01 投资发展中心岗位说明书

2)负责编制部门的业务规划、年度、月度计划（含资金计划），监督计划的落实。

3)负责对部门员工进行工作指导、监督，确保部门工作的顺利开展。

4)负责跨部门之间的协调与沟通。

5)负责组织部门内的培训工作。

6)负责落实部门绩效管理工作。

7)负责完成上级领导交办的工作。

2)    根据集团领导决策指示，组织制定集团中长期战略目标与发展规划，明确集团未来发展重点区域、核心产品及核心能力等。

3)    负责及时跟踪与预测战略环境变化，提出战略修正建议。

4）组织集团战略的贯彻执行，并监督。

5）负责集团对外投资的各项管理工作。包括对外投资各项基础资料的收集、整理、归档、制定股权管理规定、督促分子公司实行法人治理结构。

2)    负责根据集团项目资金计划编制融资计划并组织实施，拓展融资渠道，筹措项目所需资金。

3）确保公司贷款资金按照集团阶段性经营情况筹集到位，负责统筹安排展期及还贷。

4）负责进行项目的按揭银行选择、接洽和签约工作。

5）负责办理银行在建工程解押手续。

2)负责审核拟发展项目地块建议。

2)审核项目可行性研究报告。

3)组织开展对可行性研究报告进行内部论证评审，并提交集团总部专业委员会进行项目投资决策论证。

2)指导完成项目的控规、修规编制工作。

2)负责相关执法部门关系维护和突发事件处置。

2)负责项目公司成立前的项目相关工作。

2)按权责参与项目开发目标成本土地版与方案版的评审。

3)审核土地款及各项报批报建费用支付申请。

2)协助编制部门的业务规划、年度、月度计划，监督计划的落实。

3)协助对部门员工进行工作指导、监督，确保部门工作的顺利开展。

4)协助跨部门之间的协调与沟通。

5)协助组织部门内的培训工作。

6)协助部门绩效管理工作。

7)负责完成上级领导交办的工作。

2)    根据集团领导决策指示，负责组织制定集团中长期战略目标与发展规划，明确集团未来发展重点区域、核心产品及核心能力等。

3)    负责及时跟踪与预测战略环境变化，提出战略修正建议。

4）组织集团战略的贯彻执行，并及时监督。

5）负责集团对外投资的各项管理工作。包括对外投资各项基础资料的收集、整理、归档、制定股权管理规定、督促分子公司实行法人治理结构。

2)负责金融、经济信息的收集、归类及分析工作。

3)负责分析融资风险提出解决方案。

4)负责融资业务成本分析，努力降低融资成本。

2)协助审核拟发展项目地块建议。

2)协助审核项目可行性研究报告。

2)协助办理土地手续。

2)协助相关执法部门关系维护和突发事件处置。

2)协助相关部门完成项目的控规、修规编制工作。

3)协助向设计管理部门提供相关规划控规要求和指导书、市政基础设计所需资料。

2)根据领导安排，参与项目开发目标成本土地版与方案版的评审。

2)参与公司、部门组织的培训工作。

3)参与公司的绩效管理工作。

4)负责完成上级领导交办的工作任务。

5)定期向领导汇报本职工作完成情况。

2)根据中心的安排，负责收集目标区域土地信息，进行初步筛选、分析。

3)负责对目标地块进行跟踪，定期编制新项目发展进度通报。

4)对目标地块进行跟踪，完成初步市场调查。

5)负责土地拓展渠道的拓展、维护。

6)负责外部项目合作信息的收集整理分析。

2)根据中心的安排，参与项目可行性研究，协助编制项目可行性研究报告。

2)协助领导完成相关土地协议、合同、合作方案的起草工作。

3)协助办理土地手续。

4)负责发起土地款等相关费用的支付申请。

2)负责完成项目的控规、修规编制工作。

3)负责向设计管理部门提供相关规划控规要求和指导书、市政基础设计所需资料。

