离异房产过户需要什么材料

离异房产过户需要的材料，具体如下：
1、房屋所有权证书；
2、当事人身份证原件、离婚证；
3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书；
4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图两份；
5、买房时的契税完税或减免税凭证；
6、有的还要法院出个执行函。
协议离婚有如下程序：
1、申请离婚。夫妻双方带上身份证、结婚证等材料，签署《离婚协议》，并在婚姻登记机关指定的办公场所现场填写《离婚登记申请书》；
2、初审。婚姻登记机关的婚姻登记员初审，认为满足离婚条件的，出具《离婚登记受理回执单》；
3、离婚冷静期。受理离婚登记申请之日起30日内，男女双方任何一方不同意离婚的，均可撤回离婚登记申请；
4、审查。冷静期届满三十日内，双方带着相关证件到婚姻登记机关申请发给离婚证；
5、登记发证。婚姻登记机关审查后，符合条件的，婚姻登记员按工作规范登记发给《离婚证》。
离婚财产分割的原则是：
1、男女平等原则；
2、照顾子女和女方利益的原则；
3、照顾无过错一方的原则；
4、平等均分原则；
5、尊重当事人意愿原则。
离婚纠纷财产分割处理：
1、个人财产归个人所有；
2、共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
综上所述，离异房产过户需要的材料，房屋所有权证书、当事人身份证原件、离婚证、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图两份、买房时的契税完税或减免税凭证、有的还要法院出个执行函。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。