二手房屋买卖合同违约方应承担的法律责任

《民法典》规定二手房买卖违约责任包括继续履行、补救措施、赔偿损失和支付违约金。当事人不履行或不符合合同义务，应承担相应违约责任。对方可在期限届满前要求违约方承担责任。

法律分析

二手房屋买卖合同违约责任包括以下几种：

1、继续履行房屋买卖合同；

2、及时采取补救措施；

3、赔偿损失；

4、按照合同约定给付违约金。

根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

拓展延伸

二手房屋买卖合同违约责任及其法律后果

二手房屋买卖合同是一种具有法律约束力的协议，当其中一方违反合同条款时，将承担相应的法律责任和后果。对于违约方而言，其应当承担一定的法律责任。根据相关法律规定，违约方可能面临诸如支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失、履行合同等法律后果。具体的法律责任和后果将根据合同条款、相关法律法规以及司法实践来确定。因此，违约方应当认真履行合同义务，避免违约行为带来的法律责任和不良后果。同时，对于受违约方而言，他们也有权利采取合法手段维护自身权益，包括要求违约方承担相应的法律责任。

结语

根据《民法典》第五百七十七条的规定，二手房屋买卖合同的违约责任包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失和支付违约金。违约方明确表示或以行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。违约方应认真履行合同义务，避免法律责任和不良后果。受违约方有权采取合法手段维护自身权益，要求违约方承担相应法律责任。根据合同条款、法律法规和司法实践确定具体责任和后果。

法律依据

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。