如果房屋因不符合规划而逾期交房，应该如何处理？

因不符合规划逾期交房，购房人可拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。要求开发商按照同类房屋租金标准予以赔偿。

逾期交房后怎么处理

双方签订合同后，如无约定原因或因买方原因导致卖方可以不交房，若卖家逾期腾房，那么买家可以据合同约定向卖家主张违约责任，或者向卖家主张因为逾期交房增加的租房费用赔偿。

相关法律规定

《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

如何状告开发商逾期不交房

开发商逾期不交房的起诉流程为：

1、选择管辖。在开发商住所地或合同履行地起诉。

2、携带材料去立案：

①携带起诉状(包括双方当事人信息，对方是公司的需要工商信息；具体的诉讼请求，如买受人要求出卖人支付逾期交房相应的违约金等；事实与理由；证据及证据来源，如购房合同)。

②准备证据

3、交到立案庭，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。人民受理案件后，在完成审理前的调查、准备工作后，应当按法定程序开庭审理。

不符合交房条件要如何维权

不符合交房条件的维权：

1、对于开发商交房不符合法定条件的，业主完全有权力拒绝收房，同时开发商应承担延期交房责任。

2、对于开发商交房不符合合同约定条件的，业主也可以拒绝收房，开发商应承担延期交房责任。

商品房逾期交房要怎么办

可以协商或起诉，可以主张取消解除合同。对购房人来说，对于逾期交房的情况也要针对具体情况具体分析，并且可以对开发商逾期交房的原因进行调查，看发展商逾期交房是否有依法可以免除违约责任的情况。存在违约的，违约方承担违约责任补偿损失。

相关法律规定

《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

怎么确定是否逾期交房

认定是否是逾期交房：

开发商延期交房也有分情况的，一般是分为正常延期交付和非正常延期交付。正常的延期交付主要指由于施工迟延或者相关手续办理迟延、市政配套迟延等因素导致的房屋交付逾期。 该内容由 罗小艳律师 和 律说律答 共创回答