房屋租赁合同中，房东和租户的权益有哪些？

房东有权锁门，但不能处理房客财物。欠房租超时可收回房子，房东锁门合法。最好双方协商解决，协商不成可解除合同收回房子。房客逾期支付租金违约，房东可解除合同。

法律分析

房东可以锁门，但是不能处置房客屋内的财物。如果欠房租，超过合同约定时间，房东可以收回所租房子。从这个角度上讲房东锁门是合法的。最好是双方协商解决，协商不成将可以解除合同收回房子。房客逾期支付租金，构成违约。房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。

拓展延伸

房屋租赁合同中的权益保障与责任分析

房屋租赁合同中的权益保障与责任分析是指对于房东和租户在签订租赁合同时所享有的权益以及应承担的责任进行详细分析和解读。在房屋租赁合同中，房东的权益包括租金收取、房屋使用规定、房屋维护等方面，而租户的权益则包括安全居住环境、合理使用房屋、维权等方面。同时，房东和租户也应承担相应的责任，如房东应提供符合居住标准的房屋，租户应按时支付租金等。通过对房屋租赁合同中权益和责任的分析，可以确保双方的权益得到保障，减少纠纷的发生，并为合同的履行提供指导和依据。

结语

在房屋租赁合同中，房东锁门是合法的，但不能处置房客屋内财物。双方最好通过协商解决纠纷，如果协商不成，房东有权解除合同收回房子。房屋租赁合同中的权益保障与责任分析可以确保双方权益得到保障，减少纠纷发生，为合同履行提供指导和依据。

法律依据

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《民法典》第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。