法律分析:如果管道泄漏是业主不小心的话,那是业主自己负责维修的事情。
如果由于相邻邻居修建管道造成漏水,即由相邻邻居负责维修。
如果楼顶通风管道出现泄漏现象,则一般有物业公司负责维修事宜。
法律依据:《中华人民共和国住宅物业保修金管理办法》 第十条 建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任。