建设工程竣工验收备案办事指南

一、办理依据 

1、《建设工程质量管理条例》〔2000〕（令第279号） 

      2、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（〔2009〕建设部令第2号）

      3、《房屋建筑工程质量保修办法》(〔2000〕建设部令第80号)

    4、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》(建设部建建〔2000〕142号)

     5、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(〔2001〕建设部令第107号)

     6、《转发建设部第78号令及建设部关于印发(房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表)的通知》(广东省建设厅粤建管字〔2000〕68号)

     7、《广东省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施细则(试行)》

     8、《关于印发〈广州市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施办法(试行)〉的通知》(穗建筑〔2002〕61号)

     9、《关于开展建筑工程室内环境质量管理工作的通知》（穗建筑〔2002〕146号）

    10、《关于规范人民防空工程质量监督和验收管理的通知》（穗建筑〔2005〕7号）

    11、《关于印发广州市预拌砂浆管理办法的通知》（穗建质[2008]850号）

12、《关于加强我市建筑节能分部工程质量验收工作的通知》（穗建质[2008]753号）

二、备案范围

本市建设工程质量监督机构监督的下列工程：

1、新建、扩建、改建的房屋建筑工程、房屋装修工程；

2、市政道路、桥梁、隧道、给排水、燃气、绿化等市政基础设施工程。

三、应提交的材料 （复印件需核对原件）

1、是否已依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定，全部完成了工程设计文件要求和合同约定的各项内容；

    2、 是否已取得了有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、人防、消防、规划、环保、卫生防疫、城建档案等验收文件或准许使用文件；

    3、是否已具备交付使用所必须的供电、供水以及按规范设置了门牌、配备了邮政信箱等基本设施。

    五、应发给的证明文件：《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》

    六、办理期限：15个工作日

    七、办理机构：从化市城乡建设局建设工程竣工验收备案办公室（联系电话：87922970）

    八、收费标准：不收费

九、备注： 

1、建设单位应当自工程竣工验收之日起15个工作日内，向备案机关提交《工程竣工验收报告》及上列文件,办理备案手续； 

2、以上申请材料需按顺序装订整齐，复印件（需核对原件）全部使用A4纸并加盖公章。