商业房贷利率怎么计算

来源：懂视网责编：小采时间：2021-11-27 17:59:03

全国首套房平均利率为5.38%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房商贷利目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，二套房贷款利率普遍上浮10%－30%，公积金贷款基准利率为3.25%。

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导读全国首套房平均利率为5.38%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房商贷利目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，二套房贷款利率普遍上浮10%－30%，公积金贷款基准利率为3.25%。

1、目前商贷利率贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房商贷利目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。

2、全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%－20%。二套房贷款利率普遍上浮10%－30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。

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标签：贷款公积金利息