场检查、量涮 现场检查、量涮 现场检查、量涮 | |
| 4 | 隔墙砌筑工程 | ·原材料：砖或砌块质量、配合比、强度。 ·门窗孔：标高、位置、宽度、楼上下对齐。 ·砌本：位置、截面尺寸、垂直度、平整度、留槎禽兽位置、方式、顶部填塞。 ·拉结筋和拉结带：规格、数量、位置、长度 ·构造柱：位置、上下拉结、甩筋。 ·灰缝：砂浆饱满度、错缝、水平灰缝厚度。 ·预留洞、预埋件：位置、标高、几何尺寸、埋件规格及防腐。 | 审核配合比和强主工试验报告 观察、量测 现场检查、量测 现场检查、量测 现场检查、量测 现场检查、量测 现场检查、量测 | |
| 5 | 预制构件安装 | ·构件：型号、外观、出厂合格证、构件上有无合格标记、有无缺陷。 ·支承：长度、锚固。 ·标高、垂直度、平整度。 ·接头：焊接、接缝。 | 现场检查 现场检查、量测 测量、量测 现场检查 | |
| 6 | 地下防水工程 | ·防水混凝土：配合比、塌落度、强度、抗渗性能、接缝做法、养护。 ·施工缝：位置核定、留置方法、接缝处理。、 ·卷材防水 ·涂膜防水 | 审枋配合比、现场取样制作 审核技术交底、旁站 审核技术交底、旁站 审核技术交底、旁站 | |
| 7 | 门窗工程 | ·木门：位置、尺寸准确、平整方正、翘曲、密封、安装牢固 ·塑钢、铝合金门窗：位置、窗台、嵌填饱满、定位准确、安装牢固、缝隙严密、开关灵活、外观保护。 ·钢门窗：位置准确、安装牢固、关闭严密、开关灵活、地阻滞、无回弹和倒翘。 | 量测 现场检查、量测 现场检查、 量测 | |
| 8 | 屋面工程 | ·找平层：配合比、厚度、坡度、平整度、分隔缝、细部做法、天沟坡向。 保温层：厚度、平整度、的坡方向。 ·防水面层：基层干燥、塔接长度、填嵌严密、粘接牢固、无开裂、无翘边、不起皱、平整无这鼓、细部、附加层、上卷高度。 ·水落管：安装牢固、接头严密、排水畅通、无渗漏。 | 审核配合比、现场检查、量测 观察、量测 观察、量测 观察 | |
| 9 | 楼地面工程 | ·垫层：基底表面清洁、强度合格、平整度、坡度、坡向合格。 ·块料面层表面：表面洁净、图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、板块无裂纹、无掉角、无缺楞、成品保护。 ·块料铺贴：排料规矩、粘接牢固、无空鼓、平整度、缝格平直、接缝高低差、踢脚线上口平直、出墙厚度合适一致、板块间隙宽度。 ·地漏及泛水：坡度、坡向、防水层与地漏（管道）结合处严密牢固、无积水、无渗漏。 ·踏步及台阶：标高尺寸、防滑条顺直 ·整体面层：配合比、强度、标高、平整度、养护。 ·整体面层表面：密实光洁、无裂缝、空鼓、脱皮、麻面、起砂。 木地板：含水率。 | 现场检查、量测 现场观察、检查 现场观察、检查、量测 观察、蓄水检查 观察、量测 审核配合比、现场检查、量测 现场检查 检查、测定 | |
| 10 | 楼地面工程 | 木地板及垫木：防腐、安装牢固、平直。 ·木地板面层：粘接牢固、无空鼓、接缝对齐，表面洁净、无溢胶、刨平磨光、无刨痕毛刺、图案清晰、清漆颜色均匀一致、平整度、踢角线上口平直、拼缝平直、缝隙度宽度。 | 观察、检查 观察、检查、量测 | |
| 11 | 室内初装修 | ·材料配合比。 ·室内抹灰厚度、平整度、垂直度、阴阳角方正、垂直、无脱层、无空鼓、无裂缝。 ·室内地坪厚度、平整度。 | 审核配合比 要求作样板间、量测 要求作样板间、量测 | |
| 12 | 装饰工程 | ·饰面板材表面平整、立面垂直、接缝严密、平直、几何尺寸。 ·骨架位置准确、平直、安装牢固、防腐、防火处理。 ·玻璃（玻璃砖）：安装平整、牢固、无松动、平直、表面净洁、朝向正确。 ·油漆和涂料：遍数、粘接牢固、颜色一致、表面平整、无流坠、皱皮、透底、光亮、光滑、均匀一致、无脱皮和裂缝。 ·饰面块料镶贴：牢固、无空鼓、歪伤斜、缺楞掉角和裂缝、颜色一致、表面平整、立面垂直、阴阳角方正、接缝平直、宽度一致、表面洁净。 ·细木制品：尺寸正确、表面平直、光滑、棱角方正、线条顺直、安装位置正确、接缝严密、平直通顺、牢固无松动。 | 观察、量测 观察、量测 观察、量测、检查 观察、检查 观察、检查、量测 观察、检查、量测 | |
