婚前房产谁来所有？

夫妻共同财产包括工资、收益、知识产权等，但个人财产不属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻对共同财产享有平等处理权。

法律分析

属于个人财产，不属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

拓展延伸

婚前房产归属权如何判定？

婚前房产归属权的判定主要依据婚姻法和相关法律规定。一般来说，婚前房产属于个人财产，归属权归属于房产登记证上的所有人。然而，在实际操作中，存在一些特殊情况需要考虑。例如，如果在婚后夫妻共同还贷款或共同还建房，婚前房产可能会转变为夫妻共同财产。此外，如果婚前房产在婚后得到了双方共同的贡献或改善，也可能影响归属权的判定。因此，判定婚前房产归属权需要综合考虑双方的财产贡献、财产证明、贷款情况以及法院的具体裁决。建议在婚前签订婚前财产协议，明确双方的财产归属，以避免争议和纠纷的发生。

结语

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻的共同财产。然而，婚前房产的归属权需要根据婚姻法和相关法律规定进行判定。在实际操作中，存在一些特殊情况需要考虑，如贷款共同还款或共同改善房产等。因此，建议在婚前签订婚前财产协议，明确双方的财产归属，以避免后续争议和纠纷的发生。

法律依据

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。