房产解除查封要多久

对房产的解封大概是需要七天左右的时间才能完成的，但是房产的解封是需要当事人自己向提出申请的，并且是建立在所欠债务已经全部都偿还完毕了的情况下。因为肯定不会无缘无故的查封房产，如果当事人没有履行义务，房产不会自动解封，除非超出查封期限。一般解封房产有三种途径：

（一）由提出保全的申请人向提出解除申请，解封。

（二）本人提出申请并经原保全申请人同意，为你解封。

（三）案件审结，裁定解封。

收到申请后一般在7个工作日内可以完成，但这是要安排时间，只能与协商。

根据《最高人民关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》（法释〔2015〕5号）第四百八十七条第一款规定“人民冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。”，冻结存款（账户）的期限最长可以为一年，查扣动产期限最长可以为二年，查冻其他财产（如房地产、股权等）的期限最长可以为三年。

根据该条第二款规定“申请执行人申请延长期限的，人民应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。”续封、续扣、续冻的期限也没有“续行期限不得超过前款规定期限的二分之一”的，即续封、续冻、续扣的期限可以保持不变。

一、房子被查封了还能抵押吗

房子被查封了不能抵押。《城市房地产抵押登记管理办法》第明确规定，下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。

二、房子已被查封可以解除查封吗

房子已被查封只要满足了我国法律规定当中解除查封的条件的，就可以申请解除查封。《关于人民民事执行中查封扣押冻结财产的规定》第三十一条有下列情形之一的，人民应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：（一）查封、扣押、冻结案外人财产的；（二）申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的；（三）查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的；（四）债务已经清偿的；（五）被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的；（六）人民认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的，应当向登记机关发出协助执行通知书。