| 13 | 给排水 排水、 采暖、 管道、 及散热器安装 | ·管道安装前必须清洗，各系统试验压力符合设计要求、通球试验顺畅。 ·管道坡度和坡向符合设计要求，并且均匀一致，标高、距墙尺寸符合规定。 ·丝接：无断丝、外露螺纹防腐良好，无油麻。 ·法蓝连接：对接平行、紧密，与管子中心垂直，螺母在同侧，螺栓露出螺母长度一致。 ·焊接：焊口平直，焊波均匀一致，焊缝无结瘤、夹渣、气孔。 ·吊杆或支架标高、间距符合规定，排列整齐，与管子接触紧密，油漆均匀。 ·承插接口：灰口饱满，养护良好，悼词 入承口边缘不大于2mm。 ·检查口、检修口数量、高 度、朝向符合设计、便于操作、封堵严密、无渗漏。 ·水压试验符合要求，接口严密、无渗漏，安装牢固，位置准确，油漆均匀。 | 观察 观察、量测 观察 观察、量测 观察 观察、量测 观察、量测 观察、量测 观察、量测 | |
| 卫生器具、阀门、配件、地漏、安装 | ·卫生器具：支、托架埘凤平整牢固、器具放置平稳，下水接口严密，位置标高正确，成排器具排列整齐。 ·阀门、配件：位置标高正确，型号规格符合要求，接口严密，启闭灵活。 ·检查口、扫除口：数量、高度、朝向满足设计规范要求，封堵严密，无渗漏。 ·地漏：平整牢固、低于盆、槽底2mm，低于地面5 mm，周遍平整。 | 观察、量测 观察、量测 观察、量测 观察、量测 | ||
| 15 | 通风、空调、风管、安装 | ·风管的规格、尺寸，安装标高符合要求，咬缝紧密，宽度均匀，法蓝接口严密，法蓝孔距符合规范要求。 ·支、吊、托架规格、间距合理，埋设牢固。 | 观察、量测 观察、量测 | |
| 16 | 风口 风阀 安装 | ·风口：尺寸、规格符合设计要求，边框、叶片平直、整齐，安装位置正确，同房间标高一致，排列整齐。 ·风阀：规格符合设计要求，防火阀必须关闭严密，外壳阀板材料厚度严禁小于2mm，安装牢固，位置、标高、方向正确、操作方便，有启闭标志。 | 观察、量测 观察、量测 | |
| 17 | 空调 制冷 管道 安装 | ·安装管道、管件、支架、阀门符合要求，管道内壁清洁，阀门进行清洗，穿过墙、楼板设金属管套，套管内不应有焊缝，套管与管道周围空隙用保温材料填塞。 ·保温：保温材料的材质、规格及防火性能符合要求，保温接口严密无空隙，铝箔无破损，外缠玻璃丝布松紧适度，搭接均匀，涂料材质符合要求，漆膜附着牢固、均匀。 | 观察、量测 观察、量测 | |
| 18 | 室内电气设备安装 | ·配电设备安装：设备型号、器件规格符合设计要求，安装位置、标高正确，线路连接、二次回路线路无误，电机技术指标符合。 | 合格证审查、观察、量测、试动作 | |
| 19 | 配管穿线 | ·管路敷设；管材弯曲半径、管子连接、接地、外观符合要求，导线规格、绝缘、导线连接符合要求。 | 观察、量测、试验 | |
| 20 | 电缆敷设 | ·电缆型号、规格、耐压与设计要求相符，外观敷设符合要求，铁件、缆头、接头合格。 | 观察、量测、试验 | |
| 21 | 避雷装置 | ·接闪器、接地线、接地体、断接点方位安装正确，焊接、防腐、接地电阻符合要求。 | 观察、仪表测量 | |
| 22 | 电信工程（预埋） | ·组线箱安装位置、标高正确。 ·管路敷设：弯曲半径、配管连接、接地正确，出线盒位置、标高正确。 | 观察、量测 观察、量测 | |
| 23 | 电视天线 （预埋） | ·管路敷设：弯曲半径、管路连接、接地正确、设备、户盒位置、标高正确。 | 观察、量测 | |
| 24 | 消防工程 | ·消防柜、箱、盒、探测器、按扭：安装位置、标高正确，元件动作灵敏可靠。灯具符合要求，管路敷设、弯曲半径、连接、接地正确、控制线路导线规格、拉地正确，绝缘合格。 | 观察、量测、试验数据 | |
| 25 | 照明、配电器 | ·灯具、扇、电门、插销安装、接地、火地线符合要求，配电箱安装、器件、回路、接地正确。 | 观察、检查安装记录 | |
| 26 | 电气器具设备 | ·成套柜、基础型钢、盘面标志牌、接地母线色标、母线、二次配线符合安装标准，配件齐全，动作可靠。 | 观察、操作 | |
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