2)参与公司、部门组织的培训工作。

3)参与公司的绩效管理工作。

4)负责完成上级领导交办的工作任务。

5)定期向领导汇报本职工作完成情况。

2)协助收集目标区域土地信息，进行初步筛选、分析。

3)协助对目标地块进行现场踏勘、相关背景调查，完成初步市场调查。

4)协助土地信息收集分析。

2)按要求协助编制项目可行性研究报告。

2)参与公司、部门组织的培训工作。

3)参与公司的绩效管理工作。

4)负责完成上级领导交办的工作任务。

5)定期向领导汇报本职工作完成情况。

2)负责收集土地信息，建立土地资源信息库。

3)对目标地块进行跟踪，参与编制新项目发展进度通报。

2)参与项目可行性研究，协助编制项目可行性研究报告。

2)协助办理土地手续。

2)协助项目拆迁遗留问题的处理。

3)协助完成项目的控规、修规编制工作。

4)协助向设计管理部门提供相关规划控规要求和指导书、市政基础设计所需资料。

2）参与公司、部门组织的培训工作。

3）参与公司的绩效管理工作。

4）负责完成上级领导交办的工作任务。

5）定期向领导汇报本职工作完成情况。

2)负责根据集团项目资金计划编制融资计划并组织实施，拓展融资渠道，筹措项目所需资金。

3）负责分析融资风险提出解决方案。

4）负责融资业务成本分析，努力降低融资成本

2）参与公司、部门组织的培训工作。

3）参与公司的绩效管理工作。

4）负责完成上级领导交办的工作任务。

5）定期向领导汇报本职工作完成情况。

2）协助根据集团项目资金计划编制融资计划并组织实施，拓展融资渠道，筹措项目所需资金。

3）确保公司贷款资金按照集团阶段性经营情况筹集到位，负责统筹安排展期及还贷。

4）调查、搜集、整理有关信息，并草拟集团中长期投资计划和年度发展计划。

5）制定投资项目的选择方法、选择标准和选择程序。

6）负责编制融资报表，按月报送融资情况表。

2）负责集团各分/子公司贷款卡的保管。

3）负责集团各分/子公司贷款卡的年审工作。

2）协助办理银行在建工程解押手续。

2)参与公司、部门组织的培训工作。

3)参与公司的绩效管理工作。

4)负责完成上级领导交办的工作任务。

定期向领导汇报本职工作完成情况。

2）根据直接上级安排，确保公司贷款资金按照集团阶段性经营情况筹集到位，负责统筹安排展期及还贷。

3）根据直接上级安排，协助调查、搜集、整理有关信息，并草拟集团中长期投资计划和年度发展计划。

4）根据直接上级安排，负责金融、经济信息的收集、归类及分析工作。

5）负责提供各银行需要的集团相关公司的资料及财务报表。

6）负责对融资的文件、合同、资料进行归档和管理。

2）根据直接上级安排，负责集团各分/子公司贷款卡的保管。

3）根据直接上级安排，负责集团各分/子公司贷款卡的年审工作。

2)参与公司、部门组织的培训工作。

3)参与公司的绩效管理工作。

4)负责完成上级领导交办的工作任务。

5)定期向领导汇报本职工作完成情况。

2)负责办理建设项目选址意见书。

3)组织办理《建设用地规划许可证》。

4)组织办理《国有土地使用证》。

5)负责发起报批报建相关费用的支付申请。

2)根据领导安排，参与项目开发目标成本土地版与方案版的评审。

2)参与公司、部门组织的培训工作。

3)参与公司的绩效管理工作。

4)负责完成上级领导交办的工作任务。

5)定期向领导汇报本职工作完成情况。

2)根据直接上级安排，负责办理《国有土地使用证》。

6)参与公司、部门组织的培训工作。

7)参与公司的绩效管理工作。

8)负责完成上级领导交办的工作任务。

9)定期向领导汇报本职工作完成情况。

2)根据直接上级安排，负责办理《国有土地使用证》。