民房有房产证应该怎么样过户
来源：动视网
责编：小OO
时间：2024-07-18 03:02:48
民房有房产证应该怎么样过户
有房产证，没土地证，不可以办理过户。因为办理不动产产权转移，必须要提供证明权属归其国有的有效法律文书。不过户，拆迁时即不能证明该房屋属于你所有，到时很容易发生产权纠纷。另，根据你的问题来看，你要买的好像是经济适用住房或房改房，因此建议查查清楚。如果是，可以办理过户（经济适用住房需要购买5年以上），但需要补交土地出让金，缴纳标准一般参照国土资用发199931号文件，程序按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，并经县级以上人民政府批准。
导读有房产证，没土地证，不可以办理过户。因为办理不动产产权转移，必须要提供证明权属归其国有的有效法律文书。不过户，拆迁时即不能证明该房屋属于你所有，到时很容易发生产权纠纷。另，根据你的问题来看，你要买的好像是经济适用住房或房改房，因此建议查查清楚。如果是，可以办理过户（经济适用住房需要购买5年以上），但需要补交土地出让金，缴纳标准一般参照国土资用发199931号文件，程序按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，并经县级以上人民政府批准。
有房产证，没土地证，不可以办理过户。因为办理不动产产权转移，必须要提供证明权属归其国有的有效法律文书。不过户，拆迁时即不能证明该房屋属于你所有，到时很容易发生产权纠纷。 另，根据你的问题来看，你要买的好像是经济适用住房或房改房，因此建议查查清楚。如果是，可以办理过户（经济适用住房需要购买5年以上），但需要补交土地出让金，缴纳标准一般参照国土资用发199931号文件，程序按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，并经县级以上人民政府批准。
民房有房产证应该怎么样过户
有房产证，没土地证，不可以办理过户。因为办理不动产产权转移，必须要提供证明权属归其国有的有效法律文书。不过户，拆迁时即不能证明该房屋属于你所有，到时很容易发生产权纠纷。另，根据你的问题来看，你要买的好像是经济适用住房或房改房，因此建议查查清楚。如果是，可以办理过户（经济适用住房需要购买5年以上），但需要补交土地出让金，缴纳标准一般参照国土资用发199931号文件，程序按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，并经县级以上人民政府批准。
