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二手房买卖交易所需缴纳的税费有哪些?

来源:动视网 责编:小OO 时间:2024-07-17 23:51:10
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二手房买卖交易所需缴纳的税费有哪些?

法律分析。在购买二手房时,买卖双方需缴纳一定的税费。具体如下:1.印花税:按房屋总价的1%(个别城市为0.5%)计算,由买方缴纳。2.个人所得税:对二手房出售收益需缴纳20%的个人所得税,但对物业持有5年以上且售价不高于契税计算的房屋免税。3.契税:按照房屋交易价格的1%至3%不等计算,由买方缴纳。4.个人所得税:对房屋出售收益需缴纳20%的个人所得税,但对无房家庭唯一住房的出售免税。5.维修基金:对二手房交易,在房款中剔除1%作为维修基金,由买方缴纳。6.其他税费:如中介费、税务代理费等均需另行缴纳。法律依据。1.印花税:《中华人民共和国印花税暂行条例》第二十三条、第二十四条。2.个人所得税:《个人所得税法》第十三条第三款、第十九条。3.契税:《中华人民共和国契税暂行条例》第三条。
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导读法律分析。在购买二手房时,买卖双方需缴纳一定的税费。具体如下:1.印花税:按房屋总价的1%(个别城市为0.5%)计算,由买方缴纳。2.个人所得税:对二手房出售收益需缴纳20%的个人所得税,但对物业持有5年以上且售价不高于契税计算的房屋免税。3.契税:按照房屋交易价格的1%至3%不等计算,由买方缴纳。4.个人所得税:对房屋出售收益需缴纳20%的个人所得税,但对无房家庭唯一住房的出售免税。5.维修基金:对二手房交易,在房款中剔除1%作为维修基金,由买方缴纳。6.其他税费:如中介费、税务代理费等均需另行缴纳。法律依据。1.印花税:《中华人民共和国印花税暂行条例》第二十三条、第二十四条。2.个人所得税:《个人所得税法》第十三条第三款、第十九条。3.契税:《中华人民共和国契税暂行条例》第三条。


法律分析:

在购买二手房时,买卖双方需缴纳一定的税费。具体如下:

1. 印花税:按房屋总价的1%(个别城市为0.5%)计算,由买方缴纳。

2. 个人所得税:对二手房出售收益需缴纳20%的个人所得税,但对物业持有5年以上且售价不高于契税计算的房屋免税。

3. 契税:按照房屋交易价格的1%至3%不等计算,由买方缴纳。

4. 个人所得税:对房屋出售收益需缴纳20%的个人所得税,但对无房家庭唯一住房的出售免税。

5. 维修基金:对二手房交易,在房款中剔除1%作为维修基金,由买方缴纳。

6. 其他税费:如中介费、税务代理费等均需另行缴纳。

法律依据:

1. 印花税:《中华人民共和国印花税暂行条例》第二十三条、第二十四条。

2. 个人所得税:《个人所得税法》第十三条第三款、第十九条。

3. 契税:《中华人民共和国契税暂行条例》第三条。

4. 个人所得税:《个人所得税法》第十三条第二款、第四十四条。

5. 维修基金:《物业管理条例》第三十一条。

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二手房买卖交易所需缴纳的税费有哪些?

法律分析。在购买二手房时,买卖双方需缴纳一定的税费。具体如下:1.印花税:按房屋总价的1%(个别城市为0.5%)计算,由买方缴纳。2.个人所得税:对二手房出售收益需缴纳20%的个人所得税,但对物业持有5年以上且售价不高于契税计算的房屋免税。3.契税:按照房屋交易价格的1%至3%不等计算,由买方缴纳。4.个人所得税:对房屋出售收益需缴纳20%的个人所得税,但对无房家庭唯一住房的出售免税。5.维修基金:对二手房交易,在房款中剔除1%作为维修基金,由买方缴纳。6.其他税费:如中介费、税务代理费等均需另行缴纳。法律依据。1.印花税:《中华人民共和国印花税暂行条例》第二十三条、第二十四条。2.个人所得税:《个人所得税法》第十三条第三款、第十九条。3.契税:《中华人民共和国契税暂行条例》第三条。
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